Rozbudowa Systemu Sygnalizacji Pożaru w budynku B w AWFiS przy ul. Kazimierza Górskiego 1 w Gdańsku

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wstępne ogłoszenie
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Rozbudowa Systemu Sygnalizacji Pożaru w budynku B w AWFiS przy ul. Kazimierza Górskiego 1 w Gdańsku
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Gdańsk
Data publikacji	2025-04-03
Sprostowania do zamówienia	05-04-2025/6170246
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach
Numer przetargu	6166735

<body><h1>Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy<br>Roboty budowlane<br>Rozbudowa Systemu Sygnalizacji Pożaru w budynku B w AWFiS przy ul. Kazimierza Górskiego 1 w Gdańsku</h1><h2>SEKCJA I  ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>AKADEMIA WYCHOWANIA FIZYCZNEGO I SPORTU IM. JĘDRZEJA ŚNIADECKIEGO W GDAŃSKU</span></h3><h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>Biuro Zamówień Publicznych</span></h3><h3>1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 000327876</span></h3><h3>1.5.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Kazimierza Górskiego 1</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Gdańsk</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>80-336</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL633 - Trójmiejski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>58 55 47 123</span></h3><h3>1.5.8.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne@awf.gda.pl</span></h3><h3>1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://awf.gdansk.sisco.info/</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - uczelnia publiczna</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Edukacja</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Nazwa zamówienia:</h3>Rozbudowa Systemu Sygnalizacji Pożaru w budynku B w AWFiS przy ul. Kazimierza Górskiego 1 w Gdańsku<h3>2.2.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-d5f6c467-3d5c-49cb-9a43-e152d356ba6e</span></h3><h3>2.3.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00176134</span></h3><h3>2.4.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.5.) Data ogłoszenia:<span>2025-04-03</span></h3><h3>2.6.)  Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.7.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00171391/02/P</span></h3><h3>2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.3 „Rozbudowa Systemu Sygnalizacji Pożaru w budynku B w AWFiS przy ul. Kazimierza Górskiego 1 w Gdańsku</p><h3>2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>3.2.) Numer referencyjny:<span>BZP.260.3.2025</span></h3><h3>3.3.) Rodzaj zamówienia</h3>Roboty budowlane<h3>3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Przedmiotem negocjacji będzie ustalenie warunków przyszłej umowy na rozbudowę Systemu Sygnalizacji Pożaru w budynku B w AWFiS przy ul. Kazimierza Górskiego 1 w Gdańsku zgodnie z Załącznikiem nr 2 do Zaproszenia – Opis przedmiotu zamówienia.<br><br>Szczegółowy zakres robót<br><br>W budynku B istnieje funkcjonująca instalacja Systemu Sygnalizacji Pożaru (SSP), która została oddana do użytku we wrześniu 2024 roku. Przedmiot zamówienia odejmuje rozbudowę funkcjonalności SSP poprzez umożliwianie emisji ostrzegawczych sygnałów optycznych i akustycznych w 126 pomieszczeniach.<br><br>Rozbudowa istniejącego systemu SSP, który obecnie składa się z:  istniejącej centrali SSP, ROP (Ręcznych ostrzegaczy pożarowych), czujników detekcji pożaru, sygnalizatorów akustycznych, modułów wejść/wyjść, polegać będzie na rozbudowie pętli dozorowych istniejącego systemu, wymianie wybranych istniejących czujników detekcji pożaru na czujniki detekcji pożaru wyposażone dodatkowo (zintegrowane) w sygnalizatory optyczno-akustyczne wraz z wykonaniem dodatkowych pętli dozorowych oraz montażem dodatkowej centrali SSP w ramach istniejącej struktury.<br><br>Przedmiot zamówienia obejmuje ponadto zaprogramowanie i uruchomienie całej instalacji z elementami istniejącymi i nowymi. Po zakończeniu rozbudowy całość SSP musi pracować jako jedna nierozerwalnie ze sobą związana instalacja. Zakres zamówienia nie stanowi wykonania odrębnej instalacji SSP.<br><br>Zakres robót obejmuje:<br>1.	wykonywanie wszystkich prac przygotowawczych, porządkowych, rozbiórkowych,<br>2.	wykonanie instalacji teletechnicznej (w zakresie Systemu Sygnalizacji Pożaru),<br>3.	wykonanie prac wykończeniowych,<br>zgodnie z „Zestawieniem robót do rozbudowy Systemu Sygnalizacji Pożaru w budynku B AWFiS”.<h3>3.10.) Główny kod CPV:<span>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</span></h3><h3>3.11.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p></span></h3><h2>SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:</h3>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy<h3>4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:</h3>Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest w trybie zamówienia  z wolnej ręki, o jakim stanowi art. 305 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.).