Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad budową przedszkola publicznego przy ul. Batorego w Ząbkach

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad budową przedszkola publicznego przy ul. Batorego w Ząbkach
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Ząbki
Data publikacji	2025-03-14
Kod CPV	715200009 Usługi nadzoru budowlanego 712470001 Nadzór nad robotami budowlanymi
Numer wyniku	6122792

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad budową przedszkola publicznego przy ul. Batorego w Ząbkach</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Miasto Ząbki</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 013269717</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Wojska Polskiego 10</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Ząbki</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>05-091</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL912 - Warszawski wschodni</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne@zabki.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zabki.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-882c4d71-ea88-11ed-b70f-ae2d9e28ec7b</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00146439</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-03-14</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00203028</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad budową przedszkola publicznego przy ul. Batorego w Ząbkach</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest pełnienie obowiązków nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania polegającego na budowie Przedszkola Publicznego o kubaturze 14 190,50 m3 przy ul. Batorego w Ząbkach, w branżach: konstrukcyjnej, sanitarnej, elektrycznej, teletechnicznej, drogowej.<br>2.	Zakres obowiązków Wykonawcy w ramach nadzoru inwestorskiego:<br>1)	czynności wynikające z ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane,<br>2)	pobyt na budowie w odstępach czasu zapewniających właściwą i skuteczną kontrolę nadzorowanych robót dla branży sanitarnej, elektrycznej, teletechnicznej, drogowej, jednak nie rzadziej niż 1 pobyt w tygodniu, przy czym inspektor nadzoru inwestorskiego w uzasadnionych przypadkach zobowiązany jest do przybycia na budowę na telefoniczne wezwanie Zamawiającego,<br>3)	pobyt na budowie w odstępach czasu zapewniających właściwą i skuteczną kontrolę nadzorowanych robót w branży konstrukcyjno-budowlanej jednak nie rzadziej niż ….. w tygodniu, przy czym inspektor nadzoru inwestorskiego w uzasadnionych przypadkach zobowiązany jest do przybycia na budowę na telefoniczne wezwanie Zamawiającego,<br>4)	kontrolowanie przestrzegania przez Wykonawców robót zasad bezpieczeństwa pracy                                 i utrzymania porządku na terenie budów,<br>5)	wstrzymanie robót w przypadku prowadzenia ich niezgodnie z umowami o roboty budowlane zadań inwestycyjnych, bezwzględnie obowiązującymi przepisami prawa, w tym przepisami BHP oraz sztuką budowlaną,<br>6)	udzielanie Wykonawcom robót wszelkich dostępnych informacji i wyjaśnień dotyczących inwestycji,<br>7)	organizację oraz przewodniczenie naradom technicznym dotyczącym między innymi postępu robót, w których biorą udział przedstawiciele wszystkich zaangażowanych w realizację robót stron oraz sporządzanie na bieżąco protokołu z narad i przekazywanie go Zamawiającemu oraz pozostałym uczestnikom narad,<br>8)	sporządzanie przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich na roboty nie przewidziane w umowie o zadanie inwestycyjne,<br>9)	nadzorowanie robót zamiennych, dodatkowych lub uzupełniających wykonywanych w trakcie realizacji robót podstawowych,<br>10)	monitorowanie postępu robót przez sprawdzanie ich rzeczywistego zaawansowania, informowania Zamawiającego o wszelkich okolicznościach mogących mieć wpływ na terminowość oraz poprawność wykonywanych przez Wykonawców robót,<br>11)	powiadamianie Zamawiającego o wszelkich rozbieżnościach między dokumentacją budowlano – wykonawczą a stanem faktycznym na terenie budowy,<br>12)	dopuszczanie materiałów, prefabrykatów i wszystkich elementów oraz urządzeń przewidzianych do wbudowania i/lub wykorzystania przy realizacji robót zgodnie z dokumentacją projektową,<br>13)	zatwierdzanie receptur i technologii proponowanych przez Wykonawców robót,<br>14)	zgłaszanie Projektantowi zastrzeżeń (na etapie realizacji zadania inwestycyjnego), Wykonawców robót lub Zamawiającego do projektu budowlanego oraz dokumentacji wykonawczych i dokonywanie z Projektantem stosownych uzgodnień lub wyjaśnień przy równoczesnym informowaniu Zamawiającego i jego udziale w podejmowanych ustaleniach,<br>15)	żądanie od Wykonawców robót wykonania dodatkowych badań materiałów lub robót budzących wątpliwość co do ich jakości na koszt Wykonawców robót,<br>16)	określenie zakresu wykonania kontrolnych badań laboratoryjnych i pomiarów oraz niezbędnych ekspertyz i pomiarów w razie konieczności przez niezależnego inspektora,<br>17)	zatwierdzanie, w uzgodnieniu z Zamawiającym, rysunków wykonawczych sporządzanych przez Wykonawców robót,<br>18)	weryfikowanie, w uzgodnieniu z Zamawiającym, rysunków powykonawczych sporządzanych przez Wykonawców robót,<br>19)	uczestniczenie