Pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego: Rozbudowa, przebudowa i remont zabytkowej plebani

Zabytki- konserwacja i renowacja

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego: Rozbudowa, przebudowa i remont zabytkowej plebani
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kamionka
Data publikacji	2025-02-18
Data składania ofert	26/02/2025, Godzina 10:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	716313003 Usługi technicznego nadzoru budowlanego 715200009 Usługi nadzoru budowlanego 713100004 Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane 712470001 Nadzór nad robotami budowlanymi
Numer przetargu	6063971

<div>
<h1>Pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania inwestycyjnego pn. &bdquo;Rozbudowa, przebudowa i remont zabytkowej plebani z adaptacją na Centrum Integracji Międzypokoleniowej&rdquo;</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1845348">Zapytanie ofertowe</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1845351">Załącznik Nr 1 - Wzór formularza ofertowego</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1845353">Załącznik Nr 2 - Projekt umowy</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1845355">Załącznik Nr 3 - Wykaz os&oacute;b</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1845357">Załącznik Nr 4 - Wzór oświadczenia o braku podstaw do wykluczenia z art. 7 ust. 1 ustawy ukr</a></li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego</h3>
<strong>Przedmioty zam&oacute;wienia</strong>
<p>4.1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest kompleksowa usługa pełnienia nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania inwestycyjnego pn. &bdquo;Rozbudowa, przebudowa i remont zabytkowej plebani z adaptacją na Centrum Integracji Międzypokoleniowej&rdquo;.<br /> 4.2. W ramach wykonywanej usługi Wykonawca będzie pełnił nadz&oacute;r inwestorski <br /> w następujących branżach:<br /> - konstrukcyjno-budowlanej,<br /> - sanitarnej,<br /> - elektrycznej,<br /> 4.3. Zakres praw i obowiązk&oacute;w Wykonawcy obejmuje w szczeg&oacute;lności:<br /> 1) zakres czynności jaki dla Inspektora nadzoru przewiduje ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. &ndash; Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725) oraz przepisy wykonawcze,<br /> 2) udział w przekazaniu placu budowy wykonawcy rob&oacute;t,<br /> 3) organizowanie narad koordynacyjnych, sporządzanie protokoł&oacute;w z narad i przekazywanie ich zainteresowanym stronom,<br /> 4) uczestnictwo na wniosek Zamawiającego w kontrolach inwestycji (w trakcie realizacji, jak i po jej zakończeniu) dokonywanych przez podmiot zewnętrzny, udzielanie wyjaśnień podmiotom kontrolującym,<br /> 5) obecność na terenie inwestycji zgodnie z potrzebami wynikającymi z harmonogramu budowy w stopniu zapewniającym skuteczność czynności nadzoru inwestorskiego, a w razie pilnej potrzeby na każde wezwanie Zamawiającego lub kierownik&oacute;w rob&oacute;t wykonawcy. Należy przyjąć minimum 1 pobyt tygodniowo na placu budowy.<br /> 6) bieżące reprezentowanie Zamawiającego na placu budowy przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem, podpisaną umową z Wykonawcą rob&oacute;t, przepisami prawa oraz zasadami wiedzy technicznej,<br /> 7) wydawanie poleceń i instrukcji Wykonawcy rob&oacute;t budowlanych celem prawidłowego i rzetelnego wykonania prac określonych w umowie i dokumentacji projektowej,<br /> 8) przygotowanie wzoru wniosku materiałowego i przekazanie go Wykonawcy rob&oacute;t, chyba że Wykonawca rob&oacute;t z własnej inicjatywy przekaże wz&oacute;r wniosku Inspektorom, <br /> 9) zatwierdzanie wniosk&oacute;w materiałowych złożonych przez Wykonawcę rob&oacute;t przed ich wbudowaniem, <br /> 10) sprawdzenie jakości wykonanych rob&oacute;t i wbudowanych wyrob&oacute;w budowlanych, a w szczeg&oacute;lności zapobieganie zastosowaniu wyrob&oacute;w budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie,<br /> 11) sprawdzenie atest&oacute;w, gwarancji, certyfikat&oacute;w i deklaracji zgodności