Dokumentacja projektowa oraz roboty budowlane: Modernizacja i adaptacja zabytkowych zespołów klasztornych

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Dokumentacja projektowa oraz roboty budowlane: Modernizacja i adaptacja zabytkowych zespołów klasztornych
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Poznań
Data publikacji	2025-01-16
Data składania ofert	31/01/2025, Godzina 09:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454531008 Roboty renowacyjne 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer przetargu	5981271

<div>
<h1>Wykonanie rob&oacute;t budowlanych oraz prac konserwatorskich dla projektu &bdquo;Modernizacja i adaptacja zabytkowych zespoł&oacute;w klasztornych Franciszkan&oacute;w i Salezjan&oacute;w w Poznaniu w celu ochrony dziedzictwa i rozwoju działalności kulturalno-edukacyjnej sprzyjającej włączeniu społecznemu&rdquo;</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1778513">Zapytanie ofertowe</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1778522">Załącznik nr 1 Formularz ofertowy</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1778524">Załącznik nr 2_Informacja ws dysponowania potencjałem kadrowym</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1778525">Załącznik nr 3_zobowiązanie</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1778526">Załącznik nr 4_Istotne postanowienia umowy część 1</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1778527">Załączniki 5-11 PFU Programy prac pozwolenia</a></li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Dokumentacja projektowa oraz roboty budowlane</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Część nr 1: Wykonanie w formule &bdquo;zaprojektuj i wybuduj&rdquo; działań z zakresu opracowania dokumentacji projektowej oraz rob&oacute;t budowlanych na potrzeby działalności Franciszkańskiego Centrum Kultury w Poznaniu. 1. Wykonanie w formule &bdquo;zaprojektuj i wybuduj&rdquo; działań z zakresu opracowania dokumentacji projektowej oraz rob&oacute;t budowlanych na potrzeby działalności Franciszkańskiego Centrum Kultury w Poznaniu. 2. Realizacja przedmiotu zam&oacute;wienia zakłada wykonanie inwestycji w formule &bdquo;zaprojektuj i wybuduj&rdquo;, co oznacza, że Wykonawca zobowiązany będzie do kompleksowego przygotowania dokumentacji projektowej oraz przeprowadzenia na jej podstawie rob&oacute;t budowlanych. 3. Uzyskanie niezbędnych pozwoleń, w tym pozwolenia na budowę oraz pozwolenia na użytkowanie leży po Stronie Zamawiającego. 4. Zamawiający wskazuje, że do zapytania ofertowego dołącza Program Funkcjonalno-Użytkowy (załącznik nr 5), zawierający uszczeg&oacute;łowiony opis przedmiotu zam&oacute;wienia. 5. Lokalizacja: Franciszkanie &ndash; ul. Franciszkańska 2, 61-768 Poznań; gm. Poznań; powiat poznański; wojew&oacute;dztwo wielkopolskie; działki nr ewid. 56, 57, 58; obręb Poznań; 6. Og&oacute;lny zakres prac obejmuje: a) Wykonanie dokumentacji projektowej niezbędnej do uzyskania pozwoleń i realizacji rob&oacute;t budowlanych i prac konserwatorskich zespołu klasztornego Franciszkan&oacute;w w związku z planowaną adaptacją na potrzeby działalności Franciszkańskiego Centrum Kultury; b) Prace remontowo-budowlane klasztoru Franciszkan&oacute;w obejmujące: - podział funkcjonalny garażu na garaż i komunikację z wirydarzem, w tym wydzielenie miejsca na składowanie segregowanych odpad&oacute;w; - zagospodarowanie oraz wykonanie zadaszenia dolnej części wirydarza w stopniu niezbędnym do realizacji wydarzeń kulturalnych (stworzenie foyer sali koncertowej); - zagospodarowanie g&oacute;rnej części wirydarza w celu stworzenia og&oacute;lnodostępnej przestrzeni spotkań; - adaptacja sali kinowej na salę koncertową (dodatkowa funkcja), w tym likwidacja barier architektonicznych; - adaptacja pomieszczenia auli na salę spotkań, w tym utworzenia nowego bocznego wejścia, likwidacja barier architektonicznych; - adaptacja wybranych pomieszczeń klasztoru do funkcji sal spotkań i pomieszczeń warsztatowych; - przebudowa i adaptacja wybranych pomieszczeń klasztoru na potrzeby zaplecza dla prowadzących i artyst&oacute;w; - adaptacja wybranych pomieszczeń klasztoru do ekspozycji i wystaw; - remont łazienek oraz magazynu, w tym dostosowanie łazienki do os&oacute;b z niepełnosprawnościami; - rekonstrukcja historycznej balustrady klatki schodowej oraz przebudowa klatki schodowej na poddasze; - budowa balkon&oacute;w; - montaż rolet na oknach połaciowych; - dostosowania klasztoru do obowiązujących warunk&oacute;w technicznych i przepis&oacute;w przeciwpożarowych, w tym: wydzielenie pożarowe klatki schodowej, wymiana części okien i drzwi, wykonanie systemu alarmu pożarowego; - modernizacja istniejącej instalacji c.o. w celu zmniejszenia energochłonności klasztoru, w tym montaż nowych kotł&oacute;w gazowych oraz centralnego sterowania ogrzewaniem i klimatyzacją wraz z opomiarowaniem.
