Usuwanie barier architektonicznych poprzez rozbudowę, przebudowę oraz zmianę sposobu użytkowania budynku byłej szkoły w Bostowie na budynek służby zdrowia

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Usuwanie barier architektonicznych poprzez rozbudowę, przebudowę oraz zmianę sposobu użytkowania budynku byłej szkoły w Bostowie na budynek służby zdrowia
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Pawłów
Data publikacji	2025-02-14
Kod CPV	093320005 Instalacje słoneczne 450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452000009 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 452625226 Roboty murarskie 452624108 Wznoszenie konstrukcji budynków 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 452332001 Roboty w zakresie różnych nawierzchni 452235001 Konstrukcje z betonu zbrojonego 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 451130002 Roboty na placu budowy 451113001 Roboty rozbiórkowe 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 451112914 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu
Numer wyniku	6058053

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Usuwanie barier architektonicznych poprzez rozbudowę, przebudowę oraz zmianę sposobu użytkowania budynku byłej szkoły w Bostowie na budynek służby zdrowia</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Pawłów</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 291010582</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Pawłów 56</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Pawłów</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>27-225</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>świętokrzyskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL721 - Kielecki</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>41 272-16-14</span></h3><h3>1.4.8.) Numer faksu:<span>41 272-16-70</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>inwestycje@pawlow.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://pawlow.pl/</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-5bf8d72c-53b3-11ee-a60c-9ec5599dddc1</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00105825</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-02-14</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00399254</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Usuwanie barier architektonicznych poprzez rozbudowę, przebudowę oraz zmianę sposobu użytkowania budynku byłej szkoły w Bostowie na budynek służby zdrowia</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na rozbudowie, przebudowie oraz zmianie sposobu użytkowania<br>budynku byłej szkoły w Starym Bostowie zlokalizowanego na działkach nr 181/3, 182, 183/2 (gmina Pawłów, powiat<br>starachowicki, woj. świętokrzyskie) na potrzeby opieki zdrowotnej. Istniejący budynek byłej szkoły to obiekt wykonany w<br>1994r. w technologii tradycyjnej murowanej, posiadający 3 kondygnacje nadziemne: parter, piętro oraz wysokie suteryny.<br>Dach nad główną bryłą budynku – dwuspadowy, pokryty blachą trapezową. Budynek obecnie nie jest użytkowany.<br>W ramach rozbudowy zostanie dobudowany szyb windowy z miejscem na zlokalizowanie widy umożliwiającej dostęp na<br>kondygnację parteru i pietra przez osoby niepełnosprawne.<br>Przebudowa obejmie wszystkie kondygnacje budynku. Zostaną wymurowane nowe ścianki działowe, powstaną nowe<br>otwory drzwiowe w istniejących ścianach wewnętrznych, niektóre otwory okienne w ścianach zewnętrznych oraz drzwiowe<br>w ścianach wewnętrznych będą zamurowane, rozbiórce podlegać będą częściowo ściany wewnętrzne nośne, zostaną<br>całkowicie rozebrane i przebudowane schody zewnętrzne, także jeden z kominów wentylacyjnych zostanie rozebrany,<br>powstaną nowe kominy wentylacyjne. Zostaną wymienione posadzki wraz z ociepleniem. Całość stolarki okiennej i rzwiowej podlegać będzie wymianie. Zostanie wykonane dodatkowe ocieplenie ścian zewnętrznych kondygnacji<br>nadziemnych oraz ścian fundamentowych wraz z izolacją przeciwwilgociową oraz zmienione zostanie pokrycie dachowe<br>nad całością budynku.