Remont i modernizacja pomieszczenia po byłej księgarni w Domu Gazety Olsztyńskiej

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Remont i modernizacja pomieszczenia po byłej księgarni w Domu Gazety Olsztyńskiej
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Olsztyn
Data publikacji	2025-02-10
Kod CPV	454540004 Roboty restrukturyzacyjne 454541005 Odnawianie 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454531008 Roboty renowacyjne 454211311 Instalowanie drzwi 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453240004 Roboty w zakresie okładziny tynkowej 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 452625226 Roboty murarskie
Numer wyniku	6045643

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Remont i modernizacja pomieszczenia po byłej księgarni w Domu Gazety Olsztyńskiej</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>MUZEUM WARMII I MAZUR W OLSZTYNIE</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 510989163</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Zamkowa 2</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Olsztyn</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>10-074</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL622 - Olsztyński</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>+48 89 527 95 96</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@muzeum.olsztyn.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://muzeum.olsztyn.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - państwowe i samorządowe instytucje kultury</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-7045395b-e643-4fc9-87b3-594c75a4bb16</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00097286</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-02-10</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00529913</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Remont i modernizacja pomieszczenia po byłej księgarni w Domu Gazety Olsztyńskiej</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych polegających na wykonaniu remontu i modernizacji pomieszczenia po byłej księgarni w Domu Gazety Olsztyńskiej. Przedmiot zamówienia nazwany jest w dalszej części SWZ „obiektem” lub „przedmiotem zamówienia”<br>2.	Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:<br>1)	remont ogólnobudowlany pomieszczenia po dawnej księgarni zajmującego powierzchnię  42,27 m2 (wraz z sanitariatem) usytuowanego na parterze budynku Gazety Olsztyńskiej (pomieszczenie z odrębnym wejściem do budynku) w tym w szczególności:<br>a)	naprawa spękań ścian, remont i naprawa tynków ścian i sufitów,<br>b)	malowanie ścian i sufitów farbą silikatową w kolorze uzgodnionym z Zamawiającym na etapie wykonawczym;<br>2)	wymianę okna witrynowego wraz z drzwiami wejściowymi do ww. lokalu oraz w tym<br>w szczególności:<br>a)	demontaż starej witryny wraz z parapetem wewnętrznym i obudową drewnianą (siedziskiem) oraz drzwiami;<br>b)	montaż nowej, ciepłej witryny wraz z parapetem wewnętrznym:<br>-	nowa witryna i drzwi wejściowe - wykonane w konstrukcji drewnianej, klejonej,<br>3 warstwowej, o podziałach nawiązujących do obecnej (zestawienie stolarki<br>w załączniku nr 7 do SWZ). Nowa witryna ma spełniać obowiązujące warunki izolacyjności cieplnej (nie więcej niż 0,9W/m2K), być w klasie RC3 odporności na włamanie, a drzwi w klasie odporności RC2 i zaopatrzone w atestowany zamek i klucz, klamka i szyld o formie dostosowanej stylistycznie do rozwiązań historycznych. Wykończenie i kolorystyka stolarki dostosowana do pozostałej stolarki okiennej i drzwiowej budynku, wykończonych powłoką odporną na uderzenia, zarysowania, przetarcia, działanie promieni UV,<br>-	rysunki wykonawcze witryny oraz drzwi w skali 1:10 (z widokami od zewnątrz i wewnątrz, przekrojami poziomym i pionowym oraz detalami plastycznymi), wykonane na podstawie zestawienia stolarki załączonego do przetargu, mają być przedstawione Zamawiającemu do akceptacji w ramach zatwierdzenia wniosku materiałowego i za pośrednictwem Zamawiającego przedłożone Wojewódzkiemu Konserwatorowi Zabytków przed rozpoczęciem inwestycji (zgodnie z warunkiem pozwolenia WKZ z dnia 5 września 2024 r., znak: IZNR.5142.482.2024.LS).