Remont i przebudowa zabytkowego budynku przy ul. Bierutowskiej 36/38 we Wrocławiu – Etap I

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Remont i przebudowa zabytkowego budynku przy ul. Bierutowskiej 36/38 we Wrocławiu – Etap I
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wrocław
Data publikacji	2025-04-02
Data składania ofert	23/04/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454531008 Roboty renowacyjne 454400003 Roboty malarskie i szklarskie 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 454100004 Tynkowanie 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453200006 Roboty izolacyjne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453170002 Inne instalacje elektryczne 453123103 Ochrona odgromowa 453123110 Montaż instalacji piorunochronnej 453112002 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych
Numer przetargu	6164696

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Remont i przebudowa zabytkowego budynku przy ul. Bierutowskiej 36/38 we Wrocławiu &ndash; Etap I</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzi podmiot, kt&oacute;remu powierzono przeprowadzenie postępowania</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o.</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 020610504</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Namysłowska 8</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Wrocław</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>50-304</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>dolnośląskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL514 - Miasto Wrocław</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@wm.wroc.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.wm.wroc.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3>
<h3>1.11.) Dane podmiotu, kt&oacute;remu zamawiający powierzył przeprowadzenie postępowania.</h3>
<h3>Podmiot<span>1</span></h3>
<h3>1.11.1.) Nazwa podmiotu prowadzącego postępowanie:<span>Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o.</span></h3>
<h3>1.11.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>8982123598</span></h3>
<h3>Adres podmiotu prowadzącego postępowanie:</h3>
<h3>1.11.3.) Ulica:<span>Namysłowska 8</span></h3>
<h3>1.11.4.) Miejscowość:<span>Wrocław</span></h3>
<h3>1.11.5.) Kod pocztowy:<span>50-304</span></h3>
<h3>1.11.6.) Wojew&oacute;dztwo:<span>dolnośląskie</span></h3>
<h3>1.11.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.11.8.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL514 - Miasto Wrocław</span></h3>
<h3>1.11.11.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@wm.wroc.pl</span></h3>
<h3>1.11.12.) Adres strony internetowej:<span>https://www.wm.wroc.pl</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Remont i przebudowa zabytkowego budynku przy ul. Bierutowskiej 36/38 we Wrocławiu &ndash; Etap I</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-38a34342-3232-4309-8291-95ed24dadc2e</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00172696</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-04-02</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00122238/01/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.27 88_Remont budynku(Bierutowska 36-38) i projekt zmian do wniosku o dofinasowanie:izolacja ścian,inst. odgromowa,dostawa i montaż okien,remont posadzki(piwnica),dachu,poddaszy i obudowy ścian szkielet.</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://wroclawskiemieszkania.ezamawiajacy.pl/pn/WROCMIE/demand/203518/notice/public/details</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://wroclawskiemieszkania.ezamawiajacy.pl/pn/WROCMIE/demand/203518/notice/public/details</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Korzystanie z Platformy:<br />1) Zgłoszenie do postępowania wymaga zalogowania Wykonawcy do Systemu (Platformy), na subdomenie Zamawiającego,<br />dostępnej na stronie: https://wroclawskiemieszkania.ezamawiajacy.pl lub za pośrednictwem strony: https://oneplace.marketplanet.pl<br />2) Wykonawca po wybraniu opcji: &bdquo;Przystąp do postępowania&rdquo; zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl,<br />gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania (jeżeli posiada już konto) albo założenia bezpłatnego konta (rejestracji),<br />poprzez wykonanie krok&oacute;w proces&oacute;w rejestracyjnego, wymagającego kolejno:<br />a) podania adresu e-mail,<br />b) ustanawiania hasła (z wymogiem jego powt&oacute;rzeniem),<br />c) wpisania kodu z obrazka,<br />d) potwierdzenia zapoznania się i akceptacji Regulaminu korzystania z Marketplanet OnePlace (treść regulaminu, dostępna jest po<br />kliknięciu w link znajdujący się przy tym potwierdzeniu), e) zaznaczenia co najmniej wymaganych zg&oacute;d, f) kliknięcia polecenia<br />&bdquo;Zarejestruj się&rdquo;.