<h2>Kryteria oceny</h2>
Cena brutto 70% Maksymalną liczbę punkt&oacute;w (70 pkt.) otrzyma oferta zawierająca najniższą łączną cenę brutto za realizację przedmiotu zam&oacute;wienia. Pozostałe oferty otrzymają proporcjonalną do proponowanych kwot liczbę punkt&oacute;w.
&bdquo;Okres gwarancji&rdquo; Zamawiający przyzna punkty w skali od 0 do 20 w następujący spos&oacute;b: &bull; Okres gwarancji &ndash; 36 miesięcy &ndash; 0 pkt.; &bull; Okres gwarancji &ndash; 37 &ndash; 48 miesięcy - 10 pkt.; &bull; Okres gwarancji &ndash; 49-60 miesięcy - 20 pkt. Maksymalny okres gwarancji 60 miesięcy.
Aspekty środowiskowe - plan gospodarowania odpadami - waga 10% Opis Kryterium znajduje się w Pkt. VI zapytania ofertowego.
<h3>Drzwi wejściowe do zakrystii</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Część nr 2: Prace konserwatorskie zabytku ruchomego, drzwi wejściowych do zakrystii w kościele pw. św. Antoniego Padewskiego w Poznaniu 1. Prace konserwatorskie zabytku ruchomego, drzwi wejściowych do zakrystii w kościele pw. św. Antoniego Padewskiego w Poznaniu; 2. Prowadzenie prac dotyczy konserwacji i restauracji drewnianych osiemnastowiecznych drzwi, wiodących do zakrystii z kaplicy pw. Św. Franciszka w kościele pw. św. Antoniego Padewskiego przy ul. Franciszkańskiej 2 w Poznaniu; 3. Og&oacute;lny zakres prac obejmuje: f) Wykonanie wstępnych badań konserwatorskich mających na celu określenie stopnia i zasięgu zniszczeń oraz stanu zachowania wszystkich warstw technologicznych, g) Oczyszczenie powierzchni drzwi z kurzu i brudu, przy pomocy środk&oacute;w zmiatających i wycierających - metoda mechaniczna h) Wykonanie zabiegu dezynsekcji &mdash; spryskiwanie środkami odkażającymi przeciw owadom, nasączanie, wpuszczanie przy wykorzystaniu iniekcji w głąb struktury drewnianej, foliowanie - środek wybrany na podstawie przeprowadzonych pr&oacute;b. i) Impregnacja utwardzająca strukturę drewna (metodą nasączania i pędzlowania, kilkakrotnie) konsolidacja i wypełnianie wewnątrz warstwowe struktur zabytkowych, j) Zdejmowanie przemalowań (bejcy) z powierzchni drzwi ( środek wybrany na podstawie wcześniej wykonanych pr&oacute;b). k) Uzupełnienie ubytk&oacute;w w warstwie drewna (klej syntetyczny z wypełniaczem trocinowym) z odpowiednim opracowaniem powierzchni analogicznym do powierzchni oryginału, możliwość wymiany skorodowanych element&oacute;w dekoracyjnych na zrekonstruowane nowe elementy, - wklejenie listewek lub forniru w szczeliny płycin, właściwe ich opracowanie, l) Kitowanie ubytk&oacute;w i otwor&oacute;w po szkodnikach kitem strukturalnym z wypełniaczem trocinowym na bazie kleju zwierzęcego, PAW, POW z właściwym opracowaniem powierzchni, m) Opracowanie kolorystyczne powierzchni drzwi uzależnione od wynik&oacute;w wykonanych wcześniej badań stratygraficznych, n) pokrycie całości nowym kolorem analogicznym do koloru oryginału (bejca), o) wykonanie retuszu scalającego ( w wypadku kiedy trzeba będzie uzupełnić partie po zdjęciu przemalowań dostosowując je do koloru oryginału), p) Wymiana zamk&oacute;w i klamki drzwiowej, q) Utrwalenie całej powierzchni drewna właściwym lakierem i jego opracowanie do uzyskania powierzchni o charakterze błyszczącym lub p&oacute;łmatowym, r) Montaż obiektu w miejscu jego przeznaczenia, s) Wykonanie dokumentacji konserwatorskiej. 4. Historyczne okucia należy zachować i poddać konserwacji, do wymiany przewidzieć należy wt&oacute;rne, bezstylowe zamki i klamki. 5. Prace należy prowadzić zgodnie z pozwoleniem konserwatorskim nr 845/2024 (załącznik nr 7) oraz programem prac konserwatorskich (załącznik nr 6). 
