Dokończenie budowy sali wielofunkcyjnej o powierzchni 360m2

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Dokończenie budowy sali wielofunkcyjnej o powierzchni 360m2
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Sopot
Data publikacji	2025-03-09
Data składania ofert	25/03/2025, Godzina 10:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 454211328 Instalowanie okien 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453210003 Izolacja cieplna 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 451130002 Roboty na placu budowy 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
Numer przetargu	6107323

<div>
 <h1>Rozszerzenie działalności firmy Paweł Mądry Metropolis Group z województwa pomorskiego dla wzmocnienia konkurencyjności i budowania odporności na sytuacje kryzysowe.</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1891738">Zapytanie Ofertowe</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1891739">Załącznik nr 1 - Formularz ofertowy</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1891740">Załącznik nr 2 - Oświadczenie o braku powiązań z Zamawiającym</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1891741">Załącznik nr 3 - Wykaz osób</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1891742">Załącznik nr 4 - Wzór zobowiązania</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1891743">Załącznik nr 5 - Wzór umowy</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1891744">Przedmiar robót - zaktualizowany</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1891745">Pozwolenia</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1891746">Projekt architektoniczno-budowlany</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1891748">Projekt instalacji elektrycznych</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1891749">Projekt instalacji sanitarnych</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1891750">Projekt zagospodarowania terenu</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1891751">Wizualizacja</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1891752">Zestawienie stolarki okiennej</a></li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Dokończenie budowy sali wielofunkcyjnej o powierzchni 360m2</h3>
 Przedmioty zamówienia
 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na dokończeniu budowy jednokondygnacyjnej sali wielofunkcyjnej o powierzchni 360m2 w Sopocie przy Al. Niepodległości 899 w ramach projektu pn. Rozszerzenie działalności firmy Paweł Mądry Metropolis Group z województwa pomorskiego dla wzmocnienia konkurencyjności i budowania odporności na sytuacje kryzysowe. 
2. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie (dokończenie) robót budowlanych w oparciu o załączoną dokumentację techniczną. Przedmiot zamówienia obejmuje dokończenie robót budowlanych, które nie zostały ukończone w wyniku odstąpienia od umowy z Wykonawcą realizującym przedmiot zawartej umowy. W przedmiarze robót wykreślono pozycje, które zostały wykonane przez poprzedniego wykonawcę. Przedmiot zamówienia obejmuje wszystkie roboty budowlane wyszczególnione w przedmiarze robót, poza wykreślonymi pozycjami. 
3. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 
3.1.	Wykonanie izolacji przeciwwilgociowych: 39,00 m2, 
3.2.	Dach konstrukcja i pokrycie dachówką karpiówką: 360,000 m3, 
3.3.	Akcesoria dachowe (wykonanie 2 okien dachowych i obróbki blacharskie: 13,020 m2), 
3.4.	Izolacja dachu od wewnątrz: 360,000 m2, 
3.5.	Tynki i oblicowania: 1 m2, 
3.6.	Malowanie ścian i stropów: 360,000 m2, 
3.7.	Wykonanie izolacji cieplnej posadzek parteru: 360,00 m2, 
3.8.	Wykonanie izolacji i podłoża pod posadzki kondygnacji naziemnych: 360,000 m2, 
3.9.	Stolarka drzwiowa i okienna: 130,000 m2, 
3.10. Elewacja: 408,920 m2, 
3.11. Rynny, rury spustowe, obróbki blacharskie, parapety zewnętrzne, 
3.12. Instalacje: elektryczna, wod-kan, co i pompa ciepła, 
3.13. Docieplenie ścian: 100 m2, 
4. Roboty budowlane powinny zostać wykonane zgodnie z dokumentacją projektową stanowiącą załączniki do zapytania ofertowego tj.: 
4.1.	Przedmiar robót - zaktualizowany 
4.2.	Pozwolenia 
4.3.	Projekt zagospodarowania terenu 
4.4.	Projekt architektoniczno-budowlany 
4.5.	Projekt instalacji elektrycznych 
4.6.	Projekt instalacji sanitarnych 
4.7.	Zestawienie stolarki okiennej 
4.8. Wizualizacja 
5. W przypadku wystąpienia rozbieżności pomiędzy przedmiarem robót, a projektami szczegółowymi należy stosować się do projektów szczegółowych. 
6. Wykonawca zobowiązany jest przedstawić ofertę obejmującą całość zamówienia, gdyż zamówienie nie zostało podzielone na wyodrębnione części i musi być zrealizowane w całości. 
7. Roboty będące przedmiotem zamówienia muszą zostać wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami, zaleceniami producentów materiałów i wytycznymi zastosowanych technologii oraz zgodnie ze sztuką budowlaną, a także wskazaniami i wymaganiami osób pełniących nadzór ze strony Zamawiającego. 
8. Zamawiający wymaga zrealizowania całości przedmiotu zamówienia w terminie: maksymalnie do 30 czerwca 2025 r. Za datę wykonania przedmiotu zamówienia określa się datę dokonania odbioru końcowego przedmiotu zamówienia bez uwag oraz przekazanie Zamawiającemu wszystkich znajdujących się w posiadaniu Wykonawcy dokumentów, związanych z realizacją przedmiotu zamówienia i wymaganych prawem budowlanym (dokumentacji odbiorowej). 
9. Miejsce wykonania zamówienia: Al. Niepodległości 899, Sopot, na nieruchomości oznaczonej jako działka o numerze ewidencyjnym 7/51 obręb 4.

