Pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego: Termomodernizacja obiektów publicznych

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego: Termomodernizacja obiektów publicznych
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Złoty Stok
Data publikacji	2025-02-24
Data składania ofert	04/03/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	715200009 Usługi nadzoru budowlanego
Numer przetargu	6076422

<div>
<h1>Pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją inwestycji w ramach zadania pn. &bdquo;Termomodernizacja obiekt&oacute;w publicznych na obszarze Gminy Złoty Stok&rdquo; (Złoty Stok ul. Wiejska 2, Chwalisław 50, Laski 126)</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1859363">Formularz oferty</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1859364">Wz&oacute;r umowy NI wybuduj</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1859365">Wz&oacute;r umowy NI zaprojektuj i wybuduj</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1859366">Oświadczenie</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1859377">Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu</a></li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego (wszystkie branże) inwestycji objętej zam&oacute;wieniem publicznym sygn. RL.271.3.2025 pn.: &bdquo;Termomodernizacja obiekt&oacute;w publicznych na obszarze Gminy Złoty Stok&rdquo;. Opis inwestycji oraz dokumentacja postępowania dostępna jest na stronie: https://zlotystok.ezamawiajacy.pl/pn/zlotystok/demand/notice/public/156885/details Część I: Termomodernizacja Chwalisław 50 Zam&oacute;wienie obejmuje: - opracowanie projektu budowlanego oraz innych opracowań, jeżeli będą wymagane do uzyskania zgody organu administracji architektoniczno-budowlanego na realizację zadania opracowany zgodnie wytycznymi audytu energetycznego, - opracowanie projektu technicznego zawierającego odpowiednie rozwiązania techniczne , rysunki i obliczenia, - opracowanie projektu wykonawczego wielobranżowego, - wykonanie prac budowlanych: &bull; docieplenie przegr&oacute;d zewnętrznych i wewnętrznych, &bull; wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, &bull; modernizacja systemu grzewczego, &bull; wymiana opraw oświetleniowych w budynku na energooszczędne, &bull; wykonanie mikroinstalacji PV i inne wynikające z rozwiązań przyjętych w dokumentacji projektowej - przeprowadzenie wymaganych pr&oacute;b i badań, uzyskanie odbior&oacute;w rob&oacute;t i przygotowanie dokument&oacute;w związanych z oddaniem do użytkowania wybudowanych instalacji i budynku po robotach termomodernizacyjnych, w tym badania termowizyjnego oraz pr&oacute;by szczelności budynku. - przekazanie obiektu Zamawiającemu ZAKRES ZADANIA Wykonanie dokumentacji projektowej wraz ze wszystkimi wymaganymi prawem uzgodnieniami, decyzjami, pozwoleniami itp., a następnie wykonanie wszelkich wymaganych rob&oacute;t budowlanych, wraz z dokonaniem zgłoszenia zakończenia rob&oacute;t (jeżeli wymagane) i przekazanie obiektu. ZAKRES ROB&Oacute;T BUDOWLANYCH : - dociepleniu ścian zewnętrznych, - dociepleniu ścian fundamentowych wraz z ich ewentualnym osuszeniem i wykonaniem izolacji przeciwwodnych / przeciwwilgociowych, oraz odtworzeniem żwirowej opaski ochronnej wok&oacute;ł budynku, - docieplenie strop&oacute;w pomiędzy częścią ogrzewaną i nieogrzewaną, - wymiana stolarki zewnętrznej, - wymiana parapet&oacute;w zewnętrznych, - instalowaniu pomp ciepła (nowe źr&oacute;dło ciepła dla instalacji c.o. i c.w.u) o mocy cieplnej nie większej niż 40kW (mocy elektrycznej nie większej 20kW), - instalowanie urządzeń fotowoltaicznych o mocy nie większej niż 25kW (na dachu obiektu), - częściowa modernizacja instalacji elektrycznej, - modernizacji wewnątrz użytkowanego budynku instalacji c.o. wraz z częściowym demontażem istniejącej, - wprowadzenie niezbędnych zmian w instalacji c.w.u. (połączenie z nowym źr&oacute;dłem ciepła), - remont/wykonanie przewod&oacute;w wentylacyjnych, - wymiana opraw oświetleniowych w budynku na energooszczędne, - modernizacja instalacji odgromowej, i inne wynikające z rozwiązań przyjętych w