Budowa hali magazynowo-produkcyjnej.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Budowa hali magazynowo-produkcyjnej.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Tychy
Data publikacji	2025-02-14
Data składania ofert	05/03/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	452132201 Roboty budowlane w zakresie magazynów 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer przetargu	6057626

<div>
<h1>Budowa hali magazynowo-produkcyjnej.</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1839390">Załącznik nr 1 do zapytania nr 1/02/2025</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1839391">Załącznik nr 2 do zapytania nr 1/02/2025</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1839392">Załącznik nr 3 do zapytania nr 1/02/2025</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1839393">Załącznik nr 4 do zapytania nr 1/02/2025</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1839394">Załącznik nr 5 do zapytania nr 1/02/2025</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1839398">Zapytanie ofertowe nr 1/02/2025</a></li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Budowa hali magazynowo-produkcyjnej.</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Roboty budowlane. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie rob&oacute;t budowlanych oraz projektowych (w tym uzyskanie pozwolenia na użytkowanie) w zakresie budowy hali magazynowo-produkcyjnej. Roboty budowlane będą realizowane w Tychach (kod pocztowy 43-110) przy ul. Fabrycznej 5. Skr&oacute;cone parametry planowanej do budowy hali magazynowo-produkcyjnej: - Powierzchnia użytkowa budynku: 2 828,5 m&sup2;; - Wysokość w szczycie: 13,39 m; - Liczba kondygnacji: 1; - Posadzka hali: nośność min. 5t/m2; - Komplet instalacji, w tym m.in.: elektryczna, odgromowa i uziemienia, wodna, kanalizacyjna, grzewcza, wentylacyjna. Szczeg&oacute;łowy zakres prac prezentuje załącznik nr 1 do zapytania nr 1/02/2025 (Szczeg&oacute;łowe zestawienie pozycji kosztorysowych) oraz Dokumentacja Projektowa, o kt&oacute;rej mowa poniżej. Dokumentacja Projektowa (projekt budowlany będący podstawą wydania pozwolenia budowlanego wraz pozwoleniem na budowę) prezentująca szczeg&oacute;łowy zakres przedmiotu zam&oacute;wienia stanowi poufną informację przedsiębiorstwa (dotyczy pośrednio organizacji montażu naszych produkt&oacute;w, co nie powinno być udostępniane konkurentom) i zostanie udostępniona jedynie Oferentom, kt&oacute;rzy podpiszą zobowiązanie do zachowania w tajemnicy uzyskanych informacji i niewykorzystywania ich w spos&oacute;b, na kt&oacute;ry nie wyraził zgody Zamawiający. W przypadku rozbieżności między dokumentacją projektową a parametrami ujętymi w zapytaniu ofertowym nr 1/02/2025 oraz załączniku nr 1 (szczeg&oacute;łowe zestawienie pozycji kosztorysowych) do ww zapytania, pierwszeństwo i ważność zachowują parametry ujęte w ww zapytaniu ofertowym i załączniku nr 1. Zainteresowane podmioty prosimy o kontakt w p. Violettą Stanik (tel.: +48 600 280 972, e-mail: violetta.stanik@rrobotics.co), kt&oacute;ra udostępni wz&oacute;r umowy o zachowaniu poufności, po podpisaniu kt&oacute;rej przekażemy niezbędne informacje. Aby złożyć ofertę należy obowiązkowo wziąć udział w wizji lokalnej, gdyż przedmiot zam&oacute;wienia obejmuje likwidację hali namiotowej (na miejscu kt&oacute;rej realizowana będzie budowa nowej hali), prowadzenie budowy w obrębie funkcjonującego zakładu z koniecznością transportu materiał&oacute;w budowlanych przez teren zakładu oraz organizacją zaplecza budowy w warunkach funkcjonującego zakładu, z ograniczonymi możliwościami zajęcia wolnego terenu, po kt&oacute;rym poruszają się samochody ciężarowe, w&oacute;zki widłowe, poprowadzone są ciągi piesze, etc. Nieprzerwane działanie zakładu jest kluczowe i zasłanianie się niewiedzą lub nieprzewidzianymi okolicznościami w trakcie realizacji umowy, będzie bezpodstawne. Wizja