<br>W poziomie piwnic zostanie wygospodarowane miejsce na pomieszczenia techniczne, pomieszczenie porządkowe,<br>serwerownię, pomieszczenie odpadów medycznych, kotłownię gazową a także pomieszczenia socjalne dla pracowników z<br>szatnią z węzłami sanitarnymi. Na parterze zaplanowano utworzenie strefy ogólnodostępnej dla pacjenta z poczekalnią,<br>punktem szczepień, gabinetem lekarskim, rejestracją pacjentów. Ponadto zaplanowane jest utworzenie punktu aptecznego z<br>zapleczem oraz w.c. dla pacjentów, dzieci oraz personelu i pomieszczenia porządkowego. Na piętrze zaprojektowano:<br>gabinet ginekologiczny z rejestracją i węzłem sanitarnym, gabinet zabiegowy, gabinet stomatologiczny, gabinet USG i EKG,<br>punkt pobrań laboratoryjnych, dwa gabinety lekarskie, ponadto w.c dla pacjentów oraz pomieszczenie porządkowe.<br>Zestawienie podstawowych wielkości charakteryzujących obiekt po projektowanej rozbudowie, przebudowie i zmianie<br>sposobu użytkowania:<br>1. Powierzchnia zabudowy całego budynku: 334,15m2<br>1.1. Powierzchnia zabudowy projektowanej rozbudowy: 25,40m2<br>2. Powierzchnia użytkowa całego budynku: 727,03m2<br>2.1. Powierzchnia użytkowa części rozbudowanej: 51,16m2<br>3. Powierzchnia całkowita całego budynku: 996,85m2<br>3.1. Powierzchnia całkowita części rozbudowanej: 70,60m2<br>4. Kubatura brutto całego budynku: 2 942,15,m3<br>4.1. Kubatura brutto części rozbudowanej: 234,68m3.<br>Na dachu budynku zostanie zlokalizowana instalacja fotowoltaiczna o mocy zainstalowanej 9,9 kwp.<br>Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego oraz kolejność realizacji:<br>Zakres robót: roboty rozbiórkowe; roboty ziemne; roboty fundamentowe; wykonanie ścian suteryn; wykonanie ścian parteru;<br>wykonanie stropu nad parterem; wykonanie ścian piętra; wykonanie stropu nad piętrem; wykonanie przebudowy; wykonanie<br>konstrukcji dachu wraz z pokryciem; wykonanie elewacji; wykonanie instalacji wewnętrznych; roboty wykończeniowe.<br>Kolejność realizacji: rozbiórka i przeniesienie ogrodzenia; rozbiórka istniejących nawierzchni; wykonanie rozbudowy i<br>przebudowy; wykonanie instalacji gazu w gruncie; dojście i dojazdy, urządzenie zieleni.<br>Budynek zaprojektowano zapewniając niezbędne warunki do korzystania przez osoby niepełnosprawne.<br>Przedmiot zamówienia i standardy jakościowe szczegółowo określa dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna<br>wykonania i odbioru robót (STWiOR) oraz przedmiar robót. Stanowią one integralną część niniejszej SWZ.<br>Prace objęte przedmiotem zamówienia winny być wykonane zgodnie z dokumentacją projektową oraz warunkami zawartymi<br>w SWZ, wzorem umowy oraz z obowiązującymi przepisami, normami i zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej,<br>należytą starannością w ich wykonywaniu, bezpieczeństwem, dobrą jakością i właściwą organizacją.<br>Zamawiający wymaga przeprowadzenia wizji lokalnej w obrębie przedmiotu zamówienia dla Wykonawców<br>zainteresowanych złożeniem oferty. Wizja lokalna ma na celu zapoznanie się wykonawcy ze specyfiką przedmiotu<br>zamówienia, w tym także uwarunkowaniami jego wykonania.<br>Termin wizji lokalnej każdy z Wykonawców powinien ustalić indywidualnie z osobami wskazanymi do kontaktu w SWZ<br>mając na uwadze, że wizje mogą być wykonywane wyłącznie w obecności pracowników Zamawiającego i w terminach<br>ustalonych z wyprzedzeniem. Wizja lokalna może odbyć się wyłącznie przed przewidzianym terminem składania ofert.<br>Osoby, które przybędą na wizję lokalną zobowiązane są posiadać przy sobie dokument tożsamości. Z odbycia wizji lokalnej<br>zostanie sporządzony protokół podpisany przez strony, który będzie stanowił potwierdzenie odbycia wizji lokalnej (wzór<br>protokołu stanowi załącznik do SWZ).<br>Koszt odbycia wizji lokalnej (związany z dojazdem na miejsce, użyciem własnych pracowników, itp.) oraz odpowiedzialność<br>za interpretację treści uzyskanych informacji i inne skutki odbycia wizji lokalnej ponoszą sami Wykonawcy.<br>Brak udziału w wizji lokalnej Wykonawcy skutkuje odrzuceniem jego oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp.<br>Wszystkie zastosowane materiały powinny odpowiadać obowiązującym normom oraz posiadać wymagane atesty i<br>certyfikaty oraz nie mogą stanowić zagrożenia dla higieny i zdrowia użytkowników wg wymogów ustawy z dnia 7 lipca 1994<br>r. - Prawo budowlane. W zależności od zastosowanych materiałów należy bezwzględnie przestrzegać technologii i<br>wymagań producentów. Przed odbiorem końcowym należy przedstawić komplet certyfikatów PZH i załączyć je do<br>dokumentacji odbiorowej.