Sporządzanie operatów szacunkowych – określenie wartości rynkowych lokali mieszkalnych i niemieszkalnych będących w zasobie AMW

Operaty szacunkowe

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Sporządzanie operatów szacunkowych – określenie wartości rynkowych lokali mieszkalnych i niemieszkalnych będących w zasobie AMW
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Szczecin
Data publikacji	2025-03-26
Data składania ofert	28/04/2025, Godzina 09:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	701200008 Kupno i sprzedaż nieruchomości
Numer przetargu	6146390

<div> <div> <h1>Polska: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy<br />Sporządzanie operat&oacute;w szacunkowych &ndash; określenie wartości rynkowych lokali mieszkalnych i niemieszkalnych będących w zasobie AMW</h1> <p>60/2025 - 00195285-2025</p> <p>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu lub ogłoszenie o koncesji &ndash; tryb standardowy</p> </div> </div> <div> <div><label>menu</label><label>close</label><label><span>list</span>Table of contents</label></div> <div> <div> <h2>1.&nbsp;<span>Nabywca</span></h2> <div> <div> <h3><span>1.1&nbsp;</span><span>Nabywca</span></h3> <div> <div> <div><span>Oficjalna nazwa</span><span>:</span><span>Agencja Mienia Wojskowego</span></div> </div> <div> <div><span>Status prawny nabywcy</span><span>:</span><span>Podmiot prawa publicznego</span></div> </div> <div> <div><span>Sektor działalności instytucji zamawiającej</span><span>:</span><span>Gospodarka mieszkaniowa i komunalna</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h2>2.&nbsp;<span>Procedura</span></h2> <div> <div> <h3><span>2.1&nbsp;</span><span>Procedura</span></h3> <div> <div> <div><span>Tytuł</span><span>:</span><span>Sporządzanie operat&oacute;w szacunkowych &ndash; określenie wartości rynkowych lokali mieszkalnych i niemieszkalnych będących w zasobie AMW</span></div> </div> <div> <div><span>Opis</span><span>:</span><span>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest &bdquo;Sporządzanie operat&oacute;w szacunkowych &ndash; określenie wartości rynkowych lokali mieszkalnych i niemieszkalnych będących w zasobie AMW&rdquo;. 2. Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia oraz warunki realizacji określają załączniki do SWZ: załącznik nr 1 &ndash; Opis przedmiotu zam&oacute;wienia oraz załącznik nr 4 - Projektowane postanowienia umowy. 3. Nazwy i kody zam&oacute;wienia według Wsp&oacute;lnego Słownika Zam&oacute;wień: CPV 70300000-4 Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności umowy. 4. Zam&oacute;wienie nie jest podzielone na części.</span></div> </div> <div> <div><span>Identyfikator procedury</span><span>:</span><span>869ca0c5-8023-43f6-8467-e2c9e541095a</span></div> </div> <div> <div><span>Wewnętrzny identyfikator</span><span>:</span><span>DZP-OS.2610.104.2025</span></div> </div> <div> <div><span>Rodzaj procedury</span><span>:</span><span>Otwarta</span></div> </div> <div> <div><span>Procedura jest przyspieszona</span><span>:</span><span>nie</span></div> </div> <div> <div><span>Uzasadnienie procedury przyspieszonej</span><span>:</span></div> </div> <div> <div><span>Gł&oacute;wne aspekty procedury</span><span>:</span><span>Nieograniczony, pełny i bezpośredni dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia można uzyskać pod adresem -<a href="https://amw.ezamawiajacy.pl" target="_blank">https://amw.ezamawiajacy.pl</a>Oferty należy przesyłać na adres podany powyżej.</span></div> </div> <div> <h3><span>2.1.1&nbsp;</span><span>Przeznaczenie</span></h3> <div> <div> <div><span>Charakter zam&oacute;wienia</span><span>:</span><span>Usługi</span></div> </div> <div> <div><span>Gł&oacute;wna klasyfikacja</span><span>(</span><span>cpv</span><span>):</span><span>70300000</span><span>Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>2.1.2&nbsp;</span><span>Miejsce realizacji</span></h3> <div> <div> <div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>:</span><span>Szczeciński</span><span>(</span><span>PL428</span><span>)</span></div> </div> <div> <div><span>Kraj</span><span>:</span><span>Polska</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>2.1.4&nbsp;</span><span>Informacje