UTRZYMANIE NALEŻYTEGO STANU SANITARNO-PORZĄDKOWEGO NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCYCH MIENIE KOMUNALNE w okresie od 01.03.2025 r. do 28.02.2026 r.

Odśnieżanie

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	UTRZYMANIE NALEŻYTEGO STANU SANITARNO-PORZĄDKOWEGO NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCYCH MIENIE KOMUNALNE w okresie od 01.03.2025 r. do 28.02.2026 r.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Świdnica
Data publikacji	2025-01-16
Data składania ofert	27/01/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	093100005 Elektryczność 773141005 Usługi w zakresie trawników 909113009 Usługi czyszczenia okien 909112008 Usługi sprzątania budynków 906300002 Usługi usuwania oblodzeń 906200009 Usługi odśnieżania 905132008 Usługi wywozu stałych odpadów miejskich
Numer przetargu	5982887

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Usługi<br>UTRZYMANIE NALEŻYTEGO STANU SANITARNO-PORZĄDKOWEGO NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCYCH MIENIE KOMUNALNE<br>w okresie od 01.03.2025 r. do 28.02.2026 r.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA MIASTO ŚWIDNICA MIEJSKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI w Świdnicy</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 890219806</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Waleriana Łukasińskiego 7</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Świdnica</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>58-100</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL517 - Wałbrzyski</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>mzm@mzn.swidnica.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://bip.swidnica.nv.pl/mzn,m,8448,przetargi.html</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3><p>Administrowanie mieniem komunalnym</p><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>UTRZYMANIE NALEŻYTEGO STANU SANITARNO-PORZĄDKOWEGO NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCYCH MIENIE KOMUNALNE<br>w okresie od 01.03.2025 r. do 28.02.2026 r.</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-d3406d25-2322-4ee5-8190-18e7314d8b16</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00039412</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-01-16</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00005690/01/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.1 UTRZYMANIE NALEŻYTEGO STANU SANITARNO-PORZĄDKOWEGO NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCYCH MIENIE KOMUNALNE</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-d3406d25-2322-4ee5-8190-18e7314d8b16<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>1. Komunikacja pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu<br>środków komunikacji elektronicznej zgodnie z art. 61 ustawy Pzp, za pośrednictwem elektronicznej platformy e-Zamówienia pod<br>adresem https://ezamowienia.gov.pl/pl/, która spełnia wymagania opisane w art. 64 ustawy Pzp.<br>2. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, musi posiadać konto na Platformie.<br>Instrukcja korzystania z Platformy e-Zamówienia znajduje się na stronie: https://ezamowienia.gov.pl .<br>3. Informacje dot. zamówienia umieszczane będą również na stronie internetowej:<br>http://bip.swidnica.nv.pl/mzn,m,8448,przetargi.html</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>zgodnie z instrukcjami dostępnymi u<br>dostawcy rozwiązania informatycznego pod adresem https://ezamowienia.gov.pl/pl/.</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>P-1/I/25</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi polegającej na utrzymaniu porządku i czystości w budynkach i na terenach<br>administrowanych przez Miejski Zarząd Nieruchomości w Świdnicy, pielęgnacji zieleni oraz utrzymaniu zimowym terenów</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>90911200-8 - Usługi sprzątania budynków</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>90911300-9 - Usługi czyszczenia okien</p><p>90620000-9 - Usługi odśnieżania</p><p>77314100-5 - Usługi w zakresie trawników</p><p>09310000-5 - Elektryczność</p><p>90513200-8 - Usługi wywozu stałych odpadów miejskich</p><p>90630000-2 - Usługi usuwania oblodzeń</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>od 2025-03-01 do 2026-02-28</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Tak</span></h3><h3>4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Zamawiający<br>przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 na kwotę nie większą niż: 18 000,00 zł brutto.