Adaptacja obiektu hotelowego

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Adaptacja obiektu hotelowego
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Radom
Data publikacji	2025-02-17
Data składania ofert	03/04/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne
Numer przetargu	6060961

<div>
 <h1>Adaptacja obiektu hotelowego</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1843217">00 załączniki</a></li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Adaptacja obiektu hotelowego</h3>
 Przedmioty zamówienia
 Zamówienie obejmuje prace remontowo adaptacyjne wewnątrz obiektu hotelowego trzech pomieszczeń - ul. Słowackiego 11, 26-600 Radom 
Ze względu na bieżące funkcjonowania hotelu zamawiający wymaga aby prace adaptacyjne odbywały się jedynie w godzinach 10 do 16 
 
 
1.adaptacja pomieszczenia co-working (strefy komputerowej) 
 
 
 
1.	demontaż ścian i sufitu z płyty g-k 40m2 
2.	montaż izolacji(wełny) 40m2 
3.	montaż stelaża oraz płyt g-k 40m2 
4.	gruntowanie ,szpachlowanie ścian i sufitów 60m2 
5.	malowanie sufitów i ścian farbą ceramiczną kolor ncs S 60m2 
6.	prace remontowe związane z instalacją elektryczną oraz oświetleniem: 
a)	przeróbki oraz rozprowadzenie nowej instalacji-80mb , 
b)	zakup i montaż oświetlenia -4sztuki, (punkty oświetlenia typu led) 
c)	gniazd włączników-17sztuk 
 
 
2.adaptacja pomieszczenia na potrzeby chłodni (parter) 
 
 
1.	zakup 40m2 płyty warstwowej z rdzeniem wykonanym z pianki poliuretanowej i montaż do istniejących ścian i sufitu na klej 
2.	zakup i montaż drzwi do chłodni z płyty warstwowej wykonane z blachy ocynkowanej, lakierowanej, wyposażone w uszczelkę stykową płata drzwiowego i ościeżnicy, wyposażone w zamek który pozwala na bezpieczne otwarcie przez osobę znajdującą się we wnętrzu komory, zakres temperatury dal drzwi to od 0 do 15 stopni celjusza (w rozmiarze 99cm x 207cm, grubość 6cm) 
 
3.adaptacja pomieszczenia biznesowego dla strefy co-working (sala śniadaniowa – parter) 
 
1.	demontaż wykładziny ,skrobanie kleju 62,5m2 
2.	demontaż cokołów przypodłogowych 28mb 
3.	demontaż tapety ze ścian 112m2 
4.	przygotowanie zabudowy z płyt gipsowych 8m2 
5.	montaż narożników aluminiowych wraz z zakupem 50mb 
6.	gruntowanie ,szpachlowanie ścian i sufitu 170m2 
7.	malowanie sufitu i ścian wraz z zakupem materiałów ,farba ceramiczna kolor ncs S - 100m2 
8.	zakup tapety winylowej na podłożu flizelinowym wraz z jej położeniem 75m2 
9.	zakup i montaż paneli podłogowych winylowych wraz z zakupem 62,5m2 
10.	zakup i montaż listew przypodłogowych 25mb 
11.	malowanie okien 4szt 
12.	malowanie parapetów 4szt 
13.	malowanie grzejników 4szt 
14.	rozbiórka starej instalacji oraz montaż nowej instalacji w tym: 
a)	nowa instalacja-150mb 
b)	zakup i montaż oświetlenia 28sztuk, (typ LED) 
c)	gniazd -włączników -20sztuk, 
d)	zakup i montaż 4 głośników , jednodrożne, podtynkowe 
e)	2 kamer szerokokątnych, rozdzielczość 2 Mpx 
 
 
Budynek posiada oświetlenie żarówkami tradycyjnymi o mocy 12W/m2. W przypadku prac związanych z oświetleniem polega na wymianie na energooszczędne. Wszystkie instalacje należy wykonać metodą podtynkową. 
 
