Opracowanie i wykonanie dokumentacji projektowo-budowlanej: BUDOWA OŚRODKA TERAPII DLA OSÓB Z NIEPEŁNOSPRAWNOŚCIAMI

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie i wykonanie dokumentacji projektowo-budowlanej: BUDOWA OŚRODKA TERAPII DLA OSÓB Z NIEPEŁNOSPRAWNOŚCIAMI
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Toruń
Data publikacji	2025-01-14
Data składania ofert	21/01/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer przetargu	5972946

<div> <h1>&nbsp;Opracowanie, wykonanie i dostarczenie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji budowlanej niezbędnej do: uzyskania na rzecz Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę i realizacji zamierzenia dla inwestycji pn. &bdquo;BUDOWA OŚRODKA TERAPII DLA OS&Oacute;B Z NIEPEŁNOSPRAWNOŚCIAMI w m. Toruniu przy ul. Szubińskiej nr 23&rdquo; wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę ww. obiektu &ndash; całość według warunk&oacute;w i parametr&oacute;w określonych w treści Zapytania ofertowego z dn. 14.01.2025 r.</h1> <h2>Załączniki</h2> <ul> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1774270">Zał.nr 2Oświadczenie o spełnianiu warunk&oacute;w</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1774271">Zał.nr 3 Szubińska geoportal.</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1774323">Zał.nr1 Ośw. o braku powiąz. i braku sankcji</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1774325">Zapyt. ofert. 1 dokum.projekt.Fundacja-14.01.25os</a></li> </ul> <h2>Części zam&oacute;wienia</h2> <h3>Opracowanie i wykonanie dokumentacji projektowo-budowlanej</h3> <strong>Przedmioty zam&oacute;wienia</strong> <p>I. PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA<br /> <br /> 1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest:<br /> <br /> Opracowanie, wykonanie i dostarczenie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji budowlanej niezbędnej do: uzyskania na rzecz Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę i realizacji zamierzenia dla inwestycji pn. &bdquo;BUDOWA OŚRODKA TERAPII DLA OS&Oacute;B Z NIEPEŁNOSPRAWNOŚCIAMI w m. Toruniu przy ul. Szubińskiej nr 23&rdquo; wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę ww. obiektu &ndash; całość według warunk&oacute;w i parametr&oacute;w określonych w treści Zapytania ofertowego z dn. 14.01.2025 r.<br /> <br /> Opracowanie winno zawierać: <br /> <br /> A) Projekt zagospodarowania terenu (ze wszystkimi niezbędnymi instalacjami zewnętrznymi);<br /> B) Projekt architektoniczno-budowlany; <br /> C) Projekt techniczny tj.:<br /> * branża architektoniczna <br /> * branża konstrukcyjna <br /> * branża sanitarna (instalacyjna) <br /> * branża elektryczna <br /> * branża drogowa (jeśli wymaga) <br /> oraz wszystkie niezbędne załączniki wymagane obowiązującymi przepisami oraz uzgodnienia z instytucjami i organami administracyjnymi niezbędne do pozyskania na rzez Zamawiającego pozwolenia na budowę dla inwestycji pn. &bdquo;BUDOWA OŚRODKA TERAPII DLA OS&Oacute;B Z NIEPEŁNOSPRAWNOŚCIAMI w m. Toruniu przy ul. Szubińskiej nr 23&rdquo;. <br /> W ramach pełnego przygotowania dokumentacji projektowej wybrany Wykonawca zam&oacute;wienia zobowiązany będzie r&oacute;wnież do wykonania:<br /> D) Kosztorysu inwestorskiego wraz z przedmiarem rob&oacute;t. <br /> <br /> 2. Opis planowanej inwestycji dla kt&oacute;rej niezbędne jest wykonanie przedmiotu zam&oacute;wienia:<br /> <br /> Przedmiotem opracowania jest budynek o funkcji centrum terapeutyczno-rehabilitacyjnego o powierzchni użytkowej ok 3000 m2. <br /> Założeniem budowy jest zapewnienie miejsca prowadzenia r&oacute;żnorodnych terapii dla os&oacute;b z niepełnosprawnościami.