Usługi w zakresie konserwacji, obsługi serwisowej, oraz usuwania awarii, systemów oddymiania w budynkach mieszkalnych oraz kontroli tlenku węgla w garażach samochodowych w budynkach.

Usługi informatyczne: konsultacyjne, opracowywania oprogramowania, internetowe i wsparcia, w tym dostawy

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Usługi w zakresie konserwacji, obsługi serwisowej, oraz usuwania awarii, systemów oddymiania w budynkach mieszkalnych oraz kontroli tlenku węgla w garażach samochodowych w budynkach.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-02-27
Dotyczy zamówienia	01-02-2025/6025828
Kod CPV	500000005 Usługi naprawcze i konserwacyjne 507000002 Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych 506100004 Usługi w zakresie napraw i konserwacji sprzętu bezpieczeństwa 513000005 Usługi instalowania urządzeń komunikacyjnych 722671000 Konserwacja oprogramowania technologii informacji
Numer wyniku	6087577

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Usługi w zakresie konserwacji, obsługi serwisowej, oraz usuwania awarii, systemów oddymiania w budynkach mieszkalnych oraz kontroli tlenku węgla w garażach samochodowych w budynkach.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy</span></h3><h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>ZGN w Dzielnicy Bielany</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 10858838000000</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Grębałowska 23/25</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>01-808</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@zgn-bielany.waw.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>zgn-bielany.waw.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-ddb7c9ec-ec77-4037-93cf-8a92a53ec5f7<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Usługi w zakresie konserwacji, obsługi serwisowej, oraz usuwania awarii, systemów oddymiania w budynkach mieszkalnych oraz kontroli tlenku węgla w garażach samochodowych w budynkach.<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-ddb7c9ec-ec77-4037-93cf-8a92a53ec5f7</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00122731</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-02-27</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00037116/01/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.8 Usługi w budynkach i lokalach oraz w terenie zarządzanych przez ZGN w Dzielnicy Bielany w zakresie konserwacji, napraw, przeglądów, usuwania awarii wraz z usługą pogotowia - system oddymiania</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00083418</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>KP.260.2.2025.KT</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Usługi w zakresie konserwacji, obsługi serwisowej, oraz usuwania awarii systemów oddymiania klatek schodowych i szybów windowych w budynkach mieszkalnych oraz kontroli tlenku węgla w garażach samochodowych w budynkach mieszkalnych i użytkowych będących własnością m.st. Warszawy na terenie dzielnicy Bielany w terminie od dnia podpisania umowy do 31.12.2026 r. lub do wcześniejszego wyczerpania środków finansowych:<br>Zamierzenie nr 1: konserwacji, obsługi serwisowej oraz usuwania awarii systemów oddymiania klatek schodowych i szybów windowych w budynkach mieszkalnych przy ul. J. Conrada 3A i 3B , ul. Szegedyńskiej 13A budynek „A” i „B” , ul. Nocznickiego 13A i przy ul. Wrzeciono 30 w Warszawie.<br>Zamierzenie nr 2: konserwacji, obsługi serwisowej, oraz usuwania awarii systemu kontroli tlenku węgla w pomieszczeniach podziemnych garaży samochodowych przy ul. Nocznickiego 13A i ul. Conrada 3A i 3B w Warszawie.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>50000000-5 - Usługi naprawcze i konserwacyjne</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>50700000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych</p><p>50610000-4 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji sprzętu bezpieczeństwa</p><p>51300000-5 - Usługi instalowania urządzeń komunikacyjnych</p><p>72267100-0 - Konserwacja oprogramowania technologii informacji</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 6 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>art. 255 pkt 6 ustawy Pzp Zamawiający podaje uzasadnienie podstaw unieważnienia postepowania w nawiązaniu do art. 134 ust.1 pkt 18 – „opis kryteriów oceny ofert wraz z podaniem wag tych kryteriów i sposobu oceny ofert”<br>Zamawiający stwierdził rozbieżny i niejednoznaczny opis kryterium polegający na tym, iż punkty w kryterium przypisane zostały innemu przedziałowi czasowemu niż określone to zostało w jego nazwie. W związku z powyższym, nie jest możliwe przyznanie punktów w przedmiotowym kryterium, gdyż każdy z potencjalnych wykonawców powinien pozyskać informacje o jednoznacznym, precyzyjnym, proporcjonalnym systemie przyznawania punktów. Tak sporządzony opis mógł mieć wpływ na sporządzenie oferty, tym bardziej, że błędny zapis został powielony w Formularzu ofertowym w miejscu, gdzie Wykonawca deklaruje okres gwarancji podlegający późniejszej ocenie punktowej tj. „IV. Oferujemy termin gwarancji ……………….. miesięcy (minimum 36 miesięcy, maksimum 60 miesięcy i więcej)”.<br>„3)	Dla kryterium “termin udzielonej gwarancji (minimum 36 miesięcy, maksimum 60 miesięcy i więcej)” (G) – maksymalnie 20 pkt<br>Ocena punktowa w kryterium „termin udzielonej gwarancji (minimum 12 miesięcy, maksimum 36 miesięcy i więcej)” zostanie dokonana na podstawie wskazanego terminu przez Wykonawcę w ofercie i będzie przeliczona według schematu opisanego poniżej.<br>Termin gwarancji winien być wskazany w ofercie, której wzór stanowi Załącznik nr 3 do SWZ. Maksymalna liczba punktów do uzyskania w tym kryterium wynosi 20,00.<br>Zamawiający w ramach niniejszego kryterium przyzna Wykonawcom punkty zgodnie<br>z następującymi zasadami:<br>a)	36 miesięcy i więcej – 20 pkt,<br>b)	od 25 do 35 miesięcy – 10 pkt,<br>c)	od 13 do 24 miesięcy – 5 pkt,<br>d)	12 –  0 pkt.</body>