Modernizację budynku Szkoły Podstawowej nr 336 przy ul. Małcużyńskiego 4 – etap II.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Modernizację budynku Szkoły Podstawowej nr 336 przy ul. Małcużyńskiego 4 – etap II.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-02-19
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454421008 Roboty malarskie 454211469 Instalowanie sufitów podwieszanych 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 451112206 Roboty w zakresie usuwania gruzu
Numer wyniku	6067369

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Modernizację budynku Szkoły Podstawowej nr 336 przy ul. Małcużyńskiego 4 – etap II.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 01525964000138</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Al. Komisji Edukacji Narodowej 61</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>02-777</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>ursynow.wzp@um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.ursynow.um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-a5753f6f-2a41-11ef-b373-0e435a8a43bc</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00111962</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-02-19</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00368058</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Modernizację budynku Szkoły Podstawowej nr 336 przy ul. Małcużyńskiego 4 – etap II.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest modernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 336 przy ul. Małcużyńskiego 4 – etap II.<br>Informacje ogólne<br>Budynek Szkoły Podstawowej nr 336 zlokalizowany jest w Warszawie, Dzielnica Ursynów, przy ul. Małcużyńskiego 4. Budynek Szkoły został zbudowany w latach 80-tych XX wieku. Budynek wolno stojący składa się z kilku segmentów:<br>-	segment dydaktyczny – trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek z wewnętrznym dziedzińcem,<br>-	segment administracyjny – podpiwniczony o dwóch kondygnacjach naziemnych,<br>-	segment sportowy – układ mieszany, jedna/dwie kondygnacje naziemne,<br>-	łącznik – dwukondygnacyjny, podpiwniczony.<br>Budynek szkoły to obiekt z dachem płaskim na planie rozczłonkowanym ortogonalnym, niski.<br>Jest to konstrukcja szkieletowa, zastosowano elementy systemu „Ż” szkolne, słupy, podciągi i nadproża UWU. Fundamenty żelbetowe wylewane. Szkielet prefabrykowany, słupy, podciągi i nadproża UWU, ściany zewnętrzne nośne i korytarzowe z elementów szkolnych, ściany osłonowe gazobeton. Stropy kanałowe, częściowo wylewane.<br>Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Budynek szkoły został w całości zakwalifikowany do remontu. Należy wymienić instalacje elektryczną, sanitarną, wykonać remont ścian i podłóg. Zakres zamówienia podstawowego obejmuje wykonanie remontu instalacji elektrycznej  wraz z pracami ogólnobudowlanymi w łączniku z częścią administracyjną oraz całość części administracyjnej obejmującą szatnie w przyziemiu, pomieszczenia biurowe na parterze oraz sale lekcyjne na pierwszym piętrze.<br>Hala gimnastyczna, zaplecze sportowe na parterze, część dydaktyczna na parterze oraz zaplecze kuchenne wraz z jadalnią są wyłączone z zakresu robót.<br>W ramach zamówienia realizowane prace budowlane mają na celu remont instalacji elektrycznej, oświetleniowej, niskoprądowej oraz malowanie ścian w salach, korytarzach i pozostałych pomieszczeniach po przeprowadzeniu robót instalacyjnych.<br>Zakres zamówienia:<br>demontaż wraz z utylizacją starej instalacji wraz z osprzętem,<br>montaż rozdzielnic głównych i lokalnych,<br>montaż tras kablowych,<br>montaż wewnętrznych linii zasilających,<br>montaż instalacji siłowych i oświetleniowych,<br>montaż instalacji uziemienia i połączeń wyrównawczych,<br>montaż okablowania elementów instalacji CCTV,LAN, kontroli dostępu, widodomofowej, telefonicznej,<br>montaż systemu monitoringu,<br>awaryjne oświetlenie o natężeniu 2 luxów, przy gaśnicach i hydrantach o natężeniu 5 luxów,<br>montaż instalacji niskoprądowych,<br>wykonanie pomiarów powykonawczych,<br>wykonanie systemowych sufitów podwieszanych w korytarzach,<br>wykonanie napraw tynku ścian i sufitów po robotach instalacyjnych,<br>malowanie ścian i sufitów,<br>-wymiana posadzek pcv na korytarzach, salach oraz w pomieszczeniach administracyjnych,<br>wymiana stolarki drzwiowej,<br>montaż ślusarki aluminiowej p.poż,<br>wymiana pionów kanalizacji deszczowej,<br>remont 4 łazienek z wymianą okładzin ściennych oraz armatury sanitarnej..