<br />3) Rejestracja konta następuje poprzez kontakt z numerem telefonu podanym w potwierdzeniu. Jeżeli użytkownik (Wykonawca), nie<br />skontaktuje się telefonicznie z numerem podanym w potwierdzeniu, konto zostanie aktywowane w ciągu maksymalnie 6 godzin<br />roboczych.<br />4) Kafelek: &bdquo;Formularz oferty&rdquo; / sekcja &bdquo;Przygotowanie oferty&rdquo; służy Wykonawcy do złożenia oferty oraz oświadczeń i / lub<br />dokument&oacute;w składanych wraz z nią.<br />a) Wykonawca w celu zaszyfrowania oferty oraz dokument&oacute;w i / lub oświadczeń składanych wraz z nią, zobowiązany będzie do<br />nadania dowolnego, własnego hasła (zgodnie z informacjami wyświetlonymi w okienku: &bdquo;Szyfrowanie ofert wraz ze wszystkimi<br />załączonymi dokumentami&rdquo;, widocznym po kliknięciu kafelka: &bdquo;Formularz oferty&rdquo;) i zatwierdzenia tego hasła.<br />b) Wczytanie plik&oacute;w następuje poprzez polecenie: "Przeciągnij tutaj lub Wybierz plik z dysku", w sekcji: "Przygotowanie oferty",<br />podsekcja: "Dokumenty do oferty".<br />c) Wykonawca winien opisać załączniki nazwą umożliwiającą ich identyfikację.<br />d) Wykonawca załączając dokument określa jego typ poprzez wyb&oacute;r z rozwijanej listy odpowiedniego opisu:<br />-&bdquo;Dokument jawny&rdquo;,<br />albo<br />-&bdquo;Dokument zawiera tajemnicę przedsiębiorstwa,<br />odpowiednio dla dokumentu niezawierającego bądź zawierającego informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu<br />przepis&oacute;w ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji<br />e) Złożenie oferty wraz z oświadczeniami i / lub dokumentami składanymi wraz z nią, następuje poprzez polecenie &bdquo;Zł&oacute;ż ofertę".<br />f) Oferta może być złożona tylko do upływu terminu składania ofert.<br />g) Potwierdzeniem prawidłowo złożonej oferty jest komunikat systemowy &bdquo;Oferta została złożona&rdquo; oraz wygenerowany raport<br />złożonej oferty. Wykonawca generuje raport z akcji &bdquo;Historia zmian&rdquo;, pobierając odpowiedni plik.<br />h) O terminie złożenia oferty decyduje czas pełnego przeprocesowania transakcji na Platformie.<br />5) Kafelek: &bdquo;Wiadomości&rdquo; (dostępny po przystąpieniu do postępowania) służy Wykonawcy do przekazania wniosk&oacute;w o wyjaśnienie<br />treści SWZ przed upływem terminu składania ofert oraz oświadczeń i dokument&oacute;w składanych po upływie tego terminu (np. na<br />wezwanie Zamawiającego). Wnioski o wyjaśnienie mogą być r&oacute;wnież składane przy użyciu akcji: &bdquo;Zadaj pytanie&rdquo; &ndash; dostępnej przed<br />przystąpieniem do postępowania.<br />6) Za datę wpływu dokument&oacute;w i / lub informacji do Zamawiającego, w tym złożenia oferty oraz dokument&oacute;w lub oświadczeń<br />składanych razem z ofertą, uważa się datę ich wpływu na Platformę.<br />7) Zamawiający informuje, iż w przypadku jakichkolwiek wątpliwości związanych z zasadami korzystania z Platformy, Wykonawca<br />winien skontaktować się z dostawcą rozwiązania teleinformatycznego, za pośrednictwem infolinii, dostępnej w dni robocze w<br />godzinach: 09:00-17:00 (nr tel.: +48 22 257 22 23) lub za pośrednictwem poczty elektronicznej (adres e-mail:<br />oneplace@marketplanet.pl)<br />Ciąg dalszy w sekcji IX - Pozostałe informacje</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>wskazany w SWZ</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>wskazany w SWZ</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>WM/SZP/TP/13/2025/G</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Remont i przebudowa zabytkowego budynku przy ul. Bierutowskiej 36/38 we Wrocławiu &ndash; Etap I<br />1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest: Remont i przebudowa budynku Klubu Sportowego "LOTNIK" wraz z zagospodarowaniem terenu i zewnętrzną instalacją kanalizacji deszczowej z przyłączami - Etap I.