Budowa zespołu 5 budynków mieszkalnych, wielorodzinnych oraz 5 budynków gospodarczych wraz z zagospodarowaniem terenu, na działkach nr 120/16, 127/2, 125 obr. Płaszewko

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa zespołu 5 budynków mieszkalnych, wielorodzinnych oraz 5 budynków gospodarczych wraz z zagospodarowaniem terenu, na działkach nr 120/16, 127/2, 125 obr. Płaszewko
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Słupsk
Data publikacji	2025-02-03
Kod CPV	452113404 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego
Numer wyniku	6030398

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Budowa zespołu 5 budynków mieszkalnych, wielorodzinnych oraz 5 budynków gospodarczych wraz z zagospodarowaniem terenu,  na działkach nr 120/16, 127/2, 125 obr. Płaszewko</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Redzikowo</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 770979855</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Sportowa</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Słupsk</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>76-200</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL636 - Słupski</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>bartoszl@gminaslupsk.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://www.gminaredzikowo.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-84b70676-a85f-11ed-b8d9-2a18c1f2976f</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00085268</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-02-03</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00088297</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Budowa zespołu 5 budynków mieszkalnych, wielorodzinnych oraz 5 budynków gospodarczych wraz z zagospodarowaniem terenu,  na działkach nr 120/16, 127/2, 125 obr. Płaszewko</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych o numerach 1A, 3A i 5A:<br>Budynek wielorodzinny o dwóch kondygnacjach nadziemnych, niepodpiwniczony, o prostej, tradycyjnej konstrukcji murowanej, przykryty dachem dwuspadowym o konstrukcji wiązarowej. Rzut budynku na planie prostokąta, z zewnętrzną, żelbetową klatką schodową oraz żelbetowym stropem monolitycznym. W budynku znajdzie się 10 lokali mieszkalnych, w tym lokale dwu i trzy-pokojowe.<br>Obiekt wyposażony będzie w instalacje: elektryczną, fotowoltaiczną i teletechniczną, wody zimnej i ciepłej, kanalizacji sanitarnej, odgromową oraz instalację c.o. Szczegółowe opisy instalacji wewnętrznych budynku zawarte są w projektach branżowych.<br>Do każdego budynku wskazany jest budynek gospodarczy parterowy, w konstrukcji stalowej, obłożony blachą trapezową, z dachem dwuspadowym, pokryty blachodachówką, kotwiony do betonowej płyty fundamentowej. W budynku znajdzie się 10 komórek lokatorskich.<br>Podstawowe dane techniczne budynków 1A, 3A, 5A:<br>Ilość kondygnacji nadziemnych budynków:	2<br>Ilość kondygnacji podziemnych budynków:	0<br>Powierzchnia użytkowa budynku 555,29 m2<br>Kubatura budynku                           2 811 m3<br>Rodzaj dachu:	  dwuspadowy, symetryczny<br>Kąt nachylenia połaci dachowych budynku:	30 st<br>Układ kalenicy:	prostopadła do elewacji frontowej<br>Pokrycie dachu:	blachodachówka<br>Szerokość elewacji frontowej: (budynku) 12,05m<br>Długość budynku:	44,61 m<br>Wysokość budynku:	9,38m<br>Wysokość posadzki parteru wzgl. terenu: 0,30 m<br>Liczba lokali mieszkalnych : 10<br>Liczba lokali usługowych:     0<br>Liczba lokali mieszkalnych udostępnionych osobom niepełnosprawnym: 1 w każdym budynku<br>1.2	Budynek GOSPODARCZY:<br>Ilość kondygnacji nadziemnych budynków:	1<br>Ilość kondygnacji podziemnych budynków:	0<br>Powierzchnia użytkowa budynku 40,00 m2<br>Kubatura budynku   99 m3<br>Rodzaj dachu:	  dwuspadowy, symetryczny<br>Kąt nachylenia połaci dachowych budynku:	20 st<br>Pokrycie dachu:	blachodachówka<br>Szerokość elewacji frontowej: (budynku) 4,00m<br>Długość budynku:	10,00m<br>Wysokość budynku:	2,855m<br>Wysokość górnej krawędzi elewacji budynku:	 2,045m<br>Wysokość posadzki parteru wzgl. terenu:	0,00 m<br><br>2) Budowę budynków mieszkalnych wielorodzinnych o numerach 2B i 4B:<br>Budynek wielorodzinny parterowy, niepodpiwniczony, o prostej, tradycyjnej konstrukcji murowanej, przykryty dachem dwuspadowym o konstrukcji wiązarowej. Rzut budynku na planie prostokąta. W budynku znajdzie się 5 trzy-pokojowych lokali mieszkalnych.