Opracowanie dokumentacji projektowych zmiany sposobu użytkowania lokali niezamieszkałych i pustostanów na lokale mieszkalne na terenie Gminy Głuchołazy

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie dokumentacji projektowych zmiany sposobu użytkowania lokali niezamieszkałych i pustostanów na lokale mieszkalne na terenie Gminy Głuchołazy
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Głuchołazy
Data publikacji	2025-03-26
Data składania ofert	04/04/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer przetargu	6147725

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Opracowanie dokumentacji projektowych zmiany sposobu użytkowania lokali niezamieszkałych i pustostan&oacute;w na lokale mieszkalne na terenie Gminy Głuchołazy</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Głuchołazy</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 531412792</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Rynek 15</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Głuchołazy</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>48-340</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>opolskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL523 - Nyski</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zp@glucholazy.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://glucholazy.pl/1189/strona-glowna.html</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Opracowanie dokumentacji projektowych zmiany sposobu użytkowania lokali niezamieszkałych i pustostan&oacute;w na lokale mieszkalne na terenie Gminy Głuchołazy</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-8e8186f8-f654-41fb-87a6-d05aaf354af2</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00164210</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-03-26</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00059897/03/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.3.7 Opracowanie dokumentacji projektowych zmiany sposobu użytkowania lokali niezamieszkałych i pustostan&oacute;w na lokale mieszkalne na terenie Gminy Głuchołazy</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1080464</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>Postępowanie prowadzone jest w języku polskim za pośrednictwem<br />platformazakupowa.pl pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1080464</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Postępowanie prowadzone jest w języku polskim za pośrednictwem platformazakupowa.pl pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1080464<br />2. W celu skr&oacute;cenia czasu udzielenia odpowiedzi na pytania komunikacja między zamawiającym a wykonawcami w zakresie:<br />1) przesyłania Zamawiającemu pytań do treści SWZ;<br />2) przesyłania odpowiedzi na wezwanie Zamawiającego do złożenia podmiotowych środk&oacute;w dowodowych;<br />3) przesyłania odpowiedzi na wezwanie Zamawiającego do złożenia/poprawienia/uzupełnienia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1, podmiotowych środk&oacute;w dowodowych, innych dokument&oacute;w lub oświadczeń składanych w postępowaniu;<br />4) przesyłania odpowiedzi na wezwanie Zamawiającego do złożenia wyjaśnień dotyczących treści oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 lub złożonych podmiotowych środk&oacute;w dowodowych lub innych dokument&oacute;w lub oświadczeń składanych w postępowaniu;<br />5) przesyłania odpowiedzi na wezwanie Zamawiającego do złożenia wyjaśnień dot. treści przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych;<br />6) przesłania odpowiedzi na inne wezwania Zamawiającego wynikające z ustawy - Prawo zam&oacute;wień publicznych;<br />7) przesyłania wniosk&oacute;w, informacji, oświadczeń Wykonawcy;<br />8) przesyłania odwołania/inne<br />-odbywa się za pośrednictwem platformazakupowa.pl i formularza &bdquo;Wyślij wiadomość do zamawiającego&rdquo;.<br />Za datę przekazania (wpływu) oświadczeń, wniosk&oacute;w, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich przesłania za pośrednictwem platformazakupowa.pl poprzez kliknięcie przycisku &bdquo;Wyślij wiadomość do zamawiającego&rdquo; po kt&oacute;rych pojawi się komunikat, że wiadomość została wysłana do zamawiającego.<br />3. Zamawiający będzie przekazywał wykonawcom informacje za pośrednictwem platformazakupowa.pl Informacje dotyczące odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert Zamawiający będzie zamieszczał na platformie w sekcji &ldquo;Komunikaty&rdquo;. Korespondencja, kt&oacute;rej zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny wykonawca, będzie przekazywana za pośrednictwem platformazakupowa.pl do konkretnego wykonawcy.<br />4. Wykonawca jako podmiot profesjonalny ma obowiązek sprawdzania komunikat&oacute;w i wiadomości bezpośrednio na platformazakupowa.pl przesłanych przez zamawiającego, gdyż system powiadomień może ulec awarii lub powiadomienie może trafić do folderu SPAM.