Okres gwarancji: Zamawiający wymaga od Wykonawcy udzielenia gwarancji na wykonane roboty budowlane w wymiarze minimum 24 miesięcy (podstawowy okres gwarancji) od daty podpisania protokołu odbioru końcowego.
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 Cena oferty brutto (C) – 80% 
Szczegółowy opis kryterium zawarty jest w rozdziale XI Zapytania ofertowego.
 Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane (G) – 20% 
Szczegółowy opis kryterium zawarty jest w rozdziale XI Zapytania ofertowego.
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

1) Dopuszcza się zmianę postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, jeżeli zmiana dotyczy okresu realizacji umowy. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmiany umowy w zakresie terminu w następujących przypadkach: 
a) działania siły wyższej (tj. wystąpienia zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne, którego nie można było przewidzieć z pewnością, w szczególności zagrażającego bezpośrednio życiu lub zdrowiu ludzi lub grożącego powstaniem szkody w znacznych rozmiarach) mającej bezpośredni wpływ na terminowość wykonania przedmiotu umowy – o czas występowania siły wyższej, 
b) zawieszenia robót, wystąpienia przestojów i zwłoki, zawinionych przez Zamawiającego, 
c) wystąpienia warunków atmosferycznych uniemożliwiających prawidłowe wykonanie przedmiotu zamówienia – o czas występowania niekorzystnych warunków atmosferycznych, 
d) wystąpienie okoliczności, których strony umowy nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności, 
e) zwłoki w realizacji zadania na skutek działań osób trzecich lub organów władzy publicznej, które spowodują przerwanie lub czasowe zawieszenie realizacji zamówienia bez winy żadnej ze stron umowy, 
f) ograniczenia zakresu robót wynikających z wprowadzenia zmian istotnych lub nieistotnych w rozumieniu Prawa budowlanego w dokumentacji projektowej, które wynikły w trakcie realizacji robót i były konieczne w celu prawidłowej realizacji zamówienia, 
g) wystąpienia konieczności wykonania robót niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, które nie zostały przewidziane w dokumentacji projektowej o których mowa w ppkt. 2), 
h) zmiany spowodowanej przez zagrożenie wpływające na bezpieczeństwo życia, zdrowia, mienia, lub robót na terenie budowy, lub sąsiadujących nieruchomości a inspektor nadzoru wydał wykonawcy polecenie wykonania robót, usunięcia wad lub podjęcia innych czynności w celu wyeliminowania lub zmniejszenia zagrożenia, jeśli konieczność polecenia wynikła z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego, 
i) zaistnienia innych okoliczności prawnych, ekonomicznych lub technicznych, skutkujących koniecznością wprowadzenia zmian do umowy. 
Sytuacje, o których mowa powyżej, muszą być udokumentowane stosownymi informacjami niezależnych organów lub/i protokołami podpisanymi przez Kierownika budowy i Inspektora nadzoru oraz zaakceptowane przez Zamawiającego. 
W przedstawionych powyżej przypadkach wystąpienia zwłoki strony ustalą nowy termin realizacji. 
2) Dopuszcza się zmianę postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty dotyczącej zakresu robót przewidzianych w dokumentacji projektowej w przypadku: 