dokumentacji projektowej. CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY OBIEKTU Pow. zabudowy ok. 304m2 Wymiary budynku (szer. x dł.) 12,2m x 24,5m Kubatura brutto ok. 2299,5 m3 Wysokość(kalenica) 9,56 m (licząc od poz. gł. wejścia) Wysokość okapu 3,5 - 5,8 m Ilość kondygnacji nadziemnych 1 Ilość kondygnacji podziemnych 1 Budynek pełni funkcję świetlicy wiejskiej. Dotychczasowy spos&oacute;b użytkowania budynku nie ulegnie zmianie. Wejście gł&oacute;wne do budynku wraz z holem gł&oacute;wnym usytuowane jest centralnie. Budynek mieści 2 sale wielofunkcyjne, pomieszczenia higieniczno-sanitarne, kuchnię, magazynki. Wejście do części piwnicznej (kotłowni) znajduje się w holu gł&oacute;wnym. Od zewnątrz, na poziomie terenu przy elewacji frontowej znajduje się wejście do drugiej części piwnicznej (magazynku). Dostęp do poddasza nieużytkowego zapewniony jest schodami strychowymi rozkładanymi w holu gł&oacute;wnym. Obiekt nie jest wpisany do rejestru zabytk&oacute;w, znajduje się w historycznym układzie ruralistycznym wsi. Część II: Termomodernizacja Laski 126 Zam&oacute;wienie obejmuje: - opracowanie projektu budowlanego oraz innych opracowań, jeżeli będą wymagane do uzyskania zgody organu administracji architektoniczno-budowlanego na realizację zadania opracowany zgodnie wytycznymi audytu energetycznego stanowiącego załącznik do PFU, - opracowanie projektu technicznego zawierającego odpowiednie rozwiązania techniczne , rysunki i obliczenia, - opracowanie projektu wykonawczego wielobranżowego, - wykonanie prac budowlanych: &bull; docieplenie przegr&oacute;d zewnętrznych i wewnętrznych, &bull; wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, &bull; modernizacja systemu grzewczego, &bull; wymiana opraw oświetleniowych w budynku na energooszczędne, &bull; wykonanie mikroinstalacji PV i inne wynikające z rozwiązań przyjętych w dokumentacji projektowej - przeprowadzenie wymaganych pr&oacute;b i badań, uzyskanie odbior&oacute;w rob&oacute;t i przygotowanie dokument&oacute;w związanych z oddaniem do użytkowania wybudowanych instalacji i budynku po robotach termomodernizacyjnych, w tym badania termowizyjnego oraz pr&oacute;by szczelności budynku. - przekazanie obiektu Zamawiającemu ZAKRES ZADANIA Wykonanie dokumentacji projektowej wraz ze wszystkimi wymaganymi prawem uzgodnieniami, decyzjami, pozwoleniami itp., a następnie wykonanie wszelkich wymaganych rob&oacute;t budowlanych, wraz z dokonaniem zgłoszenia zakończenia rob&oacute;t (jeżeli wymagane) i przekazanie obiektu. ZAKRES ROB&Oacute;T BUDOWLANYCH: - dociepleniu ścian zewnętrznych, - dociepleniu ścian fundamentowych wraz z ich ewentualnym osuszeniem i wykonaniem izolacji przeciwwodnych / przeciwwilgociowych, oraz odtworzeniem żwirowej opaski ochronnej wok&oacute;ł budynku, - docieplenie strop&oacute;w pomiędzy częścią ogrzewaną i nieogrzewaną, - wymiana stolarki zewnętrznej, - wymiana parapet&oacute;w zewnętrznych, - instalowaniu pomp ciepła (nowe źr&oacute;dło ciepła dla instalacji c.o. i c.w.u) o mocy cieplnej nie większej niż 40kW (mocy elektrycznej nie większej 20kW), - instalowanie urządzeń fotowoltaicznych o mocy nie większej niż 25kW (na dachu obiektu), - częściowa modernizacja instalacji elektrycznej, - modernizacji wewnątrz użytkowanego budynku instalacji c.o. wraz z częściowym demontażem istniejącej, - wprowadzenie niezbędnych zmian w instalacji c.w.u. (połączenie z nowym źr&oacute;dłem ciepła), - remont/wykonanie przewod&oacute;w wentylacyjnych, - wymiana opraw oświetleniowych w budynku na energooszczędne, - modernizacja instalacji odgromowej, i inne wynikające z rozwiązań przyjętych w dokumentacji projektowej. CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY OBIEKTU Pow. zabudowy ok. 377,6 m2 Kubatura brutto 2132,9 m3 Wymiary budynku 14,99m x 33,95m Wysokość (kalenica) 9,7 m Wysokość okap (dach płaski) 3,5 &ndash; 4,8 m Wysokość okap (dach skośny) 5,7 m Ilość kondygnacji nadziemnych 2 Ilość kondygnacji poddziemnych 1 Budynek pełni funkcję świetlicy wiejskiej oraz biblioteki. Dotychczasowy spos&oacute;b użytkowania budynku nie ulegnie zmianie. W