<br />5. Zamawiający, zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministr&oacute;w z dnia 30 grudnia 2020r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokument&oacute;w elektronicznych oraz środk&oacute;w komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020r. poz. 2452), określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na platformazakupowa.pl, tj.:<br />1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,<br />2) komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z system&oacute;w operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,<br />3) zainstalowana dowolna, inna przeglądarka internetowa niż Internet Explorer,<br />4) włączona obsługa JavaScript,<br />5) zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plik&oacute;w .pdf,<br />6) szyfrowanie na platformazakupowa.pl odbywa się za pomocą protokołu TLS 1.3.<br />7) oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Gł&oacute;wnego Urzędu Miar.<br /><br />Zamawiający informuje, że instrukcje korzystania z platformazakupowa.pl dotyczące w szczeg&oacute;lności logowania, składania wniosk&oacute;w o wyjaśnienie treści SWZ, składania ofert oraz innych czynności podejmowanych w niniejszym postępowaniu przy użyciu platformazakupowa.pl znajdują się w zakładce &bdquo;Instrukcje dla Wykonawc&oacute;w" na stronie internetowej pod adresem:<br />https://platformazakupowa.pl/strona/45-instrukcje.<br />Pozostałe informacje zawiera rozdz. XI i XII SWZ.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z treścią SWZ rozdz. XXVIII SWZ</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZP.271.1.7.2025.JSz</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.9.) Liczba części:<span>3</span></h3>
<h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3>
<h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>Część 1</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Część 1: Opracowanie dokumentacji projektowych zmiany sposobu użytkowania lokali niezamieszkałych na lokale mieszkalne na terenie Gminy Głuchołazy wymienionych w załączniku 1A do SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i&nbsp;kontrolne</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p>
<p>79930000-2 - Specjalne usługi projektowe</p>
<p>71248000-8 - Nadz&oacute;r nad projektem i&nbsp;dokumentacją</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:</h3>
<p>Prawo opcji &ndash; sprawowanie nadzoru autorskiego<br />Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji , o kt&oacute;rym mowa w art. 441 ust. 1 ustawy Pzp w każdej Części zam&oacute;wienia w zakresie sprawowania nadzoru autorskiego.<br />Szczeg&oacute;łowe zasady skorzystania z prawa opcji, jej uruchomienie, przedmiot, zakres i wartość zostały określone w Projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załączniki nr 7 SWZ.<br />Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy w zakresie sprawowania nadzoru autorskiego nie może być większe niż 15% łącznego wynagrodzenia ryczałtowego za realizację całego przedmiotu zam&oacute;wienia.<br />Zamawiający przewiduje, że sprawowanie nadzoru autorskiego będzie polegało na osobistej obecności Wykonawcy na budowie. Nadz&oacute;r pełniony będzie według potrzeb wynikających z postępu rob&oacute;t budowlanych. Za pobyt Projektanta na budowie uznaje się obecność co najmniej jednej osoby wyznaczonej przez Projektanta do pełnienia nadzoru autorskiego, niezależnie od czasu jej trwania. Zamawiający przewiduje w trakcie realizacji rob&oacute;t budowlanych 12 wizyt Projektanta. Jest to szacunkowa ilość wizyt. Może ona ulec zwiększeniu lub zmniejszeniu. Z tytułu mniejszej ilości wizyt projektanta Wykonawcy nie przysługuje dodatkowe wynagrodzenie</p>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>8 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie kierować się poniższymi kryteriami i ich znaczeniem.<br />Zamawiający dokona oceny ofert przyznając punkty w ramach poszczeg&oacute;lnych kryteri&oacute;w oceny ofert, przyjmując zasadę, że 1% = 1 punkt</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie os&oacute;b wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Doświadczenie zawodowe projektanta specjalności architektonicznej</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 2</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Część 2: Opracowanie dokumentacji projektowych zmiany sposobu użytkowania lokali niezamieszkałych na lokale mieszkalne na terenie Gminy Głuchołazy wymienionych w załączniku 1B do SWZ</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i&nbsp;kontrolne</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p>
<p>79930000-2 - Specjalne usługi projektowe</p>
<p>71248000-8 - Nadz&oacute;r nad projektem i&nbsp;dokumentacją</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:</h3>