materiał&oacute;w budowlanych z kryteriami technicznymi określonymi dokumentacja projektową, obowiązującymi przepisami przed zastosowaniem,<br /> 12) uczestniczenie w wykonywaniu pomiaru lub badania, ocena wynik&oacute;w szczeg&oacute;łowych badań materiał&oacute;w w zakresie zgodności z rozwiązaniami projektowymi, normami i innymi obowiązującymi przepisami,<br /> 13) zlecanie wykonawcy rob&oacute;t budowlanych wykonania dodatkowych badań materiał&oacute;w lub rob&oacute;t budzących wątpliwości co do ich jakości,<br /> 14) żądanie usunięcia przez Wykonawcę rob&oacute;t budowlanych ujawnionych wad w jakości prac oraz określenie zakresu koniecznego do wykonania rob&oacute;t poprawkowych, poświadczenie usunięcia wad wykonanych rob&oacute;t, wnioskowanie o potracenie z wynagrodzenia wykonawcy rob&oacute;t budowlanych kar umownych w przypadku nie usunięcia usterek i wad,<br /> 15) sprawdzenie i odbi&oacute;r rob&oacute;t budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w pr&oacute;bach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych,<br /> 16) uczestnictwo w odbiorze częściowym i odbiorze końcowym oraz gwarancyjnym, kontrolowanie rozliczeń budowy,<br /> 17) weryfikacja zgodności realizowanej inwestycji pod względem ilości zakresu rzeczowego faktycznie zrealizowanego zakresu z zakresem rzeczowym wynikającym z dokumentacji projektowej i kosztorysu powykonawczego,<br /> 18) sprawdzenie kompletności i prawidłowości przedłożonej przez Wykonawcę rob&oacute;t dokumentacji powykonawczej, w tym dokument&oacute;w wymaganych do odbioru,<br /> 19) przygotowanie w porozumieniu z Zamawiającym i podpisanie częściowego, końcowego protokołu odbioru rob&oacute;t oraz innych niezbędnych dokument&oacute;w,<br /> 20) rozliczenie umowy na roboty budowlane w przypadku jej wypowiedzenia,<br /> 21) sporządzanie ewentualnych protokoł&oacute;w konieczności lub uzgodnień oraz przedstawienie ich do zatwierdzenia Zamawiającemu, po uprzednim sprawdzeniu ich wyceny. Bez zgody Zamawiającego inspektor nadzoru nie jest upoważniony do wydawania wykonawcy rob&oacute;t budowlanych poleceń wykonania rob&oacute;t dodatkowych, zamiennych czy uzupełniających,<br /> 22) wnioskowanie do Zamawiającego w sprawach dotyczących wprowadzenia niezbędnych zmian w dokumentacji technicznej &ndash; uzyskanie zgody projektanta na te zmiany, uzyskiwanie od projektanta wyjaśnień wątpliwości dotyczących projektu i przyjętych w nim rozwiązań,<br /> 23) dbanie o interesy Zamawiającego oraz podejmowanie czynności zapewniających techniczną poprawność realizowanej inwestycji,<br /> 24) informowanie o okolicznościach mogących mieć wpływ na terminowość oraz poprawność wykonywanych rob&oacute;t budowlanych oraz o wystąpieniu okoliczności nieprzewidzianych w dokumentacji projektowej,<br /> 25) zapewnienie sprawowania nadzoru inwestorskiego w spos&oacute;b nieprzerwany i niezakł&oacute;cony, a w przypadku niemożliwości podjęcia czynności, zapewnienie uprawnionego zastępstwa,<br /> 26) uczestnictwo na wniosek zamawiającego w przeglądach gwarancyjnych,<br /> 27) z tytułu czynności nadzoru inwestorskiego, kt&oacute;re Wykonawca będzie pełnił poza swoim miejscem zamieszkania, Zamawiający nie będzie zwracał koszt&oacute;w przejazd&oacute;w, diet i ewentualnych niezbędnych nocleg&oacute;w.<br /> 4.4. Dokumentacja techniczna do wglądu dostępna jest na stronie internetowej prowadzonego postępowania: <br /> https://kamionka.ezamawiajacy.pl/pn/kamionka/demand/notice/public/150188/details <br /> Numer postępowania: RI.271.25.2024<br /> Szacunkowa wartość inwestycji &ndash; 4 937 837,16 zł brutto (oferta wykonawcy rob&oacute;t). <br /> Planowany termin wykonania rob&oacute;t został określony na: do 22 miesięcy od dnia podpisania umowy tj. szacunkowy termin wykonania 17.12.2026 r. <br /> Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia w Zapytaniu ofertowym Rozdział 4 oraz Załączniku Nr 2 - Projekt umowy</p>
<strong>Okres gwarancji</strong>: 60 miesięcy
<h2>Kryteria oceny</h2>