<br />2. Zakres prac obejmuje:<br />Remont i przebudowę istniejącego budynku, polegającą na przebudowie posadzki w piwnicy, izolacji ścian od wewnątrz (budynek socjalny), izolację ścian fundamentowych od zewnątrz, wymianie okien piwnicznych, dostawie wraz z montażem okien drewnianych O12 i O13, remoncie obudowy ścian szkieletowych nawy gł&oacute;wnej, remoncie dachu (budynek socjalny), remoncie dachu i poddaszy (hala), wykonaniu instalacji odgromowej, wykonaniu instalacji wentylacyjnej mechanicznej w części dotyczącej rozprowadzenia kanał&oacute;w wentylacyjnych; rewizji kanał&oacute;w oraz wykonaniem izolacji otulinami z wełny mineralnej.<br />3. Szczeg&oacute;łowy zakres obowiązk&oacute;w wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia znajduje się w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących załącznik nr 8 do SWZ.<br />4. Opis przedmiotu zam&oacute;wienia określają: STWIORB oraz dokumentacja projektowa wraz z kompletem dokument&oacute;w formalnych (w tym decyzją pozwolenie na budowę nr1930/2024 z dnia 24 września 2024 r. oraz pozwoleniem konserwatorskim nr2351/2024 z dnia 18 lipca 2024 r.), stanowiącą załącznik nr 3 do SWZ, w zakresie właściwym dla Etapu I, tj.:<br />Remont i przebudowa istniejącego budynku, polegająca na wykonaniu izolacji ścian od wewnątrz (budynek socjalny), izolacja ścian fundamentowych od zewnątrz, wymianie okien piwnicznych, wykonanie studni doświetleniowych okien piwnicznych, dostawie wraz z montażem okien drewnianych O12 i O13, remoncie obudowy ścian szkieletowych nawy gł&oacute;wnej, remoncie dachu (budynek socjalny), remoncie dachu i poddaszy (hala), wykonaniu instalacji odgromowej, wykonaniu instalacji wentylacyjnej mechanicznej w części dotyczącej rozprowadzenia kanał&oacute;w wentylacyjnych (hala), wykonaniu zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i&nbsp;sanitarne</p>
<p>45421000-4 - Roboty w&nbsp;zakresie stolarki budowlanej</p>
<p>45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i&nbsp;klimatyzacyjnych</p>
<p>45421100-5 - Instalowanie drzwi i&nbsp;okien, i&nbsp;podobnych element&oacute;w</p>
<p>45212220-4 - Roboty budowlane związane z&nbsp;wielofunkcyjnymi obiektami sportowymi</p>
<p>45440000-3 - Roboty malarskie i&nbsp;szklarskie</p>
<p>45212225-9 - Roboty budowlane związane z&nbsp;halami sportowymi</p>
<p>45212290-5 - Usługi napraw i&nbsp;konserwacji obiekt&oacute;w sportowych</p>
<p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w&nbsp;budynkach</p>
<p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p>
<p>45000000-7 - Roboty budowlane</p>
<p>45311200-2 - Roboty w&nbsp;zakresie instalacji elektrycznych</p>
<p>45312310-3 - Ochrona odgromowa</p>
<p>45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej</p>
<p>45317000-2 - Inne instalacje elektryczne</p>
<p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p>
<p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p>
<p>45410000-4 - Tynkowanie</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>182 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>80</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Wydłużenie okresu gwarancji na roboty budowlane powyżej ustalonego minimum 60 miesięcy (G)</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>15</span></h3>
<h3>Kryterium 3</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Kryterium społeczne &ndash; zatrudnienie os&oacute;b bezrobotnych (S)</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>5</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.3.11.) Określenie aspekt&oacute;w społecznych, środowiskowych lub innowacyjnych, etykiet lub rachunku koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryteri&oacute;w oceny ofert:</h3>