og&oacute;lne</span></h3> <div> <div> <div><span>Podstawa prawna</span><span>:</span></div> </div> <div> <div><span>Dyrektywa 2014/24/UE</span></div> </div> <div> <div><span>art. 132 ustawy PZP</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>2.1.6&nbsp;</span><span>Podstawy wykluczenia</span></h3> <div> <div> <div><span>Powody wykluczenia źr&oacute;dła</span><span>:</span><span>Uwaga</span></div> </div> <div> <div><span>Udział w organizacji przestępczej</span><span>:</span><span>art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp</span></div> </div> <div> <div><span>Praca dzieci i inne formy handlu ludźmi</span><span>:</span><span>art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp</span></div> </div> <div> <div><span>Korupcja</span><span>:</span><span>art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp</span></div> </div> <div> <div><span>Pranie pieniędzy lub finansowanie terroryzmu</span><span>:</span><span>art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp</span></div> </div> <div> <div><span>Naruszenie obowiązk&oacute;w w dziedzinie prawa pracy</span><span>:</span><span>art. 108 ust. 1 pkt 1 lit h pkt 2 ustawy Pzp</span></div> </div> <div> <div><span>Bezpośrednie lub pośrednie zaangażowanie w przygotowanie przedmiotowego postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia</span><span>:</span><span>art. 108 ust 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp</span></div> </div> <div> <div><span>Naruszenie obowiązku opłacenia składek na ubezpieczenie społeczne</span><span>:</span><span>art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp</span></div> </div> <div> <div><span>Naruszenie obowiązk&oacute;w określonych w podstawach wykluczenia o charakterze wyłącznie krajowym</span><span>:</span><span>art. 108 ust. 1 pkt 1i 4 oraz art. 108 ust 2 ustawy Pzp Podstawy wykluczenia wskazane w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. - o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. poz. 835). Więcej informacji w rozdziale VII SWZ.</span></div> </div> <div> <div><span>Przestępstwa terrorystyczne lub przestępstwa związane z działalnością terrorystyczną</span><span>:</span><span>art. 108 ust 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp</span></div> </div> <div> <div><span>Porozumienia z innymi wykonawcami mające na celu zakł&oacute;cenie konkurencji</span><span>:</span><span>art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h2>5.&nbsp;<span>Część zam&oacute;wienia</span></h2> <div> <div> <h3><span>5.1&nbsp;</span><span>Techniczny ID partii</span><span>:</span><span>LOT-0002</span></h3> <div> <div> <div><span>Tytuł</span><span>:</span><span>Sporządzanie operat&oacute;w szacunkowych &ndash; określenie wartości rynkowych lokali mieszkalnych i niemieszkalnych będących w zasobie AMW</span></div> </div> <div> <div><span>Opis</span><span>:</span><span>Sporządzanie operat&oacute;w szacunkowych &ndash; określenie wartości rynkowych lokali mieszkalnych i niemieszkalnych będących w zasobie AMW</span></div> </div> <div> <div><span>Wewnętrzny identyfikator</span><span>:</span><span>Sporządzanie operat&oacute;w szacunkowych &ndash; określenie wartości rynkowych lokali mieszkalnych i niemieszkalnych będących w zasobie AMW</span></div> </div> <div> <h3><span>5.1.1&nbsp;</span><span>Przeznaczenie</span></h3> <div> <div> <div><span>Charakter zam&oacute;wienia</span><span>:</span><span>Usługi</span></div> </div> <div> <div><span>Gł&oacute;wna klasyfikacja</span><span>(</span><span>cpv</span><span>):</span><span>70300000</span><span>Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.2&nbsp;</span><span>Miejsce realizacji</span></h3> <div> <div> <div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>:</span><span>Szczeciński</span><span>(</span><span>PL428</span><span>)</span></div> </div> <div> <div><span>Kraj</span><span>:</span><span>Polska</span></div> </div> <div> <div><span>Informacje dodatkowe</span><span>:</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.3&nbsp;</span><span>Szacowany okres obowiązywania</span></h3> <div> <div> <div><span>Okres obowiązywania</span><span>:</span><span>12</span><span>Miesiąc</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.6&nbsp;</span><span>Informacje og&oacute;lne</span></h3> <div> <div> <div><span>To jest zam&oacute;wienie powtarzalne</span></div> </div> <div> <div><span>Zastrzeżony udział</span><span>:</span><span>Udział nie jest zastrzeżony.