Wykonanie prac termomodernizacyjnych, instalacji fotowoltaicznej, magazynu energii oraz pompy ciepła.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Wykonanie prac termomodernizacyjnych, instalacji fotowoltaicznej, magazynu energii oraz pompy ciepła.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Pilchowo
Data publikacji	2025-03-07
Data składania ofert	24/03/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	093320005 Instalacje słoneczne 093312000 Słoneczne moduły fotoelektryczne 311540000 Bezprzestojowe źródła energii 450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454400003 Roboty malarskie i szklarskie 454100004 Tynkowanie 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453200006 Roboty izolacyjne 453210003 Izolacja cieplna 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne
Numer przetargu	6105002

<div>
<h1>ZAPYTANIE OFERTOWE NR 1/ 3.1 /2025 w ramach realizacji projektu: &bdquo;Poprawa efektywności energetycznej firmy Galan Property Sp. z o.o. poprzez termomodernizację budynku biurowo - warsztatowego przy ul. Spacerowej 4 w Pilchowie&rdquo;</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1890678">Zapytanie ofertowe</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1890679">Zał 2. Wz&oacute;r oferty</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1890680">Zał 3. Wykaz wykonanych prac</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1890681">Zał 4. Oświadczenie o braku powiązań</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1890683">Zał 5. Istotne warunki umowy</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1890684">Zał 6. Podział zakresu rzeczowego</a></li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Roboty budowlane</h3>
<strong>Przedmioty zam&oacute;wienia</strong>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie rob&oacute;t budowlanych i instalacyjnych związanych z przeprowadzeniem remontu i termomodernizacją istniejącego budynku biurowo-warsztatowego wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną towarzyszącą. Powyższe ma na celu podwyższenie standardu budynku oraz dostosowanie układu pomieszczeń do wsp&oacute;łczesnych wymagań i standard&oacute;w obiekt&oacute;w o podobnym przeznaczeniu. <br /> Część kwalifikowana realizacji projektu dotyczy prac termomodernizacyjnych, instalacji fotowoltaicznej, magazynu energii oraz pompy ciepła. <br /> Szczeg&oacute;łowy zakres przedmiotu zam&oacute;wienia określony jest w załączniku nr 1 tj. wielobranżowy projekt realizacyjny wraz z załącznikami. Załącznikiem do postępowania jest także dokument: Audyt energetyczny, Galan Property Sp. z o.o (wraz z aktualnymi świadectwami charakterystyki energetycznej), kt&oacute;ry wskazuje możliwości poprawy zużycia energii poprzez zastosowanie działań zwiększających efektywność energetyczną, kt&oacute;re spełnić musi Zamawiający zgodnie z wnioskiem o dofinansowanie w ramach projektu.<br /> <br /> Przedmiot zam&oacute;wienia obejmuje r&oacute;wnież:<br /> a) Wykonanie instalacji fotowoltaicznej na dachu. System fotowoltaiczny składać się będzie z moduł&oacute;w fotowoltaicznych o łącznej mocy znamionowej min.17,68 kWp (68 paneli o mocy 260 Wp każdy). <br /> b) Instalacja magazynu energii. Wielkość magazynu energii min. 40 kWh. Wymagane elementy magazynu energii:<br /> - Tr&oacute;jfazowy falownik hybrydowy;<br /> - Baterie litowo-żelazowo-fosforanowe; <br /> - Obudowa IP54 z systemem wentylacji i klimatyzacji umożliwiające pracę przy temperaturach zewnętrznych od -20 do +40˚C;<br /> - System zarządzania energią;<br /> - Rozdzielnica elektryczna z zabezpieczeniami AC i DC.