<br>3)	remont sanitariatu w tym w szczególności:<br>a)	demontaż armatury, miski ustępowej i umywalki,<br>b)	demontaż drzwi łazienkowych,<br>c)	skucie glazury ściennej i posadzki,<br>d)	wymianę zaworu czerpalnego oraz rury zasilającej,<br>e)	wykonanie warstwy wyrównawczej oraz hydroizolacji na podłodze,<br>f)	ułożenie glazury ściennej do wysokości 2 m (MWiM jest w posiadaniu płytek ściennych o wymiarze 23,5 x 33 cm, w ilości 40 m2 ),<br>g)	ułożenie płytek podłogowych (MWiM jest w posiadaniu płytek podłogowych o wymiarach 30 x 60 cm w ilości 18 m2 ),<br>h)	wymiana kratki ściekowej;<br>i)	montaż nowej armatury, zaworu czerpalnego, umywalki i miski ustępowej bezkołnierzowej, wraz z deską ustępową,<br>j)	montaż drzwi łazienkowych (odpornych na wilgoć) drewnianych, pełnych, wykończonych powłoką odporną na uderzenia, zarysowania, przetarcia, działanie promieni UV, o gładkiej powierzchni, odpornych na wypaczenia, u dołu z podcięciem wentylacyjnym, wyposażonych w klamkę i zamek, z zamknięciem od środka:<br>4)	wykonanie zabudowy lekkiej w 3 oknach (przesłonięcie okien od wewnątrz) oraz montaż ścianki przesuwnej wewnątrz pomieszczenia (przedzielającej pomieszczenie) w tym w szczególności:<br>a)	wykonanie zabudowy 3 okien w technologii lekkiej (rodzaj przesłon wypełniających od środka otwory okienne w celu uzyskania dodatkowej powierzchni ekspozycyjnej),<br>b)	dostarczenie i montaż ścianki mobilnej wydzielającej/przedzielającej jednoprzestrzenne pomieszczenie (wg załączonego przykładowego zdjęcia: ścianka trzyczęściowa, o wysokości 1,9  i długości  3 m – rodzaj parawanu);<br>5)	wymianę instalacji elektrycznej oświetleniowej oraz rozbudowę istniejącego systemu alarmowego o klawiaturę strefową w celu stworzenia dodatkowej strefy dla pomieszczenia w tym<br>w szczególności:<br>a)	demontaż istniejącego oświetlenia;<br>b)	przygotowanie bruzd pod przewody zasilające nowe oświetlenie zaplanowane wg załączonego rysunku;<br>c)	wykonanie nowej instalacji elektrycznej wraz z dostawą i montażem nowych opraw oświetleniowych, wymaganymi badaniami oraz dokumentacją powykonawczą: a. na suficie  szynoprzewodów o długości 8 mb z 16 okrągłymi reflektorami sufitowymi ledowymi. Parametry reflektorów powinny być nie gorsze niż: regulacja mocy 19-42W, regulacja rozsyłu światła 20-450, strumień świetlny 1800-3200 lm,  oddawanie barw Ra&gt;90,  światłość 8900 cd, temperatura barwowa neutralna 4000K; b. wzdłuż ścian pomieszczenia przy suficie taśmy ledowej długości 30 m o dziennej barwie światła, maskowanej listwą/karniszem;<br>d)	ułożenie nowego przewodu (po trasie przewodu istniejącego) od nowej klawiatury strefowej w pomieszczeniu do centrali alarmowej zlokalizowanej na parterze budynku w głównej części budynku oraz montaż klawiatury strefowej. Klawiatura strefowa przeznaczona do obsługi jednej, wydzielonej strefy opartej na posiadanym przez Zamawiającego systemie Satel Integra, obsługująca wejście do pomieszczenia i umożliwiająca kontrolę stanu drzwi, stopień zabezpieczenia 2, zasilanie z centrali alarmowej. Klawiatura ma umożliwiać: wejście do pomieszczenia za pomocą tradycyjnego klucza, zwłokę czasową na wpisanie kodu umożliwiającego rozbrojenie systemu, wpisanie kodu uzbrajającego strefę, zwłokę czasową na wyjście i zamknięcie drzwi kluczem. Zabezpieczenie należy uruchomić, przetestować, wykonać badania i dokumentację powykonawczą, personel przeszkolić.<br>6)	przebudowę zabezpieczeń przeciwpożarowych na parterze budynku wg załączonego projektu technicznego „Przebudowa zabezpieczeń przeciwpożarowych  w budynku użyteczności publicznej Dom Gazety Olsztyńskiej”, (oprac. mgr inż. arch. Małgorzata Maziewska, mgr inż. Piotr Krzemiński, mgr inż. Łukasz Bielenda, Warszawa 30.08.2024 r. stanowiąym załącznik nr 7 do SWZ) - w zakresie branży sanitarnej (montaż dodatkowego hydrantu przeciwpożarowego w pomieszczeniu wraz z instalacją doprowadzającą oraz montaż zaworu pierwszeństwa na przyłączu wody do budynku) i branży elektrycznej (instalacji przeciwpożarowego wyłącznika prądu, czujników dymu oraz ręcznych ostrzegaczy pożarowych na parterze budynku), zakończona wymaganymi badaniami oraz wykonaniem dokumentacji powykonawczej,<br>3.	Pozostałe wymogi związane z realizacją zamówienia:<br>1)	w trakcie realizacji zamówienia obiekt, na którym będą wykonywane czynności związane z realizacją przedmiotu zamówienia będzie udostępniany turystom oraz będą wykonywać swoje obowiązki pracownicy muzeum oraz pracownicy ochrony. Powyższe oznacza, iż wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia prac w sposób zapewniający bezpieczeństwo wyżej wymienionym osobom, a ten fakt należy uwzględnić w harmonogramie prac i robót. Lokalizację zaplecza należy uzgodnić z Zamawiającym i Wykonawcą robót budowlanych, tak by jego obecność i wielkość nie wpłynęła na harmonogram prowadzenia robót budowlanych (w razie potrzeby może być wymagana zmiana lokalizacji i reorganizacja zaplecza by wykonywanie robót budowlanych nie było utrudnione),<br>2)	prace należy etapować w taki sposób by możliwe było