</span></div> </div> <div> <div><span>Projekt zam&oacute;wienia niefinansowany z funduszy UE</span></div> </div> <div> <div><span>Zam&oacute;wienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zam&oacute;wień rządowych (GPA)</span><span>:</span><span>tak</span></div> </div> <div> <div><span>Przedmiotowe zam&oacute;wienie jest odpowiednie r&oacute;wnież dla małych i średnich przedsiębiorstw (MŚP)</span><span>:</span><span>tak</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.9&nbsp;</span><span>Kryteria kwalifikacji</span></h3> <div> <div> <div><span>Źr&oacute;dła kryteri&oacute;w wyboru</span><span>:</span><span>Uwaga</span></div> </div> <div> <div><span>Kryterium</span><span>:</span><span>Wpis do odpowiedniego rejestru zawodowego</span> <div> <div><span>Opis</span><span>:</span><span>1. Zamawiający określa następujące warunki udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej. Wykonawca zobowiązany będzie wykazać, że osoba/osoby, kt&oacute;ra/kt&oacute;re będą uczestniczyć w realizacji zam&oacute;wienia będą posiadały uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości, nadanych zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. Zamawiający dopuszcza także odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw członkowskich Unii Europejskiej, w zakresie kt&oacute;rego właściwy organ wydaje decyzję w sprawie uznania kwalifikacji zawodowych na zasadach określonych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 334). Zamawiający wymaga wskazania, co najmniej jednej osoby posiadającej wymagane uprawnienia.</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.10&nbsp;</span><span>Kryteria udzielenia zam&oacute;wienia</span></h3> <div> <div> <div><span>Kryterium</span><span>:</span> <div> <div><span>Rodzaj</span><span>:</span><span>Cena</span></div> </div> <div> <div><span>Nazwa</span><span>:</span></div> </div> <div> <div><span>Opis</span><span>:</span><span>Waga kryterium &ndash; 100%</span></div> </div> </div> </div> <div> <div><span>Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom</span><span>:</span></div> </div> <div> <div><span>Uzasadnienie, dlaczego nie określono wagi kryteri&oacute;w udzielenia zam&oacute;wienia</span><span>:</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.11&nbsp;</span><span>Dokumenty zam&oacute;wienia</span></h3> <div> <div> <div><span>Języki, w kt&oacute;rych dokumenty zam&oacute;wienia są oficjalnie dostępne</span><span>:</span><span>polski</span></div> </div> <div> <div><span>Adres dokument&oacute;w zam&oacute;wienia</span><span>:</span><span><a href="https://amw.ezamawiajacy.pl/pn/AMW/demand/202419/notice/public/details" target="_blank">https://amw.ezamawiajacy.pl/pn/AMW/demand/202419/notice/public/details</a></span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.12&nbsp;</span><span>Warunki udzielenia zam&oacute;wienia</span></h3> <div> <div> <div><span>Warunki zgłoszenia</span><span>:</span> <div> <div><span>Zgłoszenie elektroniczne</span><span>:</span><span>Wymagane</span></div> </div> <div> <div><span>Adres na potrzeby zgłoszenia</span><span>:</span><span><a href="https://amw.ezamawiajacy.pl/pn/AMW/demand/202419/notice/public/details" target="_blank">https://amw.ezamawiajacy.pl/pn/AMW/demand/202419/notice/public/details</a></span></div> </div> <div> <div><span>Języki, w kt&oacute;rych można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału</span><span>:</span><span>polski</span></div> </div> <div> <div><span>Katalog elektroniczny</span><span>:</span><span>Niedozwolone</span></div> </div> <div> <div><span>Wymagane jest użycie zaawansowanego lub kwalifikowanego podpisu elektronicznego lub pieczęci elektronicznej (zgodnie z definicją w rozporządzeniu (UE) nr 910/2014)</span></div> </div> <div> <div><span>Oferty