Modernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 96 przy ul. Sarabandy 16/22 w Warszawie – etap 2.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Modernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 96 przy ul. Sarabandy 16/22 w Warszawie – etap 2.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-02-26
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków
Numer wyniku	6083892

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Modernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 96 przy ul. Sarabandy 16/22 w Warszawie – etap 2.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 01525964000138</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Al. Komisji Edukacji Narodowej 61</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>02-777</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>ursynow.wzp@um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.ursynow.um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-635f3358-1823-11ef-a7c1-72acb4a2af8f</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00121144</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-02-26</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00335389</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Modernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 96 przy ul. Sarabandy 16/22 w Warszawie – etap 2.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest modernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 96 przy ul. Sarabandy 16/22 w Warszawie – etap 2 obejmująca modernizację instalacji elektrycznej, modernizację instalacji teletechnicznej oraz modernizację pomieszczeń i korytarzy w placówce.<br>Zakres zamówienia<br>1)	Pomieszczenia objęte zakresem zamówienia:<br>a)	PIWNICA: A.02, A.04, A.07, A.08, A.09, A.10, A.11, A.12, A.13;<br>b)	PARTER: A.32, A.35, A.36, A.37, A.38, A.39, A.40, A.41, A.43, A.44, A.45, A.46, A.47, A.48, A.49, A.50, A.51, A.52, A.53, A.60, Sala nr 31 (węzeł sanitarny), Sala nr 33 (węzeł sanitarny);<br>c)	PIETRO: A.02, A.03, A.04, A.05, A.06, A.07, A.08, A.09, A.10, A.11, A.12, A.13, A.14, A.15, A.16, Sala nr 53 (gabinet logopedy), Sala nr 51 (węzeł sanitarny), Sala nr 52 (węzeł sanitarny);<br>numeracja powyższych pomieszczeń zgodnie z oznaczeniami znajdującymi się na rysunkach branży architektonicznej dokumentacji projektowej.<br>2)	Roboty i instalacyjne objęte zakresem zamówienia:<br>a)	wymiana posadzek: rozebranie, wyrównanie, montaż wykładziny;<br>b)	malowanie ścian i sufitów wraz z wykonaniem napraw tynków;<br>c)	wymiana stolarki drzwiowej;<br>d)	wymiana stolarki drzwiowej w kotłowni na drzwi z parametrem EI 60 wraz z poszerzeniem otworu w ścianie konstrukcyjnej;<br>e)	wymiana zabudów grzejników;<br>f)	wymiana kabin sanitarnych;<br>g)	wymiana rozdzielni głównej i tablic rozdzielczych;<br>h)	montaż tras kablowych;<br>i)	montaż wewnętrznych linii zasilających;<br>j)	wykonanie przejść ppoż.;<br>k)	montaż osprzętu elektrycznego: okablowanie, łączniki, gniazda, oprawy oświetleniowe;<br>l)	montaż sieci LAN: okablowanie, gniazda RJ45, szafy RACK;<br>m)	montaż systemu kamer CCTV: okablowanie, kamery, monitor, rejestrator;<br>n)	wykonanie pomiarów i dokumentacji powykonawczej.<br>3)	Zabezpieczenie teren robót przed dostępem osób nieupoważnionych.<br>4)	Zabezpieczenie okien i podłóg na czas wykonywanych robót.<br>5)	Wykonanie prac przygotowawczych w pomieszczeniach wraz z przeniesienie sprzętów, mebli i innych elementów wyposażenia we wskazane przez Zamawiającego miejsce oraz zabezpieczenie pozostałych sprzętów i wyposażenia znajdujących się na korytarzach<br>6)	Wywóz i utylizacja wszelkich elementów rozbieranych lub demontowanych i podlegających usunięciu w placówki.