nieprzerwane przechowywanie w bezpiecznych warunkach zbiorów muzealnych znajdujących się w obiekcie,<br>3)	ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia (roboty przy obiekcie użyteczności publicznej wpisanym do rejestru zabytków) wykonawcy są zobowiązani do szczegółowego i rzetelnego zapoznania się dokumentacją projektową, a w szczególności z wymaganiami zawartymi w pozwoleniach konserwatorskich, pozwoleniu na budowę oraz wszelkich uzgodnieniach, opiniach i warunkach technicznych dotyczących przedmiotowej inwestycji;<br>4)	szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w niniejszym postępowaniu zawarty w dokumentacjach projektowych, Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (dalej STWiORB), przedmiarach robót, SWZ, wzorze umowy wraz z załącznikami;<br>5)	Wykonawca wykona przedmiot zamówienia na podstawie dokumentacji projektowej, STWiORB, SWZ wraz z załącznikami, pytaniami i odpowiedziami udzielonymi w trakcie procedury o udzielenie zamówienia publicznego oraz przedmiarami robót, a także obowiązującymi przepisami szczegółowymi i sztuką budowlaną oraz i konserwatorską, zapewni pełną obsługę geodezyjną wraz z okresem gwarancji i rękojmi. Podstawą sporządzenia oferty jest dokumentacja projektowa, STWiORB, SWZ oraz udzielone odpowiedzi na zapytania w trakcie procedury o udzielenie zamówienia publicznego. Przedmiary stanowią tylko materiał pomocniczy,<br>6)	realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w szczególności ustawom: ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami i ustawy Prawo budowlane, Rozporządzeniu Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 2 września 2014 r. w sprawie zabezpieczania zbiorów muzeum przed pożarem, kradzieżą i innym niebezpieczeństwem grożącym ich zniszczeniem lub utratą,<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w Specyfikacji Warunków Zamówienia wraz z załącznikami</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45453100-8 - Roboty renowacyjne</p><p>45454000-4 - Roboty restrukturyzacyjne</p><p>45454100-5 - Odnawianie</p><p>45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej</p><p>45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych</p><p>45421131-1 - Instalowanie drzwi</p><p>45262522-6 - Roboty murarskie</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-11-05</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>60 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>AT Serwis Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7393874282</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Wodna 6</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Sząbruk</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>11-036</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>194217,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00651291/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-01-20</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z aktualizacją dokumentacji projektowej dotyczącej przedmiotu zmówienia, gdyż PWP została zaprojektowany  z pominięciem rzeczywistego po podłożenia liczników</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Było:<br>Termin wykonania przedmiotu umowy 60 dni od dnia zawarcia umowy, nie później niż do 20.12.2024 r. z uwagi na konieczność wydatkowania i rozliczenia dotacji celowej otrzymanej na realizację przedmiotu zamówienia, z tym, że w przypadku, gdy zawarcie umowy nastąpi w terminie przy którym liczba 60 dni będzie wybiegać poza datę 20.12.2024r., to obowiązującym ostatecznym terminem wykonania przedmiotu zamówienia jest dzień 20.12.2024r. W przypadku, gdy zawarcie umowy nastąpi w terminie przy którym liczba 60 dni będzie upływała przed datą 20.12.2024 r., to obowiązującym ostatecznym terminem wykonania przedmiotu zamówienia jest 60 dzień liczony od dnia podpisania umowy.<br>Po zmianie:<br>Termin wykonania przedmiotu umowy od dnia zawarcia umowy, nie później niż do 30.12.2024 r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W trakcie realizacji zadania podczas wykonywania prac instalacyjnych wystąpiła konieczność wykonania dodatkowych prac nie objętych dokumentacją projektową.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>a) montaż podlicznika wody dla Najemcy,<br>b) montaż dwóch dodatkowych opraw awaryjnych przy skrzynce hydrantowej oraz ROP w pomieszczeniu po księgarni,<br>c) montaż dodatkowych elementy rozdzielni pod opomiarowanie SSP.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>5314,35</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>199531,55                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>