wariantowe</span><span>:</span><span>Niedozwolone</span></div> </div> <div> <div><span>Termin składania ofert</span><span>:</span><span>28/04/2025</span><span>09:00 +02:00</span></div> </div> <div> <div><span>Termin, do kt&oacute;rego oferta musi pozostać ważna</span><span>:</span><span>90</span><span>Dzień</span></div> </div> </div> </div> <div> <div><span>Informacje na temat publicznego otwarcia</span><span>:</span> <div> <div><span>Data otwarcia</span><span>:</span><span>28/04/2025</span><span>09:30 +02:00</span></div> </div> <div> <div><span>Miejsce</span><span>:</span><span><a href="https://amw.ezamawiajacy.pl" target="_blank">https://amw.ezamawiajacy.pl</a></span></div> </div> </div> </div> <div> <div><span>Warunki zam&oacute;wienia</span><span>:</span> <div> <div><span>Wykonanie zam&oacute;wienia musi odbywać się w ramach program&oacute;w zatrudnienia chronionego</span><span>:</span><span>Nie</span></div> </div> <div> <div><span>Warunki dotyczące realizacji zam&oacute;wienia</span><span>:</span><span>Warunki dotyczące zmian umowy zawarte są w SWZ</span></div> </div> <div> <div><span>Fakturowanie elektroniczne</span><span>:</span><span>Dozwolone</span></div> </div> <div> <div><span>Stosowane będą zlecenia elektroniczne</span><span>:</span><span>tak</span></div> </div> <div> <div><span>Stosowane będą płatności elektroniczne</span><span>:</span><span>tak</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.15&nbsp;</span><span>Techniki</span></h3> <div> <div> <div><span>Umowa ramowa</span><span>:</span> <div> <div><span>Brak umowy ramowej</span></div> </div> </div> </div> <div> <div><span>Informacje o dynamicznym systemie zakup&oacute;w</span><span>:</span> <div> <div><span>Brak dynamicznego systemu zakup&oacute;w</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.16&nbsp;</span><span>Dalsze informacje, mediacja i odwołanie</span></h3> <div> <div> <div><span>Organ odwoławczy</span><span>:</span><span>Krajowa Izba Odwoławcza</span><span>-</span></div> </div> <div> <div><span>Informacje o terminach odwołania</span><span>:</span><span>Zgodnie z art. 515 ustawy Pzp - 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej.</span></div> </div> <div> <div><span>Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych</span><span>:</span><span>Krajowa Izba Odwoławcza</span><span>-</span></div> </div> <div> <div><span>Organizacja przyjmująca wnioski o dopuszczenie do udziału</span><span>:</span><span>Agencja Mienia Wojskowego</span><span>-</span></div> </div> <div> <div><span>Organizacja rozpatrująca oferty</span><span>:</span><span>Agencja Mienia Wojskowego</span><span>-</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h2>8.&nbsp;<span>Organizacje</span></h2> <div> <div> <h3><span>8.1&nbsp;</span><span>ORG-0001</span></h3> <div> <div> <div><span>Oficjalna nazwa</span><span>:</span><span>Agencja Mienia Wojskowego</span></div> </div> <div> <div><span>Numer rejestracyjny</span><span>:</span><span>526-10-38-122</span></div> </div> <div> <div><span>Departament</span><span>:</span><span>Oddział Regionalny w Szczecinie</span></div> </div> <div> <div><span>Adres pocztowy</span><span>:</span><span>ul. Nowowiejska 26A</span></div> </div> <div> <div><span>Miejscowość</span><span>:</span><span>Warszawa</span></div> </div> <div> <div><span>Kod pocztowy</span><span>:</span><span>00-911</span></div> </div> <div> <div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>:</span><span>Miasto Warszawa</span><span>(</span><span>PL911</span><span>)</span></div> </div> <div> <div><span>Kraj</span><span>:</span><span>Polska</span></div> </div> <div> <div><span>Punkt kontaktowy</span><span>:</span><span>Oddział Regionalny w Szczecinie</span></div> </div> <div> <div><span>E-mail</span><span>:</span><span><a href="mailto:dzp.sz@amw.com.pl" target="_blank">dzp.sz@amw.com.pl</a></span></div> </div> <div> <div><span>Telefon</span><span>:</span><span>914472107</span></div> </div> <div> <div><span>Adres strony internetowej</span><span>:</span><span><a href="https://amw.com.pl/" target="_blank">https://amw.com.pl/</a></span></div> </div> <div> <div><span>Adres na potrzeby wymiany informacji (URL)</span><span>:</span><span><a href="https://amw.ezamawiajacy.pl" target="_blank">https://amw.ezamawiajacy.pl</a></span></div> </div> <div> <div><span>Role tej organizacji</span><span>:</span> <div> <div><span>Nabywca</span></div> </div> <div> <div><span>Organizacja przyjmująca wnioski o dopuszczenie do udziału</span></div> </div> <div> <div><span>Organizacja rozpatrująca oferty</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>8.1&nbsp;</span><span>ORG-0003</span></h3> <div> <div> <div><span>Oficjalna nazwa</span><span>:</span><span>Krajowa Izba Odwoławcza</span></div> </div> <div> <div><span>Numer rejestracyjny</span><span>:</span><span>5262239325</span></div> </div> <div> <div><span>Departament</span><span>:</span><span><a href="https://www.uzp.gov.pl/kio" target="_blank">https://www.uzp.gov.pl/kio</a></span></div> </div> <div> <div><span>Adres pocztowy</span><span>:</span><span>ul. Postępu 17A</span></div> </div> <div> <div><span>Miejscowość</span><span>:</span><span>Warszawa</span></div> </div> <div> <div><span>Kod pocztowy</span><span>:</span><span>02-676</span></div> </div> <div> <div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>:</span><span>Miasto Warszawa</span><span>(</span><span>PL911</span><span>)</span></div> </div> <div> <div><span>Kraj</span><span>:</span><span>Polska</span></div> </div> <div> <div><span>Punkt kontaktowy</span><span>:</span><span>Sekretariat Biura Odwołań</span></div> </div> <div> <div><span>E-mail</span><span>:</span><span><a href="mailto:odwolania@uzp.gov.pl" target="_blank">odwolania@uzp.gov.pl</a></span></div> </div> <div> <div><span>Telefon</span><span>:</span><span>224587801</span></div> </div> <div> <div><span>Role tej organizacji</span><span>:</span> <div> <div><span>Organ odwoławczy</span></div> </div> <div> <div><span>Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>8.1&nbsp;</span><span>ORG-0000</span></h3> <div> <div> <div><span>Oficjalna nazwa</span><span>:</span><span>Publications Office of the European Union</span></div> </div> <div> <div><span>Numer rejestracyjny</span><span>:</span><span>PUBL</span></div> </div> <div> <div><span>Miejscowość</span><span>:</span><span>Luxembourg</span></div> </div> <div> <div><span>Kod pocztowy</span><span>:</span><span>2417</span></div> </div> <div> <div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>:</span><span>Luxembourg</span><span>(</span><span>LU000</span><span>)</span></div> </div> <div> <div><span>Kraj</span><span>:</span><span>Luksemburg</span></div> </div> <div> <div><span>E-mail</span><span>:</span><span><a href="mailto:https://amw.ezamawiajacy.pl%D1%B4" target="_blank">ted@publications.europa.eu</a></span></div> </div> <div> <div><span>Telefon</span><span>:</span><span>+352 29291</span></div> </div> <div> <div><span>Adres strony internetowej</span><span>:</span><span><a href="https://op.europa.eu" target="_blank">https://op.europa.eu</a></span></div> </div> <div> <div><span>Role tej organizacji</span><span>:</span> <div> <div><span>TED eSender</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <div><span>Informacje o ogłoszeniu</span> <div> <div><span>Identyfikator/wersja ogłoszenia</span><span>:</span><span>532c165f-4639-4f18-a164-3a509fbd2c82</span><span>-</span><span>01</span></div> </div> <div> <div><span>Typ formularza</span><span>:</span><span>Procedura konkurencyjna</span></div> </div> <div> <div><span>Rodzaj ogłoszenia</span><span>:</span><span>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu lub ogłoszenie o koncesji &ndash; tryb standardowy</span></div> </div> <div> <div><span>Ogłoszenie &ndash; data wysłania</span><span>:</span><span>25/03/2025</span><span>13:28 +00:00</span></div> </div> <div> <div><span>Języki, w kt&oacute;rych przedmiotowe ogłoszenie jest oficjalnie dostępne</span><span>:</span><span>polski</span></div> </div> <div> <div><span>Numer publikacji ogłoszenia</span><span>:</span><span>00195285-2025</span></div> </div> <div> <div><span>Numer wydania Dz.U. S</span><span>:</span><span>60/2025</span></div> </div> <div> <div><span>Data publikacji</span><span>:</span><span>26/03/2025</span></div> </div> </div> </div> </div> </div>