Wykonanie dwóch domków rekreacyjnych o powierzchni 35m2

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie dwóch domków rekreacyjnych o powierzchni 35m2
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Retowo
Data publikacji	2025-01-14
Data składania ofert	31/01/2025, Godzina 15:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków
Numer przetargu	5972894

<div>
<h1>Uruchomienie nowej usługi saunowania i wynajmu sauny mobilnej oraz rozszerzenie działalności noclegowej w oparciu o drewniane domki rekreacji zbudowane z wykorzystaniem technologii ekologicznych, uwzględniające potrzeby os&oacute;b z niepełnosprawnościami jako spos&oacute;b dywersyfikacji i rozszerzenia działalności turystycznej firmy &bdquo;LANDBRAND&rdquo; Hubert Gonera (wojew&oacute;dztwo pomorskie) wraz ze zwiększeniem odporności firmy na przyszłe kryzysy oraz zmniejszeniem wpływu przedsiębiorstwa na klimat i środowisko.</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1774207">Zapytanie Ofertowe</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1774208">Załącznik nr 1 - Formularz ofertowy</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1774209">Załącznik nr 2 - Oświadczenie o braku powiązań z Zamawiającym</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1774210">Załącznik nr 3 - Wykaz rob&oacute;t budowlanych</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1774212">Załącznik nr 4 - Formularz wizji lokalnej</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1774213">Załącznik nr 5 - Wz&oacute;r umowy</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1774214">Załącznik nr 6 - Wz&oacute;r zobowiązania</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1774215">Przedmiar_domek_nr_1</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1774216">Przedmiar_domek_nr_2</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1774217">Projekt_domek_nr_1</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1774218">Projekt_domek_nr_2</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1774219">detal elewacja rynna</a></li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Wykonanie dw&oacute;ch domk&oacute;w rekreacyjnych o powierzchni 35m2</h3>
<strong>Przedmioty zam&oacute;wienia</strong>
<p>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie dw&oacute;ch domk&oacute;w rekreacyjnych o powierzchni 35m2 w miejscowości Retowo (wojew&oacute;dztwo pomorskie, gmina Smołdzino) ramach projektu pn. &bdquo;Uruchomienie nowej usługi saunowania i wynajmu sauny mobilnej oraz rozszerzenie działalności noclegowej w oparciu o drewniane domki rekreacji zbudowane z wykorzystaniem technologii ekologicznych, uwzględniające potrzeby os&oacute;b z niepełnosprawnościami jako spos&oacute;b dywersyfikacji i rozszerzenia działalności turystycznej firmy &bdquo;LANDBRAND&rdquo; Hubert Gonera (wojew&oacute;dztwo pomorskie) wraz ze zwiększeniem odporności firmy na przyszłe kryzysy oraz zmniejszeniem wpływu przedsiębiorstwa na klimat i środowisko&rdquo;.<br /> 2. Zakres przedmiotu zam&oacute;wienia obejmuje wybudowanie dw&oacute;ch domk&oacute;w rekreacyjnych w miejscowości Retowo, gmina Smołdzino, wojew&oacute;dztwo pomorskie (działka nr 24/4 obręb Retowo) zgodnie z załączonym projektem i przedmiarem rob&oacute;t, w szczeg&oacute;lności:<br /> a) fundamentowanie<br /> b) wykonanie konstrukcji podłogi<br /> c) wykonanie konstrukcji ścian i stropu<br /> d) wykonanie więźby dachowej i pokrycia dachu<br /> e) wykonanie izolacji termicznej (wełna drzewna z recyklingu) z pokryciem płytą wi&oacute;rową<br /> f) wykonanie elewacji drewnianej<br /> g) wykończenie wnętrza<br /> h) wykonanie stolarki drzwiowej, w tym drzwi wejściowych zintegrowanych z elewacją zewnętrzną<br /> i) zakup i instalacja stolarki okiennej<br /> j) wykonanie instalacji sanitarnej<br /> k) wykonanie instalacji elektrycznej.