Zakup dwóch całorocznych domów mobilnych wraz z wyposażeniem

Materiały budowlane, narzędzia

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Dostawy
Tytuł	Zakup dwóch całorocznych domów mobilnych wraz z wyposażeniem
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Przysiecz
Data publikacji	2025-03-12
Data składania ofert	27/03/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	442111003 Budynki modułowe i przenośne
Numer przetargu	6114364

<div>
 <h1>ZAPYTANIE OFERTOWE NR 1/FABRYKA/KPO/2025 na zakup dwóch całorocznych domów mobilnych wraz z wyposażeniem</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1899690">Zapytanie ofertowe</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1899692">Załącznik nr 2 Oświadczenie o braku powiązań</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1899892">Załącznik nr 1 Formularz ofertowy</a></li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Zakup dwóch całorocznych domów mobilnych wraz z wyposażeniem</h3>
 Przedmioty zamówienia
 Przedmiotem zamówienia jest zakup i posadowienie dwóch całorocznych domów mobilnych o powierzchni 48 m2 każdy wraz z wyposażeniem, o parametrach nie gorszych niż wskazane poniżej: 
	Taki sam projekt dla dwóch domków, 
	Każdy domek o wymiarach 12mx4 m, traktowany w transporcie jako osobny kontener – przewóz laweta TiR, 
	domy mają mieć dołączoną dokumentację obliczeniową - statyka dachu musi spełniać normy strefy śniegowej IV, 
	warunkiem odbioru musi być przeprowadzona próba szczelności przez firmę wybraną przez inwestora i w jego obecności, próba przeprowadzana jest w celu uniknięcia niekontrolowanej infiltracji powietrza zewnętrznego, 
	Konstrukcja szkieletowa, stalowa, spód domu zabezpieczony ocynkiem, 
	Domki parterowe, na kołach, 
	docieplenie podłogi minimum 30 cm pianą PUR, 
	grubość ścian minimum 15 cm docieplona pianą PUR, 
	przekrój dachu minimum 20 cm docieplony pianą PUR podwójnie zabezpieczenie dachu - membrana plus blacha trapezowa pokryta filcem 
	Ogrzewanie podłogowe (folie i maty grzewcze; sterownik temperatury wi-fi w każdym pomieszczeniu). 
	Trzyszybowe okna; 
	Instalacje: wodno-kanalizacyjna (z możliwością podłączenia zbiorników zewnętrznych), elektryczna - elektryka domu podzielona na minimum 24 obwody, wentylacja, 
	Przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę na dachu, 
	Przygotowanie instalacji na antenę oraz anteny wzmacniające sygnał wi-fi na dachu. 
	Smart home: 
1)	Inteligentny zamek do domku mobilnego – specyfikacja techniczna 
a)	Zdalne sterowanie i wielofunkcyjność dostępu 
	Możliwość otwierania zamka za pomocą aplikacji mobilnej. 
	Opcja odblokowania zamka poprzez wpisanie kodu PIN na klawiaturze dotykowej. 
	Awaryjne otwieranie za pomocą tradycyjnego klucza mechanicznego. 
b)	Niezależne zasilanie i łączność 
	Wbudowany akumulator zapewniający długotrwałe działanie, z funkcją powiadamiania o niskim poziomie naładowania. 
	Niezależne połączenie z internetem (Wi-Fi, LTE lub sieć LoRa), eliminujące konieczność integracji z lokalnym Wi-Fi użytkownika. 
c)	Integracja z platformami rezerwacyjnymi 
	Pełna kompatybilność z systemami rezerwacyjnymi online i innymi platformami rezerwacyjnymi oferującymi taką opcję. 
	Automatyczne generowanie i wysyłanie kodów dostępu do gości na podstawie rezerwacji. 
d)	Zarządzanie dostępem i bezpieczeństwo 
	Możliwość generowania jednorazowych kodów czasowych dla ekip sprzątających lub serwisowych. 
	Rejestrowanie i przechowywanie logów dostępu (kto, kiedy otworzył drzwi). 
