„Wykonanie dokumentacji projektowej dla budowy budynków mieszkalnych w ramach budownictwa społecznego”

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	„Wykonanie dokumentacji projektowej dla budowy budynków mieszkalnych w ramach budownictwa społecznego”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Mińsk Mazowiecki
Data publikacji	2025-02-19
Data składania ofert	27/02/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Sprostowania do zamówienia	26-02-2025/6079507
Kod CPV	712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer przetargu	6067246

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Usługi<br>„Wykonanie dokumentacji projektowej dla budowy budynków mieszkalnych w ramach budownictwa społecznego”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>SIM Mińsk Mazowiecki Sp. z o.o.</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 520723641</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Stefana Kardynała Wyszyńskiego 10</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Mińsk Mazowiecki</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>05-300</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL912 - Warszawski wschodni</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>797083388</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>biuro@simminskmaz.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.simminskmaz.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>„Wykonanie dokumentacji projektowej dla budowy budynków mieszkalnych w ramach budownictwa społecznego”</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-85b1e208-78bc-4880-8301-8afe95cd3559</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00112113</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-02-19</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://platformazakupowa.pl/pn/sim_minskmaz<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://platformazakupowa.pl/pn/sim_minskmaz</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>13.1. Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym składanie ofert, wymiana informacji         oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń między Zamawiającym a Wykonawcą, z         uwzględnieniem wyjątków określonych w ustawie, odbywa się przy użyciu środków komunikacji         elektronicznej, o których mowa w ustawie z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz. U. 2020 r. poz. 344 z późn. zm.).<br>13.2. W postępowaniu o udzielenie zamówienia o wartości mniejszej niż progi unijne ofertę, oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 oraz inne dokumenty i oświadczenia składa się, pod rygorem nieważności, w formie  elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub elektronicznym podpisem osobistym.<br>13.3. Komunikacja w postępowaniu odbywa się za pośrednictwem Platformy https://platformazakupowa.pl/pn/sim_minskmaz<br>13.4. W przypadku awarii platformy, Zamawiający może również kontaktować się z Wykonawcami za         pośrednictwem poczty elektronicznej – email: biuro@simminskmaz.pl a wszelkie informacje odnośnie postępowania zostaną umieszczone na stronie internetowej zamawiającego: http://www.simminskmaz.pl<br>13.5. Regulamin korzystania z Platformy znajduje się pod adresem: https://platformazakupowa.pl/strona/1-regulamin<br>13.6. Zamawiający informuje, że instrukcje korzystania z Platformy dotyczące w  szczególności logowania, pobierania dokumentacji, składania wniosków o wyjaśnienie treści SWZ, składania ofert oraz innych czynności, podejmowanych w niniejszym postepowaniu przy użyciu Platformy znajdują się w zakładce „Instrukcje dla Wykonawców” na stronie http://platformazakupowa.pl/strona/45-instrukcje<br>13.7. Minimalne wymagania techniczne umożliwiające korzystanie ze Strony platformazakupowa.pl to         przeglądarka internetowa Internet Explorer, Chrome i FireFox w najnowszej dostępnej wersji, z włączoną obsługą języka Javascript, akceptująca pliki typu „cookies” oraz łącze internetowe o przepustowości co najmniej 256 kbit/s. platformazakupowa.pl jest zoptymalizowana dla mniejszej rozdzielczości ekranu 1024x768 pikseli.</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 4.5.2016 r., str. 1), dalej „RODO”, informuję, że:<br>1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest SIM Mińsk Mazowiecki Sp. z o.o. ul. S.K. Wyszyńskiego 10, 05-300 Mińsk Mazowiecki.