Robota budowlana w zakresie wykonania niezbędnych napraw, w tym uszczelnienia pokrycia dachowego na części budynku IT wraz z ułożeniem nowej wierzchniej warstwy pokrycia dachowego.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Robota budowlana w zakresie wykonania niezbędnych napraw, w tym uszczelnienia pokrycia dachowego na części budynku IT wraz z ułożeniem nowej wierzchniej warstwy pokrycia dachowego.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Rzeszów
Data publikacji	2025-01-31
Kod CPV	452600007 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 452619003 Naprawa i konserwacja dachów 452619106 Naprawa dachów 452614204 Uszczelnianie dachu 452612109 Wykonywanie pokryć dachowych
Numer wyniku	6027805

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Robota budowlana w zakresie wykonania niezbędnych napraw, w tym uszczelnienia pokrycia dachowego na części budynku IT wraz z ułożeniem nowej wierzchniej warstwy pokrycia dachowego.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Rzeszowska Agencja Rozwoju Regionalnego Spółka Akcyjna</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 690260330</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Szopena 51</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Rzeszów</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>35-959</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>podkarpackie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL823 - Rzeszowski</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne@rarr.rzeszow.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://rarr.rzeszow.pl/</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-9d5c39ca-d6e6-4f29-a09d-3aeb88e38d89</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00080607</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-01-31</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00449140</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Robota budowlana w zakresie wykonania niezbędnych napraw, w tym uszczelnienia pokrycia dachowego na części budynku IT wraz z ułożeniem nowej wierzchniej warstwy pokrycia dachowego.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac remontowo - naprawczych na części ,,A’’ i ,,B’’ dachu budynku Inkubatora Technologicznego IT zlokalizowanego w miejscowości Jasionka 954, 36-002 Jasionka (woj. podkarpackie), zgodnie ze Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB), stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszego SWZ. Budynek należy do Rzeszowskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. Integralnymi załącznikami do STWiORB są zdjęcia oraz rysunki, wizualizujące budynek IT oraz wygląd dachu, w celu zobrazowania zakresu prac objętych zamówieniem oraz ułatwienia wyceny.<br><br>W zakres zadania wchodzą następujące prace naprawcze:<br>1)	Budynek IT – część dachu ,,A’’. Obiekt zlokalizowany pod adresem.: Jasionka 954, 36-002 Jasionka, woj. podkarpackie – prace naprawcze będą dotyczyć naprawy pokrycia dachowego, dachu pogrążanego nad częścią budynku, w której mieści się sala konferencyjna, część techniczna, pom. biurowe i inne. Powierzchni dachu podlegającego pracom naprawczym wynosi około 637m2 (jest to powierzchnia mierzona w rzucie po zewnętrznym obrysie budynku) bez wysokości attyk, zmian wysokości dachu, obróbek przewodów wentylacyjnych, wywinięć na ściany i innych).<br>W ramach zadania dla dachu w części ,,A’’ należy wykonać:<br>•	na czas remontu z dachu, należy zdemontować istniejący cały sprawny system odgromowy zainstalowany na dachu budynku. Mowa tu o zwodach poziomych i uchwytach (podporach) stalowych przymocowanych w chwili obecnej do istniejącego pokrycia dachowego, oraz masztów odgromowych. Po wykonaniu nowego pokrycia dachowego cały system odgromowy wraz z uchwytami ma zostać odtworzony przez Wykonawcę w stosunku jeden do jeden z wymianą podpór na nowe, uwzględniając dobór uchwytów do nowego pokrycia dachowego. Z uwagi, iż na chwilę obecną zamontowane stalowe uchwyty mogą uszkodzić nowe pokrycie dachowe, wymaga się, aby Wykonawca wymienił istniejące stalowe uchwyty na uchwyty plastikowo-betonowe, i rozmieści je co najmniej w takich ilościach i  odstępach jak obecnie zamontowane podpory.