<br /> <br /> W programie użytkowym budynku (w zakresie jego funkcjonalności), poza pomieszczeniami wymaganymi przepisami, powinny być uwzględnione następujące pomieszczenia:<br /> - 10-12 sal terapii grupowej o pow. 40-50m2<br /> - 2 sale terapeutyczne o pow. 30-35m2<br /> - 10 sal terapeutycznych o pow. 10-15m2<br /> - 2 pokoje dla kadry pow. 30-40m2<br /> - 3 pokoje wyciszenia o pow. 6-10m2<br /> - 3 pokoje biurowe o pow. 12-15m2<br /> - 3 sale do fizjoterapii o pow. 30-40m2<br /> - 3 gabinety fizykoterapii (krioterapia, hydroterapia) o pow. 20-30m2<br /> - 2 pomieszczenia terapii zajęciowej z zapleczami (warsztat, pracownia ceramiki, kuchnia) o pow. 70-100m2<br /> - Węzły sanitarne (ilość wymagana przepisami)<br /> - Poczekalnia<br /> - Bawialnia o pow. 30-40m2<br /> - szatnia<br /> - Pomieszczenie matki karmiącej<br /> - Pomieszczenie przewijania os&oacute;b dorosłych<br /> - Zaplecze socjalne dla pracownik&oacute;w stałych<br /> - Parking podziemny na 20-25 samochod&oacute;w osobowych<br /> - Winda<br /> - Pomieszczenia techniczne (wedle zapotrzebowania instalacyjnego)<br /> <br /> Budynek powinien być wyposażony w niezbędne instalacje wodno-kanalizacyjne, c.o. (pompa ciepła lub gaz, ogrzewanie podłogowe), wentylacji z odzyskiem ciepła, elektryczne, teletechniczne, niskonapięciowe.<br /> <br /> W terenie należy zaprojektować przyłącza medi&oacute;w, odpowiednią ilość miejsc parkingowych, oraz strefy rekreacyjne i terapeutyczne w części ogrodowej założenia.<br /> <br /> Projekt powinien zawierać rozwiązania techniczne, architektoniczne, przestrzenne zapewniające bezpieczeństwo i dostosowanie budynku dla os&oacute;b z szerokim spektrum niepełnosprawności.<br /> <br /> Budynek będzie realizowany w dw&oacute;ch etapach w związku z czym dokumentacja projektowa stanowiąca przedmiot niniejszego zam&oacute;wienia powinna uwzględniać etapowanie prac budowlanych. I etap będzie obejmować ok. 60% a II etap 40% programu użytkowego tj. zakładanych funkcjonalności obiektu. <br /> Przypisanie etapu realizacji do konkretnych funkcji i pomieszczeń nastąpi na etapie tworzenia koncepcji architektonicznej w konsultacji z Zamawiającym.<br /> <br /> 3. Dokumentacja projektowa musi być wykonana zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla miasta Torunia.<br /> <br /> 4. W zakres usługi wchodzą:<br /> <br /> a) Projekt zagospodarowania terenu zawierający część opisową i część rysunkową całego zakresu inwestycji; <br /> b) Projekt architektoniczno-budowlany<br /> c) Projekt techniczny zgodnie z ust. 1 pkt. C<br /> d) wszystkie niezbędne załączniki wymagane obowiązującymi przepisami oraz uzgodnienia z instytucjami i organami administracyjnymi niezbędne do pozyskania na rzez Zamawiającego pozwolenia na budowę; <br /> e) kosztorys inwestorski wraz z przedmiarem rob&oacute;t;<br /> f) uzyskanie na rzecz i w imieniu Zamawiającego Pozwolenia na budowę; <br /> <br /> 5. Ustalenia og&oacute;lne dotyczące przedmiotu zam&oacute;wienia:<br /> <br /> Ilość przekazanej dokumentacji (jeśli wniosek o pozwolenie na budowę składany jest w formie elektronicznej):<br /> - Projekt zagospodarowania terenu &ndash; 2 egz.<br /> - Projekt architektoniczno &ndash; budowlany &ndash; 2 egz. <br /> - Projekt techniczny &ndash; 2 egz. każdego projektu. <br /> - Kosztorys inwestorski wraz z przedmiarem rob&oacute;t &ndash; 2 egz. <br /> - Pozostałe materiały w ilościach niezbędnych w celu uzyskania opinii, uzgodnień, decyzji.