Roboty budowalne polegające na zmianie sposobu użytkowana obiektu biurowego na cele zabudowy mieszkaniowej wraz z infrastrukturą w Szprotawie, ul. Sobieskiego, działka nr 271/22

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Roboty budowalne polegające na zmianie sposobu użytkowana obiektu biurowego na cele zabudowy mieszkaniowej wraz z infrastrukturą w Szprotawie, ul. Sobieskiego, działka nr 271/22
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Szprotawa
Data publikacji	2025-02-22
Data składania ofert	11/03/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454321005 Kładzenie i wykładanie podłóg 454312009 Kładzenie glazury 454211469 Instalowanie sufitów podwieszanych 454100004 Tynkowanie 453330000 Roboty instalacyjne gazowe 453320003 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453170002 Inne instalacje elektryczne 453173005 Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych 453123103 Ochrona odgromowa 452600007 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 452625006 Roboty murarskie i murowe 452625202 Roboty murowe 452623004 Betonowanie 452623107 Zbrojenie 452621002 Roboty przy wznoszeniu rusztowań 452613203 Kładzenie rynien 452611005 Wykonywanie konstrukcji dachowych 452472404 Roboty budowlane w zakresie barier stałych 452231007 Montaż konstrukcji metalowych 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę
Numer przetargu	6075518

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>Roboty budowalne polegające na zmianie sposobu użytkowana obiektu biurowego na cele zabudowy mieszkaniowej wraz z infrastrukturą w Szprotawie, ul. Sobieskiego, działka nr 271/22</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>LUBUSKI SIM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 520249872</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Chrobrego 15</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Szprotawa</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>67-300</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>lubuskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL432 - Zielonogórski</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@lubuskisim.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.lubuskisim.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Roboty budowalne polegające na zmianie sposobu użytkowana obiektu biurowego na cele zabudowy mieszkaniowej wraz z infrastrukturą w Szprotawie, ul. Sobieskiego, działka nr 271/22</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-944bd3c3-56ba-4c7e-8c13-1dd91e77146b</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00116358</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-02-22</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00116350/01/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.1 Roboty budowalne polegające na zmianie sposobu użytkowana obiektu biurowego na cele zabudowy mieszkaniowej wraz z infrastrukturą w Szprotawie, ul. Sobieskiego, działka nr 271/22</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-944bd3c3-56ba-4c7e-8c13-1dd91e77146b<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://ezamowienia.gov.pl</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Zgodnie z dokumentacją zamówienia - SWZ</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z dokumentacją zamówienia - SWZ</span></h3><h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Zgodnie z dokumentacją zamówienia - SWZ</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>1/DZO/RB/2025</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Zakres prac dotyczy zmiany sposobu użytkowania obiektu biurowego na cele zabudowy mieszkaniowej wraz z infrastrukturą techniczną poprzez wykonanie robót budowalnych określonych dokumentacją projektową stanowiącą załącznik do SWZ.<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia Zamawiający zawarł w opisie przedmiotu zamówienia stanowiącym załącznik nr 8 do SWZ który należy czytać łącznie z dokumentacją techniczną stanowiącą załącznik nr 9 do SWZ</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45262300-4 - Betonowanie</p><p>45262310-7 - Zbrojenie</p><p>45262520-2 - Roboty murowe</p><p>45223100-7 - Montaż konstrukcji metalowych</p><p>45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych</p><p>45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych</p><p>45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg</p><p>45431200-9 - Kładzenie glazury</p><p>45247240-4 - Roboty budowlane w zakresie barier stałych</p><p>45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne</p><p>45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych</p><p>45317000-2 - Inne instalacje elektryczne</p><p>45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe</p><p>45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p><p>45261320-3 - Kładzenie rynien</p><p>45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań</p><p>45312310-3 - Ochrona odgromowa</p><p>45262500-6 - Roboty murarskie i murowe</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>16 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>Oferty oceniane będą w oparciu o następujące kryteria:<br>a) CENA (Kc) - 60 %<br>b) OKRES GWARANCJI I RĘKOJMI NA ROBOTY BUDOWLANE ORAZ ZAMONTOWANE MATERIAŁY, URZĄDZENIA, SYSTEMY I INSTALACJE (Kgr) - 40 %<br>Procedurę przyznawania punktów szczegółowo opisano w dokumentacji zamówienia - SWZ</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>inne.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>OKRES GWARANCJI I RĘKOJMI NA ROBOTY BUDOWLANE ORAZ ZAMONTOWANE MATERIAŁY, URZĄDZENIA, SYSTEMY I INSTALACJE</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3><p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 8</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 10</p><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym;<br>Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie.<br>2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów;<br>Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie.<br>3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej;<br>Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie<br>4) zdolności technicznej lub zawodowej;<br>Zamawiający uzna warunek za spełniony w sytuacji, gdy wykonawca wykaże, że:<br>a) POSIADA DOŚWIADCZENIE<br>Zamawiający uzna warunek za spełniony w sytuacji, gdy wykonawca wykaże wykonanie nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie:<br>- wymagane minimum: jedna robota budowlana dotycząca budowy, przebudowy lub remontu budynku mieszkalnego wielorodzinnego, lub innego o podobnym charakterze (np. hotel, szkoła) o wartości brutto wykonanej roboty budowlanej nie mniejszej niż 2.500.000,00 zł w sposób należyty.<br>b) DYSPONOWANUJE NIŻEJ WSKAZANYMI OSOBAMI – WYMAGANE MINIMUM:<br>- jedna osoba, która będzie pełnić funkcję kierownika BUDOWY, posiadająca adekwatne do przedmiotu zamówienia uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi objętymi przedmiotem zamówienia w specjalności konstrukcyjno- budowlanej lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz posiadająca aktualne zaświadczenie o członkostwie we właściwej izbie samorządu zawodowego,<br>- jedna osoba, która będzie pełnić funkcję kierownika robót branży elektrycznej, posiadającą wymagane prawem, adekwatne do przedmiotu zamówienia uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi objętymi przedmiotem zamówienia w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz posiadająca aktualne zaświadczenie o członkostwie we właściwej izbie samorządu zawodowego,<br>- jedna osoba, która będzie pełnić funkcję kierownika robót branży sanitarnej, posiadająca adekwatne do przedmiotu zamówienia uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi objętymi przedmiotem zamówienia w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz posiadająca aktualne zaświadczenie o członkostwie we właściwej izbie samorządu zawodowego.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>oświadczenie wykonawcy w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz.U. z 2020 r. poz. 1076 i 1086), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej. Oświadczenie należy złożyć zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ.</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>1) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania oraz podmiotów na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty. Wykaz robót należy złożyć zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 3 do SWZ - dot. pkt 7.2.4 lit. a);<br>2) wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wykaz należy złożyć zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ – dot. pkt 7.2.4 lit. b).</span></h3><h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>Zgodnie z dokumentacją zamówienia - SWZ<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>Zgodnie z dokumentacją zamówienia - SWZ<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>Zgodnie z dokumentacją zamówienia - Załącznik nr 7 do SWZ<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-03-11 16:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Wykonawca składa ofertę za pomocą Platformy e-Zamówienia na stronie prowadzonego postępowania</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-03-11 17:00</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-04-10</span></h3><h3>8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:<span>Tak</span></h3><h3>8.6.) Maksymalna liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do negocjacji:<span>5</span></h3><h3>8.7) Kryteria oceny ofert, które zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawców:</h3>Zamawiający zaprosi Wykonawców spełniających w najwyższym stopniu kryteria oceny ofert.</body>