<p>zgodnie z art. 242 ust. 2 ustawy - aspekty społeczne</p>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki dotyczące: zdolności technicznej lub zawodowej:<br />a) w zakresie os&oacute;b skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje następującymi osobami, kt&oacute;re będą uczestniczyć w wykonywaniu zam&oacute;wienia:<br />- co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi o specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz doświadczenie zawodowe w kierowaniu robotami budowlanymi w wymiarze minimum 3 lat, oraz spełnia wymogi określone w art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytk&oacute;w i opiece nad zabytkami, tj. posiada uprawnienia budowlane określone przepisami Prawa budowlanego oraz kt&oacute;ra przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury; osoba ta będzie pełnić funkcję kierownika budowy<br />Przez uprawnienia należy rozumieć: uprawnienia budowlane, o kt&oacute;rych mowa<br />w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych<br />w budownictwie lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepis&oacute;w prawa, lub uznane przez właściwy organ, zgodnie<br />z ustawą z dnia 22 grudnia 2015r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej do pełnienia samodzielnej funkcji<br />w budownictwie.<br />b) w zakresie doświadczenia Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że:<br />w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie, wykonał należycie,<br />- minimum jedną robotę budowlaną o wartości całkowitej nie mniejszej niż 800.000,00 zł* brutto, polegającą na przebudowie lub remoncie budynku (z uwzględnieniem branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej).<br />- minimum jedną robotę budowlaną, polegającą na przebudowie lub remoncie obiektu zabytkowego (z uwzględnieniem branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej).<br /><br />UWAGA: Zamawiający dopuszcza wykazanie się doświadczeniem w tiret pierwsze i tiret drugie w ramach jednej realizacji, tzn. w przypadku gdy Wykonawca realizował jedno zadanie obejmujące swoim zakresem wykonanie tiret pierwsze i tiret drugie<br />* Dla ww. wartości wykazanych przez Wykonawcę w walucie innej niż PLN, Zamawiający przyjmie przelicznik według średniego kursu NBP z dnia wysłania ogłoszenia do niniejszego postępowania (tj. z dnia wysłania ogłoszenia o zam&oacute;wieniu do BZP).<br /><br />** Przez obiekt zabytkowy rozumie się obiekt nieruchomy wpisany do rejestru zabytk&oacute;w.<br /><br />Przez przebudowę należy rozumieć wykonywanie rob&oacute;t budowlanych, w wyniku kt&oacute;rych następuje zmiana parametr&oacute;w użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametr&oacute;w, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji.<br /><br />Przez remont należy rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym rob&oacute;t budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrob&oacute;w budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym.<br /><br />UWAGA:<br />Wykonawcy ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych<br />z wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają usługi lub roboty budowlane, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności<br />są wymagane.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Zamawiający, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu, wskazanych w Rozdziale VIII ust. 1 pkt 1 i 2 SWZ, zamiast podmiotowych środk&oacute;w dowodowych, będzie żądał oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie tych podstaw wykluczenia z postępowania (wz&oacute;r zał. nr 9 do SWZ).<br />Zamawiający nie żąda od wykonawcy informacji, dotyczących podwykonawc&oacute;w niebędących podmiotami udostępniającymi zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp, potwierdzających, że nie zachodzą wobec tych podwykonawc&oacute;w podstawy wykluczenia z postępowania.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<br />1) wykazu rob&oacute;t budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane (wz&oacute;r zał. nr 4 do SWZ), oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w - inne odpowiednie dokumenty - w celu potwierdzenia warunku udziału<br />w postępowaniu określonego<br />Uwaga: Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji rob&oacute;t budowlanych wykonywanych wsp&oacute;lnie z innymi wykonawcami w/w wykaz dotyczy rob&oacute;t budowlanych,<br />w kt&oacute;rych wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.