<p>Prawo opcji &ndash; sprawowanie nadzoru autorskiego<br />Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji , o kt&oacute;rym mowa w art. 441 ust. 1 ustawy Pzp w każdej Części zam&oacute;wienia w zakresie sprawowania nadzoru autorskiego.<br />Szczeg&oacute;łowe zasady skorzystania z prawa opcji, jej uruchomienie, przedmiot, zakres i wartość zostały określone w Projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załączniki nr 7 SWZ.<br />Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy w zakresie sprawowania nadzoru autorskiego nie może być większe niż 15% łącznego wynagrodzenia ryczałtowego za realizację całego przedmiotu zam&oacute;wienia.<br />Zamawiający przewiduje, że sprawowanie nadzoru autorskiego będzie polegało na osobistej obecności Wykonawcy na budowie. Nadz&oacute;r pełniony będzie według potrzeb wynikających z postępu rob&oacute;t budowlanych. Za pobyt Projektanta na budowie uznaje się obecność co najmniej jednej osoby wyznaczonej przez Projektanta do pełnienia nadzoru autorskiego, niezależnie od czasu jej trwania. Zamawiający przewiduje w trakcie realizacji rob&oacute;t budowlanych 12 wizyt Projektanta. Jest to szacunkowa ilość wizyt. Może ona ulec zwiększeniu lub zmniejszeniu. Z tytułu mniejszej ilości wizyt projektanta Wykonawcy nie przysługuje dodatkowe wynagrodzenie</p>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>8 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie kierować się poniższymi kryteriami i ich znaczeniem.<br />Zamawiający dokona oceny ofert przyznając punkty w ramach poszczeg&oacute;lnych kryteri&oacute;w oceny ofert, przyjmując zasadę, że 1% = 1 punkt</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie os&oacute;b wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Doświadczenie zawodowe projektanta specjalności architektonicznej</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 3</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Część 3: Opracowanie dokumentacji projektowych zmiany sposobu użytkowania pustostan&oacute;w na lokale mieszkalne na terenie Gminy Głuchołazy wymienionych w załączniku 1C do SWZ</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i&nbsp;kontrolne</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p>
<p>79930000-2 - Specjalne usługi projektowe</p>
<p>71248000-8 - Nadz&oacute;r nad projektem i&nbsp;dokumentacją</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:</h3>
<p>Prawo opcji &ndash; sprawowanie nadzoru autorskiego<br />Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji , o kt&oacute;rym mowa w art. 441 ust. 1 ustawy Pzp w każdej Części zam&oacute;wienia w zakresie sprawowania nadzoru autorskiego.<br />Szczeg&oacute;łowe zasady skorzystania z prawa opcji, jej uruchomienie, przedmiot, zakres i wartość zostały określone w Projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załączniki nr 7 SWZ.<br />Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy w zakresie sprawowania nadzoru autorskiego nie może być większe niż 15% łącznego wynagrodzenia ryczałtowego za realizację całego przedmiotu zam&oacute;wienia.<br />Zamawiający przewiduje, że sprawowanie nadzoru autorskiego będzie polegało na osobistej obecności Wykonawcy na budowie. Nadz&oacute;r pełniony będzie według potrzeb wynikających z postępu rob&oacute;t budowlanych. Za pobyt Projektanta na budowie uznaje się obecność co najmniej jednej osoby wyznaczonej przez Projektanta do pełnienia nadzoru autorskiego, niezależnie od czasu jej trwania. Zamawiający przewiduje w trakcie realizacji rob&oacute;t budowlanych 12 wizyt Projektanta. Jest to szacunkowa ilość wizyt. Może ona ulec zwiększeniu lub zmniejszeniu. Z tytułu mniejszej ilości wizyt projektanta Wykonawcy nie przysługuje dodatkowe wynagrodzenie</p>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>8 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie kierować się poniższymi kryteriami i ich znaczeniem.<br />Zamawiający dokona oceny ofert przyznając punkty w ramach poszczeg&oacute;lnych kryteri&oacute;w oceny ofert, przyjmując zasadę, że 1% = 1 punkt</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie os&oacute;b wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Doświadczenie zawodowe projektanta specjalności architektonicznej</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy dysponują lub będą dysponować w okresie wykonywania zam&oacute;wienia i skierują do jego realizacji:<br /><br />- co najmniej jedną osobą sprawującą funkcję projektanta specjalności architektonicznej.<br />Minimalne wymagania: uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej bez ograniczeń wydane zgodnie z Prawem budowlanym lub odpowiadające im ważne uprawnienia, kt&oacute;re zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w, posiadający co najmniej 5 letnie doświadczenie na stanowisku projektanta<br /><br />- co najmniej jedną osobą sprawującą funkcję projektanta specjalności konstrukcyjnej.