a) konieczności wykonania robót zamiennych, których wykonanie ma na celu prawidłowe zrealizowanie przedmiotu umowy, 
b) ujawnienia w trakcie realizacji przedmiotu umowy konieczności wykonania robót niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, które nie zostały przewidziane w dokumentacji projektowej, 
c) zmiany w trakcie realizacji przedmiotu umowy decyzji administracyjnych, na podstawie których prowadzone są roboty objęte umową, powodującej konieczność zmiany dotychczasowego zakresu robót przewidzianego w dokumentacji projektowej. 
3) Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w zakresie kierownika budowy, jeżeli nowo wyznaczona osoba posiadać będzie kwalifikacje odpowiadające wymaganiom określonym przez Zamawiającego w zapytaniu ofertowym oraz zaistniałe zmiany będą wywołane okolicznościami, których nie można było przewidzieć w chwili podpisania umowy. Zmiana nie wymaga aneksu do umowy, może nastąpić wyłącznie za zgodą Zamawiającego, po uprzednim złożeniu przez Wykonawcę wniosku o taką zmianę oraz złożeniu dokumentów potwierdzających, że wskazana we wniosku osoba posiada kwalifikacje i doświadczenie takie same lub wyższe od kwalifikacji i doświadczenia, wymaganych od tej osoby w przeprowadzonym postępowaniu o zamówienie publiczne i następnie wymaga umieszczenia jej w Dzienniku Budowy. 
4) Pozostałe sytuacje, w których dopuszcza się zmiany umowy to: 
a) zmiana podwykonawców robót w przypadku wystąpienia o zmianę na wniosek Zamawiającego lub Wykonawcy po uzyskaniu zgodny Zamawiającego, 
b) zmiana urzędowej stawki VAT, w zakresie waloryzacji wynagrodzenie o wskaźnik wzrostu stawki podatku VAT, 
c) konieczność wprowadzenia zmiany oznaczenia danych Zamawiającego i/lub Wykonawcy, np. danych teleadresowych, sposobu reprezentacji poprzez podanie nowych danych, 
d) konieczność zmniejszenia zakresu wynagrodzenia w przypadku odstąpienia Zamawiającego od części zamówienia, 
e) konieczność zmiany zaoferowanych w projekcie urządzeń lub materiałów w przypadku braku ich dostępności na rynku, z zastrzeżeniem że nowe proponowane urządzenia będą posiadały parametry nie gorsze niż zaoferowana pierwotnie, a wysokość wynagrodzenia wykonawcy nie może ulec zwiększeniu. 
5) W uzasadnionych przypadkach, w trakcie prowadzenia robót, dopuszcza się wprowadzenie zmian do dokumentacji technicznej, za zgodą Zamawiającego, Inspektora nadzoru, na wniosek Wykonawcy. Wprowadzenie zmian proponowanych przez Wykonawcę dopuszcza się pod następującymi warunkami: 
a) zmiana może dotyczyć jedynie technologii robót lub technologii wykonania elementu robót, 
b) rozwiązanie proponowane przez Wykonawcę jest równorzędne lub lepsze funkcjonalnie od tego, jakie przewiduje projekt, 
c) projekt zamienny zostanie zaakceptowany przez nadzór inwestorski i zatwierdzony przez Zamawiającego, 
d) zmiana ta nie wpłynie na zwiększenie wynagrodzenia należnego Wykonawcy, w sytuacji gdy proponowane rozwiązanie wiązałoby się ze zwiększeniem kosztów wykonania robót zamiennych, 
e) pierwotny produkt został wycofany z rynku lub jest niedostępny. 
 
Przypadki zmiany umowy określone powyżej stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody. 
Wszelkie zmiany umowy wymagają, pod rygorem nieważności, zgody obu stron w formie pisemnego aneksu podpisanego przez obie strony.
 </div>