Wykonanie w latach 2024/2025 usług konserwacyjnych, usuwanie awarii, drobnych napraw i prowadzenie pogotowia lokatorskiego w zakresie prac ogólnobudowlanych w budynkach gminy Gdańsk.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Wykonanie w latach 2024/2025 usług konserwacyjnych, usuwanie awarii, drobnych napraw i prowadzenie pogotowia lokatorskiego w zakresie prac ogólnobudowlanych w budynkach gminy Gdańsk.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Gdańsk
Data publikacji	2025-03-21
Kod CPV	452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 500000005 Usługi naprawcze i konserwacyjne 508000003 Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji 507000002 Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych
Numer wyniku	6138614

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Wykonanie w latach 2024/2025 usług konserwacyjnych, usuwanie awarii, drobnych napraw i prowadzenie pogotowia  lokatorskiego w zakresie prac ogólnobudowlanych w budynkach gminy Gdańsk.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gdańskie Nieruchomości</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 192817769</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Partyzantów 74</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Gdańsk</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>80-254</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL633 - Trójmiejski</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>nz@nieruchomoscigda.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.nieruchomoscigda.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-0b66a299-df99-11ee-9fce-3adbe5eb3a3d</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00157724</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-03-21</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - wartości równej lub przekraczającej progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00251211</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Wykonanie w latach 2024/2025 usług konserwacyjnych, usuwanie awarii, drobnych napraw i prowadzenie pogotowia  lokatorskiego w zakresie prac ogólnobudowlanych w budynkach gminy Gdańsk.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie w latach 2024/2025 usług konserwacyjnych, usuwanie awarii, drobne naprawy i prowadzenie pogotowia  lokatorskiego w zakresie prac ogólnobudowlanych w:<br>-	budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk, w tym na częściach wspólnych budynków mieszkalnych (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, wózkarnie, suszarnie, pralnie i pomieszczenia schronowe),<br>-	budynkach użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, w.c. wolnostojących,<br>-	lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych.<br>Zakres usług także obejmuje w szczególności pełnienie roli pogotowia technicznego (lokatorskiego) w zakresie robót ogólnobudowlanych oraz niezwłocznego usuwanie awarii (i ich skutków) stwarzających zagrożenie dla życia, zdrowia  lub mienia.<br>Struktura własności budynków oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Gdańsk:<br>-ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk   -     1 389<br>-całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi                                           -    15 306<br>-	całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi -7 00 678 m2<br><br>Struktura własności budynków użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Gdańsk:<br>-	ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością  Gminy Gdańsk    -        380<br>-	całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi                                           -     1 605<br>-	całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi-284 634 m2<br>2.	Zakres rzeczowy prac:<br>I.	Zakres prac obejmuje:<br>-	pełnienie  pogotowia  technicznego (lokatorskiego)  oraz  niezwłoczne  usuwanie awarii (i ich  skutków) stwarzających  zagrożenie  dla życia, zdrowia  lub mienia,<br>-	usuwanie awarii  w zakresie  robót  ogólnobudowlanych w  szczególnych  sytuacjach  awaryjnych oraz  w sytuacjach  zagrożenia życia lub mienia (np.  włamania, pożar,  kradzież, dewastacja),<br>-	posiadania w magazynie niezbędnych materiałów w celu szybkiego eliminowania powstałych zagrożeń, np.: taśmy ostrzegawcze, tablice informacyjne, słupki odgradzające, kłódki, materiały drewnopodobne i drewniane.