Budowa dwóch budynków rekreacyjnych w technologii drewnianej

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa dwóch budynków rekreacyjnych w technologii drewnianej
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Lubikowo
Data publikacji	2025-03-27
Data składania ofert	11/04/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków
Numer przetargu	6150686

<div>
 <h1>Zapytanie ofertowe nr 1/2025 na roboty budowlane polegające na budowie dwóch budynków rekreacyjnych</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1940022">Zapytanie ofertowe_1_2025_ADB</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1940023">Załącznik nr 1 Formularz oferty 1_2025_ADB</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1940024">Załącznik nr 2 Oświadczenie o braku powiązań 1_2025_ADB</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1940025">Załącznik nr 3 Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia 1_2025_ADB</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1940026">Załącznik nr 4 Wykaz zamówień_ADB</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1940027">Załącznik nr 5 - Opis techniczny budynek rekreacyjny</a></li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Budowa dwóch budynków rekreacyjnych w technologii drewnianej</h3>
 Przedmioty zamówienia
 Przedmiot zamówienia obejmuje budowę dwóch budynków rekreacyjnych, w technologii drewnianej, o powierzchni użytkowej ok. 56 m2 każdy, zgodnie z projektem budowlanym, w tym robociznę, zakup i dostawę na miejsce realizacji niezbędnych materiałów oraz montaż poszczególnych elementów. 
Prace obejmują: 
- Przygotowanie fundamentów, 
- Budowa z elementów drewnianych szkieletu budynku, 
- Ocieplenie, montaż drzwi oraz okien, 
- Montaż deski elewacyjnej. 
Główne parametry budynku wynikające z projektu budowlanego: 
1.	Wymiary: min. 5 x 7 metrów 
2.	Powierzchnia zabudowy budynku: ok. 35 m2 
3.	Dach: dwuspadowa konstrukcja 
4.	Pomieszczenia parter: salon, kuchnia, hol, łazienka 
5.	Pomieszczenia poddasze: dwie sypialnie 
6.	Rodzaj drewna: świerk (lub inny) C24 – drewno konstrukcyjne 
7.	Grubość ścian: min. 240 mm 
8.	Docieplenie ścian wełna: min. 150 mm, współczynnik przenikania ciepła 0,033 
9.	Grubość balika: min. 42 mm 
10.	Docieplenie podłogi: min. 50 mm styrodur + min. 100 mm wełna, współczynnik przenikania ciepła 0,033 
11.	Grubość docieplenia dachu: min. 200 mm wełna, współczynnik przenikania ciepła 0,033 
12.	Grubość deski dachowej: min. 20 mm 
13.	Grubość izolowanego stropu: min. 180 mm 
14.	Wysokość ścian parteru: 270 cm 
15.	Wysokość antresoli do kalenicy w najwyższym miejscu: 335,4 cm 
16.	Wysokość ściany bocznej antresoli: 168,8 cm 
17.	Wysokość do kalenicy dachu: 605,4 cm 
18.	Powierzchnia dachu: 49 m2 
19.	Okna trzyszybowe w kolorze grafit: 
- 2 x 1440mm x 1890mm, 
- 1 x 1120 mm x 2200 mm, 
- 1 x 600mm x 540mm, 
- 1 x 760 mm x 760 mm, 
- 1 x 1975mm x 600mm 
20.	Okna trapezowe w kolorze grafit: 2 x 1440x2493x1485 mm 
21.	Drzwi: 
- 1 x 800 mm x 2000 mm (drzwi zewnętrzne spełniające parametry budynku mieszkalnego), 
- 3 x 800 x 2000 mm (wewnętrzne drewniane), 
22.	Schody drewniane 
23.	Poziom wilgotności drewna: 12%-18% 
24.	Fundament: słupy betonowe 
25.	Położenie blachodachówki 
26.	Orynnowanie 
27.	Instalacja elektryczna: 25 pkt. w całym budynku 
28.	Instalacja wodno-kanalizacyjna: 14 pkt. (3x kuchnia: cw + zw + odpływ; 11 łazienka: 
umywalka: cw + zw + odpływ; prysznic: cw+ zw+odpływ; toaleta: zw + odpływ, zasobnik wody 2 pkt., wentylacja kanalizacji), 
29.	Prace elewacyjne: deska palona elewacyjna 
30.	Wejście do budynków rekreacyjnych musi być z poziomu gruntu, a progi muszą być zlikwidowane lub złagodzone, tak by dolna kondygnacja była dostępna dla osób niepełnosprawnych. 
31.	Gwarancja: minimum 12 m-ce 
32.	Gwarancja na konstrukcję: minimum 5 lat 
 