<br>Wykonawca ujmie także w kosztach ogólnych:<br>1) Kompleksową obsługę geodezyjną, 3 egz. inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej (w tym 1 egz. na nośniku<br>elektronicznym). Format i zawartość plików w postaci wektorowej. Format plików to DWG lub DXF.<br>2) Wykonanie dokumentacji powykonawczej.<br>3) Uzyskanie pozytywnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.<br>Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę pełnej gwarancji i rękojmi na przedmiot zamówienia na okres minimum<br>36 miesięcy dla robót budowlanych licząc od dnia odbioru końcowego całego przedmiotu umowy.<br>Przedłużenie min. okresu gwarancji i rękojmi stanowi kryterium oceny ofert.<br>Inwestycja dofinansowana jest ze środków pochodzących z Programu Rządowy Fundusz Polski Ład: Program Inwestycji<br>Strategicznych.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne</p><p>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p><p>45113000-2 - Roboty na placu budowy</p><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>45262410-8 - Wznoszenie konstrukcji budynków</p><p>45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej</p><p>45262522-6 - Roboty murarskie</p><p>45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego</p><p>45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów</p><p>45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>09332000-5 - Instalacje słoneczne</p><p>45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni</p><p>45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-11-23</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>6 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Roboty ogólnobudowlane i instalacyjne Grzegorz Zieja</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>6641430855</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Nieczulice 25</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>27-225</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>świętokrzyskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>4955627,52                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00509264/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-01-02</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W projekcie budowlanym nie przewidziano robót związanych z odwodnieniem zewnętrznym i wewnętrznym w budynku.<br>Jednak ze względu na stan zastały po dotychczas wykonanych robotach (wysoki poziom wód gruntowych podsączających z<br>gruntu wewnątrz budynku oraz konieczność obniżenia poziomu posadzki pomieszczeń) zakres robót związanych z<br>drenażem stał się konieczny, a brak wykonania drenażu uniemożliwiałby prowadzenie dalszych robót. Konieczne stały się<br>także roboty dot. uzupełnienia ścian piwnic.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wykonanie robót dodatkowych w branży budowlanej i instalacyjnej - instalacje sanitarne. Roboty określono w przedmiarze<br>zatwierdzonym przez Zamawiającego. Wartość robót wynika z przedłożonego kosztorysu. Tym samym dokonano zmiany w<br>paragrafie 6 ust. 2 zawartej z Wykonawcą umowy, w zakresie dot. wynagrodzenia Wykonawcy.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>313245,30</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Konieczność wykonania budowy 21 miejsc postojowych wraz z drogą manewrową i nowego wjazdu na działkę na której<br>usytuowany jest budynek ośrodka zdrowia dla celów uzyskania pozwolenia na użytkowanie.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wykonanie robót dodatkowych w zakresie budowy parkingu wraz z drogą manewrową. Roboty określono w przedmiarze<br>zatwierdzonym przez Zamawiającego. Wartość robót wynika z przedłożonego kosztorysu. Tym samym dokonano zmiany w<br>paragrafie 6 ust. 2 zawartej z Wykonawcą umowy, w zakresie dot. wynagrodzenia Wykonawcy.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>424492,56</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>5693365,38                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Ze względu na zakres robót, który nie został ujęty w dokumentacji postępowania, a który był niezbędny do prawidłowej<br>realizacji zadania dokonano przedłużenia terminu wykonania umowy do dnia 28.02.2025r.</div></body>