	Funkcja natychmiastowego zablokowania dostępu w przypadku konieczności. 
e)	Trwałość i odporność 
	Konstrukcja odporna na warunki atmosferyczne (IP65 lub wyższa). 
	Solidne materiały i zabezpieczenia antywłamaniowe. 
	Zamek powinien zapewniać pełne bezpieczeństwo użytkowania, łatwość konfiguracji i bezproblemową eksploatację w warunkach najmu krótkoterminowego. 
2)	System czujników dla ogrzewania, klimatyzacji i wykrywania wycieków – specyfikacja techniczna 
a)	Czujniki temperatury i wilgotności 
	Precyzyjne czujniki mierzące temperaturę i wilgotność wewnątrz domku. 
	Możliwość zdalnego monitorowania i regulacji przez aplikację mobilną. 
	Integracja z systemem ogrzewania i klimatyzacji w celu automatycznej regulacji temperatury. 
	Harmonogramy temperatury i tryby oszczędzania energii dla optymalizacji kosztów. 
b)	Sterowanie ogrzewaniem i klimatyzacją 
	Inteligentne termostaty umożliwiające zdalne włączanie i wyłączanie ogrzewania oraz klimatyzacji. 
	Możliwość ustawiania temperatury dla różnych stref w domku. 
c)	Czujniki zalania i wycieku wody 
	Wykrywanie wycieków wody w kluczowych miejscach (łazienka, kuchnia, okolice instalacji wodnych). 
	Natychmiastowe powiadomienia push/SMS/e-mail w przypadku wykrycia wycieku. 
d)	Zdalny dostęp i kontrola 
	Wszystkie czujniki dostępne i zarządzane przez aplikację mobilną. 
	Historia odczytów i zdarzeń w systemie. 
	Możliwość zdalnego resetowania lub konfiguracji ustawień. 
System czujników powinien zapewniać maksymalne bezpieczeństwo i komfort użytkowania, minimalizując ryzyko strat spowodowanych awariami oraz optymalizując zużycie energii. 
3)	System czujników bezpieczeństwa 
a)	Czujniki dymu i czadu (CO) 
	Wysokiej czułości detektory dymu i tlenku węgla (CO) zgodne z normami bezpieczeństwa. 
	Natychmiastowe alarmy dźwiękowe i świetlne w przypadku wykrycia zagrożenia. 
	Powiadomienia w aplikacji mobilnej o wykryciu dymu lub czadu. 
	Możliwość integracji z systemem wentylacji i automatycznym wyłączeniem ogrzewania w razie alarmu. 
b)	Czujniki otwarcia drzwi i okien 
	Magnetyczne czujniki wykrywające otwarcie drzwi i okien. 
	Wbudowany lokalny alarm dźwiękowy w przypadku nieautoryzowanego otwarcia. 
	Powiadomienia push/SMS/e-mail w aplikacji w razie wykrycia ruchu 
4)	System inteligentnego oświetlenia (typu Smart Light) – specyfikacja techniczna 
a)	Zdalne sterowanie i integracja z aplikacją 
	Oświetlenie sterowane przez aplikację mobilną, umożliwiające pełną kontrolę nad jasnością, barwą i harmonogramami włączania/wyłączania. 
	Możliwość sterowania oświetleniem zdalnie oraz lokalnie za pomocą przełączników ściennych kompatybilnych z systemem typu Smart Light 
	Zewnętrzne gniazdo zasilania przystosowane do ładowania samochodów elektrycznych oraz innych urządzeń elektrycznych (ze zdalnym sterowaniem do dostępu), 
	Drzwi wewnętrzne 3 szt. standardowe lub przesuwne, 
	Panele podłogowe, a w łazience wykładzina PCV, listwy przypodłogowe, 
	Meble na wymiar w każdym pomieszczeniu (łącznie 10 mb mebli w całym domu; we wszystkich meblach łącznie 10 szuflad - cichy domyk; fronty akrylowe w macie lub połysku; oświetlenie ledowe między górną i dolną szafką w kuchni; zamykanie szafek: cichy domyk lub tip on; blat stołu i stolika kawowego), zabudowy meblowe do sufitu. 