<br>Ewentualny zakres usług będzie obejmował sprzątanie interwencyjne w zasobach komunalnych.</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>inne.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Dokonywanie wymiany żarówek w zasobach ujętych w Załączniku nr 2 do Umowy według występujących potrzeb (żarówki zapewnia Zamawiający, do odbioru przez Wykonawcę w siedzibie Zamawiającego). Czas realizacji zgłoszenia od momentu powzięcia informacji o konieczności wymiany</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3><h3>Kryterium 3</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>inne.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Dodatkowe generalne sprzątanie części wspólnych budynków ujętych w Załączniku nr 2 do Umowy ponad obligatoryjne jednokrotne generalne sprzątanie o którym mowa w pkt 7 Załącznika nr 1 do Umowy</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:<br>1) nie podlegają wykluczeniu z postępowania;<br>2) spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:<br>a) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym - Zamawiający nie stawia warunków w tym zakresie,<br>b) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej – Zamawiający nie stawia warunków w<br>tym zakresie,<br>c) sytuacji ekonomicznej lub finansowej - Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że:<br>• posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem<br>zamówienia na kwotę gwarancyjną nie mniejszą niż 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych),<br>• posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości min. 20 000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych),<br>d) zdolności technicznej i zawodowej - Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że:<br>d1) posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie, tzn. w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli<br>okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, potwierdzi prawidłowe wykonanie co najmniej dwóch<br>usług/umów polegających na utrzymaniu stanu sanitarno-porządkowego w budynkach i na terenach zewnętrznych (a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych) odpowiadających swoim rodzajem usługom<br>stanowiącym przedmiot zamówienia o wartości łącznej nie mniejszej niż (łącznie za 3 lata): 100.000,- zł brutto (słownie: sto<br>tysięcy złotych), z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców oraz załączenia dokumentów<br>potwierdzających, że usługi o wymienionym wyżej zakresie zostały wykonane należycie.<br>d2) dysponuje lub będzie dysponował podczas realizacji zamówienia co najmniej 7 pracownikami pełnoetatowymi lub<br>większą ilością pracowników niepełnoetatowych w przeliczeniu na minimum 7 pełnych etatów, w tym:<br>- minimum 1 osoba do kierowania pracami i do nadzoru nad jakością usług, z min. 3 letnim doświadczeniem w prowadzeniu<br>nadzoru nad wykonywaniem usług porządkowych, posiadająca co najmniej wykształcenie średnie,<br>- minimum 1 osoba posiadająca uprawnienia do kierowania samochodem o ład. min. 3,5 tony, (w zależności od<br>posiadanego sprzętu), z min. 2 letnim doświadczeniem w pracy na stanowisku związanym z kierowaniem w/w pojazdami,<br>posiadająca wykształcenie min. zasadnicze zawodowe.<br>- minimum 5 osób do prac porządkowych.<br>d3) dysponuje lub będzie dysponował podczas realizacji zamówienia co najmniej następującym potencjałem technicznym<br>spełniającym poniższe wymagania:<br>- bazą biurowo - sprzętową, zlokalizowaną na terenie Miasta Świdnicy lub Gminy Świdnicy lub Wykonawca oświadczy, że w<br>przypadku wygrania postępowania przetargowego nr P-1/I/25 będzie dysponował na dzień podpisania umowy bazą<br>biurowo-sprzętową, zlokalizowaną na terenie Miasta Świdnica lub Gminy Świdnica,<br>- narzędziami w celu realizacji zamówienia, wymagane minimum:<br>• samochód z plandeką lub zabudowaną skrzynią ładunkową o ład. min. 3,5 tony, minimum 1 szt,<br>• kosiarka samojezdna z możliwością