lokalna może zostać przeprowadzona w miejscu wyznaczonym pod lokalizację hali lub poprzez wideokonferencję on-line. Wizje lokalne lub wideokonferencje będą organizowane w dniach 24-26.02.2025 w godzinach 10.00-15.00, po uprzednim um&oacute;wieniu się z uprawnionymi reprezentantami danego wykonawcy. Wykonawcy, kt&oacute;rzy nie zdążą uczestniczyć w wizji, przed złożeniem oferty powinni zwr&oacute;cić się do Zamawiającego o wyznaczenie nowego terminu wizji lokalnej. Niedopełnienie obowiązku udziału w wizji prowadzi do odrzucenia oferty. W wizji uczestniczyć mogą wyłącznie reprezentanci Wykonawcy posiadający upoważnienie do reprezentowania bądź umocowanie w umowie Sp&oacute;łki, KRS lub CEIDG. W celu um&oacute;wienia terminu i formy przeprowadzenia wizji lokalnej należy zwr&oacute;cić się z prośbą za pośrednictwem Bazy Konkurencyjności (zakładka &bdquo;Pytania&rdquo;) lub bezpośrednio do p. Violetty Stanik (e-mail: violetta.stanik@rrobotics.co). 1. Standard architektoniczny: Budowa musi być wykonana zgodnie ze standardem architektonicznym wymienionym w dokumencie o nazwie Standardy dostępności dla polityki sp&oacute;jności 2021-2027 (https://www.funduszeeuropejskie.gov.pl/strony/o-funduszach/fundusze-na-lata-2021-2027/prawo-i-dokumenty/wytyczne/wytyczne-dotyczace-realizacji-zasad-rownosciowych-w-ramach-funduszy-unijnych-na-lata-2021-2027/). W prawidłowym spełnieniu wymog&oacute;w Standard&oacute;w może dodatkowo pom&oacute;c ministerialny poradnik o nazwie Standardy dostępności budynk&oacute;w dla os&oacute;b z niepełnosprawnościami (https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/standardy-dostepnosci-budynkow-dla-osob-z-niepelnosprawnosciami) uwzględniający koncepcję uniwersalnego projektowania. 2. Wymagania dotyczące Zielonych zam&oacute;wień publicznych: 2.1. Szczeg&oacute;łowe wymagania techniczne Zamawiającego 2.1.1. Należy zastosować termoizolację dachu z wełny mineralnej, o grubości w przedziale 25-27 cm, (uwaga na g&oacute;rze należy zastosować warstwę co najmniej 5 cm z wełny mineralnej o gęstości 170 kg/m3). 2.1.2. Należy przyjąć obciążenie konstrukcji oraz poszycia dachu pod montaż paneli fotowoltaicznych na poziomie dodatkowo 25 kg/m2 (panele fotowoltaiczne nie są przedmiotem postępowania). 2.1.3. Grubość izolacji termicznej na ścianach hali - min. 120 mm. 2.1.4. Wsp&oacute;łczynnik izolacji ścian hali magazynowo-produkcyjnej przy temp. &ge; 16&deg;C, U max &le; 0,2 W/(m2K) (poziom izolacji ścian podlega ocenie - szczeg&oacute;ły pkt IX.2 zapytania ofertowego nr 1/02/2025; im niższy wsp&oacute;łczynnik izolacji ścian hali tym więcej pkt w ramach ww kryterium oceny). 2.1.5. Należy przyjąć grubość ścian wewnętrznych w hali 80 mm (+/-2mm). 2.1.6. W rozdzielni przyjąć miejsce pod rozbudowę o pole do podpięcia instalacji fotowoltaicznej. 2.1.7. Należy wyposażyć rozdzielnię gł&oacute;wną nN w odpływ rezerwowy na potrzeby podłączenia baterii kondensator&oacute;w lub kompensatora. Wentylacja za pomocą wentylator&oacute;w dachowych. 2.2. Szczeg&oacute;łowe wymagania Zamawiającego dotyczące sposobu prowadzenia rob&oacute;t: Wykonawca zobowiązany jest prowadzić roboty uwzględniając poniższe wymagania: 2.2.1. Prowadzić roboty oraz zarządzać placem budowy z uwzględnieniem ograniczenia negatywnego oddziaływania na środowisko, w tym preferować materiały pochodzące z recyklingu. 2.2.2. Zapewnić odbi&oacute;r odpad&oacute;w selekcjonowanych i pozostałych z terenu budowy. 2.2.3. Zarządzać procesem zam&oacute;wień i dostaw materiał&oacute;w na teren budowy, w taki spos&oacute;b aby materiały były dostarczane i dowożone w okresie zapotrzebowania, tj. materiały nie powinny być gromadzone oraz zalegać na placu budowy i rodzić niepotrzebne ryzyko uszkodzenia lub zniszczenia składowanych materiał&oacute;w &ndash; należy uwzględnić fakt, iż roboty budowlane będą realizowane na terenie funkcjonującego zakładu. 