„Sporządzenie kompletnej dokumentacji projektowej zagospodarowania przestrzennego rynku w Trzebiatowie, w ramach rewitalizacji całego placu rynkowego w Trzebiatowie wraz z przebudową przyległych ulic”

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	„Sporządzenie kompletnej dokumentacji projektowej zagospodarowania przestrzennego rynku w Trzebiatowie, w ramach rewitalizacji całego placu rynkowego w Trzebiatowie wraz z przebudową przyległych ulic”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Trzebiatów
Data publikacji	2025-03-28
Kod CPV	710000008 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 714000002 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu 714200008 Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu 713000001 Usługi inżynieryjne 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 713220001 Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 712000000 Usługi architektoniczne i podobne 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	6154967

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>„Sporządzenie kompletnej dokumentacji projektowej zagospodarowania przestrzennego rynku w Trzebiatowie, w ramach rewitalizacji całego placu rynkowego w Trzebiatowie wraz z przebudową przyległych ulic”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA TRZEBIATÓW</span></h3><h3>1.2.) Oddział zamawiającego:<span>Urząd Miejski w Trzebiatowie</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 811684611</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Rynek 1</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Trzebiatów</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>72-320</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL428 - Szczeciński</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>913872984</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@trzebiatow.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://www.trzebiatow.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-35c528b5-0a87-11ee-b70f-ae2d9e28ec7b</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00166747</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-03-28</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00258531</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>„Sporządzenie kompletnej dokumentacji projektowej zagospodarowania przestrzennego rynku w Trzebiatowie, w ramach rewitalizacji całego placu rynkowego w Trzebiatowie wraz z przebudową przyległych ulic”</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej w oparciu o wygraną (w konkursie SARP nr 1030) koncepcję urbanistyczno - architektoniczną zagospodarowania Rynku w Trzebiatowie, z uwzględnieniem zaleceń Sądu Konkursowego.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne</p><p>71300000-1 - Usługi inżynieryjne</p><p>71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu</p><p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu</p><p>71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-09-27</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>360 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Andrzej Jaworski - wspólnik spółki cywilnej JAZ+Architekci</span></h3><h3>4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:<span>Julian Żmijewski - wspólnik spółki cywilnej JAZ+Architekci</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>142306571</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Słupecka nr 9</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>02-309</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>581913,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00426798/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-02-28</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>4</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wykonawcy poinformował pisemnie zamawiającego o przekształcaniu z dniem 30.11.2023 r. dotychczasowej spółki cywilnej w spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością.<br>Powstała wskutek przekształcenia spółka wstąpiła we wszelkie prawa i obowiązki podmiotu przekształcanego (tzw. sukcesja generalna - uniwersalna) oraz przejęła wszelkie zobowiązania i roszczenia wynikające z zawartej umowy.