<br />Minimalne wymagania: uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjnej bez ograniczeń wydane zgodnie z Prawem budowlanym lub odpowiadające im ważne uprawnienia, kt&oacute;re zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w, posiadający co najmniej 5 letnie doświadczenie na stanowisku projektanta<br /><br />- co najmniej jedną osobą sprawującą funkcję projektanta specjalności instalacyjnej.<br />Minimalne wymagania: uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń wydane zgodnie z Prawem budowlanym lub odpowiadające im ważne uprawnienia , kt&oacute;re zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w, posiadający co najmniej 5 letnie doświadczenie na stanowisku projektanta<br /><br />- co najmniej jedną osobą pełniąca funkcję projektanta specjalności elektrycznej.<br />Minimalne wymagania: uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych wydane zgodnie z Prawem budowlanym lub odpowiadające im ważne uprawnienia, kt&oacute;re zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w, posiadający co najmniej 5 letnie doświadczenie na stanowisku projektanta<br /><br />Zamawiający dopuszcza łączenie funkcji, jeżeli osoba, kt&oacute;ra będzie uczestniczyć w realizacji zam&oacute;wienia posiada uprawnienia w kilku specjalnościach<br /><br />Zamawiający dopuszcza łączne spełnienie warunku przez wykonawc&oacute;w składających wsp&oacute;lnie ofertę, podmiotu/&oacute;w na kt&oacute;rego zasoby wykonawca się powołuje.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Zamawiający nie wymaga złożenia przez Wykonawcę podmiotowych środk&oacute;w dowodowych w tym zakresie.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>wykaz os&oacute;b, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami sporządzonego zgodnie z załącznikiem nr 6 do SWZ</span></h3>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>Do oferty należy dołączyć:<br />1) Formularz ofertowy &ndash; do wykorzystania wz&oacute;r, stanowiący załącznik nr 2 do SWZ (podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym).<br />2) Pełnomocnictwo upoważniające do złożenia oferty - o ile ofertę składa pełnomocnik (podpisane zgodnie z informacją zawartą w pkt 28).<br />3) Oświadczenie Wykonawcy o spełnianiu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu i nie podleganiu wykluczeniu &ndash; wz&oacute;r oświadczenia stanowi załącznik nr 3 do SWZ. W przypadku wsp&oacute;lnego ubiegania się o zam&oacute;wienie przez Wykonawc&oacute;w, oświadczenie składa każdy z Wykonawc&oacute;w. Oświadczenie to potwierdza brak podstaw do wykluczenia i spełnienie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu w zakresie, w kt&oacute;rym każdy z Wykonawc&oacute;w wykazuje spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu (podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym). Jeżeli Wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiot&oacute;w, powyższe oświadczenie składa r&oacute;wnież ten podmiot, w zakresie, w jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby-załącznik nr 3a do SWZ.<br />4) Zobowiązanie podmiotu trzeciego &ndash; jeżeli dotyczy. Składa Wykonawca w przypadku, gdy polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotu udostępniającego zasoby (propozycja treści zobowiązania stanowi załącznik nr 4 do SWZ). Dokument należy złożyć w postaci elektronicznej podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez podmiot udostępniający. Wykonawca, kt&oacute;ry powołuje się na zasoby podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, w celu wykazania braku istnienia wobec nich podstaw wykluczenia oraz spełniania, w zakresie w jakim powołuje się na ich zasoby, warunk&oacute;w udziału w postępowaniu składa r&oacute;wnież dokumenty wskazane w pkt. 3).<br />5) Oświadczenie Wykonawc&oacute;w występujących wsp&oacute;lnie, z kt&oacute;rego będzie wynikało, kt&oacute;re usługi wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy (podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym) &ndash; jeżeli dotyczy. Wz&oacute;r oświadczenia stanowi załącznik nr 5 do SWZ.