Okres gwarancji: minimum 36 miesięcy
<h2>Kryteria oceny</h2>
Cena brutto 60% Zasady oceny kryterium &bdquo;cena brutto&rdquo; maksymalną liczbę punkt&oacute;w (60 pkt.) otrzyma oferta zawierająca najniższą łączną cenę brutto za realizację przedmiotu zam&oacute;wienia. Pozostałe oferty otrzymają proporcjonalną do proponowanych kwot liczbę punkt&oacute;w.
Okres gwarancji - 40% Zamawiający przyzna punkty w skali od 0 do 40 w następujący spos&oacute;b: &bull; Okres gwarancji &ndash; 36 miesięcy &ndash; 0 pkt.; &bull; Okres gwarancji &ndash; 37 &ndash; 48 miesięcy - 20 pkt.; &bull; Okres gwarancji &ndash; 49-60 miesięcy - 40 pkt. Maksymalny okres gwarancji 60 miesięcy.
<h3>Prace konserwatorskie dzwonu</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Część nr 3: Prace konserwatorskie zabytku ruchomego, dzwonu w wieży kościoła w kościele pw. św. Antoniego Padewskiego w Poznaniu. 1. Prace konserwatorskie zabytku ruchomego, dzwonu w wieży kościoła w kościele pw. św. Antoniego Padewskiego w Poznaniu; 2. Prac dotyczą konserwacji i restauracji dzwonu odlanego z brązu w 1694 roku, z warsztatu Wilhelma Hampeľa, z kościoła pw. św. Antoniego Padewskiego przy ul. Franciszkańskiej 2 w Poznaniu (dz. nr 56 ark. 27, obręb 51, k.w. POIP/00285516/5), a także na wymianę jarzma i naprawę konstrukcji. 3. Og&oacute;lny zakres prac obejmuje: a) Demontaż dzwonu z konstrukcji drewnianej na wieży kościoła z użyciem specjalistycznego sprzętu, prace przygotowawcze poprzedzające wyjęcie dzwonu z komory dzwonniczej. b) Wyjęcie dzwonu z wieży, załadunek z użyciem dźwigu (operacja dźwigowa z zabezpieczeniem terenu). c) Transport dzwonu do Ludwisarni w celu przeprowadzenia prac konserwatorskich: . d) Demontaż okucia. e) Wstępne oczyszczenie. f) Ocena stanu patyny (grubość, jednorodność, kolor). g) Zdjęcie patyny gdy jest nier&oacute;wna. h) Nałożenie nowej patyny, polerowanie materiałami miękkimi, i) Zabezpieczenie woskiem odpornym na wysokie temperatury powierzchni dzwon&oacute;w, j) Wykonanie ułożyskowanego jarzma (zawieszenia) do zabytkowego dzwonu o masie ok. 220 kg. k) Montaż jarzma, ręczne dopasowanie drewnianego (dębowego) klocka &mdash; tłumika drgań, wyważenie dzwonu. l) Wykonanie ułożyskowanego serca ze stali miękkiej dzwonu. m) Projekt i wykonanie stalowego uchwytu, służącego do zawieszenia serca, montaż oraz wyważenie nowe g o serca. n) Doprowadzenie i wykonanie instalacji elektrycznej zasilającej siłowej do dzwonnicy &mdash; wg uzgodnień branżowych. o) Transport powrotny dzwonu. p) Oczyszczenie ze starej, głownie smar, i konserwacja wraz z uzupełnieniem okuć konstrukcji drewnianej dzwonu. q) Montaż dzwonu na wieży kościelnej z użyciem dźwigu &mdash; operacja dźwigowa z wygrodzeniem i zabezpieczeniem terenu. r) Montaż dzwonu na konstrukcji z użyciem specjalistycznego sprzętu na uprzednio przygotowanych p&oacute;łkach łożyskowych. s) Wykonanie i montaż certyfikowanego napędu dzwonniczego UNIBELL III lub r&oacute;wnoważnego. t) Wykonanie automatyki dzwonniczej: - sterownik - pilot - antena GPS u) Wykonanie dokumentacji konserwatorskiej powykonawczej. 4. Z uwagi na przewidziany demontaż dzwonu i wymianę element&oacute;w konstrukcji, przed przystąpieniem do prac konieczne jest przedstawienie wykonawczego projektu konstruktorskiego. 5. Prace należy prowadzić zgodnie z pozwoleniem konserwatorskim nr 906/2024 (załącznik nr 9) oraz programem prac konserwatorskich (załącznik nr 8). 
