Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Drewnickiej 2A w Warszawie”.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Drewnickiej 2A w Warszawie”.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-02-03
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 452230006 Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 451110008 Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne
Numer wyniku	6030115

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Drewnickiej 2A w Warszawie”.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Południe m. st. Warszawy</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 015259640</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Walewska 4</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>04-022</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne@zgnpragapld.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://zamowienia.zgnpragapld.pl/menu_powyzej_130000.html</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-9ad5df10-278e-11ed-b8b2-9a321cc30829</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00085661</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-02-03</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2022/BZP 00323949/01</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Drewnickiej 2A w Warszawie”.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Dwernickiego 2A w Warszawie.<br>2.	Przedmiot zamówienia obejmuje min.<br>1)	rozebranie konstrukcji dachu, istniejących stropów oraz ścian wewnętrznych,<br>2)	wykonanie płyty fundamentowej z podbiciami,<br>3)	wykonanie nowych ścian murowanych, stropów oraz dachu,<br>4)	wykonanie instalacji elektrycznych i teletechnicznych w budynku,<br>5)	wykonanie instalacji sanitarnych z węzłem cieplnym w budynku,<br>6)	wykonanie elewacji, montażu stolarki okiennej i drzwiowej oraz balustrad,7) wykonanie posadzek i tynków oraz pozostałych prac wykończeniowych w budynku,<br>8)	wykonanie zagospodarowania terenu,<br>9)	wykonanie przyłącza wodociągowego i kanalizacyjnego,<br>10)	uporządkowanie terenu wokół budynku po robotach budowlanych.<br>3. Zamawiający oświadcza, że:<br>1)	jest uprawniony do dysponowania nieruchomością na cele budowlane budynku przy ul. Drewnickiej 2A w Warszawie(działka ewidencyjna nr 51/2 z obrębu nr 30206),<br>2)	posiada wymagane do prowadzenia robót pozwolenie na budowę oraz zgłoszenie robót budowlanych.<br>4. Zamawiający informuje, że prace dotyczą budynku:<br>1)	nieczynnego,<br>2)	o powierzchni całkowitej budynku – 782,00 m²,<br>3)	o kubaturze – 2 207,00 m3,<br>4)	usytuowanego w zwartej zabudowie,<br>5)	graniczącego bezpośrednio z zamieszkałymi budynkami przy ul. Drewnickiej 4 oraz Rybnej 9.<br>5.	Zakres robót określa dokumentacja projektowa wraz z przedmiarami robót i opisem przedmiotu zamówienia stanowiąceZałącznik nr 10 do SWZ, oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, stanowiąca Załącznik nr 11 do SWZ.<br>6.	Wykonawca przed podpisaniem umowy zobowiązany jest dostarczyć harmonogram rzeczowo -finansowy, który będziestanowił Załącznik nr 4 do umowy i będzie uaktualniany na bieżąco, jeżeli obowiązujący harmonogram stanie się niespójny z faktycznym postępem prac lub z zobowiązaniami Wykonawcy</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne</p><p>45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2022-10-18</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>24 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>WinBud Usługi Budowlane Radosław Bogus</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7971901896</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Osiedlowa 83</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Józefosław,</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>05-500</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>4000000                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2022/BZP 00432082/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-11-29</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>3</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>konieczność zmiany podziału wynagrodzenia należnego Wykonawcy</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>strony postanawiają nadać § 6 ust. 4 umowy następujace brzmienie:<br>„Maksymalne wynagrodzenie umowne Wykonawcy nie może przekroczyć kwoty brutto 4.000.000,00 złotych (słownie: cztery miliony złotych) w tym obowiązujący podatek VAT, z zastrzeżeniem, że wynagrodzenie maksymalne może zostać zwiększone w przypadku, o którym mowa w ust. 3, w tym:<br>1) na rok 2022:  189.970,82 zł,<br>2) na rok 2023: 2.210.029,18 zł,<br>3) na rok 2024: 1.600.000,00 zł”.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>w związku z koniecznością wykonania i sfinansowania robót nie ujętych w kosztorysie ofertowym, a także pokrycia różnic obmiarowych pomiędzy ilościami przyjętymi w przedmiarze robót, a faktycznie wykonanymi</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>strony  postanawiają:<br>1) nadać § 2 umowy następujące brzmienie:<br>„Wykonanie przedmiotu umowy nastąpi w terminie do 29 listopada 2024 roku.”</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>41</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>w związku z koniecznością wykonania i sfinansowania robót nie ujętych w kosztorysie ofertowym, a także pokrycia różnic obmiarowych pomiędzy ilościami przyjętymi w przedmiarze robót, a faktycznie wykonanymi</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>2) nadać § 5 ust 4 umowy następujące brzmienie:<br>„Maksymalne wynagrodzenie umowne Wykonawcy nie może przekroczyć kwoty brutto 4.485.000,00 złotych (słownie: cztery miliony czterysta osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych) w tym obowiązujący podatek VAT, z zastrzeżeniem, że wynagrodzenie maksymalne może zostać zwiększone w przypadku, o którym mowa w ust. 3, w tym:<br>1)	na rok 2022: 189.970,82 zł,<br>2)	na rok 2023: 2.210.029,18 zł,<br>3)	na rok 2024: 2.085.000,00 zł.”.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>485000</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>4442765,93                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>