<br>Wymagania związane z realizacją zamówienia<br>1)	Do obowiązków Wykonawcy należy uzyskanie zgody związanej z potrzebą zajęcia terenów niezbędnych do prowadzenia robót oraz poniesienia kosztów zajęcia terenu oraz kosztów ustawienia i obsługiwania oraz likwidacji wymaganych znaków drogowych i elementów zabezpieczenia ruchu zapewniających bezpieczeństwo pojazdów i pieszych.<br>2)	Realizacja robót nie powinna kolidować z normalnym funkcjonowaniem szkoły. WSZELKIE PRACE GŁOŚNE TAKIE JAK KUCIA CZY WYBURZENIA W DNI ROBOCZE POCZĄWSZY OD DNIA 1 WRZEŚNIA 2024 r. BĘDZIE MOŻNA WYKONYWAĆ DOPIERO PO GODZ. 15.00.  Przy końcowym odbiorze robót Zamawiający będzie wymagał dokładnego oczyszczenia zabrudzonych pomieszczeń oraz usunięcia wszelkiego rodzaju uszkodzeń. Od dnia 1 września 2024 r. należy przewidzieć konieczność zabezpieczania budynku szkoły, zgodnie z wymaganiami BHP i Sanepidu, tak aby mogły odbywać się zajęcia lekcyjne w całym budynku.<br>Podczas wykonywania robót należy uwzględnić ich etapowanie polegające na sukcesywnym przejmowaniu nowych pomieszczeń i sal lekcyjnych tak aby praca personelu szkoły oraz ciągłość procesu nauczania w szkole nie była zakłócona. Dokładny harmonogram robót zostanie ustalony z Użytkownikiem ( dyrekcja szkoły ) i będzie na bieżąco aktualizowany w zależności od potrzeb. Po stronie Wykonawcy spoczywa obowiązek opracowania projektu organizacji robót w uzgodnieniu z Użytkownikiem i uzyskanie akceptacji Zamawiającego. Teren budowy musi być trwale oddzielony od ciągów komunikacyjnych i miejsc w których przebywają uczniowie. Dojazd na plac budowy należy odpowiednio wygrodzić i zabezpieczyć. Wykonawca jest zobowiązany do zabezpieczenia terenu budowy oraz do prowadzenia robót w sposób uniemożliwiający wejście na teren wykonywania robót osób trzecich.<br>3)	Wszelkie uwagi do projektu technicznego Wykonawca winien zgłosić projektantowi i zamawiającemu przed przystąpieniem do realizacji zamówienia, a ewentualne zmiany na etapie realizacji uzgodnić wcześniej z projektantem, nadzorem inwestorskim oraz Zamawiającym.<br>4)	Zastosowane do wbudowania materiały i wyroby muszą posiadać aktualne, wymagane obecnymi przepisami dokumenty potwierdzające ich dopuszczenie do stosowania w budownictwie, a także certyfikaty lub deklaracje zgodności potwierdzające jakość zastosowanych materiałów i wyrobów (jest to warunek odbioru robót).<br>5)	Wykonawca, lub podmiot przystępujący do przetargu, powinien zapoznać się z dokumentacją i zaakceptować wszystkie dokumenty, wchodzące w jej skład. Z samego faktu uczestniczenia w przetargu wynika, iż Wykonawca zobowiązuje się do zrealizowania, zgodnie z zasadami dobrego wykonawstwa, kompletnej i nienagannie funkcjonującego obiektu. Wykonawca nie będzie mógł w późniejszym terminie ubiegać się o dodatkowe wynagrodzenie, motywując to złym zrozumieniem dokumentacji lub ewentualnym nie uwzględnieniem świadczenia w przedmiarze, ale przewidzianego w dokumentacji projektowej. Wszelkie uwagi do dokumentacji Wykonawca winien zgłosić na etapie procedury przetargowej.<br>6)	Przy wykonywaniu robót należy stosować się do aktualnych przepisów prawa, przepisów BHP, norm i instrukcji producentów i dostawców materiałów budowlanych.<br>7)	Przy wykonaniu prac instalacyjnych, w szczególności otworowania i bruzdowania, trzeba brać pod uwagę niejednorodną strukturę ścian tj. krzywizny sufitów, ścian i podłóg.<br>8)	W trakcie prac mogą pojawić się przewarstwienia warstw wykończonych z rożnych okresów lub niejednorodne materiały i konieczność lokalnych napraw „głuchych” tynków lub ubytków w strukturze ścian i stropów.<br>9)	Wszystkie roboty winny być wykonywane przez firmy specjalistyczne i przeszkolone w wykonywaniu instalacji w zaprojektowanych systemach, zgodnie z przepisami bhp i pod kierownictwem osób uprawnionych.