Okres gwarancji: minimum 36 miesięcy
<h2>Kryteria oceny</h2>
"Cena brutto&rdquo; 60% Maksymalną liczbę punkt&oacute;w (60 pkt.) otrzyma oferta zawierająca najniższą łączną cenę brutto za realizację przedmiotu zam&oacute;wienia. Pozostałe oferty otrzymają proporcjonalną do proponowanych kwot liczbę punkt&oacute;w.
Okres gwarancji 40% Zamawiający przyzna punkty w skali od 0 do 40 w następujący spos&oacute;b: &bull; Okres gwarancji &ndash; 36 miesięcy &ndash; 0 pkt.; &bull; Okres gwarancji &ndash; 37 &ndash; 48 miesięcy - 20 pkt.; &bull; Okres gwarancji &ndash; 49-60 miesięcy - 40 pkt. Maksymalny okres gwarancji 60 miesięcy.
<h3>Prace konserwatorskie epitafium o. Ludwika Miske</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Część nr 4: Prace konserwatorskie zabytku ruchomego, epitafium o. Ludwika Miske w kościele pw. św. Antoniego Padewskiego. 1. Prace konserwatorskie zabytku ruchomego, epitafium o. Ludwika Miske w kościele pw. św. Antoniego Padewskiego. 2. Przedmiot zam&oacute;wienia obejmuje prowadzenie prac konserwatorskich i restauratorskich przy epitafium ojca Ludwika Miske, zamontowanego na ścianie kaplicy sw. Franciszka w kościele pw. św. Antoniego Padewskiego przy ul. Franciszkańskiej 2 w Poznaniu oraz na rekonstrukcję brakujących element&oacute;w kamiennych tego epitafium, na podstawie posiadanego materiału ikonograficznego (dz. nr 56 ark. 27, obręb 51, k.w. POIP/00285516/5). 3. Og&oacute;lny zakres prac obejmuje: a) Wykonanie dokumentacji fotograficznej i opisowej stanu zachowania obiektu przed konserwacją. b) Odkurzenie całej powierzchni epitafium. c) Podklejenie szczelin, wypełnienie ich kitem na bazie żywicy Epoksydowej z utwardzaczem, z wypełniaczem mineralnym dopasowanym do kolorystyki i uziarnienia wypełnianego kamienia, lub przy zastosowaniu żywicy Eurostal EP IN 2501 lub r&oacute;wnoważnej lub wypełnienie kitem wykonanym na bazie spoiw mineralnych. - w podobny spos&oacute;b opracowanie ubytk&oacute;w na krawędziach epitafium d) Zabezpieczenie powierzchni woskiem mikrokrystalicznym Cosmolloid 80H lub r&oacute;wnoważnym, e) Przygotowanie materiału archiwalnego (zdjęciowego) na kt&oacute;rym widniej kompletne epitafium z przed kradzieży f) opracowanie projekt&oacute;w brakujących element&oacute;w g) wybranie materiału z kt&oacute;rego zostaną wykonane rekonstrukcje brakujących element&oacute;w h) Montaż zrekonstruowanych element&oacute;w. 4. Ostateczna forma podlegających rekonstrukcji element&oacute;w oraz materiał, z jakiego zostaną wykonane, podlegać będą uzgodnieniom i akceptacji na etapie wykonawczym, po przedstawieniu szczeg&oacute;łowego projektu wykonawczego. 5. Prace należy prowadzić zgodnie z pozwoleniem konserwatorskim nr 1314/2023 (załącznik nr 11) oraz programem prac konserwatorskich (załącznik nr 10). 
Okres gwarancji: minimum 36 miesięcy
<h2>Kryteria oceny</h2>
"Cena brutto&rdquo; 60% Maksymalną liczbę punkt&oacute;w (60 pkt.) otrzyma oferta zawierająca najniższą łączną cenę brutto za realizację przedmiotu zam&oacute;wienia. Pozostałe oferty otrzymają proporcjonalną do proponowanych kwot liczbę punkt&oacute;w.
