Termomodernizacja wielorodzinnego budynku

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Termomodernizacja wielorodzinnego budynku
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Szczytna
Data publikacji	2025-03-13
Data składania ofert	27/03/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454430004 Roboty elewacyjne 453210003 Izolacja cieplna
Numer przetargu	6117832

<div>
<h1>ZAPYTANIE OFERTOWE NR 1/POD WOLARZEM/FEDS/2025 pn. Termomodernizacja wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ul. Sienkiewicza 22 w Szczytnej</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1903139">Załącznik nr 1 Formularz ofertowy</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1903140">Załącznik nr 2 Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1903142">Załącznik nr 3 Oświadczenie dotyczące spełnienia obowiązku informacyjnego</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1903143">Załącznik nr 4 Oświadczenie wykaz usług</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1903145">Załącznik nr 5 Oświadczenie polisa OC</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1903146">Załącznik nr 6 Oświadczenie wykaz os&oacute;b</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1903147">Załącznik nr 7 Oświadczenie wizja lokalna</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1903148">Załącznik nr 8 Audyt energetyczny budynku</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1903299">ZAPYTANIE OFERTOWE</a></li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Termomodernizacja wielorodzinnego budynku</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Kluczowym dokumentem, kt&oacute;ry zawiera szczeg&oacute;łowe informacje dotyczące zam&oacute;wienia, jest załącznik ZAPYTANIE OFERTOWE w formacie PDF, dostępny do pobrania wraz z niniejszym zapytaniem ofertowym. Prosimy o zapoznanie się z tym dokumentem przed złożeniem oferty. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest termomodernizacja wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ul. Sienkiewicza 22 w Szczytnej. Roboty budowlane obejmują w szczeg&oacute;lności: 1. Ocieplenie ścian zewnętrznych - wykonanie izolacji ścian zewnętrznych styropianem o gr 16 cm o wsp&oacute;łczynniku lambda 0,034W/mK. Prace w tym zakresie obejmują w szczeg&oacute;lności: - zbicie łuszczącego się i odparzonego tynku, - zmycie luźnej zaprawy i kurzu, - oszprycowanie i wzmocnienie miejsc po zbitych tynkach, - gruntowanie emulsją szczepną, - wykonanie kompletnego ocieplenia od poziomu +-0,00 budynku do dachu styropianem gr. 16 cm o wsp&oacute;łczynniku lambda 0,034 W/mK wraz z tynkiem strukturalnym w pełnym systemie np: ceresit lub r&oacute;wnorzędnym, - wymiana istniejących parapet&oacute;w na parapety stalowe malowane proszkowo, - pomalowanie podbitki farbą do drewna, - wykończenie cokołu tynkiem mozaikowym, - wymiana hak&oacute;w rur spustowych, 2. Wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej - usprawnienie obejmuje wymianę nieszczelnych drzwi na nowe o wsp&oacute;łczynniku Udrzwi = 1,3 W/(m2 *K). Wymiana drzwi zewnętrznych w częściach wsp&oacute;lnych (drzwi o szerokości minimum 90 cm). 3. Ocieplenie stropu przy przepływie ciepła z g&oacute;ry do dołu (strop nad piwnicą). Grubość warstwy izolacji ze styropianu min. 10 cm, w tym oczyszczenie strop&oacute;w z luźnych materiał&oacute;w, zagruntowanie podłoża (wykonanie zaczep&oacute;w montażowych). 