Koncesja na usługi utrzymania i zarządzania Zakładem Przyrodoleczniczym wraz z infrastrukturą techniczną w Nowej Wsi Iławeckiej.

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Koncesja na usługi utrzymania i zarządzania Zakładem Przyrodoleczniczym wraz z infrastrukturą techniczną w Nowej Wsi Iławeckiej.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	warmińsko-mazurskie
Data publikacji	2025-01-24
Data składania ofert	04/03/2025, Godzina 13:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	799930001 Usługi zarządzania obiektami budowlanymi i urządzeniami 983320009 Usługi miejsc uzdrowiskowych
Numer przetargu	6004461

<html><head><meta><meta><link></head><body><div><div><h1>Polska: Usługi zarządzania obiektami budowlanymi i urządzeniami<br>Koncesja na usługi utrzymania i zarządzania Zakładem Przyrodoleczniczym wraz z infrastrukturą techniczną w Nowej Wsi Iławeckiej.</h1><p>17/2025 - 00052044-2025</p><p>Ogłoszenie o zamówieniu lub ogłoszenie o koncesji – tryb standardowy</p></div></div><div><div><label>menu</label><label>close</label><label><span>list</span>Table of contents</label></div><div><div><h2>1. <span>Nabywca</span></h2><div><div><h3><span>1.1 </span><span>Nabywca</span></h3><div><div><div><span>Oficjalna nazwa</span><span>:</span><span>Gmina Górowo Iławeckie</span></div></div><div><div><span>Status prawny nabywcy</span><span>:</span><span>Instytucja lokalna</span></div></div><div><div><span>Nabywca jest podmiotem zamawiającym</span></div></div><div><div><span>Sektor działalności instytucji zamawiającej</span><span>:</span><span>Ogólne usługi publiczne</span></div></div></div></div></div></div><div><h2>2. <span>Procedura</span></h2><div><div><h3><span>2.1 </span><span>Procedura</span></h3><div><div><div><span>Tytuł</span><span>:</span><span>Koncesja na usługi utrzymania i zarządzania Zakładem Przyrodoleczniczym wraz z infrastrukturą techniczną w Nowej Wsi Iławeckiej.</span></div></div><div><div><span>Opis</span><span>:</span><span>Przedmiotem koncesji są usługi utrzymania i zarządzania infrastrukturą powstałą w wyniku realizacji projektu pn. „Budowa Zakładu Przyrodoleczniczego wraz z infrastrukturą techniczną w Nowej Wsi Iławeckiej” współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego – Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Warmińsko-Mazurskiego na lata 2014-2020. Powierzenie infrastruktury nastąpi z zastrzeżeniem braku możliwości zmiany sposobu wykorzystania i przeznaczenia obiektów powstałych w wyniku realizacji projektu, zachowania wszelkich wskaźników realizacji projektu oraz wypełniania wszelkich założeń projektu – w okresie trwałości projektu, tj. przez okres 5 lat od otrzymania przez Gminę Górowo Iławeckie płatności końcowej.</span></div></div><div><div><span>Identyfikator procedury</span><span>:</span><span>456a0894-ee11-4d62-8eaa-9df38c9d8980</span></div></div><div><div><span>Wewnętrzny identyfikator</span><span>:</span><span>RIZ.271.1.2.2025</span></div></div><div><div><span>Główne aspekty procedury</span><span>:</span><span></span></div></div><div><h3><span>2.1.1 </span><span>Przeznaczenie</span></h3><div><div><div><span>Charakter zamówienia</span><span>:</span><span>Usługi</span></div></div><div><div><span>Główna klasyfikacja</span><span></span><span>(</span><span>cpv</span><span>):</span><span>79993000</span><span></span><span>Usługi zarządzania obiektami budowlanymi i urządzeniami</span></div></div></div></div><div><h3><span>2.1.2 </span><span>Miejsce realizacji</span></h3><div><div><div><span>Miejscowość</span><span>:</span><span>Nowa Wieś Iławecka 19</span></div></div><div><div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>:</span><span>Olsztyński</span><span></span><span>(</span><span>PL622</span><span>)</span></div></div><div><div><span>Kraj</span><span>:</span><span>Polska</span></div></div></div></div><div><h3><span>2.1.4 </span><span>Informacje ogólne</span></h3><div><div><div><span>Podstawa prawna</span><span>:</span></div></div><div><div><span>Dyrektywa 2014/23/UE</span></div></div></div></div></div></div></div></div><div><h2>5. <span>Część zamówienia</span></h2><div><div><h3><span>5.1 </span><span>Techniczny ID partii</span><span>:</span><span>LOT-0001</span></h3><div><div><div><span>Tytuł</span><span>:</span><span>Koncesja na usługi utrzymania i zarządzania Zakładem Przyrodoleczniczym wraz z infrastrukturą techniczną w Nowej Wsi Iławeckiej.