<br>•	usunąć z dachu uszkodzone elementy mocowania pionowej i poziomej instalacji odgromowej mowa tu o obciążnikach betonowych do masztów odgromowych oraz stalowych uchwytach poziomej instalacji odgromowe. Należy również usunąć i wymienić na nowe wszelkie uszkodzone betonowe podpory pod centrale wentylacyjne umieszczonej na dachu obiektu,<br>•	usunąć miejscowo zalegające drobne zabrudzenia leżące na dachu w tym szlam, liście, wykruszona posypkę z pokrycia dachowego - papy (uprzątnąć dach) przed ułożeniem nowego pokrycia dachowego,<br>•	naprawić istniejące miejscowo uszkodzone pokrycie z papy termozgrzewalnej, w tym, jeśli będzie to konieczne wykonać dodatkowe mocowanie mechaniczne lub też innego rodzaju mocowanie istniejącego pokrycia dachowego do struktury dachu. Wszelkie pofałdowania istniejącego pokrycia dachowego (papy termozgrzewalnej) o wysokości powyżej 0,5 cm musza zostać zniwelowane/usunięte,<br>•	z uwagi, iż membrana EPDM będzie musiała być wywinięta na pionową ścianę wyższej części budynku biurowego, Wykonawca zdemontuje ostatnią warstwę płyt włókno-cementowych nad pokryciem dachowym zamocuje membranę EPDM i następnie zamocuje wcześniej zdemontowane płyty zgodnie ze sztuką budowlaną i zaleceniami producenta płyt.<br>•	obróbki blacharskie na ścianach attykowych w części ,,A'' na czas montażu membrany EPDM należy odcinkowo zdemontować, a po wyklejeniu membrany na poszczególnych poziomych odcinkach na ścianach attykowych pod obróbką, należy zamontować ponownie wcześniej zdemontowaną obróbkę,<br>•	naprawić istniejące miejscowo uszkodzone pokrycie z papy termozgrzewalnej na attykach i ścianach, w tym jeśli będzie to konieczne wykonać dodatkowe mocowanie mechaniczne lub też innego rodzaju mocowanie istniejącego pokrycia dachowego,<br>•	naprawić (usunąć nieszczelności) istniejące miejscowo uszkodzone pokrycie z papy termozgrzewalnej wokół świetlików dachowych, wpustów odwodnienia dachowego, podpór pod centrale wentylacyjne, przebić kanałów wentylacyjnych, przebić technologicznych, przelewów awaryjnych, włazów dachowych, kominów wentylacji grawitacyjnej, komina spalinowego oraz pozostałych elementów wyposażenia zamontowanego na dachu. Zadanie to należy wykonać przed ułożeniem na tych elementach membrany z EPDM.<br>•	wykonać modernizację mocowania poziomego systemu odgromowego na dachu budynku w części ,,A’’, dostosowując go do nowego pokrycia dachowego z membrany EPDM, jednocześnie nie zmieniając trasy instalacji odgromowej, oraz ilości podpór (ilość podpór nie mniejsza jak obecnie)<br>•	wymienić wszystkie uszkodzone i na ich miejsce zamontować takie same nowe obciążniki betonowe (podpory betonowe) pod maszty odgromowe, a także podpory pod centrale wentylacyjne,<br>•	zaimpregnować (przemalować) wszystkie istniejące nieuszkodzone podpory betonowe pod maszty odgromowe, podpory pod centrale wentylacyjne, i inne, oraz wszystkie nowo zamontowane podpory betonowe, dotyczy to dachu w części ,,A’’,<br>•	wyczyścić i dwukrotnie pomalować drabinę zewnętrzne stalową prowadzącą z dachu w części ,,A’’ z poziomu +7,26 na wyższy dach w części biurowej na poziomie +12,12,<br>•	wyczyścić i dwukrotnie pomalować wszystkie elementy podpór stalowych pod centrale wentylacyjne, agregaty chłodnicze i inne urządzenia zamontowane na dachu budynku w części ,,A’’,<br>•	wszelkie powstałe odpady podczas prac remontowych Wykonawca zutylizuje we własnym zakresie i na własny koszt. Wykonawca przedstawi dokument z utylizacji odpadów,<br>2)	Budynek IT – część dachu ,,B’’. Obiekt zlokalizowany pod adresem.: Jasionka 954, 36-002 Jasionka, woj. podkarpackie – prace naprawcze będą dotyczyć naprawy poszycia dachowego, dachu pogrążanego nad częścią budynku w której mieści się bufet.  Powierzchni dachu podlegającego pracom naprawczym wynosi około 63m2 (powierzchnia mierzona w rzucie po zewnętrznym obrysie budynku).