Zarządzanie nieruchomościami komunalnymi w zakresie zapewnienia bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości będących w zasobie komunalnym Dzielnicy Rembertów m. st. Warszawy

Zarządzanie nieruchomościami

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Zarządzanie nieruchomościami komunalnymi w zakresie zapewnienia bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości będących w zasobie komunalnym Dzielnicy Rembertów m. st. Warszawy
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-03-07
Kod CPV	703300003 Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Numer wyniku	6106795

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Zarządzanie nieruchomościami komunalnymi w zakresie zapewnienia bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości będących  w zasobie komunalnym Dzielnicy Rembertów m. st. Warszawy</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Rembertów</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 015259640</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Al. gen. A. Chruściela 28</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>04-401</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>rembertow.wzp@um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://rembertow.um.warszawa.pl/</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-f5766702-c637-4b1e-a2d9-d93dc8e3a5f7</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00135931</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-03-07</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00572340</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Zarządzanie nieruchomościami komunalnymi w zakresie zapewnienia bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości będących  w zasobie komunalnym Dzielnicy Rembertów m. st. Warszawy</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Zarządzanie nieruchomościami komunalnymi będącymi w zasobie komunalnym Dzielnicy Rembertów m. st. Warszawy w zakresie:<br>1. Zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości poprzez:<br>a) nadzór nad pracami firm wykonujących prace na terenie nieruchomości dotyczących wywozu nieczystości stałych i płynnych,<br>b) przekazywanie informacji Zamawiającemu o stwierdzonych na nieruchomościach nieprawidłowościach związanych z koniecznością wykonania stosownej konserwacji bądź usunięciu awarii.<br>c) podejmowanie interwencji w przypadku otrzymanych zgłoszeń od mieszkańców o zagrożeniach bezpieczeństwa na nieruchomościach i zawiadomienie o tym fakcie niezwłocznie Zamawiającego.<br>d) zabezpieczanie budynków przed szkodnikami, stosowanie zabezpieczeń profilaktycznych wokół budynków oraz na regularnym uzupełnianiu środków gryzoniobójczych - wykonanie według potrzeb.<br>e) zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania nieruchomości w okresie zimowym polegające na:<br>- usuwaniu sopli oraz nawisów śnieżnych z dachów,<br>- codziennego odgarniania śniegu z chodników przy nieruchomości, chodnika na nieruchomości przy Al. Gen. A. Chruściela „Montera” 1/3 łączącego ul. Cyrulików z ul. Strażacką oraz na dojściach do altan śmietnikowych, zjazdu do garażu podziemnego przy Al. Gen. A. Chruściela „Montera” 55. Zakup i dostarczanie piasku na teren nieruchomości należy do obowiązków Wykonawcy.<br>f) usuwanie zanieczyszczeń incydentalnych, takich jak rozlane substancje ropopochodne, rozbite szyby, odchody z terenu nieruchomości, nielegalne wysypiska – wykonanie według potrzeb.<br>2. Utrzymanie nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z ich przeznaczeniem poprzez:<br>a) zapewnienie utrzymania porządku i czystości nieruchomości polegających na:<br>- zamiataniu pomieszczeń wspólnego użytku (klatki schodowe, korytarze, podłogi) – wykonanie 1 raz w tygodniu,<br>- myciu ścian malowanych olejno – wykonanie 1 raz w miesiącu lub wg potrzeb,<br>- myciu schodów, poręczy – wykonanie 1 raz w tygodniu,<br>- myciu okien i szyb – wykonanie 1 raz na kwartał,<br>- myciu podłóg korytarzy – wykonanie 1 raz w tygodniu,<br>- usuwaniu kurzu i pajęczyn – wykonanie według potrzeb, jednak nie rzadziej niż raz w miesiącu,<br>- sprzątaniu chodników i zjazdu do garażu przy Al. Gen. A. Chruściela „Montera” 55 - wykonanie wg potrzeb, jednak nie rzadziej niż raz w tygodniu,<br>- usuwaniu graffiti oraz naklejek i plakatów reklamowych, nieaktualnych ogłoszeń z drzwi wejściowych do klatek i korytarzy - wykonanie według potrzeb.<br>b) zamiatanie chodnika na nieruchomości przy Al. Gen. A. Chruściela „Montera” 1/3 łączącego ul. Cyrulików z ul. Strażacką wraz z opróżnianiem znajdujących się tam koszy śmietnikowych– wykonanie wg potrzeb, jednak nie rzadziej niż raz w tygodniu,<br>c) utrzymanie porządku na strychach budynków i zejść do piwnic - wykonanie według potrzeb,<br>d) utrzymanie porządku (zamiatanie) przy miejscach gromadzenia odpadów na nieruchomościach oraz w komorze śmietnikowej w budynku przy Al. Gen. A. Chruściela „Montera” 55 wraz z jej dezynfekcją - wykonanie według potrzeb,<br>e) sprzątanie garażu podziemnego przy Al. Gen. A. Chruściela „Montera” 55 poprzez usunięcie luźnego piasku i śmieci, umycie powierzchni mechanicznie lub ręcznie z użyciem nieagresywnych i biodegradowalnych środków powierzchniowo czynnych oraz oczyszczenie kraty odwadniającej - wykonanie cztery razy do roku (grudzień, marzec, czerwiec, wrzesień),<br>f) sprzątanie terenów zielonych przynależnych do nieruchomości, zbieranie odpadów i nieczystości – wykonanie wg potrzeb, jednak nie rzadziej niż raz w tygodniu).<br>g) grabienie trawników ze śmieci i liści. Pakowanie liści do worków (zakupionych przez Wykonawcę) - wykonanie według potrzeb.<br>h) ręczne lub mechaniczne odchwaszczanie chodników, krawężników i zjazdu do garażu przy Al. Gen. A. Chruściela „Montera” 55 - wykonanie według potrzeb.<br>i) umieszczanie flag państwowych na budynkach z okazji świąt i rocznic państwowych oraz lokalnych. Flagi państwowe umieszczane na budynkach zapewnia Zamawiający.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-11-15</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>od 2024-11-15 do 2025-02-28<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>USŁUGI OGÓLNOBUDOWLANE JACEK REPLIN</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>9521864127</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Pilarzy 7</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>04-425</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>83563,33                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00600795/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-02-28</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>0</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>83563,33                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>