Wykonanie robót budowlanych - przebudowa budynku

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie robót budowlanych - przebudowa budynku
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Brąswałd
Data publikacji	2025-03-03
Data składania ofert	18/03/2025, Godzina 15:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 452627008 Przebudowa budynków
Numer przetargu	6092625

<div>
 <h1>Odtworzenie tradycyjnych usług ziołoterapii w nowoczesny sposób.</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1878653">Zapytanie Ofertowe</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1878655">Załącznik nr 1 - Formularz ofertowy</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1878657">Załącznik nr 2 - Oświadczenie o braku powiązań z Zamawiającym</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1878663">Załącznik nr 3 - Wykaz robót budowlanych</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1878664">Załącznik nr 4 - Wykaz osób</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1878666">Załącznik nr 5 - Wzór umowy</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1878668">Załącznik nr 6 - Wzór zobowiązania</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1878671">Przedmiary</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1878673">Pozwolenie na budowę</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1878674">Projekt techniczny</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1878677">Rysunki techniczne</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1878679">Opis do projektu technologii</a></li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Wykonanie robót budowlanych - przebudowa budynku </h3>
 Przedmioty zamówienia
 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie budynku w ramach projektu pn. Odtworzenie tradycyjnych usług ziołoterapii w nowoczesny sposób. 
2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 
1) PRZEBUDOWA POZIOMU -2 i -1 
 a) Fundamenty z robotami podziemia ; Wyburzenia istniejących ścian i stropów 
 b)Roboty murowe i naprawcze ; konstrukcje żelbetowe 
 c) Przygotowanie i wykończenie ścian, sufitów i posadzek 
 d) Stolarka drzwiowa i okienna 
2) PRZEBUDOWA POZIOMU 0, 1 i 2 
 a) Roboty rozbiórkowe i przygotowawcze 
 b) Roboty murowe i naprawcze; konstrukcje żelbetowe 
 c) Przygotowanie i wykończenie ścian, sufitów i posadzek 
 d) Stolarka drzwiowa i okienna 
3) ELEMENTY ZEWNĘTRZNE 
4) INSTALACJE ELEKTRYCZNE 
a) Rozdzielnice nn 
b) WLZ-y 
c) Instalacja oświetlenia podstawowego i instalacja gniazd wtykowych 
d) Instalacja oświetlenia awaryjnego 
e) Instalacja połączeń wyrównawczych, uziemienia i odgromowa 
f) Pomiary 
3. Roboty budowlane powinny zostać wykonane zgodnie z dokumentacją projektową stanowiącą załączniki do zapytania ofertowego tj.: 
1) Przedmiar robót 
2) Rysunki techniczne 
3) Projekt techniczny 
4) Opis do projektu technologii 
5) Pozwolenie na budowę 
3. Wykonawca zobowiązany jest przedstawić ofertę obejmującą całość zamówienia, gdyż zamówienie nie zostało podzielone na wyodrębnione części i musi być zrealizowane w całości. 
4. Zamawiający wymaga zrealizowania całości przedmiotu zamówienia w terminie: od dnia 01.07.2025r. do dnia 30.11.2026 r. Za datę wykonania przedmiotu zamówienia określa się datę dokonania odbioru końcowego przedmiotu zamówienia bez uwag oraz przekazanie Zamawiającemu wszystkich znajdujących się w posiadaniu Wykonawcy dokumentów, związanych z realizacją przedmiotu zamówienia i wymaganych prawem budowlanym (dokumentacji odbiorowej). 
5. Miejsce wykonania zamówienia: Brąswałd 62, 11-001 Dywity. 
6. Zamawiający zobowiązuje się podpisać umowę o zamówienie publiczne z wybranym wykonawcą pod warunkiem uzyskania dofinansowania projektu „Odtworzenie tradycyjnych usług ziołoterapii w nowoczesny sposób” w ramach Programu Regionalnego Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur 2021-2027. Planowane wyniki naboru w ramach konkursu – czerwiec 2025 r.

Okres gwarancji: Zamawiający wymaga od Wykonawcy udzielenia gwarancji na wykonane roboty budowlane w wymiarze minimum 24 miesięcy (podstawowy okres gwarancji).
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 Cena oferty brutto (C) – 80% 
Szczegółowy opis kryterium znajduje się w rozdziale XI Zapytania ofertowego.
 Okres gwarancji – 20% 
Szczegółowy opis kryterium znajduje się w rozdziale XI Zapytania ofertowego.
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