</span></div></div><div><div><span>Opis</span><span>:</span><span>Przedmiotem koncesji są usługi utrzymania i zarządzania infrastrukturą powstałą w wyniku realizacji projektu pn. „Budowa Zakładu Przyrodoleczniczego wraz z infrastrukturą techniczną w Nowej Wsi Iławeckiej” współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego – Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Warmińsko-Mazurskiego na lata 2014-2020. Powierzenie infrastruktury nastąpi z zastrzeżeniem braku możliwości zmiany sposobu wykorzystania i przeznaczenia obiektów powstałych w wyniku realizacji projektu, zachowania wszelkich wskaźników realizacji projektu oraz wypełniania wszelkich założeń projektu – w okresie trwałości projektu, tj. przez okres 5 lat od otrzymania przez Gminę Górowo Iławeckie płatności końcowej. 1. Przedmiot koncesji powinien być wykonywany z należyta starannością zgodnie z przepisami prawa, postanowieniami niniejszego opisu oraz w sposób określony umową stanowiącą Załącznik nr 1 do Opisu. 2. Dodatkowo na opis charakterystyki wymagań wykonywania przedmiotu koncesji składa się Studium Wykonalności dla projektu pn. „Budowa Zakładu Przyrodoleczniczego wraz z infrastrukturą techniczną w Nowej Wsi Iławeckiej”. 3. Głównym zadaniem Koncesjonariusza jest utrzymanie i zarządzanie infrastrukturą oraz spełnienie wskaźników osiągnięcia celów Projektu określonych we wniosku o dofinansowanie obejmujących: - liczbę osób korzystających ze wspartej infrastruktury [osoby/rok] – 1665 na obiekt, - wzrost zatrudnienia we wspieranych podmiotach (innych niż przedsiębiorstwa) [EPC] – 14 etatów , - stan zatrudnienia [EPC] – 14 etatów. 4. Koncesjonariusz zapewni odpowiednią kadrę wspierającą efektywne wykorzystanie wytworzonej w ramach realizacji projektu infrastruktury. 5. Powstała infrastruktura będzie udostępniana na równych i niedyskryminujących zasadach wszystkim zainteresowanym. 6. Możliwość prowadzenia lecznictwa uzdrowiskowego oraz właściwości lecznicze naturalnych surowców i klimatu potwierdzono Decyzją Nr 82 Ministra Zdrowia z dnia 24 marca 2016 r. oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 października 2019 r. w sprawie nadania statusu obszaru ochrony uzdrowiskowej sołectwom: Gałajny, Czyprki i Woryny położonym na obszarze gminy Górowo Iławeckie. 7. Koncesjonariusz będzie zobowiązany do zapewnienia i poniesienia wszelkich kosztów w związku ze świadczeniem usług operatorskich. 8. Koncesjonariusz poniesie wyłączne ryzyko ekonomiczne związane z eksploatacją infrastruktury lub wykonywaniem usług, obejmujące ryzyko związane z popytem lub podażą. 9. Po zakończeniu umowy Koncesjonariusz przekaże Zamawiającemu infrastrukturę w stanie niepogorszonym, z uwzględnieniem jej zużycia wskutek prawidłowego używania, z zastrzeżeniem, że w przypadku zużycia ponad poziom prawidłowy, za zgodą Zamawiającego Koncesjonariusz wymieni zużyte rzeczy/elementy na nowe o takich samych lub lepszych parametrach. 10. Koncesjonariusz będzie zobowiązany do przedstawienia Zamawiającemu kwartalnych i rocznych sprawozdań z działalności w okresie trwania umowy. 11. Koncesjonariusz zobowiązany jest do osiągnięcia i utrzymania wskaźników rezultatu określonych w Projekcie, tj. do utworzenia 14 nowych miejsc pracy (EPC) (dedykowanych projektowi): rehabilitanci – 11 osoby oraz obsługa techniczna – 3 osoby. Utworzenie 7 nowych miejsc pracy (EPC) musi nastąpić nie później niż do końca listopad 2025 roku.