	Biurko składane: Biurko powinno mieć składany blat, który po złożeniu przylega do ściany, umożliwiając oszczędność przestrzeni w domku mobilnym. Mechanizm regulacji wysokości powinien pozwalać na komfortową pracę zarówno w pozycji siedzącej, jak i stojącej, z płynną i cichą zmianą poziomu blatu. Konstrukcja biurka musi być stabilna, lekka, a jednocześnie wytrzymała, zapewniając trwałość i wygodę użytkowania. 
	wysokość wewnątrz pomieszczeń minimum 2,5m 
	ściany i sufity wykończone płytą wilgocioodporną obustronnie laminowaną, spełniającą parametry: 
	pęcznienie po 24h zanurzenia w wodzie maksymalnie 14%, 
	wilgotność EN317 8+/-3 %, 
	reakcja na ogień EN13501-1 klasa D-s2,d0, 
	współczynnik absorpcji akustycznej A 250A 500 Hz metoda testowa EN13984:2004+A1:2015 0,10 α 
	odporność na zarysowania i pęknięcia EN14323 
	maksymalna liczba łączeń płyt na suficie w salonie maksymalnie 4szt. 
	sufity w pokojach bez łączeń, 
	łączenie ścian maksymalnie co 2m, łączenia tylko w pionie, 
	Sprzęt RTV AGD: 
	lodówko-zamrażarka do zabudowy No Frost, oświetlenie led, min. 170 cm wysokości, uniwersalne przekładane drzwi, półki z hartowanego szkła, alram niedomkniętych drzwi, 
	piekarnik min. teromoobieg, łatwo czyszcząca emalia, szybki nagrzew, rozmrażanie, funkcja grilla, termoobieg, 
	okap pod zabudowę przód z tafli szklanej, do zabudowy w szafce, że stali nierdzewnej, energooszczędne oświetlenie led, wzmacniany trzy warstwowy aluminiowy filtr tłuszczowy, 
	płyta grzewcza min. 2 palnikowa, indukcyjna, do zabudowy, 
	pralka, 
	telewizor min. 40 cali z funkcją SMART K. Wysięgnik do telewizora powinien być wyposażony w solidne, regulowane ramię umożliwiające wysunięcie ekranu na odległość do około 100 cm od ściany, zapewniając elastyczność w ustawieniu. Mechanizm obrotowy powinien pozwalać na obrót telewizora o co najmniej 90 stopni w lewo i w prawo, umożliwiając komfortowe oglądanie z różnych miejsc w salonie. Dodatkowo, uchwyt powinien mieć funkcję regulacji kąta nachylenia ekranu oraz system zarządzania kablami dla estetycznego ukrycia przewodów. 
Klasa energetyczna sprzętów min. A. 
	Kabina prysznicowa 90x90 cm, WC, armatura łazienkowa: umywalka z baterią, bateria prysznicowa; szafka pod umywalkowa, podgrzewacz wody (funkcja anty legionella, aby wyeliminować bakterie, raz w miesiącu wzrost temperatury do 65 stopni Celsjusza automatycznie, system autodiagnostyka, system zabezpieczający włączenie na sucho, grzejnik elektryczny; 
	Sofa duża min. 200 cm długości lub narożnik z funkcją spania; 3 łóżka, w tym jedno piętrowe, Łóżko piętrowe powinno posiadać dolny poziom z mechanizmem składania, umożliwiającym złożenie go w celu zwiększenia przestrzeni użytkowej pokoju w ciągu dnia. Górne łóżko pozostaje stałe, zapewniając miejsce do spania, podczas gdy dolne można łatwo złożyć, tworząc dodatkową przestrzeń do zabawy lub nauki. Dodatkowo, konstrukcja powinna być wyposażona w bezpieczną drabinkę oraz barierki ochronne na górnym poziomie, zapewniając komfort i bezpieczeństwo użytkowania, 3 materace, 3 narzuty, 10 poduszek; 
	Stół, 4 krzesła, 3 dywany, lustro, kinkiety, 3 ramy z plakatami; 
	Akcesoria łazienkowe; 
	Każdy domek ma składać się z: 3 sypialnie (dwie sypialnie 1 osobowe, jedna sypialnia dwuosobowa z garderobą); 
	Salon z aneksem kuchennym; 
	Łazienka z toaletą; 
	Każdy z dwóch domków ma być kompletny i gotowy do zamieszkania; 
	rozwiązania zgodnie z normami PN-EN 1991-1-4 (norma wiatrowa) oraz PN-EN 1991-1-3 (norma śniegowa; 
	Kolorystyka i dobór materiałów nastąpi w konsultacji z projektantem/projektantką producenta po podpisaniu umowy. 