4. Ocieplenie stropodachu. Grubość warstwy izolacji z maty z wełny mineralnej 24 cm. Wykonawca jest zobowiązany stosować materiały budowlane zgodnie z zaplanowanymi w audycie energetycznym (Załącznik nr 8 do Zapytania ofertowego, wariant optymalny), chyba że po zmianie uzgodnionej z Inwestorem, wsp&oacute;łczynniki przenikania ciepła dla danej przegrody budowlanej W/(m2∙K), stan po termomodernizacji, będzie miał wartość korzystniejszą lub nie zmienioną od zaplanowanej w audycie. We wszystkich przypadkach, w kt&oacute;rych ze względu na specyfikę przedmiotu zam&oacute;wienia wskazano pochodzenie materiał&oacute;w i urządzeń, dopuszcza się stosowanie materiał&oacute;w i urządzeń r&oacute;wnoważnych tj. wszelkie wymienione z nazwy materiały i urządzenia użyte w przekazanej przez Zamawiającego dokumentacji, służą do określenia standardu i są rozwiązaniami przykładowymi dlatego mogą być zastąpione innymi materiałami o nie gorszych lub lepszych parametrach technicznych, użytkowych, jakościowych, funkcjonalnych i walorach estetycznych, przy zapewnieniu prawidłowej wsp&oacute;łpracy z pozostałymi materiałami i urządzeniami. Wszystkie wymienione materiały powinny być fabryczne nowe, zastosowane zgodnie z wytycznymi w audycie energetycznym. Prace powinny zawierać w sobie komplet materiał&oacute;w niezbędnych do wykonania prac w powyższych systemach zgodnie ze sztuką budowlaną. Użyte materiały powinny być dopuszczone do stosowania przy wykonywaniu rob&oacute;t budowlanych zgodnie z ustawą o wyrobach budowlanych, posiadać wszelkie atesty i deklaracje zgodności CE PN. Wykonawca jest odpowiedzialny za dopełnienie wszelkich formalności związanych z realizacją rob&oacute;t, w tym sporządzenie niezbędnych dokument&oacute;w i uzyskanie niezbędnych pozwoleń, zgodności z przepisami prawa budowlanego i innymi obowiązującymi przepisami (jeśli takowe będą wymagane). Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia, że wszystkie prace będą prowadzone zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami, a także zgodnie z audytem energetycznym stanowiącym podstawę realizacji rob&oacute;t. Zamawiający wymaga udzielenia minimum 36-miesięcznej gwarancji na wykonane roboty. Gwarancja obejmuje usuwanie wszelkich wad i usterek ujawnionych w okresie jej trwania, bez ponoszenia dodatkowych koszt&oacute;w przez Zamawiającego. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca przystąpił do naprawy zgłoszonych usterek w ciągu maksymalnie 24 godzin od momentu zgłoszenia przez Zamawiającego. Zamawiający przewiduje płatności częściowe zgodnie z harmonogramem płatności określonym w umowie. UWAGA! Zamawiający wymaga, by Wykonawca przed złożeniem oferty przeprowadził wizję lokalną, w celu dokładnej wyceny prac i oceny warunk&oacute;w realizacji inwestycji. Wizja lokalna jest możliwa po wcześniejszym um&oacute;wieniu się telefonicznie 504 080 681 lub e-mailowo: dorotakubackapiziur@o2.pl, od poniedziałku do piątku, w godzinach 9.00 - 15.00. Zamawiający odrzuci ofertę, kt&oacute;ra zostanie złożona bez uprzedniego przeprowadzenia wizji lokalnej. Wraz z ofertą Oferent składa oświadczenie, w ramach Załącznika nr 7, o przeprowadzeniu wizji lokalnej.
Okres gwarancji: minimum 36 miesięcy (szczeg&oacute;ły w ZAPYTANIU OFERTOWYM)
<h2>Kryteria oceny</h2>
Cena (C) &ndash; waga 80% (maksymalnie 80 punkt&oacute;w) SZCZEG&Oacute;ŁOWE INFORMACJE ORAZ PUNKTACJĘ ZWARTO W ZAPYTANIU OFERTOWYM
Okres gwarancji (G) &ndash; waga 20% (maksymalnie 20 punkt&oacute;w) SZCZEG&Oacute;ŁOWE INFORMACJE ORAZ PUNKTACJĘ ZWARTO W ZAPYTANIU OFERTOWYM
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
WARUNKI ISTOTNYCH ZMIAN UMOWY ZAWARTEJ W WYNIKU PRZEPROWADZONEGO POSTĘPOWANIA O UDZIELENIE ZAM&Oacute;WIENIA ORAZ ISTOTNE POSTANOWIENIA UMOWY: 1. Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia istotnych zmian postanowień zawartej umowy z wybranym Wykonawcą w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy. 2. Dopuszczalny zakres zmian obejmuje: a) określenie zaliczek na poczet wynagrodzenia; b) zmiana terminu zapłaty wynagrodzenia lub jego części, c) zmiana sposobu zapłaty wynagrodzenia z jednorazowej na częściowe (płatne etapami) lub z częściowych na jednorazową; d) jeśli się to okaże konieczne ze względu na zmianę przepis&oacute;w powszechnie obowiązującego prawa po zawarciu umowy, w zakresie niezbędnym do dostosowania Umowy do zmienionych przepis&oacute;w, w tym art. w przypadku zmiany stawek VAT; e) zmiany specyfikacji przedmiotu umowy pod warunkiem, że nie wpływa ona na cenę, w przypadku zapewnienia r&oacute;wnoważności proponowanych rozwiązań lub w przypadku zaproponowania przez Oferenta rozwiązań lepszych pod warunkiem, że Oferent wykaże, że nowe rozwiązania są lepsze lub będą lepsze dla Zamawiającego; f) zmiany specyfikacji przedmiotu umowy pod warunkiem, że nie wpływa ona na cenę a jest ona podyktowana prawidłowością realizacji projektu unijnego, w ramach kt&oacute;rego realizowane jest zam&oacute;wienie; g) zmiany terminu końcowego realizacji zam&oacute;wienia, terminu początkowego lub termin&oacute;w poszczeg&oacute;lnych etap&oacute;w realizacji zam&oacute;wienia, gdy: - zaistnieje niemożliwa do przewidzenia w momencie zawarcia umowy okoliczność faktyczna, prawna, ekonomiczna lub wystąpi siła wyższa &ndash; okoliczność, za kt&oacute;rą żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności, skutkująca brakiem możliwości należytego wykonania zawartej umowy, w tym także z uwagi na utrudnienia stanowiące skutki pandemii Covid-19 lub innej epidemii/stanu zagrożenia epidemicznego, takie jak ograniczenia administracyjne, przestoje w transporcie międzynarodowym, - wykonanie zam&oacute;wienia w terminie określonym w Umowie jest niemożliwe z powodu okoliczności leżących po stronie/ za kt&oacute;re ponosi odpowiedzialność Zamawiający, w tym z uwagi na terminy określone w harmonogramie realizacji Projektu, w ramach kt&oacute;rego realizowane będzie zam&oacute;wienie. - zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy w zakresie wydłużenia terminu realizacji rob&oacute;t między innymi w przypadku wydłużenia terminu na realizację projektu unijnego, w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021- 2027, w zakresie kt&oacute;rego realizowane jest niniejsze zam&oacute;wienie. 3. Zamawiający jest uprawniony do rozwiązania Umowy ze skutkiem natychmiastowym w przypadku zakwestionowania procedury wyboru Wykonawcy przez Instytucję udzielającą dofinansowania lub w przypadku stwierdzenia błęd&oacute;w w przeprowadzeniu tej procedury. 4. Wszelkie zmiany i uzupełnienia do umowy z Wykonawcą dokonywane będą w formie pisemnej, pod rygorem nieważności. 5. Zamawiający zastrzega sobie stosowanie kar umownych w następujących przypadkach i wysokościach: a. w przypadku odstąpienia od umowy przez kt&oacute;rąkolwiek ze stron z winy Wykonawcy, Zamawiającemu przysługuje kara umowna w wysokości 10% łącznej wartości umowy z podatkiem VAT, b. za zwłokę z tytułu nieterminowej realizacji przedmiotu umowy Zamawiającemu przysługuje kara umowna w wysokości 0,5% łącznej wartości brutto umowy za każdy dzień zwłoki, c. za zwłokę w usunięciu przez Wykonawcę wad ujawnionych przy odbiorze lub w okresie gwarancji jakości, Zamawiającemu przysługuje kara umowna w wysokości 0,5% łącznej wartości brutto umowy za każdy dzień zwłoki 6. Łączna wysokość kar umownych przysługujących Zamawiającemu nie może przekroczyć 30% łącznego wynagrodzenia. 7. Zamawiający zastrzega prawo do dochodzenia na zasadach og&oacute;lnych odszkodowania przekraczającego wysokość zastrzeżonych kar umownych, do pełnej wysokości poniesionej szkody, w szczeg&oacute;lności w przypadku utraty całości lub części dofinansowania z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy. 8. Podstawą do wystawienia faktury częściowej i końcowej będzie obustronnie podpisany protok&oacute;ł odbioru (częściowy lub końcowy). Zamawiający zobowiązuje się do wypłaty należnego wynagrodzenia w kwocie określonej w fakturze, w terminie 21 dni od daty jej wpływu.
</div>