Wykonanie robót remontowych

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie robót remontowych
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kielce
Data publikacji	2025-02-13
Data składania ofert	28/02/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454200007 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 454100004 Tynkowanie 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453200006 Roboty izolacyjne 452200005 Roboty inżynieryjne i budowlane
Numer przetargu	6054596

<div>
 <h1>Roboty budowlane dotyczące prac remontowych związanych z adaptacją i modernizacją pomieszczeń budynku biurowo- socjalno - produkcyjnego</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1835087">Przedmiar</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1835095">Zapytanie ofertowe</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1835097">Formularz ofertowy</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1835099">Wykaz robót</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1835102">Wykaz osób</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1835107">Oświadczenie powiązania</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1835118">Wzór umowy</a></li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Wykonanie robót remontowych</h3>
 Przedmioty zamówienia
 Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane dotyczące prac remontowych związanych z adaptacją i modernizacją pomieszczeń budynku biurowosocjalno - produkcyjnego. 
Budynek zlokalizowany w Kielcach, ul. Olszewskiego 6, 25-663 Kielce 
 
Wskazanie rodzajów robót budowlanych 
	rozbiórka części ścian pomieszczeń budynku zlokalizowanych na parterze 
	wykonanie ław żelbetowych pod nowo projektowane ściany działowe 
	wykonanie ścian działowych 
	montaż nadproży stalowych i prefabrykowanych żelbetowych nad zmienianymi otworami drzwiowymi 
	wykonanie posadzki żelbetowej w pomieszczeniu pomp 
	wykonanie płyty posadzkowej zbrojonej włóknami z tworzywa sztucznego 
	przebudowa instalacji wod-kan i co 
	wymiana stolarki drzwiowej 
	wykonanie instalacji wentylacji i klimatyzacji 
 
Prace musza być prowadzone etapami bez możliwości wyłączenie z produkcji i użytkowania nieremontowanej części modernizowanego budynku. 
Do zapytania załączono przedmiar zakresu prac budowlanych – załącznik nr 1 do zapytania ofertowego. 
Zamawiający dopuszcza zmianę materiałów jednakże przy zachowaniu wymagań rozp. Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, obowiązujące od 1 stycznia 2021r. 
Równoważność 
1.	Ilekroć w dokumentach powołano się na konkretne nazwy, pochodzenie lub charakter procesu produkcji materiały, urządzenia, produkty lub rozwiązania technologiczne wskazano znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródło lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę Zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych tj. produktów, urządzeń, materiałów, rozwiązań technologicznych lub procesów ich wytworzenia je charakteryzujące, które mają te same cechy funkcjonalne oraz jakościowe co wskazane w dokumentacji audytów konkretne nazwy, pochodzenia lub charakteru procesu produkcji materiały, urządzenia, produkty lub rozwiązania technologiczne. Jakość, parametry zastosowanych rozwiązań równoważnych nie może być gorsza od jakości określonych w specyfikacji produktu lub rozwiązania technologicznego. 
2.	Za ofertę równoważną uważa się taką ofertę, która przedstawia przedmiot zamówienia o właściwościach takich samych lub zbliżonych do tych, które zostały określone w projekcie, lecz oznaczonych innym znakiem towarowym, patentem lub pochodzeniem lub wykonanych w innym od podanego procesie technologicznym. Nie jest to oferta identyczna ze wskazanym przedmiotem zamówienia. 
3.	Wszędzie tam, gdzie przy opisie przedmiotu zamówienia powołane są normy, aprobaty, specyfikacje techniczne i systemy odniesienia lub procesy technologiczne, bądź wskazane są znaki towarowe, patenty lub źródło pochodzenia, postanowienia te należy odczytywać jako przykładowe, a Wykonawca ma każdorazowo prawo zastosowania rozwiązania równoważnego. 
4.	Dla udowodnienia Zamawiającemu równoważności zaproponowanego rozwiązania Wykonawca zobowiązany jest w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego załączyć do oferty dokumenty z których jednoznacznie będzie wynikać fakt równoważności rozwiązania. 
 
Zamawiający nie dopuszcza realizacji przedmiotu zamówienia w częściach. 
Oferent odpowiada za zapoznanie się z przedmiotem. Oferent zobowiązany jest do dokonania wizji lokalnej w celu zapoznania się z przedmiotem zamówienia. Wykonawca uzyska na swoją odpowiedzialność i ryzyko wszelkie informacje, które mogą być konieczne zarówno do przygotowania oferty jak i wykonania przedmiotu zamówienia. 
Termin wizji lokalnej należy uzgodnić z przedstawicielem Zamawiającego, (tj. Pan Stanisław Kamiński, tel.: 603156292, e-mail: s.kaminski@chemar-piping.pl lub Pan Hubert Hyb, tel.: 721330491, e-mail: hubert.hyb@chemar-piping.pl), w dniach od poniedziałku do piątku, w godz. 8:00 – 14:00. 
 