<br>Obiekt wyposażony będzie w instalacje: elektryczną, fotowoltaiczną i teletechniczną, wody zimnej i ciepłej, kanalizacji sanitarnej, odgromową oraz instalację c.o. Szczegółowe opisy instalacji wewnętrznych budynku zawarte są w projektach branżowych<br>Do każdego budynku wskazany jest budynek gospodarczy parterowy, w konstrukcji stalowej, obłożony blachą trapezową, z dachem dwuspadowym, pokryty blachodachówką, kotwiony do betonowej płyty fundamentowej. W budynku znajdzie się 5 komórek lokatorskich.<br>Podstawowe dane techniczne budynków 2B i 4B:<br>2.1 Budynek MIESZKALNY, wielorodzinny:<br>Ilość kondygnacji nadziemnych budynków: 1<br>Ilość kondygnacji podziemnych budynków:  0<br>Powierzchnia użytkowa budynku: 333,08 m2<br>Kubatura budynku: 1914 m3<br>Rodzaj dachu: dwuspadowy, symetryczny<br>Kąt nachylenia połaci dachowych budynku:  30 st<br>Układ kalenicy:	prostopadła do elewacji frontowej<br>Pokrycie dachu:	blachodachówka<br>Szerokość elewacji frontowej: (budynku) 10,35m<br>Długość budynku:	 51,24m<br>Wysokość budynku: 6,38m<br>Wysokość posadzki parteru wzgl. terenu:	0,30 m<br>Liczba lokali mieszkalnych 5<br>Liczba lokali usługowych	0<br>Liczba lokali mieszkalnych udostępnionych osobom niepełnosprawnym: 1<br>2.2	Budynek GOSPODARCZY:<br>Ilość kondygnacji nadziemnych budynków:	1<br>Ilość kondygnacji podziemnych budynków:	0<br>Powierzchnia użytkowa budynku 24,00 m2<br>Kubatura budynku 59 m3<br>Rodzaj dachu: dwuspadowy, symetryczny<br>Kąt nachylenia połaci dachowych budynku:	20 st.<br>Pokrycie dachu:	blachodachówka<br>Szerokość elewacji frontowej: (budynku) 4,00m<br>Długość budynku:	 10,00m<br>Wysokość budynku:	2,855m<br>Wysokość górnej krawędzi elewacji budynku:	2,045m<br>Wysokość posadzki parteru wzgl. terenu:	0,00 m<br><br>UWAGA: Wszystkie mieszkania we wszystkich budynkach należy wyposażyć w kompletny biały montaż oraz armaturę łazienkową: WC kompakt, umywalka z szafka pod-umywalkową. Kuchnię wyposażyć w zlewozmywak z ociekiem i szafką oraz kuchenkę wolnostojącą czteropalnikową z piekarnikiem.<br><br>3) Prace budowlane związane z zagospodarowaniem terenu:<br>a)	Nawierzchnie utwardzone wg. dokumentacji i opisu: PZT, Projektów branży drogowej oraz Projektów Budowlanych budynków 1A, 2B,3A,4B i 5A :<br>- wykonanie ciągów jezdnych i pieszo-jezdnych<br>- wykonanie miejsc parkingowych<br>- wykonanie chodników<br>- wykonanie opaski utwardzonej budynków<br>b)	Tereny zielone (wg. PZT)<br>- wykonanie nawierzchni trawiastej, (przygotowanie terenu, humusowanie z obsianiem trawą),<br>- wykonanie nasadzeń drzew i krzewów<br>- dostawa i montaż urządzeń małej architektury (wg. opisu technicznego PZT oraz projektów branżowych, zamontowane w miejscach wskazanych przez Inwestora),<br>c)	Oświetlenie zewnętrzne (wg. dokumentacji i opisu: PZT, Projektów branżowych)<br>d)	Budowa zadaszeń placyków gospodarczych zgodnie z PZT<br>e)	Budowę placów zabaw nr 1 i nr 2 wraz z wyposażeniem (wg. dokumentacji i opisu: PZT oraz projektów branżowych)<br>4) Sieci i przyłącza: Etap I i II<br>a) Sieć i przyłącza kanalizacji deszczowej.<br>prace objęte projektem budowlanym sieci kanalizacji deszczowej wraz z przyłączami do budynków 1A, 2B,3A,4B i 5A.<br>b) Sieć i przyłącza kanalizacji sanitarnej.<br>prace objęte projektem budowlanym sieci kanalizacji sanitarnej wraz z przyłączami do budynków 1A, 2B,3A,4B i 5A.<br>c) Sieć i przyłącza wodociągowe.