<br /> Tryby pracy:<br /> - on-grid (wsp&oacute;łpraca z siecią elektroenergetyczną);<br /> - off-grid (praca autonomiczna w wydzielonej sieci)<br /> c) Instalację powietrznej pompy ciepła typu SPLIT np. firmy De Dietrich typu HPI S 27 TR<br /> składającą się z jednostki wewnętrznej typu MIT-S/E 27 TR (6,10kW, 3~400V, m=66kg) i jednostki zewnętrznej typu AWHP 27 TR (6,10kW, 3~400V, m=141kg) o mocy nominalnej 24,4kW. Pompa ciepła będzie wspomagana elektrycznie wbudowaną grzałka elektryczną o mocy 12kW.<br /> d) wykonanie utwardzonej i impregnowanej posadzki przemysłowej w strefie magazynowej. Należy uwzględnić r&oacute;wnież polerowanie całej posadzki. Przed wykonaniem posadzki Wykonawca zobowiązany jest do opracowania i zatwierdzenia u Zamawiającego projektu wykonawczego posadzki przemysłowej z uwzględnieniem wszystkich parametr&oacute;w posadzki określonych w załączniku nr 1.<br /> e) wykonanie wszystkich prac wykończeniowych tj. okładzin z płytek ceramicznych, wykładzin dywanowych, szpachlowania malowania ścian, tynkowania, niezbędnych ścian i zabud&oacute;w w systemie suchej zabudowy GK, dostawy i montażu stolarki okiennej, drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej.<br /> f) Wykonanie niezbędnych prac rozbi&oacute;rkowych w tym niezbędnych wymian gruntu oraz prac dostosowawczych do wymaganych parametr&oacute;w technicznych.<br /> g) wykonanie nowych nawierzchni utwardzonych drogowych (zgodnie z projektem wskazanym w Załączniku nr 1)wraz z podbudowami przy zachowaniu standard&oacute;w dla kategorii ruchu KR2. <br /> h) Wykonanie niezbędnych rozbi&oacute;rek w tym kompleksowa rozbi&oacute;rka/wyburzenie posadzki wraz z podbudowami parteru dotyczy cz. warsztatowej oraz cz. biurowo-socjalnej.<br /> i) Wykonanie impregnacji konstrukcji nośnej drewnianej pozostawionej w ramach dokumentacji projektowej w załączniku nr 1. <br /> j) Skucie wszystkich okładzin istniejących w tym m.in. tynk&oacute;w, płytek na posadzkach i ścianach, pozostałych okładzin i warstw wykończeniowych. <br /> k) Wykonanie hydroizolacji fundament&oacute;w budynku wraz z wykonaniem termoizolacji fundament&oacute;w zgodnie z założeniami projektowymi w załączniku nr 1.<br /> l) Wykonanie instalacji CCTV, kamery zewnętrzne/wewnętrzne rozdzielczość min. 4 MPx.<br /> <br /> W przypadku konieczności wykonania dodatkowych lub zamiennych opracowań projektowych poza dokumentacją projektową uwzględnioną w załączniku nr 1, powyższe opracowania są objęte przedmiotem zam&oacute;wienia i są w zakresie realizacji przez Wykonawcę i powinny być uwzględnione w ofercie. <br /> <br /> W związku z brakiem możliwości umieszczenia na Bazie Konkurencyjności plik&oacute;w przekraczających rozmiar 25MB, Załącznik nr 1. Wielobranżowy projekt realizacyjny wraz z załącznikami oraz Audyt energetyczny zostaną udostępnione zainteresowanym Oferentom po zgłoszeniu chęci zapoznania się z ww. dokumentami poprzez Bazę Konkurencyjności (poprzez zadanie pytania) lub mailowo: kontakt.galanproperty@gmail.com . </p>
<strong>Okres gwarancji</strong>: min. 2 lata
<h2>Kryteria oceny</h2>
<p>Cena netto- 95% <br /> Maksymalna ilość punkt&oacute;w, jakie może uzyskać oferta wynosi 95 punkt&oacute;w.<br /> <br /> C min<br /> Cena = ------------------------- x 95% x 100<br /> C oferty <br /> <br /> C min &ndash; oznacza najniższa cenę netto spośr&oacute;d złożonych ofert<br /> C oferty &ndash; oznacza cenę netto badanej ofery</p>