<br>2. W sprawach związanych z Pani/Pana danymi osobowymi proszę kontaktować się listownie na adres: SIM Mińsk Mazowiecki Sp. z o.o. ul. S.K. Wyszyńskiego 10, 05-300 Mińsk Mazowiecki.<br>3. Pani/Pana dane oso. Przetw. będą w celu przeprowadzenia postęp. i udzieleniu zamów., prowadzenia dok. księgowo-podatkowej, archiwizacji danych, dochodzenia roszczeń lub obrony przed roszczeniami.<br>4. Podstawą przetwarzania danych osobowych jest:<br>1) ustawa z 11.9.2019 r. – Pzp;<br>2) ustawa z 27.8.2009 r. o finansach publicznych;<br>3) ustawa z 14.7.1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach;<br>4) art. 6 pkt.1 lit. c RODO<br>– przetwarzanie jest niezbędne do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze.<br>5. Odbiorca lub kategorie odbiorców: podmioty upo. na pods. zawartych umów powierzenia oraz uprawnione na mocy obowiązujących przepisów prawa, w szczególności osoby lub podmioty, którym zostanie udost. Dok. postępowania na podstawie art. 18 oraz art. 74–76 PZP. Zasada jawności ma zastosowanie do wszystkich danych osobowych, z wyjątkiem danych, o których mowa w art. 9 ust. 1 RODO (szczególna kategoria danych).<br>6. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane przez okres niezbędny do realizacji celu przetwarzania oraz przez okres wynikający z przepisów w sprawie instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie org. i zak. Dział. archiwów zakładowych, w szczególności zgodnie z art. 78 ust. 1 i 4 PZP przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres obowiązywania umowy w sprawie zamówienia publicznego przekracza 4 lata – przez cały okres obowiązywania umowy.<br>7. Posiada Pani/Pan prawo:<br>1) żądania dostępu do danych; w przypadku gdy wykonanie tego obowiązku, wymagałoby niewspółmiernie dużego wysiłku, zamawiający może, zgodnie z art. 75 PZP, żądać od osoby, której dane dotyczą, wskazania dodatkowych informacji mających na celu sprecyzowanie nazwy lub daty zakończonego postępowania o udzielenie zamówienia;<br>2) żądania sprostowania lub uzupełnienia danych osobowych; zgodnie z art. 76 PZP wykonanie tego obowiązku nie może naruszać integralności protokołu postępowania oraz jego załączników;<br>3) usunięcia danych w przypadku, gdy dane osobowe nie są już niezbędne do celów, w których zostały zebrane, lub w inny sposób przetwarzane;<br>4) żądania ograniczenia przetwarzania danych osobowych; zgodnie z art. 74 ust. 3 PZP wykonanie tego obowiązku nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenie postępowania o udzielenie zamówienia.<br>8. Przysługuje Pani/Pan prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Urzędu Ochrony Danych Osobowych ul. Stawki 2, 00-913 Warszawa.<br>9. Pani/Pana dane osobowe nie będą poddawane zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji, w tym również profilowaniu.<br>10. Pani/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich.<br>11. Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach PZP, związanych z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z PZP.<br>12. Jednocześnie Zamawiający przypomina o ciążącym na Pani/Panu obowiązku informacyjnym wynikającym z art. 14 RODO względem osób fizycznych, których dane przekazane zostaną Zamawiającemu w związku z prowadzonym postępowaniem i które Zamawiający pośrednio pozyska od wykonawcy biorącego udział w postępowaniu, chyba że ma zastosowanie co najmniej jedno z wyłączeń, o których mowa w art. 14 ust. 5 RODO.</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>TP/01/2025</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.9.) Liczba części:<span>3</span></h3><h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3><h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>Część 1</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>„Projekt koncepcyjno-architektoniczny dla zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną położonych w miejscowości Latowicz.” Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik Nr 4a do SWZ.