<p>Zamawiający dokona oceny ofert, kt&oacute;re nie zostały odrzucone, na podstawie następujących kryteri&oacute;w oceny ofert:<br /> 1. Oferowana cena - 100% = 100 pkt.<br /> 2. Szczeg&oacute;łowy spos&oacute;b oceny ofert stanowi rozdział 13 Zapytania ofertowego.</p>
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
<p>1. Niezależnie od przypadk&oacute;w umożliwiających zmianę umowy wynikających z przepis&oacute;w powszechnie obowiązujących, Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień umowy w sprawie zam&oacute;wienia w stosunku do treści wybranej oferty, dotyczących przedmiotu zam&oacute;wienia, sposobu realizacji zam&oacute;wienia oraz terminu realizacji umowy i terminu płatności a także wysokości wynagrodzenia wykonawcy, w szczeg&oacute;lności w przypadku:<br /> 1) zmian w obowiązujących przepisach prawa, powodujących konieczność dokonania zmian w umowie,<br /> 2) w zakresie obowiązującej stawki podatku VAT, w przypadku zmian powszechnie obowiązującego prawa w tym zakresie,<br /> 3) zmian sposobu rozliczania Umowy lub dokonywania płatności na rzecz Wykonawcy może nastąpić wskutek zaistnienia przyczyn organizacyjnych lub finansowych leżących po stronie Zamawiającego, w szczeg&oacute;lności wynikających ze zmiany zasad płatności program&oacute;w lub funduszy lub innych źr&oacute;deł finansowania inwestycji objętej niniejszą umową,<br /> 4) zmiana wysokości wynagrodzenia wypłaconego w poszczeg&oacute;lnych transzach rozliczeniowych lub ilości transz rozliczeniowych ulegnie zmianie w sytuacji, gdy konieczne będzie dostosowanie tych wysokości lub ilości do warunk&oacute;w wynikających z umowy z Wykonawcą rob&oacute;t budowlanych,<br /> 5) wystąpienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy, a wynikających ze zmian umowy z Wykonawcą rob&oacute;t budowlanych w szczeg&oacute;lności dotyczących harmonogramu rozliczeń i wykonywania poszczeg&oacute;lnych czynności (zmiana umowy dotyczyć będzie zakresu umowy wymagającego zmiany w celu dostosowania do nowych postanowień umowy o roboty budowlane i ich skutk&oacute;w);<br /> 6) zmiany wysokości wynagrodzenia wypłaconego w poszczeg&oacute;lnych transzach rozliczeniowych oraz ilości transz rozliczeniowych na uzasadniony wniosek Wykonawcy. Zamawiający dopuszcza możliwość zmniejszania ilości transz rozliczeniowych z jednoczesnym zwiększeniem wysokości transz rozliczeniowych, z zastrzeżeniem rozliczenia po dokonaniu odbioru częściowego rob&oacute;t wykonanych przez Wykonawcę rob&oacute;t budowalnych;<br /> 7) zmiana terminu wykonania zam&oacute;wienia lub zakresu świadczeń lub sposobu wykonywania zam&oacute;wienia może nastąpić o ile będą konieczne do zagwarantowania zgodności umowy z wchodzącymi w życie po terminie składania ofert lub po zawarciu umowy przepisami prawa w szczeg&oacute;lności przepisami o podatku od towar&oacute;w i usług w zakresie wynikającym z tych przepis&oacute;w;<br /> 2. Zamawiający nadto przewiduje możliwość zmiany umowy w zakresie:<br /> 1) zmiany os&oacute;b odpowiedzialnych za nadzorowanie robotami budowlanymi w tym do zmiany Inspektora nadzoru inwestorskiego, przy czym osoby zastępujące muszą spełniać warunki określone w umowie.<br /> 3. Nie stanowi zmiany istotnej umowy: <br /> 1) zmiana danych teleadresowych; <br /> 2) zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną Umowy (np. zmiana nr rachunku bankowego). <br /> 4. Strona, kt&oacute;ra występuje z propozycją zmiany umowy, w oparciu o przedstawiony powyżej katalog zmian umowy zobowiązana jest do sporządzenia i uzasadnienia wniosku o taką zmianę. Wszelkie zmiany umowy dla swej ważności wymagają formy pisemnej w postaci aneksu do umowy.<br /> 5. Wszelkie zmiany umowy wymagają pod rygorem nieważności formy pisemnej i podpisania przez obydwie strony umowy.<br /> 6. Z wnioskiem o zmianę umowy może wystąpić zar&oacute;wno Wykonawca, jak i Zamawiający.<br /> 7. Wszystkie powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na kt&oacute;re Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią one jednak zobowiązania do wyrażenia takiej zgody.</p>
</div>