w badaniach, próbach i rozruchach,<br>20)	sprawdzanie wykonanych robót i powiadomienie Wykonawców robót o wykrytych wadach oraz określenia zakresu koniecznych do wykonania robót poprawkowych,<br>21)	poświadczanie usunięcia przez Wykonawców robót stwierdzonych wad,<br>22)	bieżące odbieranie robót ulegających zakryciu, dokonywanie odbiorów częściowych oraz odbioru końcowego robót, sprawdzanie ilości i określenie zaawansowania i wartości wykonanych robót w oparciu o harmonogram, sprawdzanie kompletności i prawidłowości przedłożonych przez Wykonawców robót dokumentów i badań wymaganych do dokonania odbioru, w tym operatu kolaudacyjnego,<br>23)	uczestniczenie w odbiorach robót oraz uczestniczenie w kontrolach robót przeprowadzanych przez organy nadzoru budowlanego,<br>24)	poświadczenie terminu zakończenia robót,<br>25)	zweryfikowanie operatu kolaudacyjnego,<br>26)	rozliczanie umowy o roboty budowlane zadań inwestycyjnych, także w przypadku jej rozwiązania lub odstąpienia od umowy, oraz rozliczanie robót dodatkowych, zamiennych lub uzupełniających,<br>27)	udział w rozpatrywaniu skarg i roszczeń osób trzecich wywołanych realizacją zadań inwestycyjnych,<br>28)	udzielanie w terminie do 3 dni odpowiedzi na pisemne pytania Wykonawców robót,<br>29)	zaopiniowanie propozycji Wykonawców robót co do zmiany Kierownika budowy na inną osobę niż wskazana w ofercie Wykonawców robót,<br>30)	ochrona interesów Zamawiającego w przypadku roszczeń Wykonawców robót,<br>31)	wspieranie Zamawiającego w negocjacjach dotyczących nierozstrzygniętych roszczeń i sporów z Wykonawcami robót lub podwykonawcami,<br>32)	wnioskowanie do Zamawiającego o wykonanie nadzoru autorskiego,<br>33)	uczestniczenie w naradach technicznych organizowanych przez Zamawiającego w trakcie realizacji inwestycji,<br>34)	zapewnienie we własnym zakresie i na własny koszt transportu dla celu realizacji czynności wynikających z umowy,<br>35)	uczestnictwo w przeglądach gwarancyjnych i odbiorze ostatecznym pogwarancyjnym oraz nadzorowanie usuwania stwierdzonych protokolarnie wad i usterek.<br>3.	Przedmiot zamówienia obejmuje nadzór nad wykonaniem niżej wymienionych prac:<br>1)	roboty ziemne wraz z  wypompowywaniem wody i zabezpieczenie przeciwwodne wykopu,<br>2)	wykonanie ław i stóp fundamentowych,<br>3)	wykonanie konstrukcji żelbetowej budynku,<br>4)	wykonanie robót murowych zewnętrznych i wewnętrznych,<br>5)	montaż stolarki okiennej i drzwiowej<br>6)	montaż urządzeń instalacyjnych na terenie i kondygnacjach nadziemnych,<br>7)	wykonanie robót instalacyjnych wewnątrz budynku,<br>8)	częściowe roboty wykończeniowe wewnątrz,<br>9)	wykonanie fasady zewnętrznej,<br>10)	montaż okładzin elewacyjnych z płyty dekoracyjnej i lameli<br>11)	roboty wykończeniowe wewnątrz budynku,<br>12)	dostawa i montaż wyposażenia placu zabaw wraz z jego zagospodarowaniem,<br>13)	dostawa i montaż paneli fotowoltaicznych wraz z dopełnieniem spraw formalnych w zakładzie energetycznym,<br>14)	wykonanie gospodarki zieleni istniejącej,<br>15)	wykonanie obiektów drobnych form architektonicznych na terenie działki,<br>16)	wykonanie przyłączy do budynku,<br>17)	dostawę i montaż wyposażenia,<br>18)	wykonanie zagospodarowania terenu.<br>4.	Parametry techniczne nadzorowanej inwestycji:<br>powierzchnia zabudowy: 1 530,24 m2<br>powierzchnia użytkowa budynku: 2 578,06 m2<br>kubatura projektowanego budynku: 14 190,50 m3<br>ilość kondygnacji nadziemnych: 2<br>ilość kondygnacji podziemnych: 0<br>długość budynku: 38,95 m<br>szerokość budynku: 62,92 m<br>wysokość budynku (od posadowienia terenu): 9,05 m.<br><br>Dokumentacja dotycząca prowadzonego postępowania w zakresie realizacji zadania inwestycyjnego pn. budowa budynku przedszkola publicznego w mieście Ząbki – w ramach Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych wraz z wszelkimi wyjaśnieniami i modyfikacjami udzielonymi na etapie postępowania znajduje się pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/737612</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-06-19</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>18 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>PAKS INWESTYCJE PAWEŁ KSIĄŻEK</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>1181361422</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Bartosza 13A</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Ząbki</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>05-091</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>95202,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00265225/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-02-17</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Waloryzacja wynagrodzenia</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana wysokości wynagrodzenia</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>6571,32</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Ze względu na zmianę terminu realizacji zadania "Budowa przedszkola publicznego w Mieście Ząbki"</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Termin realizacji umowy wynosi 20 miesięcy od dnia podpisania umowy</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>101773,32                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>