Pozostałe wymagania: 
1.	Zamówienie powinno zostać wykonane zgodnie z projektem budowlanym, obowiązującymi przepisami prawa, w tym ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, zgodnie z normami, zaleceniami producentów materiałów i wytycznymi zastosowanych technologii oraz zgodnie ze sztuką budowlaną, a także wskazaniami i wymaganiami osób pełniących nadzór ze strony Zamawiającego. 
2.	Po zakończeniu robót, ale przed ostatecznym odbiorem przez Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest do uporządkowania terenu budowy. 
3.	Zamawiający wymaga realizacji przedmiotu zamówienia zgodnie z zasadą zrównoważonego rozwoju tj. racjonalnego wykorzystania zasobów podczas realizacji zamówienia, realizacji przedmiotu zamówienia w sposób korzystny z punktu widzenia ochrony środowiska poprzez zapewnienie minimalizacji oddziaływania działalności człowieka na środowisko, zapewnienie minimalizacji zużycia materiałów, surowców, energii niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia. 
4.	Zamawiający wymaga stosowania przez wykonawcę rozwiązań proekologicznych, które zapobiegają powstawaniu odpadów oraz recyklingu/ponownego wykorzystania odpadów. 
5.	Zamawiający wymaga segregowania odpadów w trakcie realizacji zamówienia. 
Zamawiający umożliwia Wykonawcom dokonanie wizji lokalnej w miejscu realizacji robót budowlanych, tj. na terenie działki nr 76/31 w Lubikowie (66-340), gmina Przytoczna. Zamawiający pozostawia możliwość dokonania wizji do decyzji Wykonawców, jako czynności pomocniczej przy przygotowaniu oferty. 
Wizja lokalna możliwa jest w dni robocze od poniedziałku do piątku. Wykonawcy zainteresowani uczestnictwem w wizji lokalnej zobowiązani są najpóźniej do końca dnia poprzedzającego uczestnictwo w wizji, zgłosić chęć udziału w wizji lokalnej. 
Udział w wizji należy zgłosić drogą elektroniczną za pośrednictwem e–maila: bartoszewicz.bartlomiej@gmail.com, w tytule wiadomości należy wpisać postępowanie nr 1/2025. 
Zamawiający wyjaśnia, że tam, gdzie w opisie przedmiotu zamówienia zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca itp.) materiałów lub normy, aprobaty, specyfikacje i systemy, o których mowa w Ustawie Prawo zamówień publicznych, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych i funkcji nie gorszych od założonych. 
Wykonawca może zaoferować równoważne produkty lub asortyment o nie niższych parametrach. Przez równoważność produktu rozumie się zaoferowanie produktu, którego parametry techniczne zastosowanych materiałów są nie niższe niż te opisane w zapytaniu ofertowym. W przypadku zaoferowania rozwiązania równoważnego, Wykonawca zobowiązany jest wykazać równoważność zastosowanych rozwiązań. Warunki równoważności rozwiązań: nie mniejszy zakres zastosowań, nie mniejsza funkcjonalność rozumiana jako zbiór funkcji realizowanych przez rozwiązanie, sposób realizacji funkcji zgodny pod względem ergonomicznym, nie gorsze parametry techniczne dotyczące trwałości, wydajności, bezpieczeństwa eksploatacji. 
 
Termin realizacji zamówienia: do 22 tygodni od podpisania umowy z Wykonawcą. 
Miejsce realizacji: Działka nr 76/31 Lubikowo (66-340), gmina Przytoczna, województwo lubuskie

<h2>Kryteria oceny</h2>
 Cena - waga: 80 % (80 pkt) 
Liczba punktów w kryterium „cena” zostanie obliczona według poniższego wzoru: 
 
Cmin/Co x 80 pkt 
Cmin – najniższa cena brutto ze wszystkich cen zaproponowanych przez oferentów 
Co – cena całkowita brutto badanej oferty
 Gwarancja na konstrukcję w latach - waga: 20 % (20 pkt) 
Liczba punktów zostanie obliczona według poniższego wzoru: 
 
Gs = (Go/Gn)x20 pkt 
gdzie: 
Gn – najdłuższa gwarancja 
Go – gwarancja w badanej ofercie 
Gs – liczba punktów przyznana danej ofercie w kryterium „Gwarancja na konstrukcję”
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