</span></div></div><div><div><span>Wewnętrzny identyfikator</span><span>:</span><span>RIZ.271.1.2.2025</span></div></div><div><h3><span>5.1.1 </span><span>Przeznaczenie</span></h3><div><div><div><span>Charakter zamówienia</span><span>:</span><span>Usługi</span></div></div><div><div><span>Główna klasyfikacja</span><span></span><span>(</span><span>cpv</span><span>):</span><span>79993000</span><span></span><span>Usługi zarządzania obiektami budowlanymi i urządzeniami</span></div></div><div><div><span>Dodatkowa klasyfikacja</span><span></span><span>(</span><span>cpv</span><span>):</span><span>98332000</span><span></span><span>Usługi miejsc uzdrowiskowych</span></div></div></div></div><div><h3><span>5.1.2 </span><span>Miejsce realizacji</span></h3><div><div><div><span>Adres pocztowy</span><span>:</span><span>Nowa Wieś Iławecka</span><span></span><span></span><span></span><span></span></div></div><div><div><span>Miejscowość</span><span>:</span><span>Nowa Wieś Iławecka 19</span></div></div><div><div><span>Kod pocztowy</span><span>:</span><span>11-220</span></div></div><div><div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>:</span><span>Olsztyński</span><span></span><span>(</span><span>PL622</span><span>)</span></div></div><div><div><span>Kraj</span><span>:</span><span>Polska</span></div></div><div><div><span>Informacje dodatkowe</span><span>:</span><span></span></div></div></div></div><div><h3><span>5.1.3 </span><span>Szacowany okres obowiązywania</span></h3><div><div><div><span>Okres obowiązywania</span><span>:</span><span>60</span><span></span><span>Miesiąc</span></div></div></div></div><div><h3><span>5.1.6 </span><span>Informacje ogólne</span></h3><div><div><div><span>Zastrzeżony udział</span><span>:</span><span>Udział nie jest zastrzeżony.</span></div></div><div><div><span>Projekt zamówienia niefinansowany z funduszy UE</span></div></div><div><div><span>Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)</span><span>:</span><span>nie</span></div></div><div><div><span>Przedmiotowe zamówienie jest odpowiednie również dla małych i średnich przedsiębiorstw
                                       (MŚP)</span></div></div></div></div><div><h3><span>5.1.10 </span><span>Kryteria udzielenia zamówienia</span></h3><div><div><div><span>Kryterium</span><span>:</span><div><div><span>Rodzaj</span><span>:</span><span>Cena</span></div></div><div><div><span>Nazwa</span><span>:</span><span></span></div></div><div><div><span>Opis</span><span>:</span><span>Oferowana płatność dotyczy całego okresu obowiązywania umowy koncesji. Płatność będzie dokonywana w ratach w sposób określony w projekcie umowy. Punkty za wskazane kryterium zostaną obliczone w następujący sposób: Najniższa płatność brutto spośród ofert nieodrzuconych -------------------------------------------------------------------x 100 pkt = liczba punktów. Płatność brutto badanej oferty</span></div></div><div><div><span>Waga (wartość punktowa, dokładna)</span><span>:</span><span>90</span></div></div></div></div><div><div><span>Kryterium</span><span>:</span><div><div><span>Rodzaj</span><span>:</span><span>Jakość</span></div></div><div><div><span>Nazwa</span><span>:</span><span></span></div></div><div><div><span>Opis</span><span>:</span><span>Utworzenie dodatkowych miejsc pracy W kryterium „utworzenie dodatkowych miejsc pracy” (M) Zamawiający oceni oferty na podstawie zadeklarowanej przez Wykonawcę liczby dodatkowych miejsc pracy dedykowanych projektowi, powyżej minimum określonego w dokumentach zamówienia, które będą utworzone i utrzymywane na takich samych zasadach, jak miejsca pracy wynikające ze wskaźników rezultatu określonych w projekcie. Wykonawca, który zaoferuje utworzenie największej liczby dodatkowych miejsc pracy otrzyma 10 pkt. Pozostałe oferty zostaną ocenione zgodnie ze wzorem: M=M_bad/M_max ×10</span></div></div><div><div><span>Waga (wartość punktowa, dokładna)</span><span>:</span><span>10</span></div></div></div></div><div><div><span>Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom</span><span>:</span><span></span></div></div><div><div><span>Uzasadnienie, dlaczego nie określono wagi kryteriów udzielenia zamówienia</span><span>:</span><span></span></div></div></div></div><div><h3><span>5.1.11 </span><span>Dokumenty zamówienia</span></h3><div><div><div><span>Adres dokumentów zamówienia</span><span>:</span><span><a href="https://platformazakupowa.pl/pn/gorowoilaweckie" target="_blank">https://platformazakupowa.pl/pn/gorowoilaweckie</a></span></div></div><div><div><span>Kanał komunikacji ad hoc</span><span>:</span><div><div><span>Nazwa</span><span>:</span><span><a href="https://platformazakupowa.pl/pn/gorowoilaweckie" target="_blank">https://platformazakupowa.pl/pn/gorowoilaweckie</a>(w zakładce dedykowanej postępowaniu).