Wycena powinna zawierać wszystkie koszty związane z wykonaniem usługi w tym koszty zakupu materiałów, transportu, wywozu odpadów oraz uporządkowania i zabezpieczenia miejsca robót 
 
Zmiana rodzaju zastosowanego materiału wymaga zgody z strony Inwestora. 
 
Przedmiot zamówienia musi posiadać gwarancję minimum 24 miesięczną. Po stronie Wykonawcy będzie zapewnienie serwisu gwarancyjnego w okresie trwania gwarancji. W przypadku wydłużenia gwarancji oferent może uzyskać dodatkowe punkty. 
 
Przedmiot zamówienia powinien być wykonany zgodnie 
a)	z: warunkami określonymi w niniejszym zapytaniu, 
b)	Warunkami technicznymi na wykonanie odbioru robót montażowych i z przepisami BHP przez odpowiednio kwalifikowanych pracowników, pod stałym nadzorem technicznym. 
c)	Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia właściwego gospodarowania odpadami wytwarzanymi w czasie demontażu i montażu, minimalizowania ich ilości, gromadzenia ich w sposób selektywny w wydzielonych przez siebie i przystosowanych do tego miejscach, w warunkach zabezpieczających przedostanie się do środowiska substancji szkodliwych oraz zapewnienia ich sprawnego odbioru lub ponownego wykorzystania. Jeżeli w trakcie prowadzonych robót powstaną odpady niebezpieczne, to Wykonawca oddzieli je od odpadów obojętnych i przekaże je do podmiotów specjalistycznych zajmujących się ich unieszkodliwieniem. Wszelkie konsekwencje niedopełnienia powyższego obowiązku będą obciążały Wykonawcę. Wykonawca na każde żądanie Zamawiającego w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie, zobowiązany jest przedłożyć dokumenty potwierdzające zgodne z przepisami wykonanie obowiązków w zakresie gospodarki odpadami. 
 
 
Roboty budowlane powinny być wykonane zgodnie z reżimem technologicznym, określonym przez Polskie Normy i producentów poszczególnych materiałów. Wszystkie użyte materiały powinny posiadać stosowne atesty i świadectwa dopuszczenia zezwalające na stosowanie ich w budownictwie. 
 
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykonał przedmiot zamówienia zgodnie z obowiązującym prawem, w tym między innymi z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody (Dz. U. 2013 poz. 637 wraz z późniejszymi zmianami). Wykonawca jest zobowiązany do zagospodarowania i utylizacji zgodnie z powszechnie obowiązującymi przepisami prawa wszystkich wytworzonych odpadów w ramach realizacji umowy o wykonanie zadania 
Wykonawca w trakcie realizacji zadania, zobowiązuje się zapewnić dostępność obiektu tj. utrzymać teren budowy, jak i miejsce wykonania robót w stanie wolnym od zbędnych przeszkód, usuwać na bieżąco zbędne materiały, odpady, śmieci, urządzenia prowizoryczne oraz przestrzegać przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy i przeciwpożarowych na terenie i wokół obiektu 
 
 
 
Po zakończeniu robót Wykonawca jest zobowiązany wykonać pełną rekultywację terenów zajętych przez plac budowy oraz wszelkich innych terenów przekształconych przez wykonawcę na czas prac remontowo - budowlanych. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania napraw w zakresie przywrócenia dróg i otoczenia budynku użytkowanego przez Wykonawcę lub pomieszczeń uszkodzonych wskutek działań Wykonawcy do stanu technicznego nie gorszego niż przed wejściem na teren budowy. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za zabezpieczenie BHP i zabezpieczenie wszelkich prac. 
 