2.2.4. Wyznaczać na terenie budowy centralne obszary do cięcia i obr&oacute;bki materiał&oacute;w, magazynowania i składowania odpad&oacute;w. 2.2.5. Wybrać do zastosowania produkty pakowane w opakowania zbiorcze lub z minimalnym opakowaniem lub bez opakowania, tam gdzie jest to możliwe, w przypadku produkt&oacute;w pakowanych zwracać uwagę na wyb&oacute;r produkt&oacute;w w opakowaniach podlegających recyklingowi. 2.2.6. Wybrać dostawc&oacute;w, kt&oacute;rzy zapewnią odbi&oacute;r palet (europalety) lub kontener&oacute;w w kt&oacute;rych dostarczane będą materiały budowlane. 3. Realizacja prac zgodnie z zasadą zr&oacute;wnoważonego rozwoju oraz zasadą &bdquo;nie czyń poważnych szk&oacute;d": Prace budowlane mają być realizowane zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi ochrony środowiska, w zakresie jakim to będzie wymagane, m.in.: - przepisami ustawy o ochronie przyrody, - przepisami ustawy o odpadach, w tym m.in. przygotowywaniem kart przekazania odpad&oacute;w i dokumentowania ich np. sprawozdaniami, czy protokołami. 4. Rozwiązania r&oacute;wnoważne: 4.1. Zamawiający dopuszcza rozwiązania r&oacute;wnoważne opisywanym (nie znaczy, że identyczne opisywanym), a więc przykładowo takie, kt&oacute;re spełniają te same funkcje przy zastosowaniu innej technologii. Wykonawca, kt&oacute;ry powołuje się na rozwiązania r&oacute;wnoważne jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego roboty budowlane czy materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. W takiej sytuacji, w celu wykazania r&oacute;wnoważności, Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokument&oacute;w takich jak, np.: aprobaty techniczne, atesty, certyfikaty, karty techniczne, projekty warsztatowe czy wykonawcze itp. lub innych dokument&oacute;w potwierdzających spełnienie wymagań wskazanych w zapytaniu ofertowym nr 1/02/2025 oraz Dokumentacji Projektowej. Każdorazowo, na zastosowanie rozwiązania r&oacute;wnoważnego, musi pisemnie wyrazić zgodę Zamawiający. 4.2. W przypadku użycia w zapytaniu ofertowym nr 1/02/2025 lub załącznikach odniesień do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i system&oacute;w referencji technicznych, certyfikat&oacute;w, Zamawiający dopuszcza rozwiązania r&oacute;wnoważne opisywanym. Wykonawca analizując dokumentację projektową winien założyć, że każdemu odniesieniu użytemu w zapytaniu ofertowym nr 1/02/2025 lub załącznikach towarzyszy wyraz &bdquo;lub r&oacute;wnoważne". Ciężar dowodu r&oacute;wnoważności spoczywa na Wykonawcy. 4.3. Jeżeli Wykonawca stwierdzi, że użyte w zapytaniu ofertowym nr 1/02/2025 lub załącznikach znaki towarowe lub normy krajowe lub przenoszące normy europejskie lub normy międzynarodowe mogą wskazywać na producent&oacute;w materiał&oacute;w/technologii lub źr&oacute;dła ich pochodzenia to oznacza, że mają takie znaczenie, że parametry techniczne tak wskazanych materiał&oacute;w/technologii określają wymagane przez Zamawiającego minimalne oczekiwania co do jakości materiał&oacute;w/technologii, kt&oacute;re mają być użyte do wykonania przedmiotu umowy. Wykonawca jest uprawniony do stosowania materiał&oacute;w, technologii lub norm r&oacute;wnoważnych, przez kt&oacute;re rozumie się takie, kt&oacute;re posiadają parametry techniczne nie gorsze od tych wskazanych w zapytaniu ofertowym nr 1/02/2025. R&oacute;wnież dopuszcza się wykazanie normami r&oacute;wnoważnymi w stosunku do tych wskazanych w zapytaniu ofertowym nr 1/02/2025. Na Wykonawcy spoczywa ciężar wykazania &bdquo;r&oacute;wnoważności&rdquo;. 4.4. Wskazanie nazw zwyczajowych czy producent&oacute;w w zamieszczonych elementach opisu przedmiotu zam&oacute;wienia (w załącznikach do zapytania nr 1/02/2025) służy wyłącznie określeniu minimalnych parametr&oacute;w, co do kt&oacute;rych dopuszczamy rozwiązania r&oacute;wnoważne (...) WYKORZYSTANO LIMIT ZNAK&Oacute;W. DALSZA CZĘŚĆ ZNAJDUJE SIĘ W PKT III. ZAPYTANIA OFERTOWEGO NR 1/02/2025. 
