Usługi kominiarskie na nieruchomościach zarządzanych przez ZGM Pabianice

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Usługi kominiarskie na nieruchomościach zarządzanych przez ZGM Pabianice
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Pabianice
Data publikacji	2025-02-25
Dotyczy zamówienia	15-02-2025/6059182
Kod CPV	716322009 Usługi badania nieinwazyjnego 909150004 Usługi czyszczenia pieców i kominów
Numer wyniku	6079989

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Usługi kominiarskie na nieruchomościach zarządzanych przez ZGM Pabianice</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Zakład Gospodarki Mieszkaniowej</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 470013843</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Warzywna 6</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Pabianice</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>95-200</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL712 - Łódzki</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>42 22 59 285</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zgm@zgm.pabianice.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zgm.pabianice.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-4876736f-87d0-4ef5-9c15-22a138148af3<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3><br>gospodarowanie gminnym zasobem mieszkaniowym, lokalami użytkowymi, nieruchomościami zabudowanymi budynkami innymi niż mieszkalne oraz nabytym własnościowym spółdzielczym prawem do lokali mieszkalnych<h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Usługi kominiarskie na nieruchomościach zarządzanych przez ZGM Pabianice<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-4876736f-87d0-4ef5-9c15-22a138148af3</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00119740</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-02-25</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00101235/01/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.1 Usługi kominiarskie w nieruchomościach administrowanych przez ZGM</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00104312</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZGM.NZP.2422.2.2025.DN</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usług kominiarskich na nieruchomościach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców, Biuro Obsługi Wspólnot Mieszkaniowych oraz na nieruchomościach przy ul. Warzywnej 6 i ul. Stanisława Moniuszki 8a w Pabianicach (siedziby ZGM – Pabianice) oraz składowisku odpadów w Łaskowicach.<br>2.	Przedmiotem zamówienia obejmuje w szczególności:<br>1)	Przeglądy:<br>a)	wykonywanie rocznych przeglądów kominiarskich wynikających z Ustawy Prawo Budowlane,<br>b)	wykonywanie przeglądów kominiarskich na zgłoszenie Zamawiającego,<br>2)	Konserwacje i naprawy:<br>a)	wykonywanie okresowych czyszczeń przewodów kominowych dymowych, spalinowych oraz wentylacyjnych wynikających z Ustawy Prawo Budowlane,<br>b)	uszczelnianie przewodów kominowych oraz wykonywanie dodatkowych usług kominiarskich (awarie oraz naprawy),<br>3)	sporządzanie wszelkiego rodzaju opinii kominiarskich.<br>3.	Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia zawarty jest w:<br>1)	Załączniku nr 1 – Wzór umowy wraz z załącznikami:<br>a)	Załączniku nr 1.1 – Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia,<br>b)	Załączniku nr 1.2 – Wykaz nieruchomości,<br>2)	Załączniku nr 2.1 – Specyfikacja cenowa.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>90915000-4 - Usługi czyszczenia pieców i kominów</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71632200-9 - Usługi badania nieinwazyjnego</p><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>45000000-7 - Roboty budowlane</p><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 3 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>Uzasadnienie prawne:<br>Postępowanie zostało unieważnione na mocy art. 255 pkt 3 ustawy Pzp, który stanowi: „Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty”.<br>Uzasadnienie faktyczne:<br>W dniu 24.02.2024 r. o godz. 10:23, czyli przed otwarciem ofert, Zamawiający opublikował na stronie internetowej prowadzonego postępowania kwotę przeznaczoną na sfinansowanie zamówienia w wysokości 676 411,00 zł brutto. W niniejszym postępowaniu wpłynęły 2 oferty niżej wymienionych Wykonawców:<br>1. Konsorcjum firm:<br>1)	USŁUGOWY ZAKŁAD KOMINIARSKI PIOTR ROJEK, Konstantynów Łódzki – Lider konsorcjum;<br>2)	„AG-MAR” USŁUGI KOMINIARSKIE Mariusz Olejnik, Pabianice – Partner konsorcjum;<br>3)	KOMIN-SERWIS, Pabianice – Partner konsorcjum;<br>cena oferty brutto: 787 064,73 zł;<br>2. USŁUGI KOMINIARSKIE Paweł Golenia, Łódź, cena brutto oferty: 868 648,95 zł.<br>Weryfikacja możliwości finansowych Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Pabianicach wykazała, że Zamawiający na obecnym etapie nie ma możliwości zwiększenia kwoty przeznaczonej na sfinansowanie zamówienia do kwoty oferty z najniższą ceną.<br>Zgodnie bowiem z ugruntowaną linią orzeczniczą, w przypadku gdy oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, a Zamawiający nie ma możliwości zwiększenia tej kwoty – postępowanie unieważnia się bez przeprowadzania wyboru najkorzystniejszej oferty.<br>Zachodzi zatem przesłanka do unieważnienia przedmiotowego postępowania na podstawie  art. 255 pkt 3 ustawy Pzp.</body>