<br>7)	Obudowy grzejników montowane bezpośrednio do grzejników płytowych przy pomocy dedykowanych zestawów montażowych lub montowane na podkonstrukcji do ściany. Kolorystyka obudów zostanie wybrana w trakcie realizacji z pełnego zakresu kolorystyki producenta. Wykonawca zobowiąże się do przedstawienia minimum 5 wzorów wycięć w płytach obudów.<br>8)	Roboty towarzyszące i niezbędne do prawidłowego wykonania prac.<br>9)	Prace odtworzeniowe i porządkowe wewnątrz budynku.<br>10)	Próby i badania powykonawcze wszelkich wykonanych instalacji.<br>11)	Wykonanie dokumentacji powykonawczej obejmującej świadectwa, certyfikaty, atesty, deklaracje, dopuszczone do obrotu oraz stosowania w budownictwie zgodnie z art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo Budowlane na zastosowane materiały.<br>Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określają załączniki do SWZ: opis przedmiotu zamówienia, projekt techniczny,STWiOR, przedmiar robót i projektowane postanowienia umowy.<br>7. Klauzule społeczne<br>1)  Wymagania związane z realizacją zamówienia w zakresie zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia:<br>a)	Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.<br>b)	Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia, że czynności w zakresie realizacji zamówienia na roboty budowlane przez cały okres wykonywania przedmiotu umowy będą wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu Kodeksu Pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę.<br>c)	Warunek, o którym mowa w pkt b) zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na podstawie umowy o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już osób wykonujących czynności w zakresie robót budowlanych, w tym w szczególności wykonujących prace:<br>•	prace przygotowawcze,<br>•	roboty rozbiórkowe,<br>•	roboty wykończeniowe,<br>•	roboty elektryczne i teletechniczne,<br>•	prace porządkowe.<br>d)	Szczegółowy opis obowiązków wynikających z klauzuli społecznej znajduje się w projektowanych postanowieniach umowy – załącznik nr 3 do SWZ.<br>2) Obowiązki wynikające z ustawy o elektromobilności i paliwach alternatywnych<br>Wykonawca zobowiązany jest do spełnienia wymogu określonego w art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 11 stycznia 2018 r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych (Dz. U. z 2020 r. poz. 908). W związku z tym, Wykonawca zobowiązuje się do przekazania Zamawiającemu, na każde żądanie Zamawiającego pisemnego oświadczenia o jego spełnieniu. Brak złożenia pisemnego oświadczenia w wyznaczonym terminie będzie traktowane przez Zamawiającego jako niespełnienie wymogu przedmiotowej ustawy. Przedłożenie oświadczenia, o którym mowa powyżej, nie wyłącza uprawnienia Zamawiającego do weryfikacji spełnienia ww. wymogu w sposób wybrany przez Zamawiającego, w szczególności poprzez żądanie okazania pojazdów lub dokumentów dotyczących pojazdów.<br>3) Zamawiający w ramach przedmiotowego zamówienia zawiera wymagania w zakresie dostępności dla osób z niepełnosprawnościami.<br>8.  Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa niniejsza SWZ oraz:<br>1)	Opis przedmiotu zamówienia, stanowiący załącznik nr 1 do SWZ;<br>2)	Projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 3 do SWZ;<br>3)	Projekt techniczny - stanowiący załącznik nr 7a do SWZ, będący jednocześnie załącznikiem do projektowanych postanowień umowy;<br>4)	Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót, stanowiąca załącznik nr 7b do SWZ;<br>5)	Przedmiar robót, stanowiący załącznik nr 7c do SWZ;</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-07-08</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>180 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>TOMASZ ORZECHOWSKI INWEST-TOOR USŁUGI W BUDOWNICTWIE</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>PL 5222133750</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Stanisława Wojciechowskiego 36 lok. 23B</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>02-495</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>1599244,72                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00403862/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-02-14</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych, zgodnie z art. 455 ust. 1 pkt. 3) ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 r., poz. 1320) oraz wystąpienia robót zamiennych, zaniechanych lub dodatkowych zgodnie z § 14 ust. 3 pkt 1) lit. a) Umowy.<br>•	wykonanie instalacji dodatkowych opraw oświetlenia roboczego w pomieszczeniu A.03, A.04, A.06;<br>•	wykonanie instalacji elektrycznej do załączania wentylatorów w pomieszczeniu A.06, A.07, wykonanie wypustu do wentylatora w pomieszczeniu A.07;<br>•	wykonanie gniazda do termy w pomieszczeniu A.03;<br>•	wykonanie dodatkowych linii LAN w pomieszczeniu A.05, A.10 oraz od GPD do szafy RACK;<br>•	przeniesienie światłowodów z pomieszczenia A.04 do GPD na parterze;<br>•	rozebranie starych posadzek, ułożenie izolacji, wykonanie nowych posadzek, naprawa i uzupełnienie tynków po wykonaniu posadzek w pomieszczeniu A.04, A.05, A.06, A.07;<br>Pozostałe przyczyny zmiany umowy w sekcji VI niniejszego ogłoszenia - Informacje dodatkowe</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Uwzględniając, wskazane wyżej okoliczności , Strony zgodnie postanowiły dokonać następujących zmian w zawartej<br>Umowie:<br>Ogłoszenie nr 2024/BZP 00589707/01 z dnia 2024-11-12<br>2024-11-12 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zmianie umowy - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane<br>1) w § 2 ust.1 otrzymuje brzmienie:<br>,,1. Umowa zostaje zawarta na okres 221 dni od dnia zawarcia umowy, tj. do dnia 14.02.2025r.";<br>2) w § 7 ust. 1 otrzymuje brzmienie:<br>,, Za wykonanie Przedmiotu umowy, określonego w § 1, Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości 1 809<br>241,56 zł brutto ";</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>209996,84</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z wystąpieniem robót zaniechanych oraz koniecznością wykonania robót zamiennych zgodnie z § 14 ust. 3 pkt 1 lit. a Umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana zakresu prac:<br>•	rezygnacja z wymiany:<br>- posadzek w pomieszczeniach: A.04, A.07, A.08, A.11, A.12, A.13, A.32;<br>- okładzin ścienny i podłogowych w pomieszczeniu węzłów sanitarnych męskiego i damskiego na parterze;<br>- części osłon grzejnikowych;<br>- opraw oświetleniowych wraz okablowaniem i osprzętem w pomieszczeniach: A.01, schowek pod schodami przy pomieszczeniu A.01, A.05, A.06, A.07, A.36, A.37, A.38;<br>- instalacji siły i gniazd wraz okablowaniem i osprzętem w pomieszczeniach: A.01, A.05, A.06, A.36, A.37, A.38;<br>•	rezygnacja z dostawy i montażu: 2 szt. monitorów ,1 szt. rejestratora obrazu oraz nowych dzwonków szkolnych;<br>•	rezygnacja z malowania ścian i sufitów w pomieszczeniach: A.10, A.38, węzeł sanitarny męski i damski na parterze;<br>•	rezygnacja z układania:<br>- rur karbowanych do rzutników w salach lekcyjnych;<br>- tras przewodów instalacji elektrycznych i teletechnicznych pod tynkiem w pomieszczeniu: A.02, A.09;<br>Cd. opisu w sekcji VI niniejszego