<br>Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem decyzji administracyjnych będących podstawą do realizacji inwestycji dla budowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w ramach budownictwa społecznego. W ramach zamówienia wykonawca musi wykonać lub pozyskać:<br>- dokumentację projektową na podstawie przedstawionej przez Zamawiającego wstępnej koncepcji zgodnie z wymaganiami Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2021 poz. 2454) oraz Rozporządzenia Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego z dnia 11 września 2020 r. (Dz. U. z 2022 r. poz. 1679) wymagane do uzyskania przez Wykonawcę w imieniu Zamawiającego pozwolenia na budowę, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351),<br>- niezbędne uzgodnienia, decyzje, opinie, zaświadczenia, ekspertyzy, wyniki badań oraz warunki jeżeli będą wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę m.in.:<br>a) uzgodnienia z rzeczoznawcą ds. ppoż,<br>b) warunki techniczne gestorów sieci (np. wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej wraz z instalacją PV, gazowej),<br>c) wykonanie niezbędny opinii w zakresie badań geotechnicznych,<br>d) przygotowanie niezbędnej dokumentacji w tym operatu wodno-prawnego w celu uzyskania pozwolenia wodno-prawnego jeżeli będzie wymagane,<br>e) przygotowanie niezbędnej dokumentacji w celu przebudowy sieci jeżeli będzie wymagane,<br>f) wykonanie analizy energii pierwotnej;<br>- wykonać projekty przyłączy zgodnie z uzyskanymi warunkami gestorów sieci,<br>- uzyskać pozwolenie na budowę dla realizacji zadania,<br>- szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót zgodnie z wymaganiami Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2021 poz. 2454),<br>- kosztorys inwestorski zgodnie z wymaganiami Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2021 r., poz. 2458) wraz z jednokrotną aktualizacją cen w przygotowanych kosztorysach inwestorskich w przypadku zaistnienia takiej konieczności,<br>- kosztorys ofertowy szczegółowy (ślepy),<br>- przedmiar robót zgodnie z wymaganiami Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2021 poz. 2454),<br>- mapę do celów projektowych,<br>- sprawowanie nadzoru autorskiego nad dokumentacją projektową we wszystkich branżach, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351);<br><br>Zamawiający wymaga, aby dokumentacja wymieniona powyżej była również w wersji elektronicznej, pogrupowana w folderach oraz zapisana w postaci plików formatu „PDF” z zastosowaniem nazewnictwa plików jednoznacznie określających zawartość tych plików - na płycie CD/DVD w 5 egzemplarzach.<br><br>Zamawiający informuje również, iż wersja elektroniczna opracowanej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz ze wszystkimi uzyskanymi przez Wykonawcę zgodami, wytycznymi i pozwoleniami dla zadania wymienionego musi spełniać wymagania dostępności cyfrowej stron internetowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 4 kwietnia 2019 r. o dostępności cyfrowej stron internetowych i aplikacji mobilnych podmiotów publicznych (Dz. U. z 2019 r., poz. 848 z póź. zm.).<br>Wykonana dokumentacja z wszelkimi uzgodnieniami, opiniami, decyzjami i pozwoleniami ma umożliwić Zamawiającemu wybór Wykonawcy robót budowlanych w drodze postępowania przetargowego oraz przeprowadzenie procesu inwestycyjnego.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</span></h3><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>46 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>21.1 Przy wyborze oferty najkorzystniejszej zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami, z przypisaniem im odpowiednio wag<br>1) cena – 100 %;<br>21.2	 Sposób obliczania punktów dla poszczególnych kryteriów:<br><br>Cn<br>P = ------------------------ x 100 pkt<br>COB<br>Gdzie:<br>P - ilość punktów przyznanych Wykonawcy w kryterium cena ofertowa<br>Cn - najniższa zaoferowana cena, spośród wszystkich ofert nie podlegających odrzuceniu<br>COB – cena zaoferowana w ofercie badanej</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 2</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>„Projekt koncepcyjno-architektoniczny dla zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną położonych w miejscowości Wodynie.” Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik Nr 4b do SWZ.