„Nadzór inwestorski nad budową centrum opiekuńczo – mieszkalnego w Staszowie w ramach programu pn. „Centra opiekuńczo-mieszkalne”

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	„Nadzór inwestorski nad budową centrum opiekuńczo – mieszkalnego w Staszowie w ramach programu pn. „Centra opiekuńczo-mieszkalne”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Staszów
Data publikacji	2025-01-28
Kod CPV	715200009 Usługi nadzoru budowlanego
Numer wyniku	6014174

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>„Nadzór inwestorski nad budową centrum opiekuńczo – mieszkalnego w Staszowie w ramach programu pn. „Centra opiekuńczo-mieszkalne”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA STASZÓW</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 830409749</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Opatowska 31</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Staszów</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>28-200</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>świętokrzyskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL722 - Sandomiersko-jędrzejowski</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>158648305</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>bzp@staszow.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.staszow.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-a74d12bd-bcd7-11ed-9236-36fed59ea7dd</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00069490</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-01-28</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00124100</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>„Nadzór inwestorski nad budową centrum opiekuńczo – mieszkalnego w Staszowie w ramach programu pn. „Centra opiekuńczo-mieszkalne”</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi obejmującymi budowę budynku Centrum Opiekuńczo – Mieszkalnego w Staszowie na działce oznaczonej w ewidencji gruntów nr 5627/11, wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu wokół budynku. Budynek COM przeznaczony jest dla osób dorosłych, ze szczególnymi potrzebami, ze znacznym lub umiarkowanym stopniem niepełnosprawności lub orzeczeniem traktowanym na równi z orzeczeniem o znacznym lub umiarkowanym stopniem niepełnosprawności, poprzez zapewnienie usług zamieszkiwania w formie pobytu całodobowego lub pobytu dziennego. W ramach budynku COM wyodrębnione zostały:<br>a)	na parterze: (…)<br>b)	na poddaszu: (…)<br>2.	Przedsięwzięcie objęte niniejszym nadzorem obejmuje w szczególności:<br>1)	budowę budynku o pow. zabudowy 499,22 m2, wolnostojącego, dwukondygnacyjnego, niepodpiwniczonego, zwieńczonego dachem wielospadowym, wyposażonego m.in. w:<br>a)	instalacje sanitarne, tj.: (…)<br>b)	instalacje elektryczne, tj.: (…)<br>2)	zagospodarowanie terenu wokół budynku, w zakresie obejmującym m.in.: (…)<br>3)	zakup i dostawę wyposażenia budynku (zgodnie z projektem wyposażenia i aranżacji wnętrz),<br>oraz:<br>4)	obsługę geodezyjną, w tym wykonanie inwentaryzacji powykonawczej,<br>5)	sporządzenie dokumentacji powykonawczej oraz dokumentów wymaganych przez Prawo budowlane w zakresie związanym zakończeniem robót budowlanych, uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, uzyskaniem dofinansowania, w tym m.in. atesty, deklaracje zgodności, certyfikaty, protokoły kontroli i sprawdzeń, instrukcje użytkowania i eksploatacji obiektu, informacje o udzielonej gwarancji, kosztorys powykonawczy, świadectwo charakterystyki energetycznej budynku.<br>6)	wykonanie i umieszczenie tablicy o źródłach finansowania,<br>7)	 inne konieczne prace gwarantujące prawidłowe wykonanie przedmiotu zamówienia.<br>Szczegółowy zakres prac oraz sposób realizacji przedmiotu zamówienia, objętego niniejszym nadzorem, określają dokumenty stanowiące załączniki do opisu przedmiotu zamówienia dla zad. pn.: „Budowa centrum opiekuńczo – mieszkalnego” w Staszowie realizowana w ramach programu pn. „Centra opiekuńczo-mieszkalne”.