<br />2) wykazu os&oacute;b, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, odpowiedzialnych za świadczenie usług lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz<br />z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia<br />i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (wz&oacute;r zał. nr 5 do SWZ);</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>1. Wykonawca przystępujący do postępowania jest zobowiązany, przed upływem terminu składania ofert, wnieść wadium w kwocie: 20 000 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych, 00/100);<br />2. Wadium musi obejmować pełen okres związania ofertą.<br />3. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku formach wskazanych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp.<br />4. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego &ndash; Gminy Wrocław nr 41 1020 5226 0000 6102 0417 7663 podając /w tytule/ na dowodzie wpłaty nazwę lub numer postępowania.<br />5. Wadium musi wpłynąć na wskazany rachunek bankowy zamawiającego najp&oacute;źniej przed upływem terminu składania ofert (decyduje data wpływu na rachunek bankowy zamawiającego.<br />6. Wadium wnoszone w poręczeniach lub gwarancjach należy załączyć do oferty w oryginale<br />w postaci dokumentu elektronicznego podpisanego kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez wystawcę dokumentu i powinno zawierać następujące elementy:<br />1) nazwę dającego zlecenie (wykonawcy), beneficjenta gwarancji (zamawiającego), gwaranta/poręczyciela oraz wskazanie ich siedzib, określenie wierzytelności, kt&oacute;ra ma być zabezpieczona gwarancją/poręczeniem,<br />2) kwotę gwarancji/poręczenia,<br />3) termin ważności gwarancji/poręczenia,<br />4) zobowiązanie gwaranta do zapłacenia kwoty gwarancji/poręczenia bezwarunkowo, na pierwsze pisemne żądanie zamawiającego, w sytuacjach określonych w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.<br />7. Warunki, kt&oacute;re powinna spełniać gwarancja ubezpieczeniowa/bankowa, poręczenie zapłaty wadium:<br />1) powinna być udzielona nieodwołalnie, bezwarunkowo na pokrycie roszczeń Zamawiającego z tytułu zabezpieczenia zapłaty wadium przez Wykonawcę,<br />2) kwota gwarancji/poręczenia i terminy jej obowiązywania winny być zgodne z postanowieniami SWZ oraz umowy,<br />3) warunkiem wypłaty kwoty gwarantowanej może być jedynie przedstawienie Gwarantowi/Poręczycielowi wezwania Zamawiającego do wypłacenia określonej kwoty wraz z oświadczeniem, że wobec Wykonawcy zachodzą przesłanki zatrzymania wadium określone w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp; Gwarant/Poręczyciel zobowiązuje się do wypłaty kwoty gwarantowanej na pierwsze pisemne wezwanie do zapłaty.<br />8. W przypadku, gdy wykonawca nie wni&oacute;sł wadium lub wni&oacute;sł w spos&oacute;b nieprawidłowy lub nie utrzymywał wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złożył wniosek o zwrot wadium, w przypadku o kt&oacute;rym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp, zamawiający odrzuci ofertę na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 ustawy Pzp.<br />9. Zamawiający dokona zwrotu wadium na zasadach określonych w art. 98 ust. 1&ndash;5 ustawy Pzp. Zamawiający zwraca wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu poprzez złożenie gwarantowi lub poręczycielowi oświadczenia o zwolnieniu wadium.<br />10. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami na podstawie art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia (konsorcjum, sp&oacute;łka cywilna). W takim przypadku<br />Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy<br />w sprawie zam&oacute;wienia publicznego. Wszelka korespondencja będzie prowadzona wyłącznie z pełnomocnikiem.