<br>Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem decyzji administracyjnych będących podstawą do realizacji inwestycji dla budowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w ramach budownictwa społecznego. W ramach zamówienia wykonawca musi wykonać lub pozyskać:<br>- dokumentację projektową na podstawie przedstawionej przez Zamawiającego wstępnej koncepcji zgodnie z wymaganiami Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2021 poz. 2454) oraz Rozporządzenia Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego z dnia 11 września 2020 r. (Dz. U. z 2022 r. poz. 1679) wymagane do uzyskania przez Wykonawcę w imieniu Zamawiającego pozwolenia na budowę, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351),<br>- niezbędne uzgodnienia, decyzje, opinie, zaświadczenia, ekspertyzy, wyniki badań oraz warunki jeżeli będą wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę m.in.:<br>a) uzgodnienia z rzeczoznawcą ds. ppoż,<br>b) warunki techniczne gestorów sieci (np. wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej wraz z instalacją PV, gazowej),<br>c) wykonanie niezbędny opinii w zakresie badań geotechnicznych,<br>d) przygotowanie niezbędnej dokumentacji w tym operatu wodno-prawnego w celu uzyskania pozwolenia wodno-prawnego jeżeli będzie wymagane,<br>e) przygotowanie niezbędnej dokumentacji w celu przebudowy sieci jeżeli będzie wymagane,<br>f) wykonanie analizy energii pierwotnej;<br>- wykonać projekty przyłączy zgodnie z uzyskanymi warunkami gestorów sieci,<br>- uzyskać pozwolenie na budowę dla realizacji zadania,<br>- szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót zgodnie z wymaganiami Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2021 poz. 2454),<br>- kosztorys inwestorski zgodnie z wymaganiami Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2021 r., poz. 2458) wraz z jednokrotną aktualizacją cen w przygotowanych kosztorysach inwestorskich w przypadku zaistnienia takiej konieczności,<br>- kosztorys ofertowy szczegółowy (ślepy),<br>- przedmiar robót zgodnie z wymaganiami Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2021 poz. 2454),<br>- mapę do celów projektowych,<br>- sprawowanie nadzoru autorskiego nad dokumentacją projektową we wszystkich branżach, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351);<br><br>Zamawiający wymaga, aby dokumentacja wymieniona powyżej była również w wersji elektronicznej, pogrupowana w folderach oraz zapisana w postaci plików formatu „PDF” z zastosowaniem nazewnictwa plików jednoznacznie określających zawartość tych plików - na płycie CD/DVD w 5 egzemplarzach.<br><br>Zamawiający informuje również, iż wersja elektroniczna opracowanej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz ze wszystkimi uzyskanymi przez Wykonawcę zgodami, wytycznymi i pozwoleniami dla zadania wymienionego musi spełniać wymagania dostępności cyfrowej stron internetowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 4 kwietnia 2019 r. o dostępności cyfrowej stron internetowych i aplikacji mobilnych podmiotów publicznych (Dz. U. z 2019 r., poz. 848 z póź. zm.).<br>Wykonana dokumentacja z wszelkimi uzgodnieniami, opiniami, decyzjami i pozwoleniami ma umożliwić Zamawiającemu wybór Wykonawcy robót budowlanych w drodze postępowania przetargowego oraz przeprowadzenie procesu inwestycyjnego.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</span></h3><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>46 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>21.1 Przy wyborze oferty najkorzystniejszej zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami, z przypisaniem im odpowiednio wag<br>1) cena – 100 %;<br>21.2	 Sposób obliczania punktów dla poszczególnych kryteriów:<br><br>Cn<br>P = ------------------------ x 100 pkt<br>COB<br>Gdzie:<br>P - ilość punktów przyznanych Wykonawcy w kryterium cena ofertowa<br>Cn - najniższa zaoferowana cena, spośród wszystkich ofert nie podlegających odrzuceniu<br>COB – cena zaoferowana w ofercie badanej</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 3</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>„Projekt koncepcyjno-architektoniczny dla zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną położonych w miejscowości Wólka Mińska.” Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik Nr 4c do SWZ.