Zamawiający rekomenduje i umożliwi wizję lokalną obiektu i pomieszczeń w okresie od 19 do 21 lutego 2025 roku, na którym przewidziane są prace objęte postępowaniem. Wizja lokalna odbyć się może nie wcześniej niż 10:00 oraz nie później niż 15:00. W celu uczestnictwa w wizji lokalnej Oferent musi bezwarunkowo w terminie do 19 lutego 2025 roku wysłać pisemne zgłoszenie na adres mailowy hoteleuropejski@op.pl z tytułem wiadomości WIZJA LOKALNA ADAPTACJA HOTELU wskazując firmę Oferenta oraz liczbę uczestników wizytacji ze strony Oferenta (nie więcej niż 3 osoby uczestniczące w wizji ze strony Oferenta).

Okres gwarancji: w ogłoszeniu
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 a)	Cena brutto – waga punktowa 60 pkt. (60%) 
Liczba punktów w kryterium „Cena brutto” będzie przyznawana według poniższego wzoru:
 b)	Gwarancja w zakresie całości wykonanych robót liczona od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego - waga punktowa - 20 pkt. (20%) 
 
Liczba punktów w kryterium „Gwarancja” będzie przyznawana według poniższego schematu: 
 
20 pkt – 48 miesięcy 
10 pkt – 36 miesięcy 
0 pkt - 24 miesięcy
 za skrócenie terminu realizacji do 22.03.2025– 10 punktów, 
za skrócenie terminu realizacji do 19.03.2025 – 20 punktów.
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

1.	Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzania istotnych zmian postanowień zawartej umowy z wybranym Wykonawcą w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w szczególności w sytuacjach określonych w Wytycznych w zakresie kwalifikowalności wydatków a także: 
1.1.	Dopuszczalne będą zmiany umowy wynikające w szczególności z: 
a)	zmiany rozporządzeń, przepisów i innych dokumentów, w tym dokumentów programowych i umowy o dofinansowanie, związane z realizacją projektów współfinansowanych ze środków unijnych; 
b)	decyzji instytucji publicznych, w tym Instytucji Pośredniczącej lub Instytucji Zarządzającej Programem Operacyjnym; 
c)	zmiany umówionego zakresu robót - w przypadku koniecznych lub uzasadnionych zmian w dokumentacji projektowej powstałych z przyczyn niemożliwych do przewidzenia, konieczności lub techniczno - ekonomicznej zasadności zastosowania materiałów i urządzeń równoważnych, konieczności zastosowania rozwiązań równoważnych wynikających z uwarunkowań technologicznych lub użytkowych, ograniczenia finansowego po stronie Zamawiającego z przyczyn od niego niezależnych. 
 
1.2.	Zmiany dotyczące terminu realizacji zadania: 
 
a)	w przypadku wystąpienia siły wyższej tj. zdarzenia nieprzewidywalnego, będącego poza kontrolą stron umowy; 
Zmiana terminu określonego w umowie może nastąpić w sytuacji wystąpienia siły wyższej tj. zdarzenia nieprzewidywalnego, będącego poza kontrolą stron umowy. W takim przypadku termin realizacji umowy zostanie wydłużony o czas zdarzeninia nieprzewidywalnego. 
 
b)	W przypadku wystąpienie stanu nadzwyczajnego (np. stan wyjątkowy, stan wojenny, stan klęski żywiołowej itp.) 
Zmiana terminu określonego w umowie może nastąpić w sytuacji, gdy wykonanie przedmiotu umowy w trminie jest niemożliwe z uwagi na wystąpienie w trakcie trwania umowy stanu nadzwyczajnego, uniemożliwiającego dotrzymanie terminu realizacji zamówienia. W takim przypadku termin realizacji umowy zostanie wydłużony o czas trwania stanu nadzwyczajnego. 
 
c)	w przypadku innych przeszkód uniemożliwiających prowadzenie robót, za które nie odpowiada Wykonawca; 
Zmiana terminu określonego w umowie może nastąpić w sytuacji, gdy wykonanie przedmiotu umowy w terminie jest niemożliwe ze względu na wystąpienie obiektywnych przeszkód uniemożliwiających prowadzenie robót, za które nie odpowiada Wykonwca. W przypadku wystąpienia tego typu sytuacji, termin realizacji umowy zostanie wydłużony o czas niezbędny do eleminiacji przeszkody, za którą nie odpowiada Wykonawca. 
 