Przedmiot zamówienia musi spełniać wszelkie obowiązujące na dzień składania ofert normy bezpieczeństwa przewidziane dla tego typu obiektów, wymagane atesty i certyfikaty na elementy użyte do produkcji domków. 
W przypadku zastosowania rozwiązań równoważnych Wykonawcy muszą udowodnić w składanej ofercie, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone 
w zapytaniu ofertowym. 
W toku badania ofert Zamawiający może żądać specyfikacji oferowanych domów mobilnych urządzeń oraz w terminie 3 dni roboczych. 
Zgodnie z zapytaniem ofertowym.

Okres gwarancji: min. 24-miesięcznej gwarancji na całość zamówienia oraz minimum 60 miesięcy gwarancji na konstrukcję, zgodnie z zapytaniem ofertowym.
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 Cena całkowita netto za realizację zamówienia – 80 pkt 
Pa= Cmin/ Ca x 80 pkt 
Pa- liczba punktów dla Oferty nr „a” w kryterium „cena całkowita netto”, 
Cmin- najmniejsza cena całkowita ze wszystkich cen zaproponowanych przez wszystkich Oferentów, 
Ca-cena całkowita netto Oferty „a” 
Zgodnie z zapytaniem
 Gwarancja udzielona na konstrukcję - 20 pkt 
Pa= Ga/ Gmax x 20 pkt 
Pa- liczba punktów dla Oferty „a” w kryterium „Gwarancja udzielona na konstrukcję”, 
Ga- okres gwarancji wskazany w Ofercie „a” 
Gmax- najdłuższy okres gwarancji wśród wszystkich ważnych Ofert 
Zgodnie z zapytaniem ofertowym.
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy 
w stosunku do treści oferty (w części dotyczącej przedmiotu umowy, terminów, danych teleadresowych, zmiany przepisów prawa, wynagrodzenia i terminu płatności), na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy. 
1)	Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonywania zmian w umowie zawartej 
z Wykonawcą, który zostanie wybrany w wyniku przeprowadzonego postępowania. 
2)	Ewentualne zmiany zapisów umowy będą zawierane w formie pisemnego aneksu, a ponadto będą one mogły być wprowadzone w szczególności w następujących przypadkach i zakresie: 
1.	zmiany istotnych regulacji prawnych, 
2.	utraty przez Zamawiającego źródła finansowania inwestycji w całości lub w części, 
3.	gdy konieczność wprowadzenia zmian będzie następstwem zmian wprowadzonych 
w umowach pomiędzy Zamawiającym a inną niż Wykonawca stroną, w szczególności Instytucją Zarządzającą lub Pośredniczącą, a także innymi instytucjami, które na podstawie przepisów prawa mogą wpływać na realizację zamówienia; 
4.	wystąpienia okoliczności będących wynikiem działania siły wyższej (za działania siły wyższej uznaje się np. epidemie, pandemie, stany wyjątkowe, klęski żywiołowe, zdarzenia losowe, katastrofy, strajki generalne lub lokalne, i inne, mające bezpośredni wpływ na wykonanie przedmiotu umowy). 