Okres gwarancji: 1) Wykonanie rob&oacute;t budowlano-montażowych: co najmniej 60 mies., (2) pozostałe zamontowane urządzenia na okres gwarancji udzielanej przez ich producenta: co najmniej 36 mies.
<h2>Kryteria oceny</h2>
Nazwa: cena netto za przedmiot zam&oacute;wienia. Metodologia przyznawania punkt&oacute;w: cena najtańszej spośr&oacute;d złożonych i prawidłowych pod względem formalnym ofert zostanie podzielona przez cenę netto każdej oferty i pomnożona przez 100 punkt&oacute;w. Waga: 95%.
Nazwa: zastosowanie niższego wsp&oacute;łczynnika izolacji ścian hali magazynowo-produkcyjnej (U) mającego bezpośredni wpływ na zużycie energii przez budynek. Metodologia przyznawania punkt&oacute;w: szczeg&oacute;łowe informacje zawarto w pkt. IX.2 zapytania ofertowego nr 1/02/2025. Waga. 5%.
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
1. Zamawiający przewiduje zmianę warunk&oacute;w umowy zawartej w wyniku przeprowadzonego zapytania ofertowego nr 1/02/2025 w następujących przypadkach: 1.1. łączna wartość zmian jest mniejsza od 15% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie, a zmiany postanowień umownych nie prowadzą do zmiany charakteru umowy, 1.2. zmiany, niezależnie od ich wartości, nie są istotne. 2. Zmianę postanowień zawartych w Umowie uznaje się za istotną, jeżeli: 2.1. zmienia og&oacute;lny charakter umowy, w stosunku do charakteru umowy w pierwotnym brzmieniu; 2.2. nie zmienia og&oacute;lnego charakteru umowy i zachodzi co najmniej jedna z następujących okoliczności: 2.2.1. zmiana wprowadza warunki, kt&oacute;re, gdyby były postawione w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia, to w tym postępowaniu wzięliby lub mogliby wziąć udział inni wykonawcy lub przyjęto by oferty innej treści, 2.2.2. zmiana prowadzi do zmiany r&oacute;wnowagi ekonomicznej Umowy na korzyść wykonawcy w spos&oacute;b nieprzewidziany pierwotnie w umowie, 2.2.3. zmiana znacznie rozszerza lub zmniejsza zakres świadczeń i zobowiązań wynikający z umowy. 3. Zamawiający przewiduje odpowiednie zmiany wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy w przypadku zmiany stawki podatku od towar&oacute;w i usług. W wypadku zmiany stawki podatku od towar&oacute;w i usług wartość netto wynagrodzenia Wykonawcy nie zmienia się, a określona w aneksie wartość brutto wynagrodzenia zostanie wyliczona na podstawie nowych przepis&oacute;w zgodnie z umową. 4. Zmiana treści umowy pod rygorem nieważności wymaga formy pisemnego aneksu, skutecznego po podpisaniu przez obie Strony. 5. Żadna ze Stron nie ponosi odpowiedzialności za op&oacute;źnienie lub niewykonanie zobowiązań wynikających z niniejszej Umowy w takim zakresie, w jakim zostało to spowodowane działaniem &bdquo;siły wyższej&rdquo;. Przez &bdquo;siłę wyższą&rdquo; rozumie się zdarzenia zewnętrzne, niezależne od Stron i niemożliwe do przewidzenia. 6. Strony zgodnie postanawiają, że jeżeli wskutek wystąpienia &bdquo;siły wyższej&rdquo;, obydwie lub kt&oacute;rakolwiek ze Stron nie będzie w stanie częściowo lub całkowicie wykonywać zobowiązań wynikających z zawarcia niniejszej Umowy lub wykonywanie tych zobowiązań będzie dla obydwu lub kt&oacute;rejkolwiek ze Stron utrudnione, Strony podpiszą aneks do Umowy, na podstawie kt&oacute;rego wstrzymają wykonywanie Umowy na czas uzgodniony w aneksie. Wstrzymanie wykonywania Umowy zostanie potwierdzone stosownym wpisem w dzienniku budowy. 