„Przebudowa, remont i docieplenie elewacji budynku mieszkalnego zlokalizowanego przy ul. Okrężnej 10 w Wałbrzychu”

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	„Przebudowa, remont i docieplenie elewacji budynku mieszkalnego zlokalizowanego przy ul. Okrężnej 10 w Wałbrzychu”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wałbrzych
Data publikacji	2025-03-20
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453330000 Roboty instalacyjne gazowe 453200006 Roboty izolacyjne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452113404 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 451112914 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu
Numer wyniku	6135562

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>„Przebudowa, remont i docieplenie elewacji budynku mieszkalnego zlokalizowanego przy ul. Okrężnej 10 w Wałbrzychu”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Miejski Zarząd Budynków spółka z ograniczoną odpowiedzialnością</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 891337815</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Generała Andersa 48</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Wałbrzych</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>58-304</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL517 - Wałbrzyski</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>pz@mzbwalbrzych.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.mzbwalbrzych.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-b3cbcd58-e281-11ed-b70f-ae2d9e28ec7b</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00155780</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-03-20</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00189003</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>„Przebudowa, remont i docieplenie elewacji budynku mieszkalnego zlokalizowanego przy ul. Okrężnej 10 w Wałbrzychu”</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na zagospodarowaniu działki nr 658/4, 658/3 obreęb nr 33 Podgórze, remoncie elewacji, remoncie czterech mieszkań, oraz wydzielenie dodatkowych mieszkań na poddaszu, dociepleniem ćcian, dociepleniem podłogi na gruncie, dociepleniem połaci dachowych, wykonaniem nowej izolacji pionowej i poziomej ścian przyziemia oraz przebudowa strefy wejściowej dla dwóch segmentów budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego przy ul. Okrężnej 10 w Wałbrzychu, wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie lub innego dokumentu umozliwiającego użytkowanie obiektu, i sporządzeniem dokumentacji powykonawczej.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne</p><p>45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu</p><p>45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-05-30</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>12 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>HERBUD Henryk Kantorowski</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>360939920</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Borówno 18b</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Czarny Bór</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>58-370</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>2695314,50                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00248711/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-11-30</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W trakcie realizacji robót budowlanych, po dokonaniu prac rozbiórkowych oraz odkrywek stwierdzono liczne<br>nieprawidłowości i uszkodzenia istniejącego budynku będącego przedmiotem umowy. Uzgodniono , że z uwagi na<br>częściową utratę nośności fundamentów w obszarach gdzie występują liczne spękania i rozwarstwienia ścian, zostanie<br>zaprojektowana nowa ława fundamentowa oraz będą przemurowane ściany fundamentowe wraz ze ścianami budynku.<br>Ponadto w wyniku utraty nośności ściany wewnętrznej, prostopadłej do ściany szczytowej, konieczne jest przemurowanie ok<br>40% jej szerokości i na całą wysokość.W dalszej kolejności nad wszystkimi otworami okiennymi i drzwiowymi należy<br>obsadzić nadproża a więźba dachowa podlega całkowitej wymianie z uwagi na zły stan techniczny (dużo ubytków i<br>zaawansowana korozja elementów konstrukcyjnych , która powstała przez utrzymujące się wiele lat nieszczelności pokrycia<br>dachowego).</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Z uwagi na konieczność wykonania robót dodatkowych, szczegółowo określonych w protokole konieczności nr 1 z dnia<br>27.09.2023r. niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy , które ujawniły się w trakcie realizacji co wpływa<br>na wydłużenie terminu realizacji prac do 31.10.2024r., i zwiększenie wynagrodzenia Wykonawcy o 280.785,78 zł brutto</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>280785,78</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Konieczność wystąpienia robót zamiennych i dodatkowych koniecznych do prawidłowej realizacji umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Branża instalacyjna<br>1. Roboty dodatkowe:<br>- wykonanie przyłącza wodnego do budynku<br>- montaż turbowentów<br>- przyłącze gazowe.<br>2. Roboty zamienne:<br>- zamiana urządzeń w kosztorysie podstawowym na urządzenia dla osób z niepełnosprawnościami<br>Branża budowlana<br>1. Roboty dodatkowe:<br>- konstrukcje stalowe podjazdu dla osób niepełnosprawnych i konstrukcje stalowe schodów zewnętrznych od strony<br>frontowej, nakrywy wpustów piwnicznych<br>- drobne elementy wykończeniowe nie ujęte w ofercie, montaż elementów odprowadzających wodę z rynien<br>2. Roboty zamienne:<br>- zmiana posadowienia ścianek działowych z cegły na ścianki z gazobetonu<br>- zmiana technologii ocieplenia ścian zewnętrznych frontowych od wewnętrznej strony<br>Branża elektryczna<br>1. Roboty dodatkowe:<br>- instalowanie przewodów światłowodowych w rurach ochronnych nie ujętych w dokumentacji<br>- montaż dodatkowych masztów antenowych, spięcie WLZ segmentów A i B</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>183560,95</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>3636388,96                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>