<br>Zgodnie z art. 214 ust. 1 pkt 1) lit. a) ustawy Pzp „Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, jeżeli zachodzi co najmniej jedna z następujących okoliczności: 1) dostawy, usługi lub roboty budowlane mogą być świadczone tylko przez jednego wykonawcę z przyczyn: a) technicznych o obiektywnym charakterze,(…)<br>- jeżeli nie istnieje rozsądne rozwiązanie alternatywne lub rozwiązanie zastępcze, a brak konkurencji nie jest wynikiem celowego zawężenia parametrów zamówienia”.<br>Ciąg dalszy uzasadnienia znajduje się w Informacjach dodatkowych.<h2>SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY</h2><h3>5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:</h3><h3>5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>HUSARIA DEVELOPMENT Sp. z o.o.</span></h3><h3>5.1.2.) Ulica:<span>ul. Żabi Kruk 16</span></h3><h3>5.1.3.) Miejscowość:<span>Gdańsk</span></h3><h3>5.1.4.) Kod pocztowy:<span>80-822</span></h3><h3>5.1.5.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>5.1.6.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h2>SEKCJA VI  NFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Uzasadnienie:<br>•	W budynku B istnieje funkcjonująca instalacja Systemu Sygnalizacji Pożaru (SSP), która została oddana do użytku we wrześniu 2024 roku. Przedmiot zamówienia odejmuje rozbudowę funkcjonalności SSP poprzez umożliwienie emisji ostrzegawczych sygnałów optycznych i dźwiękowych w 126 pomieszczeniach.<br>•	Przedmiot zamówienia obejmuje wymianę lub montaż dodatkowych elementów na istniejącej instalacji Systemu Sygnalizacji Pożaru w budynku B oraz zaprogramowanie i uruchomienie całej instalacji z elementami istniejącymi i nowymi. Zakres zamówienia nie stanowi wykonania odrębnej instalacji SSP. W warunkach eksploatacyjnych budynku B, który musi normalne funkcjonować podczas wykonywania robót, nie jest możliwe uzyskanie zakładanych celów rozbudowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych, które dodatkowo stanowiłby w pełni odrębną instalację.<br>•	Rozbudowa istniejącego systemu SSP, który obecnie składa się z  istniejącej centrali SSP, ROP (Ręcznych ostrzegaczy pożarowych), czujników detekcji pożaru, sygnalizatorów akustycznych, modułów wejść/wyjść, polegać będzie w szczególności na rozbudowie pętli dozorowych istniejącego systemu, wymianie wybranych istniejących czujników detekcji pożaru na czujniki detekcji pożaru wyposażone dodatkowo (zintegrowane) w sygnalizatory optyczno-akustyczne wraz z wykonaniem dodatkowych pętli dozorowych oraz montażem dodatkowej centrali SSP w ramach istniejącej struktury.<br>•	Rozbudowa systemu stanowić będzie nie tylko ingerencję w istniejącą instalację od strony instalacyjnej, ale również „programowalnej”, każdy z elementów instalacji jest elementem programowalnym posiadającym swój adres, więc uruchomienie i zaprogramowanie systemu SSP wymaga ingerencji w istniejący system programowalny – jego przekonfigurowanie, zaprogramowanie na nowo.<br>•	Z przyczyn technicznych i użytkowych nie jest możliwe odrębne uruchomienie i eksploatacja, w szczególności egzekwowanie praw z rękojmi i gwarancji, elementów istniejących i nowych dlatego, że całość pracuje jako jedna nierozerwalnie ze sobą związana instalacja. W szczególności nie jest możliwe odrębne zaprogramowanie elementów objętych niniejszym zamówieniem i elementów już istniejących wykonanych w ramach zamówienia podstawowego.<br>•	W związku realizację zakresu stanowiącego przedmiot zamówienia nastąpi ingerencja w istniejący system, przez co występuje duże ryzyko utraty gwarancji przez Zamawiającego na istniejący system, ale również sporne i trudne do rozstrzygnięcia kwestie zarówno w przypadku wystąpienia awarii systemu, jak i w przypadku konieczności wskazania wykonawcy odpowiedzialnego za wystąpienie danej usterki lub wady.<br>•	W przypadku, gdyby zakres objęty niniejszych zamówieniem został wykonany przez innego wykonawcę, niż instalacja SSP w zamówieniu podstawowym, istnieje ryzyko sporów i unikania odpowiedzialności za funkcjonowanie instalacji jako całości, w szczególności podczas usuwania wad i awarii objętych gwarancją i rękojmią.<br>•	Z uwagi na fakt, że instalacja Systemu Sygnalizacji Pożaru jest bardzo ważna dla bezpieczeństwa użytkowników konieczne jest zapewnienie odpowiedzialności jednego podmiotu za wykonanie, a następnie naprawy, całej instalacji.<br>•	Uzasadnione jest udzielenie zamówienia z wolnej ręki dotychczasowemu wykonawcy na wykonanie całej instalacji SSP w szczególności ze względu na udzieloną gwarancję na wykonane roboty. Brak wykonania robót przez jednego wykonawcę zagrażałby bezpieczeństwu, prawidłowej realizacji zadania i pracy całej instalacji oraz spowodowałby późniejsze problemy w okresie gwarancji udzielonej przez wykonawcę robót.<br>•	A zatem nie istnieje rozsądne rozwiązanie alternatywne lub rozwiązanie zastępcze polegające na zastosowaniu innych rozwiązań technicznych w celu rozbudowy systemu SSP albo udzieleniu zamówienia innemu wykonawcy, niż zamówienia podstawowego, a brak konkurencji nie jest wynikiem celowego zawężenia parametrów zamówienia.</div></body>