<br /> - Powyższa dokumentacja w wersji elektronicznej (pdf).<br /> <br /> *Jeśli wniosek o pozwolenie na budowę składany jest w formie wydruk&oacute;w należy przekazać 4 egz. dokumentacji projektowej.<br /> <br /> II. Termin wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia: do dnia 09.05.2025 r. w podziale według etap&oacute;w określonych jak niżej: <br /> <br /> Etap I. Koncepcja architektoniczna<br /> 1. Koncepcja architektoniczna.<br /> 2. Wizualizacje (min. 3 ujęcia).<br /> Termin wykonania Etapu I: do 07.02.2025 r.<br /> <br /> Etap II. Projekt Architektoniczno-Budowlany i PZT wraz z projektami branżowymi i uzgodnieniami do wykonania:<br /> 1. Projekt zagospodarowania terenu wraz z uzgodnieniami (PZT). <br /> 2. Projekt architektoniczno-budowlany wraz z uzgodnieniami.<br /> 3. Inne niezbędne uzgodnienia projektowe.<br /> Termin wykonania Etapu II: do 07.03.2025 r.<br /> <br /> Etap III. Projekty Techniczne do wykonania:<br /> 1. Projekt techniczny:<br /> A) branża architektoniczna <br /> B) branża konstrukcyjna <br /> C) branża sanitarna (instalacyjna) <br /> D) branża elektryczna <br /> E) branża drogowa (jeśli będzie wymagany) <br /> Termin wykonania Etapu III: do 31.03.2025 r. <br /> <br /> Etap IV. Wykonanie kosztorysu inwestorskiego projektowanej budowy wraz z przedmiarem rob&oacute;t: do 31.03.2025 r. <br /> <br /> Etap V. Uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę: do 09.05.2025 r.</p> <strong>Okres gwarancji</strong>: nie dotyczy <h2>Kryteria oceny</h2> <p>Cena brutto zam&oacute;wienia: maks 100pkt.<br /> Punktacja za oczekiw. wynagrodz.brutto zost. oblicz.wzorem:<br /> - C = Cmin/Cbad x 100 pkt.,<br /> gdzie:<br /> - C - liczba punkt&oacute;w przyznanych ofercie w oparciu o kryterium cena,<br /> - Cmin - cena brutto oferty o najniższej oferowanej cenie,<br /> - Cbad - cena brutto oferty badanej.</p> <h2>Warunki zmiany umowy</h2> <p>Określenie warunk&oacute;w istotnych zmian umowy zawartej w wyniku przeprowadzonego postępowania ofertowego na wyb&oacute;r wykonawcy przedmiotu zam&oacute;wienia: <br /> Zamawiający przewiduje możliwość istotnej zmiany zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru oferty, w zakresie termin&oacute;w wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia oraz innych element&oacute;w/parametr&oacute;w zam&oacute;wienia w następujących okolicznościach: <br /> - zaistnienia okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w tym spowodowanych sytuacją finansową, zdolnościami płatniczymi i innymi czynnikami, kt&oacute;re nie były możliwe do przewidzenia w chwili zawarcia umowy; <br /> - zaistnienia okoliczności leżących po stronie Wykonawcy, kt&oacute;re nie były możliwe do przewidzenia w chwili zawarcia umowy; <br /> - innymi zdarzeniami niezależnymi od Wykonawcy i Zamawiającego, w tym zagrożeniem epidemiologicznym, uniemożliwiającymi wykonanie przedmiotu umowy lub jej części zgodnie z zapytaniem ofertowy;<br /> - możliwości zastosowania nowszych i korzystniejszych dla Zamawiającego rozwiązań technicznych/technologicznych/projektowo-wykonawczych itp. w zakresie przedmiotu zam&oacute;wienia niż te istniejące w chwili przeprowadzenia i zakończenia postępowania ofertowego celem wyłonienia wykonawcy przedmiotu zam&oacute;wienia.<br /> Zmiany powyższe nie mogą wpływać na zwiększenie ceny realizacji zam&oacute;wienia przyjętej przez Zamawiającego w wyniku rozstrzygnięcia przedmiotowego postępowania ofertowego.</p> </div>