ogłoszenia - Informacje dodatkowe</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>1809241,56                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Dotyczy Aneksu nr 1 - przyczyny dokonania zmian umowy :<br>•	wykonanie wyspy do instalacji elektrycznych w pomieszczeniu A.10;<br>•	demontaż pomieszczenia po likwidacji zbiornika instalacji centralnego ogrzewania, wykonanie napraw w pomieszczeniu A.03;<br>•	demontaż ścianek ustępowych, demontaż i ponowny montaż wypełnienia sufitów podwieszonych, powiększenie otworów drzwiowych, wykonanie narożnych listew zabezpieczających, wykonanie listew w progach, uzupełnienie i naprawa uszkodzonych tynków, zamurowanie otworów drzwiowych w pomieszczeniu węzeł sanitarny chłopców oraz węzeł sanitarny dziewcząt;<br>•	zamurowanie otworu drzwiowego pomiędzy pomieszczeniem A.05, A.06;<br>•	malowanie rur kanalizacji sanitarnej, malowanie kanałów wentylacji mechanicznej w pomieszczeniu A.06;<br>•	demontaż osłon grzejnikowych oraz parapetów, demontaż pochwytów wzdłuż biegów, ustawienie rusztowań, uzupełnienie i naprawa uszkodzonych tynków, malowanie ścian i sufitów, malowanie balustrad, malowanie rur instalacji centralnego ogrzewania, malowanie cokołów, malowanie boków biegów w pomieszczeniu A.01;<br>Dotyczy Aneksu nr 2 -  cd. opisu zmiany umowy:<br>•	wykonanie wykończenia tynków na ścianach w pomieszczeniach: A.02, A.09;<br>•	wykonanie zabezpieczenia podłóg w pomieszczeniach: A.04, A.07, A.08, A.11, A.12, A.13, A.32;<br>•	montaż cokołu przyściennego w pomieszczeniu A.32;<br>•	wymiana wykładziny podłogowej w pomieszczeniu A.40;<br>•	demontaż drzwi i poszerzenie otworu drzwiowego w pomieszczeniach: schowek pod schodami przy pomieszczeniu A.01, magazyn przy pomieszczeniu A.09;<br>•	demontaż ościeżnic drewnianych w pomiędzy pomieszczeniami A.01, A.02, A.09 i wyłożeniu ościeży płytą g–k.<br>•	osadzenie nadproża na poszerzanym otworem drzwiowym w pomieszczeniu A.10;<br>•	wykonanie lamperii zabezpieczających ściany w pomieszczeniach komunikacji, korytarzy, klatek schodowych;<br>•	wykonanie robót tynkarskich i malarskich w pomieszczeniach: A.01, schowek pod schodami przy pomieszczeniu A.01, A.05, A.33, A.34, A.35, A39.<br>•	wymiana narożników na ścianach w pomieszczeniu A.02;<br>•	wymiana kratek wentylacyjnych w pomieszczeniu: A.02, A.04, A.32;<br>•	demontaż ścianek ustępowych w węzłach sanitarnych męskich i damskich na parterze;<br>•	poszerzenie otworów drzwiowych w węzłach sanitarnych męskich i damskich na parterze;<br>•	demontaż osłon grzejnikowych w piwnicy i parterze;<br>•	wykucie z muru większej ilości drzwi;<br>•	demontaż posadzki w pomieszczeniach: A.41, A.53;<br>•	wykucie wsporników grzejnikowych oraz parapetów na klatkach schodowych;<br>•	demontaż pochwytów na klatkach schodowych;<br>•	zamurowanie wnęk po zlikwidowaniu tablic elektrycznych w pomieszczeniu A.02;<br>•	demontaż i ponowny montaż wypełnienia sufitów podwieszanych w węzłach sanitarnych męskich i damskich na parterze;<br>•	uzupełnienie tynków po wymianie stolarki drzwiowej na parterze i w piwnicy;<br>•	uzupełnienie ubytków wykładzin po naprawieniu tynków, po likwidowanych ościeżach, po wymianie stolarki drzwiowej na parterze i w piwnicy;<br>•	uzupełnienie uszkodzonych płytek ceramicznych po powiększeniu otworów drzwiowych i wymianie stolarki drzwiowej na parterze i w piwnicy;<br>•	montaż listew narożnikowych na ścianach w węzłach sanitarnych męskich i damskich na parterze;<br>•	montaż listew progowych na łączeniu posadzek w węzłach sanitarnych męskich i damskich na parterze;<br>•	zmiana rozmieszczenia gniazd elektrycznych wtyczkowych oraz gniazd LAN.</div></body>