Okres gwarancji 40% Zamawiający przyzna punkty w skali od 0 do 40 w następujący spos&oacute;b: &bull; Okres gwarancji &ndash; 36 miesięcy &ndash; 0 pkt.; &bull; Okres gwarancji &ndash; 37 &ndash; 48 miesięcy - 20 pkt.; &bull; Okres gwarancji &ndash; 49-60 miesięcy - 40 pkt. Maksymalny okres gwarancji 60 miesięcy.
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
1. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy, w następującym zakresie: a. zmiany harmonogramu realizacji umowy wynikającej z postanowień umowy Zamawiającego z Urzędem Marszałkowskim Wojew&oacute;dztwa Wielkopolskiego, jeżeli umowa ta została zawarta lub zmieniona po udzieleniu zam&oacute;wienia; b. zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy, w przypadku gdy będzie ona następstwem konieczności wykonania prac dodatkowych lub zmian technologicznych, albo przerw w realizacji przedmiotu umowy, kt&oacute;rych strony nie mogły przewidzieć na etapie zawierania umowy; c. dopuszczalna jest zmiana terminu realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia wraz ze skutkami wprowadzenia takiej zmiany w przypadku, jeżeli powstaną okoliczności będące następstwem działania organ&oacute;w administracji, w szczeg&oacute;lności: przekroczenie określonych przez prawo termin&oacute;w wydawania przez organy administracji decyzji itp., odmowa wydania przez organy administracji wymaganych decyzji, zezwoleń, a okoliczności te uniemożliwią wykonanie przedmiotu umowy na warunkach określonych w dokumentacji przetargowej; d. zmiana istotnych postanowień umowy w stosunku do treści oferty jest dopuszczalna w sytuacji, gdy nie była możliwa do przewidzenia na etapie podpisywania umowy, a ponadto jej dokonanie wskazane jest w szczeg&oacute;lności, gdy nastąpi zmiana powszechnie obowiązujących przepis&oacute;w prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu umowy; e. zmiany dotyczą realizacji dodatkowych usług lub rob&oacute;t budowlanych od dotychczasowego Wykonawcy, nieobjętych zam&oacute;wieniem podstawowym, o ile stały się niezbędne i zostały spełnione łącznie następujące warunki: i. zmiana Wykonawcy nie może zostać dokonana z powod&oacute;w ekonomicznych lub technicznych, w szczeg&oacute;lności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, usług lub instalacji, zam&oacute;wionych w ramach zam&oacute;wienia podstawowego; ii. zmiana Wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie koszt&oacute;w dla Zamawiającego; iii. wartość zmian nie przekracza 50% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w Umowie. f. zmiana nie prowadzi do zmiany charakteru Umowy i zostały spełnione łącznie następujące warunki: i. konieczność zmiany Umowy spowodowana jest okolicznościami, kt&oacute;rych Zamawiający, działając z należytą starannością, nie m&oacute;gł przewidzieć ii. wartość zmiany nie przekracza 50% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w Umowie. g. Wykonawcę, kt&oacute;remu Zamawiający udzielił zam&oacute;wienia, ma zastąpić nowy Wykonawca: i. w wyniku sukcesji, wstępując w prawa i obowiązki wykonawcy, w następstwie przejęcia, połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji, dziedziczenia lub nabycia dotychczasowego wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile nowy wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian umowy, a także nie ma na celu uniknięcia stosowania zasady konkurencyjności, lub ii. w wyniku przejęcia przez zamawiającego zobowiązań wykonawcy względem jego podwykonawc&oacute;w &ndash; w przypadku zmiany podwykonawcy, zamawiający może zawrzeć umowę z nowym podwykonawcą bez zmiany warunk&oacute;w realizacji zam&oacute;wienia z uwzględnieniem dokonanych płatności z tytułu dotychczas zrealizowanych prac. h. zmiana nie prowadzi do zmiany og&oacute;lnego charakteru Umowy, a łączna wartość zmian jest mniejsza niż 5 225 000 euro w przypadku zam&oacute;wień na roboty budowlane lub 209 000 euro w przypadku zam&oacute;wień na dostawy i usługi, i jednocześnie jest mniejsza od 10% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w Umowie w przypadku zam&oacute;wień na dostawy lub usługi albo, w przypadku zam&oacute;wień na roboty budowlane, jest mniejsza od 15% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w Umowie.
</div>