 
d)	w przypadku konieczności wykonania zamówień dodatkowych, których wykonanie jest niezbędne dla wykonania przedmiotu Umowy; 
Zmiana terminu określonego w umowie może nastąpić w sytuacji, gdy wykonanie przedmiotu umowy w terminie jest niemożliwe z uwagi na konieczność wykonania zamówień dodatkowych, których wykonanie jest niezbędne dla wykonania przedmiotu Umowy. 
 
e)	na skutek decyzji służb, inspekcji i straży, które spowodują przerwanie lub czasowe zawieszenie realizacji zamówienia; 
Zmiana terminu określonego w umowie może nastąpić w sytuacji, gdy konieczne będzie przerwanie lub czasowe zawieszenie realizacji zamówienia na skutek decyzji służb, inspekcji i straży. W takim przypadku termin realizacji umowy zostanie wydłużony o czas trwania zawieszenia realizacji zamówienia. 
 
f)	Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany terminu realizacji z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, będących następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w szczególności wstrzymanie robót przez Zamawiającego, opóźnienia w przekazaniu placu budowy, opóźnienia w odbiorach wykonanych prac, opóźnienia w podejmowaniu innych decyzji przez Zamawiającego ważnych z punktu widzenia realizacji zamówienia, opóźnienia w terminowym regulowaniu płatności przez Zamawiającego. 
Zmiana terminu realizacji określonego w umowie może nastąpić w sytuacji niezależnej od Wykonawcy, będącej następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego. W takim przypadku termin realizacji umowy może zostać wydłużony o czas opóźnienia spowodowanego przez Zamawiającego. 
 
g)	Zamawiający zastrzega sobie możliwość częściowego ograniczenia zakresu rzeczowego inwestycji lub zmiany (wydłużenia) okresu realizacji zadania, w przypadku wystąpienia innych przyczyn niż wyżej wymienione, w sytuacji której wcześniej nie było można przewidzieć. 
 
1.3.	Zmiany dotyczące wynagrodzenia: 
a)	Możliwa jest zmiana wysokości wynagrodzenia w przypadku zmiany stawki podatku od towarów i usług lub innych podatków/opłat mających wpływ na koszt realizacji zamówienia 
 
Wartość wynagrodzenia określonego w umowie może ulec zmianie w przypadku zmiany stawki podatku VAT. W takiej sytuacji wynagrodzenie ulegnie zmianie w sposób odpowiedni – tak aby odpowiadało zaktualizowanej stawce tego podatku dla zakresu objętego umową, który na dzień zmiany stawki podatku nie został jeszcze rozliczony. 
 
b)	Jeżeli nastąpi zmiana powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zamówienia, w taki sposób, ze realizacja zamówienia na zasadach określonych w umowie, groziłaby nadmierną stratą dla Wykonawcy 
Wartość wynagrodzenia określonego w umowie może ulec zmianie w przypadku zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zamówienia, w taki sposób że realizacja zamówienia na zasadach określonych w umowie groziłaby nadmierną stratą dla Wykonawcy. 
 
c)	W przypadku konieczności ograniczenia zakresu rzeczowego przedmiotu umowy przez Zamawiającego ze względu na czynniki, których Zamawiający nie mógł przewidzieć w chwili zawierania umowy 
Wartość wynagrodzenia określonego w umowie może ulec zmianie w przypadku ograniczenia zakresu rzeczowego przedmiotu umowy przez Zamawiającego ze względu na czynniki, których zamawiający nie mógł przewidzieć w chwili zawierania umowy, przy czym wynagrodzenie umowne ulegnie obniżeniu o wartość robót objętych rezygnacją. 
 
POZOSTALA CZESC W OGLOSZENIU
 </div>