1	Zamawiający zawrze umowę w sprawie zamówienia z Wykonawcą, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą, w terminie związania ofertą. Wykonawca będzie zobowiązany do podpisania umowy w miejscu i terminie wskazanym przez Zamawiającego. 
2	Przewiduje się możliwość zmiany (istotnej) postanowień zawartej Umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w następujących przypadkach: 
a)	Dopuszcza się możliwość zmiany postanowień Umowy w zakresie dotyczącym wynagrodzenia w przypadku ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług (VAT) – w takim przypadku wynagrodzenie należne Wykonawcy zostanie odpowiednio zmienione w stosunku wynikającym ze zmienionej stawki podatku od towarów i usług (VAT). Wartość wynagrodzenia netto nie zmieni się, a wartość wynagrodzenia brutto zostanie wyliczona na podstawie nowych przepisów. 
b)	Dopuszcza się możliwość zmiany postanowień Umowy w zakresie terminu wykonania Umowy lub jej części w przypadku konieczności przedłużenia terminu wykonania Umowy lub jej części ze względu na: 
- zawarcie Umowy po upływie pierwotnego terminu związania ofertą na skutek przyczyn leżących po stronie Zamawiającego oraz inne przyczyny będące następstwem okoliczności, za które odpowiedzialność ponosi Zamawiający. 
- siłę wyższą, przez którą należy rozumieć zdarzenie zewnętrzne o charakterze niezależnych od obu stron, którego strony nie mogły przewidzieć przed zawarciem Umowy i którego nie można było uniknąć ani któremu strony nie mogły zapobiec przy zachowaniu należytej staranności (np. pożar, powódź, inne klęski żywiołowe, pandemia, promieniowanie lub skażenie, zamieszki, strajki, ataki terrorystyczne, działania wojenne, 
- zmianę przepisów prawnych istotnych dla realizacji przedmiotu umowy i mających wpływ na zakres lub termin wykonania przedmiotu zamówienia, 
- przedłużenie, w stosunku do terminów określonych przepisami prawa, czasu trwania procedur administracyjnych, np. opóźnienie w wydawaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień, itp., mających wpływ na termin wykonania przedmiotu zamówienia, a nie wynikających z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, 
- wprowadzenie zmian w projekcie budowlanym i dokumentacji technicznej skutkujących koniecznością wstrzymania prac lub realizacji robót uniemożliwiające dotrzymanie pierwotnego terminu wykonania zamówienia, z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, 
- gdy wystąpi konieczność wykonania robót niezbędnych do wykonania przedmiotu Umowy (nie będących przedmiotem zamówienia) ze względu na zasady wiedzy technicznej, oraz konieczność wykonania innych robót, które wstrzymują lub opóźniają realizację przedmiotu Umowy, 
- zaistnienie okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w szczególności spowodowanych sytuacją finansową, zdolnościami płatniczymi lub warunkami organizacyjnymi lub okolicznościami, które nie były możliwe do przewidzenia w chwili zawarcia umowy, 
- nastąpi zamiana terminu wykonania przedmiotu zamówienia z powodów niezawinionych przez Wykonawcę, których nie można było wcześniej przewidzieć. 
c)	rezygnacja przez Zamawiającego z realizacji części przedmiotu zamówienia: 
w przypadku zmniejszonego zapotrzebowania na dane prace, urządzenia/wyposażenie. W takim przypadku wynagrodzenie przysługujące Wykonawcy zostanie pomniejszone w przedmiotowym zakresie. 
d)	zmiany parametrów przedmiotu umowy, zmiany zakresu rzeczowego umowy oraz zmiany sposobu wykonania zamówienia, nie prowadzące do zmiany charakteru umowy zmiany technologiczne, w szczególności: konieczność realizacji zamówienia przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych/technologicznych, materiałowych niż wskazane w zapytaniu ofertowym (o parametrach nie niższych niż wskazane w zapytaniu ofertowym), w sytuacji gdy zastosowanie przewidzianych pierwotnie rozwiązań groziłoby niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem umowy lub w sytuacji braku dostępności materiału na rynku; 
e)	wystąpienia okoliczności, których Zamawiający działając z należytą starannością nie mógł przewidzieć, a zmiana postanowień w Umowie nie prowadzi do zmiany charakteru Umowy lub w lepszy sposób zabezpieczy cele Projektu.
 </div>