Przebudowa i rozbudowa "Starego Tartaku"

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Przebudowa i rozbudowa "Starego Tartaku"
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Gostycyn
Data publikacji	2025-03-14
Data składania ofert	31/03/2025, Godzina 10:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	442200008 Stolarka budowlana 441123104 Ścianki działowe 450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454400003 Roboty malarskie i szklarskie 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 453312008 Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453200006 Roboty izolacyjne 452625006 Roboty murarskie i murowe 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 713141003 Usługi elektryczne
Numer przetargu	6121678

<div>
    <h1>Przebudowa i rozbudowa &quot;Starego Tartaku&quot; na potrzeby utworzenia zaplecza technicznego niezbędnego do wdrożenia i prawidłowego świadczenia nowej usługi</h1>

<h2>Załączniki</h2>
    <ul>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1905382">Zapytanie ofertowe</a></li>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1905383">Zapytanie ofertowe PDF</a></li>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1905384">Załącznik nr 1</a></li>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1905386">Załącznik nr 1 PDF</a></li>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1905388">Załącznik nr 2</a></li>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1905389">Załącznik nr 2 PDF</a></li>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1905392">Załącznik nr 3</a></li>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1905393">Załącznik nr 3 PDF</a></li>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1905395">Załącznik nr 4</a></li>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1905398">Załącznik nr 4 PDF</a></li>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1905400">Załącznik nr 5</a></li>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1905402">Załącznik nr 5 PDF</a></li>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1905405">Załącznik nr 6</a></li>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1905407">Załącznik nr 7</a></li>
        </ul>
    
    <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Przebudowa i rozbudowa &quot;Starego Tartaku&quot;</h3>
        <strong>Przedmioty zamówienia</strong>
                    <p>Przedmiotem niniejszego zamówienia jest przebudowa i rozbudowa „Starego Tartaku” na potrzeby utworzenia zaplecza technicznego o pomieszczenie kuchni i pomieszczenia magazynowe zgodnie z decyzją nr 2.14.2024 z dnia 06.05.2024 r. z klauzulą ostateczności z dnia 07.05.2024 r. zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę nr BD.6740.GOST.21.2017.MŚ (dokument znajduje się w Załączniku nr 7).<br />
<br />
Zakres robót budowlanych obejmuje: <br />
- roboty rozbiórkowe oraz związane z przebudową i rozbudową budynku poprzez wykonanie: fundamentów, ścian w konstrukcji szkieletowej, dachu, posadzki, montaż stolarki okiennej i drzwiowej, roboty malarskie i wykończeniowe, instalacje elektryczne, instalacja wentylacyjna, instalacja ogrzewania podłogowego,<br />
- przebudowa istniejących 5 pomieszczeń (zmywalnia, kuchnia, magazyn naczyń, komunikacja, magazyn produktów suchych i mrożonek o łącznej pow. użytkowej 59,27 m2) w celu utworzenia zaplecza kuchennego budynku pozwalająca na uruchomienie nowej usługi gastronomicznej (cateringowej),<br />
- rozbudowę budynku o 9 pomieszczeń pozwalających na utworzenie zaplecza gastronomicznego w budynku (rozbudowana zostanie kuchnia, utworzone pomieszczenie techniczne, pomieszczenie socjalne i toaleta dla pracowników).<br />
UWAGA!: Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, zakres oraz wymagania jakościowe został określony w załączniku nr 5 – Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz Załącznik nr 6 -  Projekt budowlany. <br />
</p>

<h2>Kryteria oceny</h2>
                <p>Wartość punktowa wyliczona zostanie następująco:<br />
Cena: 100 % - wartość punktowa kryterium wyliczona według wzoru:<br />
najniższa cena netto wśród otrzymanych ofert / cena netto wskazana w badanej ofercie x 100 pkt.</p>
            