<br><br>II.	Szczegółowy zakres prac ogólnobudowlanych:<br>1.	1.	uzupełnienie ubytków tynku (podłoża) wraz z przetarciem nowego tynku do 3 m2 powierzchni łącznie podłoże ceglane,<br>2.	uzupełnienie ubytków tynku (podłoża) wraz z przetarciem nowego tynku do 3 m2 powierzchni łącznie podłoże betonowe,<br>3.	uzupełnienie ubytków tynku (podłoża) wraz z przetarciem nowego tynku do 3 m2 powierzchni łącznie podłoże drewniane,<br>4.	uzupełnienie ubytków tynku (podłoża) wraz z przetarciem nowego tynku pow. 3 do 7 m2 powierzchni łącznie podłoże ceglane,<br>5.	uzupełnienie ubytków tynku (podłoża) wraz z przetarciem nowego tynku  pow. 3 do 7 m2 powierzchni łącznie podłoże betonowe,<br>6.	uzupełnienie ubytków tynku (podłoża) wraz z przetarciem nowego tynku pow. 3 do 7 m2 powierzchni łącznie podłoże drewniane,<br>7.	uzupełnienie ubytków tynku (podłoża) wraz z przetarciem nowego tynku  pow. 7  do 10 m2 powierzchni łącznie - podłoże ceglane,<br>8.	uzupełnienie ubytków tynku (podłoża) wraz z przetarciem nowego tynku  pow. 7  do 10 m2 powierzchni łącznie - podłoże betonowe,<br>9.	uzupełnienie ubytków tynku (podłoża) wraz z przetarciem nowego tynku  pow. 7  do 10 m2 powierzchni łącznie - podłoże drewniane,<br>10.	usunięcie drobnych uszkodzeń w elementach elewacji budynku wraz z ich zabezpieczeniem (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia, murki oporowe) do 3 m2 powierzchni łącznie,<br>11.	usunięcie drobnych uszkodzeń w elementach elewacji budynku wraz z ich zabezpieczeniem (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia, murki oporowe)  pow. 3 do 7 m2 powierzchni łącznie,<br>12.	usunięcie drobnych uszkodzeń w elementach elewacji budynku wraz z ich zabezpieczeniem (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia, murki oporowe) pow. 7  do 10 m2 powierzchni łącznie,<br>13.	naprawa ściany GK (uzupełnienie ubytków ze szpachlowaniem) do 3 m2 powierzchni łącznie,<br>14.	naprawa ściany GK (uzupełnienie ubytków ze szpachlowaniem) pow. 3 do 7 m2 powierzchni łącznie,<br>15.	naprawa ściany GK (uzupełnienie ubytków ze szpachlowaniem)pow. 7  do 10 m2 powierzchni łącznie,<br>16.	naprawa ściany GK na stelażu (wymiana części ściany lub uzupełnienie) do 3 m2 powierzchni łącznie,<br>17.	naprawa ściany GK na stelażu (wymiana części ściany lub uzupełnienie) pow. 3 do 7 m2 powierzchni łącznie,<br>18.	naprawa ściany GK na stelażu (wymiana części ściany lub uzupełnienie) pow. 7  do 10 m2 powierzchni łącznie,<br>19.	naprawa ściany GK (uzupełnienie ubytków ze szpachlowaniem) do 3 m2 powierzchni łącznie,<br>20.	naprawa ściany GK (uzupełnienie ubytków ze szpachlowaniem) pow. 3 do 7 m2 powierzchni łącznie,<br>21.	naprawa ściany GK (uzupełnienie ubytków ze szpachlowaniem) pow. 7  do 10 m2 powierzchni łącznie,<br>22.	naprawa ściany murowanej (ubytki w tynku) do 3 m2 powierzchni łącznie,<br>23.	naprawa ściany murowanej (ubytki w tynku) pow. 3 do 7 m2 powierzchni łącznie,<br>24.	naprawa ściany murowanej (ubytki w tynku) pow. 7  do 10 m2 powierzchni łącznie,<br>25.	naprawa ściany murowanej (ubytki w tynku) z odgrzybieniem do 3 m2 powierzchni łącznie,<br>26.	naprawa ściany murowanej (ubytki w tynku) z odgrzybieniem pow. 3 do 7 m2 powierzchni łącznie,<br>27.	naprawa ściany murowanej (ubytki w tynku) z odgrzybieniem pow. 7  do 10 m2 powierzchni łącznie,<br>28.	naprawa sufitu GK (uzupełnienie ubytków ze szpachlowaniem) do 3 m2 powierzchni łącznie,<br>29.	naprawa sufitu GK (uzupełnienie ubytków ze szpachlowaniem) pow. 3 do 7 m2 powierzchni łącznie,<br>30.	naprawa sufitu GK (uzupełnienie ubytków ze szpachlowaniem) pow. 7  do 10 m2 powierzchni łącznie,<br>31.	naprawa sufitu GK na stelażu (wymiana części ściany lub uzupełnienie) do 3 m2 powierzchni łącznie,<br>32.	naprawa sufitu GK na stelażu (wymiana części ściany lub uzupełnienie pow. 3 do 7 m2 powierzchni łącznie,<br>33.	naprawa sufitu GK na stelażu (wymiana części ściany lub uzupełnienie pow. 7  do 10 m2 powierzchni łącznie,<br>34.	naprawa  sufitu GK (uzupełnienie ubytków ze szpachlowaniem) z odgrzybieniem do 3 m2 powierzchni łącznie,<br>35.	naprawa  sufitu GK (uzupełnienie ubytków ze szpachlowaniem) z odgrzybieniem pow. 3 do 7 m2 powierzchni łącznie,<br>36.	naprawa  sufitu GK (uzupełnienie ubytków ze szpachlowaniem) z odgrzybieniem pow. 7  do 10 m2 powierzchni łącznie,<br>37.	