</span></div></div><div><div><span>Adres URL</span><span>:</span><span><a href="https://platformazakupowa.pl/pn/gorowoilaweckie" target="_blank">https://platformazakupowa.pl/pn/gorowoilaweckie</a></span></div></div></div></div></div></div><div><h3><span>5.1.12 </span><span>Warunki udzielenia zamówienia</span></h3><div><div><div><span>Warunki zgłoszenia</span><span>:</span><div><div><span>Zgłoszenie elektroniczne</span><span>:</span><span>Wymagane</span></div></div><div><div><span>Adres na potrzeby zgłoszenia</span><span>:</span><span><a href="https://platformazakupowa.pl/pn/gorowoilaweckie" target="_blank">https://platformazakupowa.pl/pn/gorowoilaweckie</a></span></div></div><div><div><span>Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału</span><span>:</span><span>polski</span></div></div><div><div><span>Wymagane jest użycie zaawansowanego lub kwalifikowanego podpisu elektronicznego lub
                                             pieczęci elektronicznej (zgodnie z definicją w rozporządzeniu (UE) nr 910/2014)</span></div></div><div><div><span>Oferty wariantowe</span><span>:</span><span>Niedozwolone</span></div></div><div><div><span>Opis gwarancji finansowej</span><span>:</span><span>1. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości 20 000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 00/100 złotych). 2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert. 3. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: 1) pieniądzu; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. z 2023 r. poz. 462). 4. Wadium w formie pieniądza należy wnieść przelewem na nr rachunku 18 8855 0004 2003 0013 0015 0005 z dopiskiem "Wadium - Koncesja na usługi utrzymania i zarządzania Zakładem Przyrodoleczniczym”. UWAGA: Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej zostanie przyjęty termin uznania rachunku Zamawiającego.</span></div></div><div><div><span>Termin składania ofert</span><span>:</span><span>04/03/2025</span><span></span><span>13:00 +01:00</span></div></div></div></div><div><div><span>Warunki zamówienia</span><span>:</span><div><div><span>Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego</span><span>:</span><span>Nie</span></div></div><div><div><span>Fakturowanie elektroniczne</span><span>:</span><span>Dozwolone</span></div></div><div><div><span>Zasady finansowe</span><span>:</span><span>wg projektu umowy</span></div></div></div></div><div><div><span>Informacje o terminach odwołania</span><span>:</span><span>zgodnie z art. 55 ustawy z dnia 21 października 2016 r. o umowie koncesji na roboty budowlane lub usługi.</span></div></div></div></div><div><h3><span>5.1.16 </span><span>Dalsze informacje, mediacja i odwołanie</span></h3><div><div><div><span>Organ mediacyjny</span><span>:</span><span>Gmina Górowo Iławeckie</span></div></div><div><div><span>Organ odwoławczy</span><span>:</span><span>Gmina Górowo Iławeckie</span></div></div><div><div><span>Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie
                                       zamówienia</span><span>:</span><span>Gmina Górowo Iławeckie</span></div></div><div><div><span>Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych</span><span>:</span><span>Gmina Górowo Iławeckie</span></div></div><div><div><span>Organizacja przyjmująca wnioski o dopuszczenie do udziału</span><span>:</span><span>Gmina Górowo Iławeckie</span></div></div><div><div><span>Organizacja rozpatrująca oferty</span><span>:</span><span>Gmina Górowo Iławeckie</span></div></div><div><div><span>TED eSender</span><span>:</span><span>Publications Office of the European Union</span></div></div></div></div></div></div></div></div><div><h2>8. <span>Organizacje</span></h2><div><div><h3><span>8.1 </span><span>ORG-0001</span></h3><div><div><div><span>Oficjalna nazwa</span><span>:</span><span>Gmina Górowo Iławeckie</span></div></div><div><div><span>Numer rejestracyjny</span><span>:</span><span>NIP: 