Remont pomieszczeń znajdujących się w budynku przy ul. Cieszkowskiego 4 w Sławnie na potrzeby Centrum Terapeutycznego

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Remont pomieszczeń znajdujących się w budynku przy ul. Cieszkowskiego 4 w Sławnie na potrzeby Centrum Terapeutycznego
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Sławno
Data publikacji	2025-01-21
Dotyczy zamówienia	24-12-2024/5926906
Kod CPV	454530007 Roboty remontowe i renowacyjne
Numer wyniku	5993567

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Remont pomieszczeń znajdujących się w budynku przy ul. Cieszkowskiego 4 w Sławnie na potrzeby Centrum Terapeutycznego</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>POWIATOWE CENTRUM POMOCY RODZINIE</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 770983450</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Sempołowskiej 2a</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Sławno</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>76-100</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL426 - Koszaliński</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>a.ruchniak@pcprslawno.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.pcprslawno.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-a2552e9f-5db5-4b3e-9e9e-8ac60d15179c<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Remont pomieszczeń znajdujących się w budynku przy ul. Cieszkowskiego 4 w Sławnie na potrzeby Centrum Terapeutycznego<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-a2552e9f-5db5-4b3e-9e9e-8ac60d15179c</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00052791</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-01-21</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2024/BZP 00603851/01/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.1 Remont pomieszczeń znajdujących się w budynku przy ul. Cieszkowskiego 4 w Sławnie na potrzeby stworzenia Centrum Terapeutycznego</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.12.) Nazwa projektu lub programu:</h3>Zamówienie realizowane w ramach projektu „Regionalna Sieć Diagnostyczno – Terapeutyczna” finansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego Plus w ramach Funduszy Europejskich dla Pomorza Zachodniego 2021 – 2027<h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00671816</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZOA.271.2.2024.4.AR</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest remont pomieszczeń znajdujących się w budynku przy ul. Cieszkowskiego 4 w Sławnie na potrzeby stworzenia Centrum Terapeutycznego. Zamówienie realizowane będzie w ramach projektu „Regionalna Sieć Diagnostyczno – Terapeutyczna” finansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego Plus w ramach Funduszy Europejskich dla Pomorza Zachodniego 2021 – 2027.<br>2.	W ramach zamówienia należy wykonać następujące prace remontowe:<br>1)	Wykonanie robót rozbiórkowych i wyburzeniowych,<br>2)	Wykonanie nowych ścian działowych,<br>3)	Przystosowanie i częściowa wymiana instalacji elektrycznej, logicznej, wodnej i centralnego ogrzewania wraz z montażem grzejników,<br>4)	Wyrównanie ścian, nałożenie gładzi, malowanie dwukrotne ścian i sufitów,<br>5)	Wykonanie nowych posadzek wraz z nową izolacją przeciwwilgociową i termiczną (styropian gr. 10 cm),<br>6)	Wykonanie licowania płytek oraz terakoty (płytki antypoślizgowe min. R10),<br>7)	Montaż przyborów sanitarnych przystosowanych dla osób niepełnosprawnych,<br>8)	Wykonanie nowych podłóg z wykładzin PCV;<br>9)	Wykonanie podjazdu dla niepełnosprawnych,<br>10)	Wymiana stolarki okiennej na okna PCV oraz ocieplenie elewacji styropianem gr. 15 cm<br>wraz z wykonaniem warstwy zewnętrznej tynkiem elewacyjnym silikonowym.<br>3.	Przedmiot zamówienia ma być zgodny z następującymi wymaganiami projektowymi Zachodniopomorskiej Fundacji Pomocy Rodzinie „Tęcza Serc” (partnera merytorycznego w projekcie):<br>1)	Wykonawca zobowiązany jest do stosowania jasnej, pastelowej kolorystyki – dotyczy to m.in. kolorów ścian, podłóg, stolarki okiennej i drzwiowej,<br>2)	W pomieszczeniach ma panować ciepłe światło,<br>3)	Należy zamontować oświetlenie sufitowe panelowe,<br>4)	Gniazda elektryczne mają być z zabezpieczeniem przed dziećmi (nie dotyczy biura),<br>5)	 Stałe łącze internetowe w pomieszczeniach.<br>4.	