<p>Wydłużona gwarancja na wykonane prace oraz dostarczone i wbudowane materiały i urządzenia - 5% <br /> Maksymalna ilość punkt&oacute;w, jakie może uzyskać oferta wynosi 5 punkt&oacute;w.<br /> Wydłużona gwarancja: o 12 miesięcy (tj. do 36 miesięcy) &ndash; 5 pkt</p>
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
<p>Dopuszczalne są zmiany treści umowy, o ile nie prowadzą do zmiany og&oacute;lnego charakteru umowy, a łączna wartość zmian jest mniejsza od 15% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie.<br /> Dopuszczalne są następujące rodzaje i warunki zmiany treści umowy:<br /> 1) gdy nastąpi zmiana powszechnie obowiązujących przepis&oacute;w prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zam&oacute;wienia;<br /> 2) zmiany ustawowej stawki podatku VAT, w takim wypadku zmianie ulegnie wysokość wynagrodzenia Wykonawcy brutto, odpowiednio do zmiany wysokości stawki podatku VAT<br /> 3) gdy konieczność wprowadzenia zmian będzie następstwem zmian wprowadzonych w umowach pomiędzy Zamawiającym, a inną niż Wykonawca stroną, w szczeg&oacute;lności instytucją Zarządzającą, Pośredniczącą, a także innymi instytucjami, kt&oacute;re na podstawie przepis&oacute;w prawa mogą wpływać na realizację zam&oacute;wienia;<br /> 4) gdy konieczność wprowadzenia zmian będzie następstwem zmian wytycznych dotyczących Programu: Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki lub wytycznych i zaleceń Instytucji Zarządzającej lub Instytucji Pośredniczącej, w szczeg&oacute;lności w zakresie sprawozdawczości;<br /> 5) gdy wystąpią obiektywne przeszkody uniemożliwiające realizację zam&oacute;wienia lub osiągnięcie jego cel&oacute;w według pierwotnie przyjętego harmonogramu realizacji zam&oacute;wienia;<br /> 6) zmiany dotyczą realizacji dodatkowych dostaw, usług lub rob&oacute;t budowlanych od dotychczasowego wykonawcy, nieobjętych zam&oacute;wieniem podstawowym, o ile stały się niezbędne i zostały spełnione łącznie następujące warunki:<br /> - zmiana wykonawcy nie może zostać dokonana z powod&oacute;w ekonomicznych lub technicznych, w szczeg&oacute;lności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, usług lub instalacji, zam&oacute;wionych w ramach zam&oacute;wienia podstawowego,<br /> -zmiana wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie koszt&oacute;w dla zamawiającego,<br /> - wartość zmian nie przekracza 15% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie<br /> 7) zmiana terminu realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia, w sytuacji:<br /> a) gdy wykonanie zam&oacute;wienia w określonym pierwotnie terminie nie leży w interesie Zamawiającego,<br /> b) działania siły wyższej, uniemożliwiającego wykonanie zam&oacute;wienia w określonym pierwotnie terminie,<br /> c) w przypadku wystąpienia obiektywnych czynnik&oacute;w niezależnych od stron, np. pogoda niesprzyjająca realizacji prac lub inne,<br /> d) op&oacute;źnienia ogłoszenia wynik&oacute;w konkursu Kredyt ekologiczny przez BGK (w stosunku do założeń z Regulaminu konkursu), co będzie miało wpływ na termin podpisania umowy o dofinansowanie między Zamawiającym a BGK. Zamawiający ma prawo tak długo wydłużać Wykonawcy termin realizacji umowy, aby spełnić wymagania związane z konkursem Kredyt ekologiczny. <br /> Zmiany umowy przewidziane powyżej dopuszczalne są na następujących warunkach:<br /> 1) zmniejszenie zakresu przedmiotu umowy w granicach uzasadnionego interesu Zamawiającego;<br /> 2) w zakresie nie powodującym zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy określonego umowie, z zastrzeżeniem punkt&oacute;w wskazanych powyżej: 6).</p>
</div>