7431863005</span></div></div><div><div><span>Adres pocztowy</span><span>:</span><span>ul. Kościuszki 17</span><span></span><span></span><span></span><span></span></div></div><div><div><span>Miejscowość</span><span>:</span><span>Górowo Iławeckie</span></div></div><div><div><span>Kod pocztowy</span><span>:</span><span>11-220</span></div></div><div><div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>:</span><span>Olsztyński</span><span></span><span>(</span><span>PL622</span><span>)</span></div></div><div><div><span>Kraj</span><span>:</span><span>Polska</span></div></div><div><div><span>E-mail</span><span>:</span><span><a href="mailto:sekretariat@uggorowo.pl" target="_blank">sekretariat@uggorowo.pl</a></span></div></div><div><div><span>Telefon</span><span>:</span><span>+48 897611322</span></div></div><div><div><span>Faks</span><span>:</span><span>+48 897611530</span></div></div><div><div><span>Profil nabywcy</span><span>:</span><span><a href="https://gorowoil-ug.bip-wm.pl/" target="_blank">https://gorowoil-ug.bip-wm.pl/</a></span></div></div><div><div><span>Role tej organizacji</span><span>:</span><div><div><span>Nabywca</span></div></div><div><div><span>Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie
                                       zamówienia</span></div></div><div><div><span>Organizacja przyjmująca wnioski o dopuszczenie do udziału</span></div></div><div><div><span>Organizacja rozpatrująca oferty</span></div></div><div><div><span>Organ odwoławczy</span></div></div><div><div><span>Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych</span></div></div><div><div><span>Organ mediacyjny</span></div></div></div></div></div></div><div><h3><span>8.1 </span><span>ORG-0000</span></h3><div><div><div><span>Oficjalna nazwa</span><span>:</span><span>Publications Office of the European Union</span></div></div><div><div><span>Numer rejestracyjny</span><span>:</span><span>PUBL</span></div></div><div><div><span>Miejscowość</span><span>:</span><span>Luxembourg</span></div></div><div><div><span>Kod pocztowy</span><span>:</span><span>2417</span></div></div><div><div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>:</span><span>Luxembourg</span><span></span><span>(</span><span>LU000</span><span>)</span></div></div><div><div><span>Kraj</span><span>:</span><span>Luksemburg</span></div></div><div><div><span>E-mail</span><span>:</span><span><a href="mailto:ted@publications.europa.eu" target="_blank">ted@publications.europa.eu</a></span></div></div><div><div><span>Telefon</span><span>:</span><span>+352 29291</span></div></div><div><div><span>Adres strony internetowej</span><span>:</span><span><a href="https://op.europa.eu" target="_blank">https://op.europa.eu</a></span></div></div><div><div><span>Role tej organizacji</span><span>:</span><div><div><span>TED eSender</span></div></div></div></div></div></div></div></div><div><h2>11. <span>Informacje o ogłoszeniu</span></h2><div><div><h3><span>11.1 </span><span>Informacje o ogłoszeniu</span></h3><div><div><div><span>Identyfikator/wersja ogłoszenia</span><span>:</span><span>4af4715d-d2e2-4220-8643-47c8e910c1f3</span><span></span><span>-</span><span>01</span></div></div><div><div><span>Typ formularza</span><span>:</span><span>Procedura konkurencyjna</span></div></div><div><div><span>Rodzaj ogłoszenia</span><span>:</span><span>Ogłoszenie o zamówieniu lub ogłoszenie o koncesji – tryb standardowy</span></div></div><div><div><span>Ogłoszenie – data wysłania</span><span>:</span><span>23/01/2025</span><span></span><span>07:52 +00:00</span></div></div><div><div><span>Języki, w których przedmiotowe ogłoszenie jest oficjalnie dostępne</span><span>:</span><span>polski</span><span></span><span></span></div></div></div></div><div><h3><span>11.2 </span><span>Informacje o publikacji</span></h3><div><div><div><span>Numer publikacji ogłoszenia</span><span>:</span><span>00052044-2025</span></div></div><div><div><span>Numer wydania Dz.U. S</span><span>:</span><span>17/2025</span></div></div><div><div><span>Data publikacji</span><span>:</span><span>24/01/2025</span></div></div></div></div></div></div></div></div></body></html>