<br />W przypadku wsp&oacute;lnego ubiegania się o zam&oacute;wienie przez Wykonawc&oacute;w (m.in. konsorcjum, sp&oacute;łka cywilna): Podmiotowe<br />środki dowodowe i oświadczenia składane w celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia oraz potwierdzenia<br />spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, składa i podpisuje każdy z wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o<br />zam&oacute;wienie lub wyznaczony Pełnomocnik. Wykonawcy występujący wsp&oacute;lnie składają Oświadczenie wykonawc&oacute;w<br />wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia zgodne z art. 117 ust. 4 ustawy Pzp (jeżeli dotyczy). Każdy Wykonawca<br />oraz Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia (np. konsorcjum, sp&oacute;łka cywilna) mogą złożyć tylko<br />jedną ofertę, zgodnie z wymaganiami określonymi w SWZ. Złożenie przez jednego Wykonawcę oraz Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie<br />ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia więcej niż jednej oferty lub oferty zawierającej rozwiązania alternatywne<br />spowoduje ich odrzucenie. Jeżeli zostanie wybrana oferta wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia,<br />zamawiający będzie żądał przed zawarciem umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego kopii umowy regulującej<br />wsp&oacute;łpracę tych wykonawc&oacute;w, w<br />kt&oacute;rej m.in. zostanie określony pełnomocnik uprawniony do kontakt&oacute;w z zamawiającym oraz do wystawiania dokument&oacute;w<br />związanych z płatnościami, przy czym termin, na jaki została zawarta umowa, nie może być kr&oacute;tszy niż termin realizacji<br />zam&oacute;wienia.<br />Pozostałe wymagania określono w zapisach SWZ.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>zgodnie z projektowanymi postanowieniami umowy (zał. nr 8 do SWZ)</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-04-23 09:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://wroclawskiemieszkania.ezamawiajacy.pl</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-04-23 10:00</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-05-22</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>2. Niezbędne wymagania sprzętowo-aplikacyjnych umożliwiających korzystanie z Platformy, specyfikacja połączenia, szyfrowanie i oznaczanie czasu przekazania i odbioru danych oraz format przesyłanych danych: 1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s; 2) komputer klasy PC lub MAC spełniający wymagania zainstalowanego systemu operacyjnego oraz wymagania używanej przeglądarki internetowej; 3) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa w wersji wspieranej przez producenta obsługująca TLS 1.2; 4) zainstalowany program obsługujący stosowane przez Wykonawcę formaty plik&oacute;w (np. Acrobat Reader dla plik&oacute;w w formacie .pdf); 5) maksymalny rozmiar plik&oacute;w wczytywanych na Platformę: do 2GB; 6) oferta oraz oświadczenia i / lub dokumenty składane wraz z nią, załączona i złożona przez Wykonawcę przy użyciu kafelka &bdquo;Formularz oferty&rdquo; lub sekcji &bdquo;Przygotowanie oferty&rdquo;, widoczna jest w systemie jako zaszyfrowana (format kodowania UTF8), a możliwość jej otwarcia dostępna jest dopiero po jej odszyfrowaniu przez Zamawiającego, po upływie terminu otwarcia ofert; 7) oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę stanowi datę (dd.mm.rrrr) oraz dokładny czas (hh:mm:ss), generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z Gł&oacute;wnym Urzędem Miar, kt&oacute;ry udostępnia przez Internet usługę umożliwiającą synchronizację czasu w systemach komputerowych z czasem urzędowym obowiązującym w Polsce; 8) formaty przesyłanych danych &ndash; zgodnie z Rozporządzeniem, o kt&oacute;rym mowa w ust. 1 pkt 2 niniejszego Rozdziału (Rozporządzenie KRI): a) do danych zawierających dokumenty tekstowe, tekstowo-graficzne lub multimedialne &ndash; w szczeg&oacute;lności: .pdf .doc .docx .xls .xlsx .ppt .pptx .rtf .odt, .txt, b) do danych zawierających informację graficzną &ndash; w szczeg&oacute;lności: .jpg (.jpeg), c) do danych poddanych kompresji &ndash; w szczeg&oacute;lności: .zip, d) do elektronicznego podpisywania dokument&oacute;w elektronicznych &ndash; w szczeg&oacute;lności: XAdES, PAdES, oraz dodatkowo w przypadku plik&oacute;w poddawanych kompresji, r&oacute;wnież format .rar (nie ujęty w Rozporządzeniu KRI). Zamawiający zaleca przesyłanie plik&oacute;w w formacie .pdf Ofertę oraz oświadczenie o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp, składa się pod rygorem nieważności: - w formie elektronicznej (postać elektroniczna opatrzona kwalifikowanym podpisem elektronicznym) lub - w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. Termin wykonania zam&oacute;wienia: w terminie do 26 tygodni od dnia podpisania umowy, jednak nie p&oacute;źniej niż do 21 listopada 2025 r.</p>