<br>Inspektor nadzoru inwestorskiego będzie wykonywał swoje zadania w specjalności:<br>- konstrukcyjno-budowlanej,<br>- instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,<br>- instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,<br>Do obowiązków Inspektora Nadzoru należy wypełnianie podstawowych obowiązków i uprawnień inspektora nadzoru określonych w art. 25 i 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane<br>( j.t.Dz.U.2021.2531) oraz określonych umową, a w szczególności:<br>1)	udział w czynnościach odbioru robót budowlanych objętych nadzorem inwestorskim,<br>2)	zapoznanie się z dokumentacją techniczną, dokumentacją prawną, terenem budowy, jego uzbrojeniem i zagospodarowaniem oraz z wszelkimi decyzjami administracyjnymi związanymi z nadzorowaną inwestycją,<br>3)	udział w protokolarnym przekazaniu placu budowy,<br>4)	sprawdzenie wytyczenia przez Wykonawcę zadań objętych nadzorem, sprawdzenie innych pomiarów sytuacyjno- wysokościowych,<br>5)	organizacja prac związanych z nadzorem w celu uniknięcia zbędnych przerw w realizacji robót przez Wykonawcę zadań objętych nadzorem,<br>6)	kontrolowanie przestrzegania przez Wykonawcę zadań objętych nadzorem zasad BHP,<br>7)	prowadzenie systematycznej kontroli zgodności cech jakościowych elementów robót i materiałów z wymaganiami specyfikacji technicznej oraz dokumentacji w oparciu o wyniki badań tych cech, dostarczonych przez Wykonawcę zadań objętych nadzorem,<br>8)	sprawdzanie jakości wykonanych robót, wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów i materiałów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie,<br>9)	akceptacja wszystkich materiałów stosowanych w robotach montażowych, pod kątem ich rodzaju, jakości, cech i źródeł pochodzenia,<br>10)	kontrola i ocena przedkładanych świadectw jakościowych oraz atestów na materiały i elementy sprowadzane z zewnątrz,<br>11)	sprawdzanie jakości wykonywanych robót budowlanych oraz wbudowanych materiałów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu materiałów i urządzeń o parametrach niezgodnych z dokumentacją i zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie,<br>12)	egzekwowanie od Wykonawcy zadań objętych nadzorem dodatkowych badań i pomiarów, względnie przeprowadzenia badań niezależnych – w przypadku wątpliwości co do wiarygodności badań Wykonawcy zadań objętych nadzorem,<br>13)	kontrolowanie sposobu składowania i przechowywania materiałów oraz uporządkowania miejsc składowania po zakończeniu robót,<br>14)	dokonywanie odbiorów robót zanikających i ulegających zakryciu – w terminie do 3 dni od daty zgłoszenia przez Wykonawcę zadań objętych nadzorem,<br>15)	sprawdzenie kompletności przedstawionych przez Wykonawcę zadań objętych nadzorem dokumentów<br>i oświadczeń niezbędnych do przeprowadzenia odbiorów,<br>16)	sprawdzenie zakresu rzeczowego robót przez udział w obmiarach,<br>17)	potwierdzenie wykonania prac mających na celu usunięcie wad i nieprawidłowości stwierdzonych przy realizacji robót, oraz usunięcia ich w ramach przeglądów okresowych w okresie rękojmi/gwarancji;<br>18)	rozstrzyganie w porozumieniu z kierownikiem budowy i przedstawicielem Zamawiającego wątpliwości natury technicznej powstałe w toku wykonywania robót,<br>19)	Wykonawca zobowiązany jest do bezpośredniego uczestniczenia i nadzorowania w istotnych dla właściwej realizacji elementów robót. Wykonawca zobowiązany jest do zgłoszenia się na budowie w celu odbioru lub kontroli robót nie później niż w ciągu 24 godzin od telefonicznego powiadomienia przez Wykonawcę zadań objętych nadzorem lub Zamawiającego,<br>20)	nadzór nad zabezpieczeniem przez Wykonawcę terenu budowy w przypadku wypowiedzenia umowy na roboty budowlane objęte nadzorem wraz z kontrolą jej rozliczenia<br>21)	do obowiązków Wykonawcy należy sprawdzenie pod względem ilościowym nakładów rzeczowych<br>i zastosowanych cen wszystkich kosztorysów dodatkowych, zamiennych, sporządzanych ewentualnie w trakcie realizacji przez Wykonawcę zadań objętych nadzorem,<br>22)	dokumentowanie wszelkich zmian, które zostały wprowadzone w trakcie