4	Sposób i termin realizacji zamówienia: 
Miejsce wykonania robót budowlanych: ul. Olszewskiego 6, 25-663 Kielce. Termin realizacji zamówienia maksymalny: 30.06.2025 r. 
7	Sposób przygotowania oferty: 
7.1	Oferent może złożyć tylko jedną ofertę. 
7.2	Oferent ponosi wszystkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty. 
7.3	Oferta winna być złożona przy wykorzystaniu formularza ofertowego stanowiącego załącznik nr 2 do zapytania ofertowego. 
7.4	Oferta musi obejmować cały zakres zamówienia określony w zapytaniu ofertowym, musi być sporządzona na piśmie. 
7.5	Oferta i załączniki muszą być podpisane przez Wykonawcę – osobę lub osoby uprawnione do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy. Uprawnienie do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy winno wynikać z właściwych rejestrów lub ewidencji, 
jeśli Wykonawca podlega wpisowi do takich rejestrów lub ewidencji, bądź z pełnomocnictwa określającego jego zakres. 
7.6	W przypadku składania oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, do oferty musi być załączone pełnomocnictwo określające jego zakres, podpisane przez Wykonawcę (osobę lub osoby upoważnione do składania oświadczeń woli w imieniu każdego Wykonawcy). 
7.7	W przypadku składania oferty przez wspólników spółki cywilnej, gdy oferta nie będzie podpisana przez wszystkich wspólników, do oferty muszą być załączone pełnomocnictwa od pozostałych wspólników (oryginał lub poświadczona notarialnie kopia) określające ich zakres. 
7.8	Forma pełnomocnictwa, o którym mowa w pkt 6, 7 i 8: 
- oryginał lub poświadczona notarialnie kopia. 
7.9	Oferta musi spełniać następujące wymogi: 
- musi być sporządzona w języku polskim, z zachowaniem wskazanej w pkt 5 formy, na maszynie do pisania, komputerze lub ręcznie nieścieralnym długopisem; 
- formularze muszą być podpisane przez Wykonawcę – osobę lub osoby uprawnione do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy co winno wynikać z właściwych rejestrów lub ewidencji, jeśli Wykonawca podlega wpisowi do takich rejestrów lub ewidencji bądź pełnomocnictwa załączonego do oferty; 
- załączone do oferty pełnomocnictwa muszą spełniać wymagania Zamawiającego wskazane w pkt 6,7 lub 8; 
- wszystkie miejsca, w których Wykonawca naniósł poprawki, muszą być podpisane (parafowane) przez Wykonawcę - osobę lub osoby uprawnione do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy we wskazany w Zapytaniu sposób. 
7.10	Zamawiający dokona we własnym zakresie weryfikacji danych osób uprawnionych do reprezentacji Wykonawcy wskazanych w ich ofertach na podstawie ogólnodostępnych publicznych rejestrów i ewidencji, jeśli Wykonawca podlega wpisowi do tych ewidencji, pobierając stosowne wydruki z tych baz (CEiDG i Centralna Informacja KRS). Rejestr lub ewidencję, do której jest wpisany Wykonawca, Wykonawca wskazuje w formularzu ofertowym stanowiącym załącznik nr 2 do zapytania. 
7.11	Poświadczenia za zgodność z oryginałem dokonuje Wykonawca. 
7.12	Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski. 
7.13	Zamawiający może żądać od Wykonawcy przedstawienia tłumaczenia na język polski wskazanych przez Wykonawcę i pobranych samodzielnie przez Zamawiającego dokumentów. 
7.14	Zamawiający nie ujawni informacji stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji, jeżeli Wykonawca, nie później niż w terminie składania ofert, zastrzegł, że nie mogą być one udostępniane oraz wykazał, iż zastrzeżone informacje stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa. 
7.15	W tym celu Wykonawca zobowiązany jest do oddzielenia części jawnej oferty od części stanowiącej tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. Jeżeli Wykonawca zastrzega, że informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (art. 11 ust. 4 ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji, tekst jedn. (Dz. U. z 2022 r. poz. 1233, z późn. zm.), nie mogę być udostępnione, część oferty, która zawiera te informacje należy umieścić w odrębnej kopercie oznaczonej napisem: &quot;Informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa&quot;. Wykonawca zastrzegając tajemnicę przedsiębiorstwa zobowiązany jest dołączyć do oferty pisemne uzasadnienie odnośnie charakteru zastrzeżonych w niej informacji. Uzasadnienie ma na celu udowodnienie spełnienia przesłanek określonych w przywołanym powyżej przepisie, tj., że zastrzeżona informacja: 
- ma charakter techniczny, technologiczny lub organizacyjny przedsiębiorstwa, 
- nie została ujawniona do wiadomości publicznej, 
 - podjęto w stosunku do niej niezbędne działania w celu zachowania poufności. 
W ramach niniejszego postępowania Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. 
Szczegółowe warunki zostały określone z zapytaniu ofertowym stanowiącym załącznik do zapytania.

