Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wolno stojącego, polegająca na wydzieleniu łazienek w lokalach mieszkalnych, wraz z przebudową instalacji przy ul. Nad Odrą 115 w Szczecinie

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wolno stojącego, polegająca na wydzieleniu łazienek w lokalach mieszkalnych, wraz z przebudową instalacji przy ul. Nad Odrą 115 w Szczecinie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Szczecin
Data publikacji	2025-01-20
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453330000 Roboty instalacyjne gazowe 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452113411 Roboty budowlane w zakresie mieszkań
Numer wyniku	5990718

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wolno stojącego, polegająca na wydzieleniu łazienek w lokalach mieszkalnych, wraz z przebudową instalacji<br>przy ul. Nad Odrą 115 w Szczecinie</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 321243470</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Mariacka 25</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Szczecin</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>70-546</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL424 - Miasto Szczecin</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>91 35 16 404</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>breczewska@zbilk.szczecin.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zbilk.szczecin.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-82514b89-d162-11ee-875e-a22221c84ba7</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00047567</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-01-20</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00214618</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wolno stojącego, polegająca na wydzieleniu łazienek w lokalach mieszkalnych, wraz z przebudową instalacji<br>przy ul. Nad Odrą 115 w Szczecinie</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wolno stojącego, polegająca na wydzieleniu łazienek w lokalach mieszkalnych, przebudowie instalacji przy ul. Nad Odrą 115 w Szczecinie (nr dz. 3/6, obręb 3072).<br>Przedmiotem opracowania jest projekt przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wolno stojącego przy ul. Nad Odrą 115 w Szczecinie, polegająca na wydzieleniu łazienek w lokalach mieszkalnych oraz przebudowie instalacji, opracowany przez RIKON Magdalena Ośka Gębska z siedzibą w Szczecinie przy ul. Wiśniowy Sad 32/6<br>ADRES INWESTYCJI<br>ul. Nad Odrą 115, 71-820 Szczecin,<br>gmina Szczecin, obręb 3072, działka nr 3/6,<br>STAN ISTNIEJĄCY<br>Przebudowywany budynek, w którym znajdują się lokale mieszkalne, w których wydzielane będą łazienki położony jest w Szczecinie przy ul. Nad Odrą 115. Jest to budynek wolnostojący, 3-kondygnacyjny, z poddaszem nieużytkowym, podpiwniczony, zbudowany w technologii tradycyjnej – ściany murowane z cegły pełnej, stropy drewniane, zwieńczony dachem w konstrukcji drewnianej, kryty dachówką. Funkcja budynku – mieszkalna.<br>OBSZAR ODDZIAŁYWANIA<br>nie wykracza poza działkę nr. 3/6, obręb 3072, na której usytuowany jest budynek będący tematem opracowania– określono na podstawie Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.<br>ZAKRES ROBÓT<br>Dla danego zadania inwestycyjnego projektuje się przebudowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wolno stojącego, polegającą na wydzieleniu łazienek w lokalach mieszkalnych oraz przebudowie instalacji: sanitarnych, gazowych i elektrycznych celem podniesienia standardu użytkowania.<br><br>2.	Przewidywany zakres robót:<br>Przewiduje się następujące prace w zakresie ogólnobudowlanym:<br>a)	Demontaż podłogi pod projektowane łazienki i kuchnie<br>b)	Zamurowanie części istniejącej ściany, wykonanie nadproży prefabrykowanych, rozebranie części ściany zgodnie z projektem branżowym.<br>c)	Ocena stanu technicznego stropu – montaż płyt OSB x2 pióro-wpust na krzyż.<br>d)	Wydzielenie w lokalach mieszkalnych nr 1, 2, 11, 12, 17, 3, 4, 5, 6, 13, 14, 7, 8, 9, 10, 15,16,  łazienek z WC poprzez wykonanie ściany z płyt g-k na ruszcie stalowym z wypełnieniem wełna mineralną, zgodnie z projektem architektonicznym.<br>e)	Usunięcie starej glazury/boazerii oraz luźnych tynków i uzupełnienie ubytków w tynku, w miejscach gdzie projektuje się kuchnie oraz łazienki.<br>f)	Montaż przewodów wentylacyjnych – indywidualne przewody przez strych, ponad dach oraz prowadzone po elewacji od strony północnozachodniej (podwórze) zgodnie z częścią graficzną opracowania<br>g)	Montaż przewodów wentylacji z wlotem nie niżej niż 15 cm pod sufitem<br>h)	Zabudowa przewodów wentylacyjnych oraz pionów wod.-kan z płyt gipsowo-kartonowych z izolacją z wełny mineralnej.<br>i)	Wykonanie hydroizolacji powłokowej na płytach OSB i taśm uszczelniających w łazience<br>j)	Ułożenie wykładziny PCV na podłodze<br>k)	Wykonanie okładziny z płytek w obrębie natrysku na wys. min. 2,00 m<br>l)	Montaż stolarki drzwiowej – do wydzielonych pomieszczeń, do pomieszczeń higieniczno-sanitarnych drzwi z otworami nawiewnymi, w miejscach koniecznych zastosować odboje na ścianach<br>m)	Wykonanie powłok malarskich<br>n)	Montaż urządzeń sanitarnych<br>o)	Montaż oświetlenia, gniazd<br>p)	Wykonanie uszczelnień sylikonem<br>q)	Wymiana instalacji: gazowych, wod-kan, wentylacyjnych i elektrycznych w lokalach mieszkalnych nr 1, 2, 11, 12, 17, 3, 4, 5, 6, 13, 14, 7, 8, 9, 10, 15,16,    oraz częściach wspólnych tzn. (piwnice, klatka schodowa, strych) zgodnie z projektami branżowymi.<br>r)	Montaż instalacji C.O. w lokalu nr 6, 8, 10, 13 i 14<br>s)	Montaż instalacji elektrycznych<br>t)	Rozbiórka pieców kaflowych i uzupełnienie w tym miejscu podłogi – lokal mieszkalny nr. 5 i 6.<br>u)	roboty rozbiórkowe aktualnych źródeł ciepła – zgodnie z projektem branżowym<br>v)	Prace koordynować na każdym etapie z pracami instalacyjnymi, opisanymi szczegółowo w<br>części projektu dot. branży sanitarnej i elektrycznej.<br><br>OCHRONA PPOŻ.<br>a)	Przedmiotowe zamierzenie budowlane nie zmienia warunków ochrony przeciwpożarowej budynku.<br>b)	Przejścia instalacyjne w ścianie z przewodami kominowymi wykonać w klasie odporności ogniowej REI30</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-04-16</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>200 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>HYDRAGAZ Serwis Janusz Szczepański</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>811040121</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Jana Kazimierza 6 m.1</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Szczecin</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>71-620</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>1078500,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00294794/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-12-12</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>1</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Na podstawie protokołu konieczności spisanego w dniu 25.09.2024r. do umowy nr 41/ZBiLK/2024. Wykonawca wykonał roboty określone w ww.protokole konieczności o wartości 62623,62zł brutto.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wykonanie robót dodatkowych polegających na rozbiórce pieca kaflowego oraz naprawie i wzmocnieniu ściany, na której zaprojektowano montaż kotła gazowego.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>62623,62</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>1141123,62                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>