1) Dopuszcza się zmianę postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, jeżeli zmiana dotyczy okresu realizacji umowy. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmiany umowy w zakresie terminu 
w następujących przypadkach: 
a) działania siły wyższej (tj. wystąpienia zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne, którego nie można było przewidzieć z pewnością, w szczególności zagrażającego bezpośrednio życiu lub zdrowiu ludzi lub grożącego powstaniem szkody w znacznych rozmiarach) mającej bezpośredni wpływ na terminowość wykonania przedmiotu umowy – o czas występowania siły wyższej, 
b) zawieszenia robót, wystąpienia przestojów i zwłoki, zawinionych przez Zamawiającego, 
c) wystąpienia warunków atmosferycznych uniemożliwiających prawidłowe wykonanie przedmiotu zamówienia – o czas występowania niekorzystnych warunków atmosferycznych, 
d) wystąpienie okoliczności, których strony umowy nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności, 
e) zwłoki w realizacji zadania na skutek działań osób trzecich lub organów władzy publicznej, które spowodują przerwanie lub czasowe zawieszenie realizacji zamówienia bez winy żadnej ze stron umowy, 
f) ograniczenia zakresu robót wynikających z wprowadzenia zmian istotnych lub nieistotnych w rozumieniu Prawa budowlanego w dokumentacji projektowej, które wynikły w trakcie realizacji robót i były konieczne w celu prawidłowej realizacji zamówienia, 
g) wystąpienia konieczności wykonania robót niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, które nie zostały przewidziane w dokumentacji projektowej o których mowa w ppkt. 2), 
h) zmiany spowodowanej przez zagrożenie wpływające na bezpieczeństwo życia, zdrowia, mienia, lub robót na terenie budowy, lub sąsiadujących nieruchomości a inspektor nadzoru wydał wykonawcy polecenie wykonania robót, usunięcia wad lub podjęcia innych czynności w celu wyeliminowania lub zmniejszenia zagrożenia, jeśli konieczność polecenia wynikła 
z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego, 
i) zaistnienia innych okoliczności prawnych, ekonomicznych lub technicznych, skutkujących koniecznością wprowadzenia zmian do umowy. 
Sytuacje, o których mowa powyżej, muszą być udokumentowane stosownymi informacjami niezależnych organów lub/i protokołami podpisanymi przez Kierownika budowy i Inspektora nadzoru oraz zaakceptowane przez Zamawiającego. 
W przedstawionych powyżej przypadkach wystąpienia zwłoki strony ustalą nowy termin realizacji. 
2) Dopuszcza się zmianę postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty dotyczącej zakresu robót przewidzianych w dokumentacji projektowej w przypadku: 
a) konieczności wykonania robót zamiennych, których wykonanie ma na celu prawidłowe zrealizowanie przedmiotu umowy, 
b) ujawnienia w trakcie realizacji przedmiotu umowy konieczności wykonania robót niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, które nie zostały przewidziane w dokumentacji projektowej, 
c) zmiany w trakcie realizacji przedmiotu umowy decyzji administracyjnych, na podstawie których prowadzone są roboty objęte umową, powodującej konieczność zmiany dotychczasowego zakresu robót przewidzianego w dokumentacji projektowej. 
3) Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w zakresie kierownika budowy, jeżeli nowo wyznaczona osoba posiadać będzie kwalifikacje odpowiadające wymaganiom określonym przez Zamawiającego w zapytaniu ofertowym oraz zaistniałe zmiany będą wywołane okolicznościami, których nie można było przewidzieć w chwili podpisania umowy. Zmiana nie wymaga aneksu do umowy, może nastąpić wyłącznie za zgodą Zamawiającego, po uprzednim złożeniu przez Wykonawcę wniosku o taką zmianę oraz złożeniu dokumentów potwierdzających, że wskazana we wniosku osoba posiada kwalifikacje i doświadczenie takie same lub wyższe od kwalifikacji i doświadczenia, wymaganych od tej osoby w przeprowadzonym postępowaniu o zamówienie publiczne i następnie wymaga umieszczenia jej w Dzienniku Budowy. 
4) Pozostałe sytuacje, w których dopuszcza się zmiany umowy to: 
a) zmiana podwykonawców robót w przypadku wystąpienia o zmianę na wniosek Zamawiającego lub Wykonawcy po uzyskaniu zgodny Zamawiającego, 
b) zmiana urzędowej stawki VAT, w zakresie waloryzacji wynagrodzenie o wskaźnik wzrostu stawki podatku VAT, 
c) konieczność wprowadzenia zmiany oznaczenia danych Zamawiającego i/lub Wykonawcy, np. danych teleadresowych, sposobu reprezentacji poprzez podanie nowych danych, 
d) konieczność zmniejszenia zakresu wynagrodzenia w przypadku odstąpienia Zamawiającego od części zamówienia, 
e) konieczność zmiany zaoferowanych w projekcie urządzeń lub materiałów w przypadku braku ich dostępności na rynku, z zastrzeżeniem że nowe proponowane urządzenia będą posiadały parametry nie gorsze niż zaoferowana pierwotnie, a wysokość wynagrodzenia wykonawcy nie może ulec zwiększeniu. 
5) W uzasadnionych przypadkach, w trakcie prowadzenia robót, dopuszcza się wprowadzenie zmian do dokumentacji technicznej, za zgodą Zamawiającego, Inspektora nadzoru, na wniosek Wykonawcy. Wprowadzenie zmian proponowanych przez Wykonawcę dopuszcza się pod następującymi warunkami: 
a) zmiana może dotyczyć jedynie technologii robót lub technologii wykonania elementu robót, 
b) rozwiązanie proponowane przez Wykonawcę jest równorzędne lub lepsze funkcjonalnie od tego, jakie przewiduje projekt, 
c) projekt zamienny zostanie zaakceptowany przez nadzór inwestorski i zatwierdzony przez Zamawiającego, 
d) zmiana ta nie wpłynie na zwiększenie wynagrodzenia należnego Wykonawcy, w sytuacji gdy proponowane rozwiązanie wiązałoby się ze zwiększeniem kosztów wykonania robót zamiennych, 
e) pierwotny produkt został wycofany z rynku lub jest niedostępny. 
 
Przypadki zmiany umowy określone powyżej stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody. 
Wszelkie zmiany umowy wymagają, pod rygorem nieważności, zgody obu stron w formie pisemnego aneksu podpisanego przez obie strony
 </div>