“Budowa budynku wielorodzinnego w Orzyszu”

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	“Budowa budynku wielorodzinnego w Orzyszu”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Olsztynek
Data publikacji	2025-03-27
Dotyczy zamówienia	06-02-2025/6035882
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454421008 Roboty malarskie 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454310007 Kładzenie płytek 454220001 Roboty ciesielskie 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 453323006 Roboty instalacyjne kanalizacyjne 453322005 Roboty instalacyjne hydrauliczne 453312101 Instalowanie wentylacji 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453200006 Roboty izolacyjne 453210003 Izolacja cieplna 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453157005 Instalowanie stacji rozdzielczych 453123103 Ochrona odgromowa 453111001 Roboty w zakresie okablowania elektrycznego 452600007 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 452620001 Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe 452625006 Roboty murarskie i murowe 452623004 Betonowanie 452623107 Zbrojenie 452623114 Betonowanie konstrukcji 452313008 Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków 452113404 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 451111009 Roboty w zakresie burzenia
Numer wyniku	6150779

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>“Budowa budynku wielorodzinnego w Orzyszu”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Warmia i Mazury Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 522253748</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Ratusz 1</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Olsztynek</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>11-015</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL622 - Olsztyński</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>biuro@simkzn-wm.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://simkzn-wm.pl/</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://platformazakupowa.pl/pn/sim_warmiaimazury/proceedings<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>“Budowa budynku wielorodzinnego w Orzyszu”<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-bf50e470-d658-4463-bb1f-d22a5dda74fc</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00166266</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-03-27</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00091361</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>Oznaczenie sprawy: P2025/2</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>4.1.1. Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Orzyszu przy ul. Ełckiej wraz z niezbędną infrastrukturą, wymaganymi robotami wykończeniowymi lokali oraz projektowanym terenem zielonym. Projektowany budynek pozwoli na utworzenie nowych lokali mieszkalnych.<br>Budynek niepodpiwniczony, z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 33 st. Budynek zaprojektowano jako 4 kondygnacyjny, 2-klatkowy, każdą klatkę wyposażono w schody oraz windę, zapewniając komunikację z każdą kondygnacją. Na parterze projektuje się 8 lokali mieszkalnych (po 4 lokale na klatkę). W obszarze parteru możemy wyróżnić 3 mieszkania dostosowane do zamieszkania przez osoby niepełnosprawne, 1 mieszkanie przystosowane dla rodziny wielodzietnej oraz 2 mieszkania 3-pokojowe z aneksem kuchennym i 1 mieszkanie 2-pokojowe z aneksem kuchennym. Natomiast na każdym piętrze projektuje się 10  lokali mieszkalnych (po 5 lokali na klatkę na każdym piętrze), gdzie można wyróżnić 8 lokali 3-pokojowych z aneksem kuchennym i 2 lokale 2-pokojowe z aneksem kuchennym. Lokale mieszkalne wykończone “pod klucz” zgodnie z załącznikami nr 8 do SWZ.<br>4.1.2. Wykonawca zobowiązany będzie w ramach niniejszego zamówienia do ujęcia w wycenie  i zrealizowania robót, usług i dostaw wynikających z dokumentacji projektowej w tym w szczególności projektów, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiarów robót/kosztorysów ślepych oraz pozostałych dokumentów stanowiących załącznik nr 8 do SWZ. Niedopuszczalnym jest wybiórcze traktowanie któregokolwiek z elementów dokumentacji, a w szczególności zignorowanie zakresu wynikającego z przedmiarów robót/kosztorysów ślepych, które są integralną częścią całej dokumentacji.<br>Wykonany obiekt, będący przedmiotem zamówienia, na koniec inwestycji będzie musiał uzyskać świadectwo energetyczne (z raportem z badania termowizyjnego) efektywności energetycznej EP [kWh/m2 x rok] ≤ 52 (mniejszy lub równy). Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.<br>4.1.3. Wykonawca zobowiązuje się do prowadzenia prac w uzgodnieniu z Zamawiającym  w sposób bezpieczny, jak najmniej uciążliwy dla mieszkańców i użytkowników sąsiednich działek, w obrębie których prowadzone będą roboty, umożliwiający swobodne korzystanie z terenów przylegających do terenu na którym realizowane będzie zamówienie.