Wyk. audytu energet., opr. dok. projektowej oraz budowa–wymiana inst. wod-kan, inst. gazu, inst. c.o. i modern. jednofunkcyjnego węzła ciepl. z doposażeniem w moduł cwu w budynku ul. Grochowska 280.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Wyk. audytu energet., opr. dok. projektowej oraz budowa–wymiana inst. wod-kan, inst. gazu, inst. c.o. i modern. jednofunkcyjnego węzła ciepl. z doposażeniem w moduł cwu w budynku ul. Grochowska 280.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-02-03
Kod CPV	453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453324007 Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 713143005 Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej
Numer wyniku	6030472

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Wyk. audytu energet., opr. dok. projektowej oraz budowa–wymiana inst. wod-kan, inst. gazu, inst. c.o. i modern. jednofunkcyjnego  węzła ciepl. z doposażeniem w moduł cwu w budynku ul. Grochowska 280.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Południe m. st. Warszawy</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 015259640</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Walewska 4</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>04-022</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne@zgnpragapld.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://zamowienia.zgnpragapld.pl/menu_powyzej_130000.html</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-ec0cd573-8935-11ee-b55a-a22b2d7f700e</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00085157</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-02-03</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00507690</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Wyk. audytu energet., opr. dok. projektowej oraz budowa–wymiana inst. wod-kan, inst. gazu, inst. c.o. i modern. jednofunkcyjnego  węzła ciepl. z doposażeniem w moduł cwu w budynku ul. Grochowska 280.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia przedmiotowego postępowania jest wykonanie audytu energetycznego, opracowanie dokumentacji projektowej oraz budowa – wymiana instalacji wod-kan, instalacji gazu, instalacji centralnego ogrzewania i modernizacja jednofunkcyjnego węzła cieplnego wraz z doposażeniem w moduł cwu w budynku przy ulicy Grochowskiej 280 w Warszawie.<br>2.	Zakres zamówienia obejmuje m.in.:<br>1)	wykonanie inwentaryzacji budynku na potrzeby dokumentacji projektowej,<br>2)	wykonanie audytu energetycznego,<br>3)	wykonanie dokumentacji projektowej (wymiana instalacji wody zimnej i kanalizacji sanitarnej wraz z poziomami, wymiana podposadzkowej kanalizacji sanitarnej, doposażenia w instalację c.w.u. z cyrkulacją, doposażenie/wymiana  instalacji c.o., wymiana instalacji gazowej,  remont pomieszczenia węzła cieplnego, wymiana jednofunkcyjnego węzła cieplnego oraz doposażenie go w moduł cwu - technologia i automatyka, wymiana instalacji elektrycznej węzła cieplnego),<br>4)	wykonanie robót budowlanych (wymiana instalacji wody zimnej i kanalizacji sanitarnej wraz z poziomami, doposażenie w instalację ciepłej wody użytkowej z cyrkulacją, doposażenie w instalację centralnego ogrzewania, wymiana podposadzkowej kanalizacji sanitarnej, wymiana instalacji gazowej, doposażenie w instalację ciepłej wody użytkowej oraz cyrkulację, doposażenie/wymiana instalacji centralnego ogrzewania, remont pomieszczenia  węzła cieplnego, wymiana jednofunkcyjnego węzła cieplnego oraz doposażenie w moduł cwu),<br>5)	wykonanie dokumentacji powykonawczej.<br>3.	Zakres prac określa: program funkcjonalno–użytkowy wraz z opisem przedmiotu zamówienia, stanowiący załącznik nr 10 do niniejszej SWZ.<br>4.	Zamawiający oświadcza, że jest uprawniony do dysponowania nieruchomością na cele budowlane budynku przy ul. Grochowskiej 280 w Warszawie (działka ewidencyjna nr 61 obręb nr 3-02-07).<br>5.	Wykonawca przed podpisaniem umowy zobowiązany jest dostarczyć harmonogram rzeczowo-finansowy z wyszczególnieniem wykonania dokumentacji oraz audytu, który będzie stanowił Załącznik nr 3 do umowy i będzie uaktualniany na bieżąco, jeżeli obowiązujący harmonogram stanie się niespójny z faktycznym postępem prac lub z zobowiązaniami Wykonawcy.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>71314300-5 - Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p><p>45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-01-08</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>175 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>IS-BUD Patryk Goliński,</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7962762544</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Kamyk 36,</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Pionki.</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>26-670</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>542580                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00058820/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-11-21</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>opóźnienie w uzyskaniu protokołu odbioru technicznego węzła z Veolii oraz nagazowanie instalacji gazu przez PSG. Zgodnie z wydanymi warunkami przyłączenia do sieci ciepłowniczej z dn. 17.04.2024 (wniosek o wydanie warunków złożono 19.03.2024) ZGN Praga Południe musi zawrzeć Umowę z Veolią Energia Warszawa. Draft Umowy został przesłany do ZGN dnia 12.06.2024 r. Aktualnie trwa proces podpisywania w/w Umowy. Po podpisaniu Umowy zostanie „przydzielony” Wykonawcy Inspektor Nadzoru z Veolii, który dokona odbioru technicznego węzła. Czas oczekiwania na odbiór węzła ok 40 dni. Zakres remontu obejmuje swoim zakresem również wykonanie nowej instalacji gazu i demontaż istniejącej.(zasilenie kuchenek i gazowych podgrzewaczy ciepłej wody).<br>Czas oczekiwania na dostawę oraz montaż gazomierzy przez PSG  - ok. 15 dni od złożenia wniosku przez ZGN. Po zamontowaniu gazomierzy i napełnieniu instalacji paliwem gazowym Wykonawca, firma „Isbud” przeprowadzi próby na gorąco. – ok. 5 dni .</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>strony  postanawiają nadać § 2 umowy następujące brzmienie:<br><br>„Wykonanie przedmiotu umowy nastąpi w terminie 235 dni od dnia podpisania umowy.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>60</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>przedłużenie umowy z Wykonawcą, firmą „Isbud” z uwagi na opóźnienie w uzyskaniu protokołu odbioru technicznego węzła z Veolii oraz nagazowanie instalacji gazu przez PSG.<br>Dnia 09.08.2024 r został „przydzielony” Wykonawcy Inspektor Nadzoru z Veolii, który dokona odbioru technicznego węzła.<br>Czas oczekiwania na odbiór węzła ok 40 dni.<br>Zakres remontu obejmuje swoim zakresem również wykonanie nowej instalacji gazu i demontaż istniejącej.(zasilenie kuchenek i gazowych podgrzewaczy ciepłej wody).<br>Brak odbioru węzła ciepłej wody uniemożliwia złożenia do PSG wniosku dot. napełnienia nowej instalacji gazu paliwem gazowym i montaż gazomierzy lokalowych.<br>Czas oczekiwania na dostawę oraz montaż gazomierzy przez PSG  - ok. 15 dni od złożenia wniosku przez ZGN. Po zamontowaniu gazomierzy i napełnieniu instalacji paliwem gazowym Wykonawca, firma „Isbud” przeprowadzi próby na gorąco. – ok. 5 dni .<br>Powyższe trudności uniemożliwiły realizację robót w terminie umownym.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>strony  postanawiają nadać § 2 umowy następujące brzmienie:<br><br>„Wykonanie przedmiotu umowy nastąpi w terminie 275 dni od dnia podpisania umowy.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>40</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>542580,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>