<br>Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem decyzji administracyjnych będących podstawą do realizacji inwestycji dla budowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w ramach budownictwa społecznego. W ramach zamówienia wykonawca musi wykonać lub pozyskać:<br>- dokumentację projektową na podstawie przedstawionej przez Zamawiającego wstępnej koncepcji zgodnie z wymaganiami Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2021 poz. 2454) oraz Rozporządzenia Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego z dnia 11 września 2020 r. (Dz. U. z 2022 r. poz. 1679) wymagane do uzyskania przez Wykonawcę w imieniu Zamawiającego pozwolenia na budowę, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351),<br>- niezbędne uzgodnienia, decyzje, opinie, zaświadczenia, ekspertyzy, wyniki badań oraz warunki jeżeli będą wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę m.in.:<br>a) uzgodnienia z rzeczoznawcą ds. ppoż,<br>b) warunki techniczne gestorów sieci (np. wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej wraz z instalacją PV, gazowej),<br>c) wykonanie niezbędny opinii w zakresie badań geotechnicznych,<br>d) przygotowanie niezbędnej dokumentacji w tym operatu wodno-prawnego w celu uzyskania pozwolenia wodno-prawnego jeżeli będzie wymagane,<br>e) przygotowanie niezbędnej dokumentacji w celu przebudowy sieci jeżeli będzie wymagane,<br>f) wykonanie analizy energii pierwotnej;<br>- wykonać projekty przyłączy zgodnie z uzyskanymi warunkami gestorów sieci,<br>- uzyskać pozwolenie na budowę dla realizacji zadania,<br>- szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót zgodnie z wymaganiami Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2021 poz. 2454),<br>- kosztorys inwestorski zgodnie z wymaganiami Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2021 r., poz. 2458) wraz z jednokrotną aktualizacją cen w przygotowanych kosztorysach inwestorskich w przypadku zaistnienia takiej konieczności,<br>- kosztorys ofertowy szczegółowy (ślepy),<br>- przedmiar robót zgodnie z wymaganiami Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2021 poz. 2454),<br>- mapę do celów projektowych,<br>- sprawowanie nadzoru autorskiego nad dokumentacją projektową we wszystkich branżach, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351);<br><br>Zamawiający wymaga, aby dokumentacja wymieniona powyżej była również w wersji elektronicznej, pogrupowana w folderach oraz zapisana w postaci plików formatu „PDF” z zastosowaniem nazewnictwa plików jednoznacznie określających zawartość tych plików - na płycie CD/DVD w 5 egzemplarzach.<br><br>Zamawiający informuje również, iż wersja elektroniczna opracowanej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz ze wszystkimi uzyskanymi przez Wykonawcę zgodami, wytycznymi i pozwoleniami dla zadania wymienionego musi spełniać wymagania dostępności cyfrowej stron internetowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 4 kwietnia 2019 r. o dostępności cyfrowej stron internetowych i aplikacji mobilnych podmiotów publicznych (Dz. U. z 2019 r., poz. 848 z póź. zm.).<br>Wykonana dokumentacja z wszelkimi uzgodnieniami, opiniami, decyzjami i pozwoleniami ma umożliwić Zamawiającemu wybór Wykonawcy robót budowlanych w drodze postępowania przetargowego oraz przeprowadzenie procesu inwestycyjnego.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</span></h3><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>46 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>21.1 Przy wyborze oferty najkorzystniejszej zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami, z przypisaniem im odpowiednio wag<br>1) cena – 100 %;<br>21.2	 Sposób obliczania punktów dla poszczególnych kryteriów:<br><br>Cn<br>P = ------------------------ x 100 pkt<br>COB<br>Gdzie:<br>P - ilość punktów przyznanych Wykonawcy w kryterium cena ofertowa<br>Cn - najniższa zaoferowana cena, spośród wszystkich ofert nie podlegających odrzuceniu<br>COB – cena zaoferowana w ofercie badanej</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3><p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 8</p><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych:<span>Nie</span></h3><h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:</h3>Wykonawca wraz z ofertą tj. wypełnionym formularz ofertowy, stanowiący załącznik nr 1 do SWZ, zobowiązany jest złożyć:<br>1) pełnomocnictwo dla osoby podpisującej ofertę w formie oryginału lub kserokopii potwierdzonej notarialnie, w przypadku gdy upoważnienie osób podpisujących nie wynika z dokumentów potwierdzających status prawny Wykonawcy, np. odpis w właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej.<br>2) pełnomocnictwo ustanowione do reprezentowania Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego<br>3) Wypełniony załącznik nr 2 do SWZ, stanowiący oświadczenie składane na podstawie art. 125 ust. 1 ustawy Pzp odpowiednio: Wykonawcy, każdego ze wspólników konsorcjum (w przypadku składania oferty wspólnej), podmiotów na zasoby, których powołuje się Wykonawca w celu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, dotyczące spełnienia warunku udziału w postępowaniu, o którym mowa w pkt 7 SWZ oraz przesłanek wykluczenia z postępowania, o których mowa w pkt 8 SWZ.<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3><h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>12.1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy zobowiązani są do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.<br>12.2. Pełnomocnictwo należy dołączyć do oferty i powinno ono zawierać w szczególności wskazanie:<br>a) postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, którego dotyczy,<br>b) wszystkich Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia,<br>c) ustanowienie pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania.<br>12.3. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, dokument ”Oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału”, o którym mowa w pkt. 9.1.3) SWZ, składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.<br>12.4. Przepisy dotyczące wykonawcy stosuje się odpowiednio do wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.<br>12.5. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców:<br>- warunek dotyczący wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane;<br>- wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy;<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>Rodzaj i zakres zmian określa załącznik nr 3 - wzór umowy.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-02-27 11:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/pn/sim_minskmaz</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-02-27 12:00</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-03-28</span></h3><h2>SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>4.8. Wymagania w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy w okolicznościach, o których mowa w art. 95 PZP:<br>1) Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia:<br>czynności projektowe;<br>2) w trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie do spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących czynności wskazane w pkt 1. W celu weryfikacji spełniania tych wymagań zamawiający uprawniony jest w szczególności do żądania:<br>• oświadczenia zatrudnionego pracownika,<br>• oświadczenia wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu pracownika na podstawie umowy o pracę,<br>• poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o pracę zatrudnionego pracownika,<br>• innych dokumentów<br>− zawierających informacje, w tym dane osobowe, niezbędne do weryfikacji zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, w szczególności imię i nazwisko zatrudnionego pracownika, datę zawarcia umowy o pracę, rodzaj umowy o pracę i zakres obowiązków pracownika;<br>3) Wykonawca na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie przedłoży Zamawiającemu wskazane w pkt 2 dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie stosunku pracy przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności wymienione w pkt 1. Sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań Zamawiający określa w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 3 do SWZ.<br>4) W przypadku uzasadnionych wątpliwości, co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.<br>4.6. Zgodnie z art. 121 ustawy PZP, Zamawiający zastrzega obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę następujących kluczowych zadań w zakresie przedmiotu zamówienia:<br>a) Etap 1 - Przygotowanie projektu koncepcyjno-architektonicznego dla zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu.<br>b) Etap 2 - Opracowanie projektu budowlanego (projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt zagospodarowania terenu dla zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną.<br>4.2 	Na podstawie art. 91 ustawy PZP Zamawiający dokonał podziału zamówienia na części. Zgodnie z art. 91 ust. 1 PZP Zamawiający wymaga aby składana oferta dotyczyła wszystkich części zamówienia.</body>