Opracowanie dokumentacji projektowej przebudowy i adaptacji budynku dawnego dworca Kolei Wilanowskiej przy ul. Kostki Potockiego w Warszawie.

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie dokumentacji projektowej przebudowy i adaptacji budynku dawnego dworca Kolei Wilanowskiej przy ul. Kostki Potockiego w Warszawie.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-01-31
Kod CPV	713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer wyniku	6025906

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Opracowanie dokumentacji projektowej przebudowy i adaptacji budynku dawnego dworca Kolei Wilanowskiej przy ul. Kostki Potockiego w Warszawie.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA</span></h3><h3>1.2.) Oddział zamawiającego:<span>Dzielnica Wilanów</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 015259640</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Franciszka Klimczaka 2</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>02-797</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>wilanow.zzp@um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.wilanow.um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-7db4afdd-be5e-11ed-8261-62cbbe4d0ca4</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00083326</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-01-31</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00128795</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Opracowanie dokumentacji projektowej przebudowy i adaptacji budynku dawnego dworca Kolei Wilanowskiej przy ul. Kostki Potockiego w Warszawie.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi polegającej na opracowaniu dokumentacji projektowej przebudowy i adaptacji  budynku dawnego dworca Kolei Wilanowskiej przy ul. Kostki Potockiego 31 w Warszawie, w ramach realizacji zadania inwestycyjnego pod nazwą „ Modernizacja budynku dawnego dworca Kolei Wilanowskiej przy ul. Kostki Potockiego 31 wraz z renowacją wagonu motorowego.<br>I. Przedmiot zamówienia<br>1.	Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej przebudowy i adaptacji budynku dawnego dworca Kolei Wilanowskiej przy ul. Kostki Potockiego 31 w Warszawie zwane dalej dokumentacją projektową w tym wykonanie:<br>szczegółowej koncepcji architektoniczno - budowlanej,<br>projektu budowlanego,<br>branżowych projektów wykonawczych,<br>specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót,<br>przedmiarów robót,<br>kosztorysów inwestorskich,<br>Podstawą do opracowania dokumentacji projektowej są następujące materiały, stanowiące Załącznik nr 5.A do SWZ:<br>ekspertyza stanu technicznego,<br>ekspertyza mykologiczna,<br>program prac konserwatorskich,<br>audyt energetyczny,<br>koncepcję architektoniczno-budowlana<br>2.	Uzyskanie wszystkich wymaganych przepisami szczególnymi opinii, uzgodnień, ekspertyz, odstępstw  i pozwoleń, w szczególności ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę.<br>3.	Przekazanie Zamawiającemu praw autorskich do dokumentacji projektowej przez Projektanta.<br>II.	Przedmiot zamówienia - zakres opracowania dokumentacji projektowej<br>Przedmiot zamówienia będzie realizowany w III etapach:<br>1.	Przedmiot zamówienia – pozyskanie niezbędnych materiałów wyjściowych do projektowania w tym między innymi opracowanie dokumentacji geotechnicznej wraz z badaniami geotechnicznymi terenu całej inwestycji (etap I).<br>2.	Przedmiot zamówienia – szczegółowa koncepcja architektoniczno–budowlana uwzględniająca całość przedsięwzięcia inwestycyjnego jak również analizę ekonomiczną możliwości zastosowania alternatywnych źródeł ciepła np. pompy ciepła. Koncepcja powinna zawierać propozycję gotowych rozwiązań projektowych. Powinna składać się z części opisowej i graficznej i powinna zostać zatwierdzona przez Zamawiającego i powinna zawierać opis rozwiązań projektowych, zastosowanych materiałów, rzuty kondygnacji, przekroje, widok elewacji wraz z wizualizacjami umożliwiającymi przeprowadzenie prezentacji (etap I).<br>3.	Przedmiot zamówienia – projekt budowlany (etap II) sporządzony zgodnie z przepisami obowiązującego Prawa Budowlanego z dnia 7 lipca 1994 r. oraz Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego.<br>Projekt budowlany powinien być wykonany w zakresie i formie niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę wraz z kompletem uzgodnień i opracowań wymaganych na tym etapie.<br>Projekt budowlany powinien zawierać:<br>•	Projekt zagospodarowania terenu obejmujący między innymi zieleń i wyodrębnioną przestrzeń na ekspozycję wagonu,<br>•	Projekt architektoniczno-budowlany,<br>•	Projekt techniczny uwzględniający branże: konstrukcyjną, sanitarną, elektryczną, teletechniczną<br>Wszystkie konieczne opracowania, opinie, odstępstwa i uzgodnienia projektowe w tym między innymi warunki ochrony pożarowej i scenariusz pożarowy oraz ekspertyzę pożarową. Projekt budowlany należy wykonać w sposób umożliwiający uzyskanie na jego podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę (ostateczna decyzja administracyjna)<br>4.	Przedmiot zamówienia – projekty wykonawcze (etap III) sporządzone zgodnie z przepisami obowiązującego Prawa Budowlanego z dnia 7 lipca 1994 r. oraz Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego.<br>5.	Powinny zawierać:<br>•	Szczegółowe rozwiązania techniczne umożliwiające wykonanie robót budowlanych oraz instalacyjnych, zgodnie z wymogami ustawy PZP oraz projekt architektoniczny wnętrza z wyposażeniem wraz z zestawieniem pierwszego wyposażenia.<br>•	Projekty przyłączy uzgodnione.<br>•	Przedmiary robót oraz szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych wykonane zgodnie z wymogami Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021r. w podziale na branże.<br>•	Kosztorysy inwestorskie wykonane zgodnie z wymogami Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym w podziale na branże.<br>Zamawiający wymaga aby w każdym branżowym projekcie wykonawczym projektant zamieścił oświadczenie projektanta o zgodności projektu wykonawczego z projektem budowlanym (stanowiącym załącznik do decyzji pozwolenia na budowę) oraz z pozostałymi projektami branżowymi.<br>W projekcie technicznym należy uwzględnić podstawowy projekt wnętrz zawierający określenie nawierzchni wszelkich przegród budowlanych oraz rozmieszczenie wszystkich mebli. Należy zaprojektować meble stałej zabudowy.<br>Pozostałe wymogi dotyczące przedmiotu zamówienia w SWZ.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-06-12</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>210 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>STUDIUM Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>1132824307</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Stanisława Noakowskiego 12 lok. 99</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>00-666</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>350550,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00261072/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-09-27</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>5</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Oczywista omyłka pisarska</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Błędny numer działki w OPZ</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana terminu wykonania umowy</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana terminu wykonania umowy par 15 ust. 1 pkt 1 lit. c Umowy</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>zwiększenie zakresu prac projektowych</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>zwiększenie zakresu prac projektowych  par 15 ust. 1 pkt 1 lit. c pkt 2 Umowy</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>59655,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana terminu wykonania umowy</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana terminu wykonania umowy par 15 ust. 1 pkt 1 lit. c Umowy</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>5</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana terminu wykonania umowy</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana terminu wykonania umowy par 15 ust. 1 pkt 1 lit. c Umowy</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>410205,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>