<br>4.2. Zakres zamówienia musi również obejmować (ze strony Wykonawcy) w szczególności:<br>1) Wykonanie ekspertyz, badań, analiz i opinii, niezbędnych do prawidłowego wykonania zamówienia.<br>2) Wykonanie prób, regulacji - w tym zgodnych z formułą DNSH - zasady nieczynienia znaczącej szkody środowisku (do no significant harm) min.:<br>- Scenariusz obiektu budowlanego wg normy PN-EN 15978<br>− Audyt przedrozbiórkowy (jeśli projekt budowlany tego wymaga),<br>− Wykaz odpadów i Plan segregacji odpadów,<br>− Wykaz działań skutecznie zapobiegających emisji hałasu, kurzu i zanieczyszczeń,<br>− Deklaracje właściwości użytkowych lub krajowe deklaracje właściwości użytkowych lub inne dokumenty potwierdzające posiadanie wymaganych właściwości przez wyroby budowlane (dla wyrobów związanych z wodą lub zawierających substancje niebezpieczne).<br>− Świadectwo charakterystyki energetycznej<br>- uzyskanie wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną max. do Ep &lt; 52 kWh/m2 rok,<br><br>3) Wykonanie robót budowlanych wynikających z SWZ w tym w szczególności z załączników nr 8 do SWZ<br>z  uwzględnieniem wyjaśnień i zmian dokonanych  przez Zamawiającego (m.in. wyjaśnienia Zamawiającego dot zmian zakresu robót budowlanych - zał. nr 8a wchodzący w skład załącznika nr 8)<br>4) Zapewnienie kierownictwa budowy i poszczególnych kierowników robót (jeśli konieczne)<br>5) Zabezpieczenie i oznakowanie (we własnym zakresie i na własny koszt) prowadzonych robót oraz dbałość o stan techniczny i prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania zadania.<br>6) Opracowanie i przekazanie Zamawiającemu instrukcji eksploatacji, obsługi urządzeń oraz pozostałych dokumentów dotyczących realizowanej inwestycji.<br>4.3. Realizacja inwestycji odbywać się będzie w uzgodnieniu z Zamawiającym. Wykonawca zobowiązuje się do realizacji zamówienia w sposób bezpieczny, jak najmniej uciążliwy, oraz w sposób nie powodujący całkowitego zamknięcia terenów w obrębie których będą prowadzone prace.<br>4.4. Zamawiający informuje, że tam gdzie w SWZ opisał przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, specyfikacji i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust 1 pkt2 i 3 pzp zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym a odniesieniu takiemu towarzyszą słowa lub równoważne. Zamawiający wskazuje, że obowiązek zgłoszenia w ofercie rozwiązań równoważnych w stosunku do opisanych w opisie przedmiotu zamówienia i wykazania równoważności leży po stronie wykonawcy<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w SWZ w tym w szczególności w załącznikach do SWZ</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45000000-7 - Roboty budowlane</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia</p><p>45262500-6 - Roboty murarskie i murowe</p><p>45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze</p><p>45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian</p><p>45431000-7 - Kładzenie płytek</p><p>45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe</p><p>45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów</p><p>45442100-8 - Roboty malarskie</p><p>45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego</p><p>45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych</p><p>45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne</p><p>45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków</p><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p><p>45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p><p>45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne</p><p>45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne</p><p>45312310-3 - Ochrona odgromowa</p><p>45331210-1 - Instalowanie wentylacji</p><p>45422000-1 - Roboty ciesielskie</p><p>45262300-4 - Betonowanie</p><p>45262311-4 - Betonowanie konstrukcji</p><p>45262310-7 - Zbrojenie</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>5</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>5</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>14672937,33 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>18777777,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>14672937,33 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Średni przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>JL sp. z o.o.</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7182143506</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Plac Tadeusza Kościuszki 1</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Łomża</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>18-400</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>podlaskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Tak</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-03-27</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>14672937,33 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>15 miesiące</span></h3></body>