zbierania pokosu o minimalnej szerokości koszenia 100 cm, minimum 2 szt,<br>• kosiarki spalinowe, minimum 3 szt,<br>• nożyce spalinowe do cięcia żywopłotów, minimum 2 szt,<br>• pług śnieżny samojezdny lub odkładnica pługu wraz z zaczepem, które kompatybilne będą z posiadaną kosiarką<br>samojezdną, minimum 1 szt,<br>b4) dysponuje aktualną umową zawartą z podmiotem posiadającym wpis do Rejestru działalności regulowanej w zakresie<br>odbierania odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości na terenie Gminy Miasto Świdnica, zgodnie z ustawą z dnia<br>13 września 1996r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 399 , z póżn. zm.) lub<br>oświadczy, że w przypadku wygrania postępowania przetargowego P-1/I/25 dysponować będzie w/w umową na dzień<br>podpisania umowy, będącej przedmiotem niniejszego zamówienia.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>Wykonawca jest zobowiązany do wniesienia wadium w wysokości 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych).<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:<br>1.Zamawiający dopuszcza zmiany nieistotne umowy. Istotna zmiana umowy wymaga przeprowadzenia nowego<br>postępowania o udzielenie zamówienia (patrz regulacje zawarte w art. 454 i 455 ustawy PZP).<br>2. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu Stron wyrażoną na piśmie, w formie aneksu do<br>umowy, pod rygorem nieważności takiej zmiany. Z uwagi na ryczałtowy charakter wynagrodzenia zmiany umowy mogą<br>nastąpić jedynie na podstawie okoliczności, o których mowa w art. 455 ustawy PZP.<br>3. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany wysokości cen jednostkowych o których mowa w Załączniku nr 6 do Umowy,<br>w przypadku zmiany cen materiałów lub kosztów związanych z realizacją przez Wykonawcę Przedmiotu Umowny na<br>następujących zasadach:<br>1) poziom zmiany ceny materiałów lub kosztów związanych z realizacją Przedmiotu Umowy uprawniający Wykonawcę do<br>żądania zmiany wynagrodzenia ustala się na 15% w stosunku do poziomu cen tych samych materiałów lub kosztów z dnia składania ofert,<br>2) zmiana może nastąpić tylko raz i być wprowadzona nie wcześniej niż po upływie 6 miesięcy od daty zawarcia Umowy,<br>3) maksymalna wartość zmiany wysokości każdej z cen jednostkowych nie może przekroczyć 50% wysokości przyjętej przy zawieraniu Umowy,<br>4) zmiany cen materiałów lub kosztów muszą mieć bezpośredni wpływ na koszt wykonania Przedmiotu Umowy przez Wykonawcę, co musi wykazać Wykonawca, poprzez przedłożenie kalkulacji ceny jednostkowej odrębnie na dzień składania oferty oraz na dzień proponowanej zmiany. W takiej sytuacji, Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany cen jednostkowych (zarówno ich wzrost jak i spadek), po wykazaniu przez Wykonawcę wzrostu lub spadku cen, przez przedłożenie dokumentów wykazujących wzrost lub spadek cen materiałów lub kosztów związanych z realizacją Przedmiotu<br>Umowy (należy przedłożyć dokumenty sprzed zmiany cen na etapie składania ofert oraz aktualnie obowiązujące ceny). Z<br>przedłożonych dokumentów musi jednoznacznie wynikać wzrost lub spadek cen materiałów lub kosztów związanych z realizacją Przedmiotu Umowy w odniesieniu do każdej stawki jednostkowej Przedmiotu Umowy na poziomie 15% lub wyższym (tzw. kalkulacja ceny jednostkowej na etapie składania ofert oraz na dany etap zmiany poparta dokumentami<br>powodującymi konieczność wprowadzonych zmian).<br>4. Zamawiający jest uprawniony do samodzielnego wystąpienia z wnioskiem do Wykonawcy o obniżenie cen jednostkowych<br>według zasad określonych w ust. 3 niniejszego paragrafu, w tym wypadku Wykonawca sporządza w terminie miesiąca<br>czasu od wystąpienia z wnioskiem przez Zamawiającego kalkulację, o której mowa w pkt 4 ust. 3 niniejszego paragrafu. Po<br>wykazaniu i udowodnieniu ww. zmian, Strony dopuszczają możliwość podpisania aneksu do Umowy zmieniającego ceny o<br>wysokość procentową wykazanej zmiany.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-01-27 09:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>za pośrednictwem Platformy https://ezamowienia.gov.pl/pl/</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-01-27 11:00</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-02-25</span></h3></body>