<br>prace objęte projektem budowlanym sieci wodociągowej wraz z przyłączami do budynków 1A, 2B,3A,4B i 5A.<br>d) Sieć energetyczna. prace objęte projektem budowlanym sieci energetycznej i elektrycznej wraz z przyłączami do budynków 1A, 2B,3A,4B i 5A oraz instalacją fotowoltaiczną.<br>e) Sieć c.o. i c.w.u.: zgodnie z projektem technicznym<br>f) Przebudowa rowu melioracyjnego na rurociąg drenarski z odwodnieniem części terenu w miejscowości Kusowo dz.120/16 zgodnie z projektem technicznym poprzez:<br>-  wykonanie dwóch ciągów drenarskich w części terenu będącego w zlewni istniejącego rowu otwartego przebiegającego przez tą działkę,<br>- wykonanie  rurociągu drenarskiego (zbieracza) w trasie istniejącego rowu drenarskiego.<br>Inwestycja jest podzielona na dwa etapy:<br>ETAP I – budowa dwóch budynków 4 B i 5A wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą zgodnie z projektem PZT_1,<br>ETAP II - budowa trzech budynków 1A,2B i 3A wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą zgodnie z projektem PZT_1- .<br><br><br>5) Do zadań Wykonawcy należy również:<br>a) Zgłoszenie rozpoczęcie prac budowlanych do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Powiecie Słupskim,<br>b) pobranie i zarejestrowanie dziennika budowy,<br>c) dostarczenie Zamawiającemu do akceptacji jeszcze przed wbudowaniem wniosków materiałowych na materiały i urządzenia, które wykonawca zamierza zmontować w ramach przedmiotowego postępowania,<br>d)  opracowanie i przedstawienie do zatwierdzenia Zamawiającemu szczegółowego harmonogramu rzeczowo – finansowego realizowanych robót  – należy tego dokonać przed podpisaniem umowy<br>e) Wykonawca dostarczy w formie cyfrowej (na płycie CD) dokumentację zdjęciową z robót ulegających zakryciu oraz zanikających przed ich wykonaniem oraz po wykonaniu wszystkich robót. Zdjęcia powinny być oznaczone znacznikami: daty, czasu,<br>f) wykonawca uzyska w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego pozwolenie na użytkowanie przed zakończeniem wszystkich robót,<br>g) wykonanie i zarejestrowanie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej  – 5 egz.<br><br>h) Wykonawca zobowiązany jest do utrzymania odpowiednich temperatur w wybudowanych obiektach nie mniejszej niż 14°C, stosownie do panujących warunków klimatycznych. Zamawiający powiadomi  Wykonawcę, z co najmniej tygodniowym wyprzedzeniem, o rozpoczęciu sezonu grzewczego. Rozliczenie energii i wszelkich mediów stanowi własny koszt wykonawcy w trakcie realizacji zadania do czasu uzyskania pozwolenia na użytkowanie wszystkich obiektów oraz odbioru końcowego.<br><br>i) Po podpisaniu umowy wykonawca w ciągu 14 dni dostarczy do zamawiającego harmonogram      rzeczowo – finansowy oraz kosztorys ofertowy na poszczególne etapy.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego</span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-03-31</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>do 2025-01-31<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>SIMA Sp. z o.o. Sp. k</span></h3><h3>4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:<span>Tech-Bud</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>8393182024</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Poznańska</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Słupsk</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>16902467,38                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00162934/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-12-23</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>1</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>roboty dodatkowe niezbędne do zakończenia prac</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>roboty dodatkowe</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>349083,63</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>17251551,01                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>