naprawa sufitu betonowego (ubytki w tynku) do 3 m2 powierzchni łącznie,<br>38.	naprawa sufitu betonowego (ubytki w tynku) pow. 3 do 7 m2 powierzchni łącznie,<br>39.	naprawa sufitu betonowego (ubytki w tynku) pow. 7  do 10 m2 powierzchni łącznie,<br>40.	naprawa sufitu betonowego (ubytki w tynku) z odgrzybieniem do 3 m2 powierzchni łącznie,<br>41.	naprawa sufitu betonowego (ubytki w tynku) z odgrzybieniem pow. 3 do 7 m2 powierzchni łącznie,<br>42.	naprawa sufitu betonowego (ubytki w tynku) z odgrzybieniem pow. 7  do 10 m2 powierzchni łącznie,<br>43.	uzupełnianie ubytków glazury, terakoty, gresu, wewnątrz budynków do 3 m2 powierzchni łącznie,<br>44.	uzupełnianie ubytków glazury, terakoty, gresu, wewnątrz budynków pow. 3 do 7 m2 powierzchni łącznie,<br>45.	uzupełnianie ubytków glazury, terakoty, gresu wewnątrz budynków pow. 7  do 10 m2 powierzchni łącznie,<br>46.	układanie klinkieru na zewnątrz do 3 m2 powierzchni łącznie,<br>47.	układanie klinkieru na zewnątrz pow. 3 do 7 m2 powierzchni łącznie,<br>48.	układanie klinkieru na zewnątrz do pow. 7  do 10 m2 powierzchni łącznie,<br>49.	naprawa schodów murowanych do 3 stopni,<br>50.	naprawa schodów murowanych od 4 do 7 stopni,<br>51.	naprawa schodów murowanych od 7 do 10 stopni,<br>52.	naprawa schodów drewnianych do 3 stopni,<br>53.	naprawa schodów drewnianych od 4 do 7 stopni,<br>54.	naprawa schodów drewnianych do 7 do 10 stopni.<br>55.	podstemplowanie stropu lub ściany,<br>56.	dopasowanie stolarki okiennej i drzwiowej na klatce schodowej, strychach, w piwnicy, oraz regulacja baskwili, zamków itp., - 1 szt. stolarki,<br>57.	wymiana lub montaż brakujących tralek (tralki gotowe) do 5 szt,<br>58.	wymiana lub montaż brakujących tralek (tralki toczone) do 5 szt,<br>59.	naprawa podłogi do 5 m2 na stropie ceramicznym, z wymianą okładziny (panele, wykładzina PCV), naprawa nie obejmuje konstrukcji stropu,<br>60.	naprawa podłogi pow. 5 do 20 m2 na stropie ceramicznym, z wymianą okładziny (panele, wykładzina PCV), naprawa nie obejmuje konstrukcji stropu,<br>61.	naprawa podłogi do 5 m2 na stropie drewnianym, z wymianą okładziny (panele, wykładzina PCV), naprawa nie obejmuje legarów ani konstrukcji stropu,<br>62.	naprawa podłogi pow. 5 do 20 m2 na stropie drewnianym, z wymianą okładziny (panele, wykładzina PCV), naprawa nie obejmuje legarów ani konstrukcji stropu,<br>63.	naprawa podłogi do 5 m2 na stropie drewnianym, z wymianą okładziny (panele, wykładzina PCV), naprawa obejmuje legary ale nie obejmuje konstrukcji stropu,<br>64.	naprawa podłogi pow. 5 do 20 m2 na stropie drewnianym, z wymianą okładziny (panele, wykładzina PCV), naprawa obejmuje legary ale nie obejmuje konstrukcji stropu,<br>65.	rozebranie podłogi z paneli podłogowych.<br>4.	Warunki realizacji zamówienia, zostały określone w II ZMODYFIKOWANYM projekcie umowy, który stanowi  załącznik nr 2 do SWZ.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>50000000-5 - Usługi naprawcze i konserwacyjne</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>50700000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych</p><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>50800000-3 - Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-05-07</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>do 2024-12-31<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>GDAŃSKIE PRZEDSIĘBIORSTWO ENERGETYKI CIEPLNEJ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 190567430</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Słowackiego 159b</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Gdańsk</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>80-298</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>120000,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00312942/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-12-31</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>1</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>zwiększenie środków na realizację umowy</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>zwiększenie środków na realizację umowy do 10% wartości umowy</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>11988,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>131064,76                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>