Okres gwarancji: 24
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 Cena 80%. 
Opis ustalania punktów w kryterium został opisany w zapytaniu stanowiącym załącznik
 Gwarancja na roboty budowlano-montażowe – 10% 
Opis ustalania punktów w kryterium został opisany w zapytaniu stanowiącym załącznik
 Okres realizacji – 10% 
Opis ustalania punktów w kryterium został opisany w zapytaniu stanowiącym załącznik
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

Określenie warunków istotnych zmian umowy zawartej w wyniku przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia, o ile przewiduje się możliwość zmiany takiej umowy 
1.	Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany zapisów zawartej umowy w stosunku do treści oferty na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy w następującym zakresie: 
I.	Zmiana terminu wykonania przedmiotu zamówienia spowodowana: 
1)	zmianami będącymi następstwem następujących okoliczności, w szczególności: 
a)	wstrzymanie realizacji umowy przez Zamawiającego; 
b)	konieczność wprowadzenia zmian z inicjatywy Zamawiającego; 
c)	konieczność uzyskania ograniczenia praw rzeczowych do nieruchomości, 
2)	zmianami będącymi następstwem działania organów administracji, w szczególności: 
a)	opóźnień w dokonaniu określonych czynności lub ich zaniechanie przez właściwe organy administracji państwowej, które nie są następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność, 
b)	opóźnień w wydawaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień, itp., do wydania których właściwe organy są zobowiązane na mocy przepisów prawa, jeżeli opóźnienie przekroczy okres, przewidziany w przepisach prawa, w którym ww. decyzje powinny zostać wydane oraz nie są następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność, 
c)	braku możliwości wykonywania robót z powodu niedopuszczania do ich wykonywania przez uprawniony organ lub nakazania ich wstrzymania przez uprawniony organ, z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, 
d)	wystąpi konieczność realizacji dodatkowych robót budowlanych, nieobjętych zamówieniem podstawowym, o ile stały się one niezbędne; 
W przypadku wystąpienia którejkolwiek z okoliczności wymienionych w punkcie I., termin wykonania może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonywania przedmiotu umowy w sposób należyty, jednak nie dłużej niż o okres trwania tych okoliczności. Wykonawcy nie przysługują od Zamawiającego żadne roszczenia z tytułu realizacji umowy w przedłużonym okresie, na co Wykonawca wyraża zgodę, chyba że wynika to z winy umyślnej Zamawiającego. 
II.	Zmiana płatności: 
Zmiany terminów płatności wynikające z wszystkich zmian wprowadzanych do Umowy, o ile nie spowodują konieczności zapłaty odsetek lub wynagrodzenia w większej kwocie Wykonawcy. 
III.	Pozostałe zmiany: 
1)	zmiana obowiązującej stawki VAT; Jeśli zmiana stawki VAT będzie powodować zwiększenie wysokości Umowy, Zamawiający dopuszcza możliwość zwiększenia wynagrodzenia o kwotę równą różnicy w kwocie podatku płaconego przez Wykonawcę przy jednoczesnym zachowaniu niezmienionej ceny netto; 
2)	zmiana obowiązującej stawki VAT; Jeśli zmiana stawki VAT będzie powodować zmniejszenie kosztów wykonania umowy po stronie Wykonawcy, Zamawiający dopuszcza możliwość zmniejszenia wynagrodzenia o kwotę równą różnicy w kwocie podatku płaconego przez Wykonawcę przy jednoczesnym zachowaniu niezmienionej ceny netto; 
3)	konieczność zrealizowania zamówienia przy zastosowaniu innej technologii wykonania lub innych rozwiązań technicznych lub materiałowych, 
Zapisy niniejszego punktu mogą spowodować przedłużenie terminu wykonania zamówienia, o czas niezbędny do zakończenia wykonywania przedmiotu umowy w sposób należyty, jednak nie dłużej niż o okres trwania tych okoliczności, przy czym zmiana taka nie może pociągać za sobą zmiany wynagrodzenia Wykonawcy, na co Wykonawca wyraża zgodę. Ryzyko to Wykonawca winien uwzględnić w cenie ryczałtowej: 
4)	zmiana, wprowadzenie dodatkowego albo rezygnacja z podwykonawcy. Jeżeli zmiana, wprowadzenie dodatkowego albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w IV Zapytania ofertowego, Wykonawca jest zobowiązany wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia; 
5)	wprowadzenie przez Wykonawcę Podwykonawcy, pomimo deklaracji w ofercie wykonania zamówienia siłami własnymi; 
6)	zmiana zakresu zamówienia wskazanego w ofercie do wykonania przez podwykonawcę. 
 
Wszystkie powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmiany terminu wykonania przedmiotu umowy, w przypadku wystąpienia jednej z następujących okoliczności: 
a)	wstrzymania lub przerw w robotach powstałych z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego, 
b)	nie przekazania przez Zamawiającego wykonawcy w ustalonym terminie placu budowy, 
c)	działania siły wyższej, za którą uważa się zdarzenia o charakterze nadzwyczajnym, 
które wystąpiły po zawarciu umowy, a których Strony nie mogły przewidzieć w dacie jej zawierania, których zaistnienie lub skutki uniemożliwiają wykonanie przedmiotu umowy w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami.
 </div>