<br>W ramach zadania dla dachu w części ,,B’’ będzie należało wykonać:<br>•	na czas remontu z dachu, należy zebrać i całkowicie ściągnąć z dachu około 7 cm warstwę balastową ułożoną na papie nawierzchniowej. Warstwę balastowa stanowią kamienie otoczaki. Po wykonanych pracach Wykonawca z powrotem przetransportuje kamień na dach i go rozłoży. Jeśli to konieczne uzupełni braki ilościowe kamienia, nowo zastosowany kamień musi mieć takie same parametry jak istniejący kamień,<br>•	usunąć miejscowo zalegające drobne zabrudzenia leżące na dachu w tym szlam, liście, wykruszona posypkę z pokrycia dachowego - papy (uprzątnąć dach) przed ułożeniem nowego pokrycia dachowego,<br>•	naprawić istniejące miejscowo uszkodzone pokrycie z papy termozgrzewalnej, w tym, jeśli będzie to konieczne wykonać dodatkowe mocowanie mechaniczne lub też innego rodzaju mocowanie istniejącego pokrycia dachowego do struktury dachu. Wszelkie pofałdowania istniejącego pokrycia dachowego (papy termozgrzewalnej) o wysokości powyżej 0,5 cm muszą zostać zniwelowane/usunięte,<br>•	z uwagi, iż membrana EPDM będzie musiała być wywinięta na dwie pionowe ściany wyższej części budynku, Wykonawca zdemontuje ostatnią warstwę płyt włókno-cementowych oraz elementy ślusarki fasadowej nad pokryciem dachowym zamocuje membranę EPDM i następnie zamocuje zgodnie ze sztuką wcześniej zdemontowane płyty elewacyjne i elementy ślusarki fasadowej,<br>•	obróbki blacharskie na ścianach attykowych w części ,,B'' na czas montażu membrany EPDM należy odcinkowo zdemontować, a po wyklejeniu membrany na poszczególnych poziomych odcinkach na ścianach attykowych pod obróbką, należy zamontować ponownie wcześniej zdemontowaną obróbkę,<br>•	naprawić istniejące miejscowo uszkodzone pokrycie z papy termozgrzewalnej na attykach i ścianach,  w tym jeśli będzie to konieczne wykonać dodatkowe mocowanie mechaniczne lub też innego rodzaju mocowanie istniejącego pokrycia dachowego,<br>•	naprawić (uszczelnić) istniejące miejscowo uszkodzone pokrycie z papy termozgrzewalnej wokół świetlików dachowych, wpustów odwodnienia dachowego, przebić technologicznych, przelewów awaryjnych, oraz pozostałych elementów wyposażenia zamontowanego na dachu,<br>•	wykonać na całej powierzchni dachu, attykach, ścianach, wokół świetlików dachowych, wpustów odwodnienia dachowego, przebić technologicznych, przelewach awaryjnych oraz pozostałych elementów wyposażenia zamontowanego na dachu nowe pokrycie z membrany EPDM,<br>•	wszelkie powstałe odpady podczas prac remontowych Wykonawca zutylizuje we własnym zakresie i na własny koszt. Wykonawca przedstawi dokument z utylizacji odpadów,</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych</p><p>45261910-6 - Naprawa dachów</p><p>45261420-4 - Uszczelnianie dachu</p><p>45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-09-27</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>50 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>TAM-BUD System sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP: 5170408783</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Siemieńskiego 14</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Rzeszów</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>35-234</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>podkarpackie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>353584,41                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00519337/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-01-29</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>1</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Nieprzewidziana pierwotnie konieczność wykonania robót dodatkowych.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>W ramach wykonanych robót dodatkowych zrealizowano prace związane z uszczelnieniem nieszczelności przy obróbkach nadokiennych.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>7318,50</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>360902,91                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Umowa została wykonana z należytą starannością, zgodnie z dokumentami zamówienia. Umowa nie została wykonana w pierwotnym terminie, w związku z niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi, które panowały w założonym okresie realizacji oraz przymusem wykonania robót dodatkowych. Jednocześnie możliwość takiej zmiany została przewidziana w dokumentach zamówienia - w tym wypadku Projektowanych postanowieniach umowy.</div></body>