5.	Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany terminu realizacji umowy, : 
●	jeżeli zmiana jest konieczna z powodu przedłużającej się procedury wyboru najkorzystniejszej oferty, 
●	z przyczyn niezależnych od Wykonawcy w przypadku wystąpienia opóźnień wynikających z przedłużających się procedur uzyskania uzgodnień, opinii lub decyzji administracyjnych, 
●	jeżeli zmiany będą następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, 
w szczególności: konieczność usunięcia błędów lub wprowadzenia zmian 
w dokumentacji, 
●	jeżeli zmiany będą następstwem działań organów sądowych lub administracyjnych, 
w szczególności dotyczących: 
−	przekroczenie zakreślonych przez prawo terminów wydawania przez organy administracji decyzji, zezwoleń itp., 
−	odmowy wydania przez organy administracji wymaganych decyzji, zezwoleń, uzgodnień na skutek błędów w dokumentacji projektowej, 
−	konieczności uzyskania wyroku sądowego lub innego orzeczenia sądu lub organu administracyjnego, którego konieczności nie przewidziano przy zawieraniu umowy, 
●	jeżeli wystąpi konieczność dokonania zamiennych robót lub ich części, wystąpienia robót dodatkowych, od których uzależnione jest wykonanie zamówienia podstawowego– jeżeli terminy ich zlecenia, rodzaj lub zakres, uniemożliwiają dotrzymanie pierwotnego terminu umownego, 
●	wystąpienia okoliczności będących wynikiem działania siły wyższej (za działania siły wyższej uznaje się np. epidemie, pandemie, stany wyjątkowe, klęski żywiołowe, zdarzenia losowe, katastrofy, strajki generalne lub lokalne, i inne, mające bezpośredni wpływ na terminowość wykonania przedmiotu umowy). 
●	Zmiana terminu skutkuje przedłużeniem o czas odpowiadający okresowi ich występowania. 
6.	wystąpienia uzasadnionych zmian w zakresie i sposobie wykonania przedmiotu zamówienia; 
7.	wystąpienie obiektywnych opóźnień w dostawie materiałów bądź surowców niezbędnych 
do wykonania i dostarczenia przedmiotu zamówienia. 
8.	Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany sposobu wykonania umowy: 
●	Zmiany technologiczne wywołane w szczególności: 
−	Niedostępnością na rynku materiałów wskazanych w ofercie, dokumentacji przetargowej lub technicznej spowodowaną zaprzestaniem produkcji lub wycofaniem z rynku tych materiałów, 
−	Pojawieniem się na rynku nowych materiałów nowszej generacji pozwalających 
na zaoszczędzenie kosztów realizacji przedmiotu umowy lub kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu umowy, 
−	Koniecznością zrealizowania przedmiotu umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych/technologicznych niż wskazane w ofercie, dokumentacji przetargowej lub technicznej w sytuacji gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem przedmiotu umowy, 
−	Koniecznością zrealizowania przedmiotu umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa, 
−	Konieczność zmian technologicznych prowadzących do obniżenia kosztów eksploatacji urządzeń. 
9.	W przypadku zmian formalno-organizacyjnych. 
10.	 Zamawiający dopuszcza zmiany terminów płatności, wysokości zaliczek/płatności częściowych. 
3)	Zamawiający dopuszcza dokonanie zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, jeżeli zmiana nie prowadzi do zmiany charakteru umowy i zostały spełnione łącznie następujące warunki: 
●	konieczność zmiany umowy spowodowana jest okolicznościami, których zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć; 
●	wartość zmiany nie przekracza 50 % wartości zamówienia określonej pierwotnie 
w umowie; 
4)	Nie stanowi zmiany umowy zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną Umowy, zmiany danych teleadresowych, zmiany osób wskazanych do kontaktów między Stronami. 
Zawarcie aneksu do Umowy z dostawcą z jakichkolwiek przyczyn wymaga ich bezwzględnej akceptacji przez obie strony umowy.
 </div>