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:<br>Projektowane postanowienia umowy - załącznik nr 2 do SWZ;<br>Projekt techniczny – załącznik nr 5a do SWZ;<br>Opis przedmiotu zamówienia – załącznik nr 5b do SWZ;<br>Przedmiar robót – załącznik nr 5c do SWZ;<br>Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – załącznik nr 5d do SWZ;<br>Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia – załącznik nr 5e do SWZ;<br>Materiały informacyjne – załącznik nr 5f do SWZ.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45000000-7 - Roboty budowlane</p><p>45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>45442100-8 - Roboty malarskie</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-07-29</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>122 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>TOMASZ ORZECHOWSKI INWEST-TOOR USŁUGI W BUDOWNICTWIE</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>5222133750</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Stanisława Wojciechowskiego 36 lok. 23B</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>02-495</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>2212115,89                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00440864/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-01-31</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z koniecznością przedłużenia terminu zakończenia umowy w wyniku opóźnień w udostępnianiu terenu robót (pomieszczeń) spowodowanego napiętym harmonogramem zajęć szkolnych oraz brakiem odpowiednich pomieszczeń dydaktycznych na zastępstwo jak również brakiem pomieszczeń do składowania mebli i szafek szkolnych z remontowanych pomieszczeń.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§ 2 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:<br>"1. Rozpoczęcie robót nastąpi w dniu protokolarnego przekazania przez Zamawiającego Wykonawcy terenu robót. Wykonawca zobowiązuje się do realizacji przedmiotu umowy w terminie 186 dni, od dnia zawarcia umowy, tj. do dnia 31.01.2025 r."</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z wystąpieniem robót zaniechanych oraz koniecznością wykonania robót zamiennych.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana zakresu prac, t j.:<br>rezygnacji z wykonania prac w pomieszczeniach A.63, A.19, klatce schodowej K2;<br>•	rezygnacji z wykonania prac wykończeniowych w pomieszczeniach A.71, A.68, klatce schodowej K3;<br>•	rezygnacji z wykonania instalacji domofonowych z monitorami wewnętrznymi;<br>•	rezygnacji z wykonania instalacji systemu wydawania posiłków;<br>•	wykonania posadzki na klatce schodowej K5;<br>•	wykonania izolacji termicznej pod posadzką w pomieszczeniach A.65, A.70, B.50;<br>•	rozbiórki nieczynnej instalacji sanitarnych centralnego ogrzewania oraz wentylacji mechanicznej w pomieszczeniach A.62, A.63, A.68, A.69, A.70;<br>•	rozbiórki nieczynnego zbiornika w pomieszczeniu C.34;<br>•	wykonania wygrodzenia pożarowego w pomieszczeniu A.62;<br>•	wykonania sufitów podwieszanych rastrowych;<br>•	wykonania cokołów w pomieszczeniu A.70;<br>•	instalacji wentylatorów kanałowych w pomieszczeniach A.66, B.50, B.51, C.33;<br>•	podniesienia trasy poziomów instalacji hydrantowej w pomieszczeniu A.63;</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>2212115,89                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>c.d. do krótkiego opisu zmian  umowy nr2<br>•     wymiana poziomu instalacji zimnej wody w pomieszczeniu A.63;<br>•	obsadzenie nadproży nad powiększanymi otworami w ścianach działowych;<br>•	wykonania wygrodzenia pożarowego pomiędzy pomieszczeniem A.57, a klatką schodową K4;<br>•	montażu osłon przeciwuderzeniowych w pomieszczeniu B.02;<br>•	montażu rolet okiennych wewnętrznych w pomieszczeniach C.27, C.28, C.29, C.30, C.31;<br>•	wymiany linii zasilającej WLZ z RG do TADM-1;<br>•	montażu dodatkowych gniazd wtyczkowych w pomieszczeniach B.53, B.55;<br>•	montażu czujki zmierzchu dla oprawy zewnętrznej przy wejściu głównym;<br>•	montażu dodatkowych opraw oświetleniowych w pomieszczeniach A.57, C.32, B.49, klatce schodowej wraz z wykonaniem instalacji elektrycznej;<br>•	wykonania linii komunikacyjnych pomiędzy LPD segmentu administracyjnego, a LPD segmentu sportowego;<br>•	wykonania linii do kamery zewnętrznej KZ1 przy wejściu głównym;<br>•	wykonania instalacji domofonowej telefonicznej;<br>•	ułożenia tras kablowych oraz montaż sterownika i czytnika kontroli dostępu do sali komputerowej.</div></body>