<br>Pomimo zmiany formy prawnej wykonawcy, zespół jak i zarząd JAZ+Architekci pozostaje bez zmian. Tym samym, powstała spółka spełnia pierwotnie ustalone kryteria kwalifikacji podmiotowej, a zmiana formy wykonawcy nie pociąga za sobą innych istotnych modyfikacji umowy i nie ma na celu obejścia stosowania dyrektywy 2014/24/UE, w art. 72 ust. 1 li. (d) pkt (ii).<br>Wyżej opisane okoliczności, bezspornie wpisują się w przesłanki zmiany umowy przewidziane w art. 455 ust. 1 pkt 2) lit. b) ustawy Pzp</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>JAZ+Architekci Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (KRS: 0001072456) wstępuje na wszystkie prawa i obowiązki Andrzej Jaworski i Julian Żmijewski JAZ+Architekci Żmijewski Jaworski s.c. (NIP: 7010228004) zawarte w umowie nr RZ.272.8.2023 z 27.09.2023 r., za zgodą zamawiającego i należy uznać, że staje się wykonawcą, tj. stroną w/w umowy.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zaszła konieczność wprowadzenia zmian w sporządzonym przez wykonawcę (na podstawie koncepcji zaakceptowanej pierwotnie przez zamawiającego i uzgodnionej z Zachodniopomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Szczecinie – zwanym dalej „WKZ”, lub „WUOZ”) projekcie budowlanym i projekcie wykonawczym. Tym samym zaszła konieczność zmiany umowy poprzez wprowadzenie zmian w koncepcji zagospodarowania placu rynkowego oraz zmian w sporządzonym projekcie budowlanym i projekcie wykonawczym, w oparciu o nowe wymogi WKZ, a także poprzez wydłużenie terminu realizacji umowy o czas niezbędny na wprowadzenie tych zmian.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Dokonano zmiany umowy polegającej na wydłużeniu terminu realizacji etapu, o którym mowa w § 6 [Terminy w zakresie przygotowania i wydania Dokumentacji Projektowej] ust. 1 pkt 4) umowy, a także, co za tym idzie – również terminu końcowego, o którym mowa w § 6 [Terminy w zakresie przygotowania i wydania Dokumentacji Projektowej] ust. 2 umowy - o czas niezbędny na wykonanie zamówienia, tj. o 75 dni.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zaszła konieczność przygotowania szczegółowych wyjaśnień i uzyskania dodatkowych opinii i uzgodnień w związku z wnioskiem o pozwolenie na budowę dla przebudowy Rynku w Trzebiatowie, na skutek wydanego przez Wydział Architektury i Urbanistyki Starostwa Powiatowego w Gryficach postanowienia z dnia 10.10.2024 roku i z dnia 14.11.2024 roku.<br>Napotkano na nieoczekiwane stanowisko Polskiej Spółki Gazownictwa w sprawie porozumienia z Gminą Trzebiatów w zakresie przebudowy sieci gazowniczej w obrębie Rynku (konieczność uwzględnienia przebudowy gazociągów na terenie inwestycji, która nie była sygnalizowania we wcześniejszej komunikacji z operatorem), a także zaszła konieczność wykazania zgodności przyjętych rozwiązań projektowych z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Dokonano zmiany umowy polegającej na wydłużeniu terminu końcowego, o którym mowa w § 6 [Terminy w zakresie przygotowania i wydania Dokumentacji Projektowej] ust. 2 umowy - o czas niezbędny na wykonanie zamówienia, tj. o kolejne 55 dni.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zaszło opóźnienie w uzyskaniu uzgodnienia dokumentacji projektowej z Zespołem Uzgadniania Dokumentacji Projektowych – dalej zwanego „ZUDP”, niezbędnego do uzyskania decyzji pozwolenie na budowę dla przebudowy Rynku w Trzebiatowie.<br>Zamawiający, w wyniku przeprowadzonej analizy stanu faktycznego, w tym na podstawie rozmów telefonicznych z ZUDP, a także z gestorem sieci wodno-kanalizacyjnej i wykonawcą innej powiązanej inwestycji polegającej na przebudowie ulicy Pocztowej i Lipowej w Trzebiatowie, potwierdza, że wystąpiły obiektywne, niezawinione przez wykonawcę, przeszkody w uzyskaniu uzgodnienia ZUDP.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Dokonano zmiany umowy polegającej na wydłużeniu terminu końcowego, o którym mowa w § 6 [Terminy w zakresie przygotowania i wydania Dokumentacji Projektowej] ust. 2 umowy - o czas niezbędny na wykonanie zamówienia, tj. o kolejne 30 dni.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>504423,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy, wskazana w niniejszym ogłoszeniu, stanowi kwotę wynagrodzenia wykonawcy w zakresie sporządzenia dokumentacji projektowej i nie obejmuje wartości usługi sprawowania nadzoru autorskiego, która to usługa przewidziana jest do zrealizowania na etapie wykonywania robót budowlanych w oparciu o dokumentację projektową.</div></body>