Wymagania dotyczące poszczególnych pomieszczeń:<br>1)	SALA II (pomieszczenie oznaczone numerem 9 na rzucie przyziemia) - ze względu na montaż interaktywnej podłogi, przyłącza prądu i internetu mają być umieszczone w suficie;<br>2)	GABINET I (pomieszczenie oznaczone numerem 5 na rzucie przyziemia)  - pomieszczenie to będzie pełnić rolę Gabinetu terapii słuchowych / logopedyczny – drzwi mają być wygłuszone (obite);<br>3)	POCZEKALNIA (pomieszczenie oznaczone numerem 1 na rzucie przyziemia) – należy zamontować dwa gniazda elektryczne;<br>4)	KORYTARZE I i II (pomieszczenia oznaczone numerami 2 i 3 na rzucie przyziemia) – należy zamontować kilka gniazd elektrycznych; w korytarzach będą zamontowane głośniki (sprzęt sterowany z gabinetów); należy zastosować jaśniejsze oświetlenie (ciepłe) odpowiednie do pomieszczeń bez okien.<br>5.	Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej miejsca prowadzenia robót budowlanych, w celu uzyskania informacji niezbędnych do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia.<br>6.	Elementami składowymi przedmiotu zamówienia są także wszelkie roboty i usługi „towarzyszące" robót, o których mowa w Opisie przedmiotu zamówienia w szczególności: koszty uzyskania niezbędnych badań, wszelkich robót przygotowawczych, porządkowych, zabezpieczenia placu budowy, utrzymania zaplecza budowy, wszystkie koszty wywozu materiałów pochodzących z rozbiórki wraz z ich utylizacją. Cena musi uwzględniać również koszty tablicy informacyjnej, a także podatek VAT. Z uwagi na to, że remont będzie się odbywał w budynku znajdującym się na terenie placówki oświatowej, wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia miejsca robót budowlanych (m.in. zapewnienie tymczasowego ogrodzenia). Wykonawca zobowiązany jest do założenia podliczników, koszty zużycia wody i energii elektrycznej po zakończeniu realizacji umowy pokryje Zamawiający.<br>7.	Przedmiot zamówienia został określony w przedmiarze robót, który stanowi element pomocniczy przy określeniu ceny. Rozkład poszczególnych pomieszczeń zamieszczony jest w załączonym Rzucie przyziemia.<br>8.	Całość robót należy wykonać zgodnie ze sztuką budowlaną, z obowiązującymi przepisami, normami oraz na ustalonych niniejszą specyfikacją warunkach.<br>9.	Zobowiązuje się Wykonawcę do stosowania materiałów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnych z deklaracją właściwości użytkowych i kryteriami technicznymi określonymi w PN wyrobu i aprobatach technicznych.<br>10.	Po zakończeniu budowy należy przedstawić - certyfikaty i świadectwa jakości, atesty lub równoważne na wbudowane materiały budowlane.<br>11.	Zwraca się uwagę, iż przy wynagrodzeniu ryczałtowym przedmiar robót nie jest podstawą do określenia zakresu robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia. Zawarte w przedmiarze pozycje są jedynie pomocą w kalkulacji kosztów inwestycji, wobec tego jest on jedynie dokumentem wspomagającym wycenę.<br>12.	Przed podpisaniem umowy Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu kosztorysu ofertowego wraz z kalkulacją cen jednostkowych.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 6 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>W związku z dokonanym ogłoszeniem zamówienia na „Remont pomieszczeń znajdujących się w budynku przy ul. Cieszkowskiego 4 w Sławnie na potrzeby Centrum Terapeutycznego” Zamawiający po przeanalizowaniu dokumentacji stwierdził, że nieprecyzyjność opisu zamówienia stanowi przesłankę unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie art. 255 ust. 6 Prawa zamówień publicznych. W ocenie Zamawiającego opis przedmiotu zamówienia okazał się obarczony takimi brakami, które prowadzą do nieporównywalności ofert oraz braku ustalenia prawidłowego zakresu robót, co z kolei stanowiłoby przesłankę unieważnienia umowy na podstawie art. 457 ust. 1 pkt 1 Prawa zamówień publicznych, jak również stanowiłoby to naruszenie przepisów dotyczących i mających znaczenie do sporządzenia ofert.<br>Zamawiający po pogłębionej analizie dokumentów orzecznictwa w tym zakresie oraz wizjach lokalnych przeprowadzonych z udziałem Oferentów uznał, iż w sposób wadliwy został opisany zakres zamawianych prac albowiem prowadzone postępowanie ma prowadzić do przeprowadzenia szerokich robót adaptacyjnych polegających na zwiększeniu funkcjonalności dotychczasowego budynku, co będzie wiązało się z koniecznością przeprowadzenia prac modernizacyjnych polegających na dostosowaniu warunków pomieszczeń do wymogów wynikających z przeznaczenia obiektu na potrzeby terapii dzieci z zaburzeniami neurorozwojowymi. Tym samym użyte w opisie przedmiotu zamówienia stwierdzenie „remont” jest pojęciem zbyt wąskim, mylącym w stosunku do zakresu zaplanowanych prac adaptacyjnych.<br>Mając na uwadze powyższe okoliczności unieważnienie jest zasadne i konieczne.</body>