7. Możliwa jest zmiana terminu zakończenia rob&oacute;t - o okres trwania przyczyn, z powodu kt&oacute;rych będzie zagrożone dotrzymanie Terminu realizacji Umowy oraz ewentualnie o okres usuwania ich skutk&oacute;w, lub o okres o jaki ulegnie zmianie Termin zakończenia rob&oacute;t spowodowany odpowiednimi przyczynami - w następujących sytuacjach: 7.1. gdy wystąpi konieczność wykonania dodatkowych rob&oacute;t niezbędnych do wykonania przedmiotu Umowy ze względu na zasady wiedzy technicznej, oraz konieczność wykonania innych rob&oacute;t, kt&oacute;re wstrzymują lub op&oacute;źniają realizację przedmiotu Umowy; 7.2. wprowadzenia zmian w dokumentacji i realizacji rob&oacute;t w terminie uniemożliwiającym dotrzymanie pierwotnego terminu wykonania rob&oacute;t, z przyczyn niezależnych od Wykonawcy; wydłużenie terminu musi być uzgodnione z Zamawiającym; 7.3. wystąpienia &bdquo;siły wyższej&rdquo; - o czas jej trwania zgodnie z podpisanym aneksem do Umowy, o kt&oacute;rym mowa w pkt. 6; 7.4. konieczne jest oczekiwanie na decyzje administracyjne, decyzje urzędowe i władz samorządowych, wyniki ekspertyz, wyroki sądowe itp.; 7.5. niedotrzymanie pierwotnego terminu realizacji umowy jest konsekwencją op&oacute;źnienia przez Zamawiającego w realizacji prac koniecznych do prawidłowego odbioru (przyjęcia) przedmiotu umowy; 7.6. konieczność przerwania prac wynikać będzie z trwającego procesu produkcyjnego w zakładzie Zamawiającego, na terenie kt&oacute;rego realizowane będą niniejsze roboty, w szczeg&oacute;lności niezbędne będą relokacje maszyn/urządzeń pomiędzy halami, spedycja większej liczby wyrob&oacute;w Zamawiającego wymagająca zapewnienia plac&oacute;w spedycyjnych znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie terenu budowy, czy nastąpią przerwy w dostępie energii elektrycznej spowodowanej np. relokacją maszyn i urządzeń. 8. Strony mają prawo do żądania zmiany Umowy w zakresie wysokości wynagrodzenia należnego z tytułu realizacji Umowy w następujących sytuacjach: 8.1. konieczności zrealizowania jakiejkolwiek części rob&oacute;t, objętej przedmiotem Umowy, przy zastosowaniu odmiennych rozwiązań technicznych, materiałowych lub technologicznych, niż wskazane w Dokumentacji Projektowej, a w szczeg&oacute;lności wynikających ze stwierdzonych wad tej Dokumentacji lub zmiany stanu prawnego w oparciu, o kt&oacute;ry je przygotowano lub zmiany stanu prawnego w trakcie realizacji rob&oacute;t, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu Umowy lub naruszeniem prawa; 8.2. konieczności realizacji rob&oacute;t wynikających z wprowadzenia w Dokumentacji Projektowej zmian uznanych za nieistotne odstępstwo od Projektu budowlanego, wynikających z art. 36a ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane; 8.3. zaistnieje potrzeba wykonania rob&oacute;t nie objętych przedmiotem niniejszego zam&oacute;wienia, a koniecznych do jego prawidłowego wykonania; 8.4. zmiany wartości zam&oacute;wienia z powodu rezygnacji przez Zamawiającego z realizacji części przedmiotu Umowy, o kwoty odpowiadające cenie rob&oacute;t, z kt&oacute;rych Zamawiający rezygnuje; 8.5. gdy dokonanie zmiany Umowy jest korzystne dla Zamawiającego, a w szczeg&oacute;lności: 8.5.1. może obniżyć koszt realizacji przedmiotu Umowy, 8.5.2. może wprowadzić zmiany technologiczne, o ile są korzystne dla Zamawiającego, w szczeg&oacute;lności jeżeli są spowodowane następującymi okolicznościami: - pojawieniem się na rynku materiał&oacute;w lub urządzeń nowszej generacji pozwalających na zaoszczędzenie koszt&oacute;w realizacji przedmiotu Umowy - pojawieniem się nowszej technologii wykonania zaprojektowanych rob&oacute;t pozwalającej na zaoszczędzenie koszt&oacute;w wykonywanych prac (...) WYKORZYSTANO LIMIT ZNAK&Oacute;W. DALSZA CZĘŚĆ ZNAJDUJE SIĘ W PKT XII. ZAPYTANIA OFERTOWEGO NR 1/02/2025.
</div>