        <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

<p>1.	Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzania istotnych zmian postanowień zawartej umowy z wybranym Wykonawcą w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w szczególności w sytuacjach określonych w Wytycznych w zakresie kwalifikowalności wydatków w ramach Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, Europejskiego Funduszu Społecznego oraz Funduszu Spójności na lata 2021-2027 (Wytyczne Horyzontalne), a także:<br />
a.	dopuszczalne będą zmiany umowy wynikające w szczególności z:<br />
- zmiany rozporządzeń, przepisów i innych dokumentów, w tym dokumentów programowych i umowy o dofinansowanie, związanych z realizacją projektu współfinansowanego ze środków unijnych;<br />
- decyzji instytucji publicznych, w tym Instytucji Zarządzającej;<br />
- zmiany umówionego zakresu robót - w przypadku koniecznych lub uzasadnionych zmian w dokumentacji projektowej powstałych z przyczyn niemożliwych do przewidzenia, konieczności lub techniczno - ekonomicznej zasadności zastosowania materiałów i urządzeń równoważnych, konieczności zastosowania rozwiązań równoważnych wynikających z uwarunkowań technologicznych lub użytkowych, ograniczenia finansowego po stronie Zamawiającego z przyczyn od niego niezależnych.<br />
b.	Zmiany dotyczące terminu realizacji zadania:<br />
- w przypadku wystąpienia siły wyższej tj. zdarzenia nieprzewidywalnego, będącego poza kontrolą stron umowy;<br />
- w przypadku wystąpienie stanu nadzwyczajnego (np. stan wyjątkowy, stan wojenny, stan klęski żywiołowej itp.);<br />
- w przypadku wystąpienia warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie robót objętych umową;<br />
- w przypadku zmiany dokumentacji projektowej o czas niezbędny dla dostosowania się Wykonawcy do takiej zmiany;<br />
- w przypadku zaistnienia odmiennych od przyjętych w dokumentacji projektowej warunków terenowych, w szczególności istnienia niezinwentaryzowanych obiektów budowlanych, sieci lub instalacji;<br />
- w przypadku innych przeszkód uniemożliwiających prowadzenie robót, za które nie odpowiada Wykonawca;<br />
- ze względu na warunki geotechniczne, których nie można było przewidzieć;<br />
- w przypadku konieczności wykonania robót zamiennych;<br />
- w przypadku konieczności wykonania zamówień dodatkowych, których wykonanie jest niezbędne dla wykonania przedmiotu Umowy;<br />
- na skutek decyzji służb, inspekcji i straży, które spowodują przerwanie lub czasowe zawieszenie realizacji zamówienia;<br />
- w przypadku protestów mieszkańców lub innych osób prawnych lub fizycznych;<br />
- w przypadku opóźnień w wypłacie dofinansowania;<br />
- w przypadku konieczności wprowadzenia zmian w projekcie wymagających akceptacji Instytucji Zarządzającej;<br />
- Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany terminu realizacji z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, będących następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w szczególności wstrzymanie robót przez Zamawiającego, opóźnienia w przekazaniu placu budowy, opóźnienia w odbiorach wykonanych prac, opóźnienia w podejmowaniu innych decyzji przez Zamawiającego ważnych z punktu widzenia realizacji zamówienia, opóźnienia w terminowym regulowaniu płatności przez Zamawiającego;<br />
- Zamawiający zastrzega sobie możliwość częściowego ograniczenia zakresu rzeczowego inwestycji lub zmiany (wydłużenia) okresu realizacji zadania, w przypadku wystąpienia innych przyczyn niż wyżej wymienione, w sytuacji której wcześniej nie było można przewidzieć.<br />
c.	Pozostałe zmiany umowy:<br />
- zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy;<br />
- w przypadku stwierdzenia rozbieżności lub niejasności w umowie, których nie można usunąć w inny sposób, a zmiana umowy będzie umożliwiać usunięcie rozbieżności i doprecyzowanie umowy w celu jednoznacznej interpretacji jej zapisów przez strony;<br />
- konieczność wprowadzenia zmian będzie następstwem zmian wprowadzonych w umowach pomiędzy Zamawiających a inną niż Wykonawca stroną, w tym instytucjami nadzorującymi realizację projektu, w ramach którego realizowane jest zamówienie;<br />
- zmiana strony umowy w sytuacji, gdy w prawa i obowiązki Wykonawcy wstąpi inny podmiot, w tym:<br />
•	możliwa jest zmiana umowy polegająca na tym, że w miejsce Wykonawcy, przejmując ogół jego praw i obowiązków, wstąpi inny podmiot np. podwykonawca;<br />
•	dopuszczalna będzie zmiana stron umowy w sytuacji, gdy w prawa i obowiązki Wykonawcy wstąpi inny podmiot;<br />
•	możliwa jest zmiana umowy polegająca na tym, że prawa i obowiązki wszystkich Wykonawców wspólnie realizujących zamówienie przejmie jeden z Wykonawców wspólnie realizujących zamówieni;<br />
- zmiana w zakresie podwykonawstwa:<br />
•	możliwe jest zlecenie części zamówienia podwykonawcy, w sytuacji, gdy Wykonawca zadeklarował samodzielną realizację zamówienia;<br />
•	możliwe jest samodzielne zrealizowanie umowy, pomimo zadeklarowania udziału podwykonawcy w realizacji zamówienia;<br />
•	możliwa jest zmiana podwykonawców na zasobach, których Wykonawca opierał się wykazując spełnianie warunków udziału w postępowaniu pod warunkiem, że nowy podwykonawca wykaże spełnianie warunków w zakresie nie mniejszym niż wskazany na etapie postępowania o zamówienie dotychczasowy podwykonawca.<br />
2.	Zmiany o których mowa powyżej dopuszczone będą wyłącznie pod warunkiem akceptacji obu stron (Zamawiającego i Wykonawcy), a ich wprowadzenie będzie wymagać formy pisemnej pod rygorem nieważności.</p>
    </div>