piwnicy znajduje się kotłownia. Na parterze zlokalizowano pomieszczenia świetlicy wraz z zapleczem. W dobudowanej części wschodniej znajduje się sala wielofunkcyjna, pomieszczenia higieniczno-sanitarne, wiatrołap z szatnią. W zachodniej części zlokalizowano kuchnię, pom. higieniczno-sanitarne, socjalne, biuro. Na 1 piętrze w cz. zachodniej znajduje się biblioteka z czytelnią, pom. socjalne, pom. higieniczno-sanitarne. Kondygnacje zachodniej części budynku połączone są wewnętrznymi schodami. Obiekt nie jest wpisany do rejestru zabytk&oacute;w, znajduje się w historycznym układzie ruralistycznym wsi. Część III: Termomodernizacja ul. Wiejska 2 w Złotym Stoku Teren przewidziany pod przedmiotowe zamierzenie inwestycyjne znajduje się w Złotym Stoku przy ul. Wiejskiej 2 na cz. dz. nr 458, 459, obręb Złoty Stok. Budynek znajduje się w centrum miasta przy skrzyżowaniu z drogą krajową (ul. Kłodzką). Obszar objęty inwestycją jest lekko pochyły, o poziomie terenu wahającym się pomiędzy 351,7 i 353mnpm, z niewielkim spadkiem w kierunku ul. Kłodzkiej. Budynek użytkowany administracyjno-socjalnie, we wschodniej części znajduje się jednostka ochotniczej straży pożarnej. Poddasze w części nieużytkowe. Obiekt częściowo podpiwniczony z osobnym wejściem od zewnątrz. Nie występują pomieszczenia przeznaczone dla jednoczesnego pobytu więcej niż 50 os&oacute;b.Dotychczasowy spos&oacute;b użytkowania budynku nie ulegnie zmianie. Termomodernizacja obejmuje: A. wykonanie rob&oacute;t budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę, natomiast wymagających zgłoszenia polegających na: 1. przebudowie polegającej na dociepleniu budynku o wysokości powyżej 12m i nie wyższym niż 25m tj.: - docieplenie ścian zewnętrznych, - docieplenie ścian fundamentowych wraz z ich osuszeniem i wykonaniem izolacji przeciwwodnych / przeciwwilgociowych, oraz żwirowej opaski ochronnej wok&oacute;ł budynku, - docieplenie posadzek na gruncie, - docieplenie strop&oacute;w pomiędzy częścią ogrzewaną i nieogrzewaną, - docieplenie dachu wraz z demontażem obecnych przegr&oacute;d oddzielających od palnej konstrukcji dachu i palnego przekrycia dachu z montażem w ich miejsce nowych przegr&oacute;d o klasie odporności ogniowej EI60, 2.remoncie: - demontaż zamontowanych w latach 80tych XXw. płyt wł&oacute;knisto-cementowych stanowiących obecne pokrycie dachowe, wymiana na pierwotne pokrycie dach&oacute;wką, bądź na blachodach&oacute;wkę - wymiana rynien wraz z rurami spustowymi, pasami podrynnowymi i nadrynnowymi - wymiana obr&oacute;bek blacharskich - wymiana instalacji odgromowej B. wykonanie rob&oacute;t budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę ani zgłoszenia: 1. instalowaniu pomp ciepła (nowe źr&oacute;dło ciepła dla instalacji c.o. i c.w.u), 2. instalowanie urządzeń fotowoltaicznych o mocy nie większej niż 25kW (na dachu obiektu) 3. montażu wewnątrz użytkowanego budynku nowych instalacji c.o. wraz z demontażem istniejącej 4. wprowadzenie niezbędnych zmian w instalacji c.w.u. (połączenie z nowym źr&oacute;dłem ciepła) 5. remont przewod&oacute;w wentylacyjnych 6. wymiana opraw oświetleniowych w budynku na energooszczędne Obiekt nie jest wpisany do rejestru zabytk&oacute;w, ani nie znajduje się na obszarze wpisanym do rejestru zabytk&oacute;w. Gmina Złoty Stok posiada zaświadczenie Starostwa Powiatowego w Ząbkowicach Śląskich znak WB.6743.514.2024.ES z 23.09.2024r. o braku sprzeciwu wobec zamiaru wykonania w/w rob&oacute;t budowlanych. 
<h2>Kryteria oceny</h2>
Cena 100%
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
Zasadą jest brak możliwości dokonywania zmian zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru wykonawcy. Warunki zmiany umowy określa &sect; 10 ZMIANY UMOWY. Dopuszczalna jest zmiana umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia niezależnie od wartości tej zmiany, o ile została przewidziana w ogłoszeniu o zam&oacute;wieniu lub dokumentach zam&oacute;wienia. Zaamwiający dopuszcza możliwość zmiany umowy w zakresie wydłużenia terminu realizacji rob&oacute;t m.in. w przypadku wydłużenia terminu rob&oacute;t budowlanych.
</div>