realizacji zadania w dokumentacji i przekazanie Zamawiającemu w dniu odbioru końcowego,<br>23)	w przypadku dokonywania ustaleń ustnych związanych z realizacją robót, Wykonawca po uzyskaniu akceptacji Zamawiającego zobowiązany jest w terminie 2 dni do sporządzenia protokołu w formie pisemnej i uzyskania podpisów uczestników ustaleń,<br>24)	składanie bieżących informacji Zamawiającemu o postępach w realizacji robót, stwierdzonych nieprawidłowościach lub zagrożeniach w realizacji robót. Wszelkie odstępstwa od zgodności realizacji robót z dokumentacją projektową wymaga zgody Zamawiającego przed ich wykonaniem przez Wykonawcę (podwykonawcę) zamówienia,<br>25)	uczestniczenie w czynnościach wynikających z udzielonej przez Wykonawcę robót objętych nadzorem rękojmi/gwarancji.<br>26)	co miesięczne sporządzanie na piśmie sprawozdań w zakresie robót realizowanych w ramach umowy na roboty budowlane, obejmujących m.in. informacje: okres (miesiąc) objęty sprawozdaniem, postęp realizowanych robót i ich rodzaj, ilość osób realizujących roboty, ilość i rodzaj sprzętu zaangażowanego przy ich realizacji, terminów związanych z rozpoczęciem i zakończeniem danego etapu robót, warunków pogodowych panujących w okresie objętym sprawozdaniem, stwierdzonych (w ramach uwag) istotnych okoliczności związanych z realizacją robót mających wpływ na ich realizację, a także czasu pobytu Zleceniobiorcy (Inspektora nadzoru) na budowie w związku z realizacją Usługi, udokumentowane podpisami na liście obecności udostępnionej w siedzibie Zamawiającego.<br>27)	przesyłanie drogą elektroniczną sporządzonych sprawozdań miesięcznych do Zamawiającego po zakończeniu każdego miesiąca, którego dotyczą sprawozdania, najpóźniej w terminie do 7 dnia następnego miesiąca. Wersję papierową sprawozdań należy przekazać Zamawiającemu najpóźniej w dniu odbioru końcowego przedmiotu umowy.<br>28)	dokumentowanie na bieżąco (co najmniej raz na 2 tygodnie) zdjęciami postępu realizowanych robót w  ramach umowy na roboty budowlane oraz przekazywanie tych zdjęć Zamawiającemu na nośniku elektronicznym po zakończeniu realizacji robót przez Wykonawcę, najpóźniej w dniu odbioru końcowego przedmiotu umowy, przy czym zdjęcia te winny być ujęte w porządku chronologicznym i pogrupowane w folderach odpowiadających danemu okresowi sprawozdawczemu.<br>29)	niezwłoczne zawiadamianie Zamawiającego o konieczności wykonania robót dodatkowych /zamiennych w stosunku do robót objętych umową na roboty budowlane,<br>30)	oraz inne konieczne prace gwarantujące prawidłowe wykonanie przedmiotowego nadzoru.<br>3.	Szczegółowe wymagania, dotyczące realizacji przedmiotowego zamówienia określono również<br>w projekcie umowy, stanowiącym załącznik nr 11 SWZ.<br>4.	Przedmiotowe zamówienie musi być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz warunkami zawartymi w SWZ.<br>5.	Zamawiający nie wymaga:<br>-	odbycia przez Wykonawcę wizji lokalnej lub,<br>-	sprawdzenia przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia dostępnych na miejscu u Zamawiającego.<br>Uwaga:<br>Zaleca się zapoznanie z terenem, objętym przedmiotowym zamówieniem.<br>Szczegółowe informacje określa SWZ.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego</span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-04-13</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>360 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Neko Mariusz Mazur</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>830017676</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Ciszyca 81</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>27-660</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>świętokrzyskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>36000,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00178262/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-08-28</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>0</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>36000,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>