</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia w rozumieniu art. 58 ustawy pzp. Zamawiający dopuszcza możliwość składania oferty przez dw&oacute;ch lub więcej Wykonawc&oacute;w pod warunkiem, że spełnione będą następujące wymagania:<br />1) Wykonawcy występujący wsp&oacute;lnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika. Treść pełnomocnictwa musi jednoznacznie wskazywać czynności, do wykonywania, kt&oacute;rych pełnomocnik jest upoważniony. W przypadku, gdyby pełnomocnictwa udzielała osoba inna niż uprawniona do reprezentowania podmiotu z mocy prawa lub Umowy sp&oacute;łki, należy dołączyć do oferty r&oacute;wnież pełnomocnictwa do dokonania tej czynności;<br />2) Pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawc&oacute;w w postępowaniu albo reprezentowania Wykonawc&oacute;w w postępowaniu i zawarcia Umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego, w przypadku, gdy Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegają się o udzielenie zam&oacute;wienia należy złożyć w formie oryginału podpisanego podpisem kwalifikowanym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym lub kopii potwierdzonej notarialnie;<br />3) W przypadku gdy pełnomocnictwo, o kt&oacute;rym mowa w pkt 2) zostało sporządzone jako dokument w postaci papierowej i opatrzone własnoręcznym podpisem, przekazuje się cyfrowe odwzorowanie tego dokumentu opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, potwierdzającym zgodność odwzorowania cyfrowego z dokumentem w postaci papierowej.<br />4) Potwierdzenia zgodności odwzorowania cyfrowego z dokumentem w postaci papierowej, o kt&oacute;rym mowa w pkt 3) dokonuje notariusz lub mocodawca.<br />5) Pełnomocnictwo to powinno wyraźnie wskazywać:<br />a) jakiego postępowania dotyczy,<br />b) jakie podmioty występują wsp&oacute;lnie,<br />c) kto w imieniu tych podmiot&oacute;w ma pełnić funkcję pełnomocnika,<br />d) jakie konkretne czynności w postępowaniu ma prawo wykonywać pełnomocnik,<br />e) na jaki okres jest udzielone.<br />6) Jeżeli pełnomocnik ma być uprawniony do wykonywania czynności nie tylko w imieniu wszystkich Wykonawc&oacute;w występujących wsp&oacute;lnie, lecz r&oacute;wnież w imieniu każdego z tych Wykonawc&oacute;w z osobna, to należy taką informację zamieścić w treści pełnomocnictwa.<br />7) Żaden z Wykonawc&oacute;w występujących wsp&oacute;lnie nie może podlegać wykluczeniu z postępowania, spełnienie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu w stosunku do Wykonawc&oacute;w występujących wsp&oacute;lnie będzie oceniane zgodnie z zasadami opisanymi w rozdziale XIX pkt 2.<br />8) Wykonawcy, kt&oacute;rzy złożyli ofertę wsp&oacute;lną odpowiadają solidarnie za realizację zam&oacute;wienia</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Zmiany do umowy zostały opisane w paragrafie 17,18 i 19 Projektu umowy (Wz&oacute;r Umowy) - zał. nr 7 do SWZ</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-04-04 09:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy umieścić na platformazakupowa.pl pod adresem:https://platformazakupowa.pl/transakcja/1080464 w myśl ustawy pzp na stronie internetowej prowadzonego postępowania</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-04-04 09:05</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-05-02</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>Wykonawca podlega wykluczeniu także w oparciu o podstawy wykluczenia wskazane art. 7 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. 2022 r., poz. 835 z p&oacute;źn. zm.).<br /><br />Termin wykonania zam&oacute;wienia:<br />1) Wykonanie kompletnych dokumentacji projektowych w wymaganych ilościach oraz przekazanie ich Zamawiającemu wraz z ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę lub dokonaniem skutecznego zgłoszenia rob&oacute;t budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę &ndash; w okresie do 8 miesięcy od dnia zawarcia umowy;<br />2) Sprawowanie nadzoru autorskiego &ndash; w trakcie postępowań o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego na realizację inwestycji i w okresie realizacji rob&oacute;t budowlanych wykonywanych na podstawie dokumentacji projektowej będącej przedmiotem umowy. Sprawowanie nadzoru autorskiego będzie wykonywane w ramach prawa opcji.<br />W związku z tym przewiduje się rozpoczęcie sprawowania nadzoru autorskiego od momentu wszczęcia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego na realizację rob&oacute;t budowlanych każdej z inwestycji (wykonywanych na podstawie dokumentacji dla każdego lokalu odrębnie) , nie p&oacute;źniej jednak niż w ciągu 3 lat od daty uzyskania ostatecznych decyzji zezwalających na rozpoczęcie rob&oacute;t budowlanych lub dokonania skutecznego zgłoszenia rob&oacute;t budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę. Sprawowanie nadzoru autorskiego trwać będzie do dnia upływu terminu gwarancji i rękojmi każdej z inwestycji.<br />Termin sprawowania nadzoru autorskiego zależy od czasu trwania postepowania o udzielenie zam&oacute;wienia na realizację rob&oacute;t budowlanych każdej z inwestycji, terminu realizacji rob&oacute;t budowlanych, a także terminu gwarancji i rękojmi każdej z inwestycji (wykonywanej na podstawie dokumentacji dla każdego lokalu odrębnie). Zamawiający szacuje że termin ten wynosić może do 74 miesięcy. Zamawiający zakłada że okres sprawowania nadzoru autorskiego może ulec wydłużeniu lub skr&oacute;ceniu.</p>