<br /> Jeden z domk&oacute;w zostanie dostosowany do obsługi os&oacute;b z niepełnosprawnością ruchową, tak aby osoby na w&oacute;zkach mogły korzystać z parteru domku. Zakres adaptacji będzie obejmował przystosowanie jednego z wejść do domku do potrzeb os&oacute;b poruszających się na w&oacute;zkach poprzez zapewnienie drzwi bezprogowych. Wykonana zostanie także przenośna rampa, umożliwiająca wjazd osobom poruszającym się na w&oacute;zkach inwalidzkich. We wnętrzu zostanie zapewniona dostępność poprzez stworzenie przestrzeni manewrowej (fi 150 cm) w sypialni (dostęp do ł&oacute;żka) oraz w przestrzeni dziennej. W łazience zainstalowane zostaną uchwyty umożliwiające dostęp do prysznica, WC i umywalki. Adaptacje są wdrożeniem projektowania uniwersalnego.<br /> 3. Roboty budowlane powinny zostać wykonane zgodnie z dokumentacją projektową stanowiącą załączniki do zapytania ofertowego.<br /> 4. Zamawiający w ramach przedmiotowego postępowania wymaga dokonania wizji lokalnej na terenie objętym przedmiotowym zam&oacute;wieniem. W związku z powyższym Zamawiający informuje, że udostępni Wykonawcom teren objęty przedmiotem zam&oacute;wienia celem przeprowadzenia wizji lokalnej, w czasie dogodnym dla Wykonawc&oacute;w tj. w dni robocze od poniedziałku do piątku, w godzinach ustalonych z Zamawiającym. Osobą wskazaną do kontaktu w sprawie wizji lokalnej jest: Hubert Gonera, email: hgonera@landbrand.pl<br /> 5. Wykonawca zobowiązany jest przedstawić ofertę obejmującą całość zam&oacute;wienia, gdyż zam&oacute;wienie nie zostało podzielone na wyodrębnione części i musi być zrealizowane w całości.<br /> 6. Roboty będące przedmiotem zam&oacute;wienia muszą zostać wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami, zaleceniami producent&oacute;w materiał&oacute;w i wytycznymi zastosowanych technologii oraz zgodnie ze sztuką budowlaną, a także wskazaniami i wymaganiami os&oacute;b pełniących nadz&oacute;r ze strony Zamawiającego.<br /> 7. Zamawiający wymaga zrealizowania przedmiotu zam&oacute;wienia w terminie:<br /> Domek rekreacyjny nr 1 &ndash; maksymalnie do 75 dni kalendarzowych od daty zawarcia umowy,<br /> Domek rekreacyjny nr 2 &ndash; maksymalnie do 120 dni kalendarzowych od daty zawarcia umowy.<br /> 8. Za datę wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia określa się datę dokonania odbioru końcowego przedmiotu zam&oacute;wienia bez uwag oraz przekazanie Zamawiającemu wszystkich znajdujących się w posiadaniu Wykonawcy dokument&oacute;w, związanych z realizacją przedmiotu zam&oacute;wienia i wymaganych prawem budowlanym (dokumentacji odbiorowej). <br /> 9. Miejsce wykonania zam&oacute;wienia: Retowo, gmina Smołdzino, wojew&oacute;dztwo pomorskie (działka 24/4 obręb Retowo).<br /> </p>
<strong>Okres gwarancji</strong>: Zamawiający wymaga od Wykonawcy udzielenia gwarancji na wykonane roboty budowlane w wymiarze minimum 24 miesięcy (podstawowy okres gwarancji) od daty podpisania protokołu odbioru końcowego rob&oacute;t.
<h2>Kryteria oceny</h2>
<p>Cena oferty brutto (C) &ndash; 80% <br /> Szczeg&oacute;łowy opis kryterium znajduje się w rozdziale XI Zapytania ofertowego.</p>
<p>Okres gwarancji &ndash; 20%<br /> Szczeg&oacute;łowy opis kryterium znajduje się w rozdziale XI Zapytania ofertowego.</p>
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
<p>1) Dopuszcza się zmianę postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy, jeżeli zmiana dotyczy okresu realizacji umowy. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmiany umowy w zakresie terminu w następujących przypadkach:<br /> a) działania siły wyższej (tj. wystąpienia zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne, kt&oacute;rego nie można było przewidzieć z pewnością, w szczeg&oacute;lności zagrażającego bezpośrednio życiu lub zdrowiu ludzi lub grożącego powstaniem szkody w znacznych rozmiarach) mającej bezpośredni wpływ na terminowość wykonania przedmiotu umowy &ndash; o czas występowania siły wyższej,<br /> b) zawieszenia rob&oacute;t, wystąpienia przestoj&oacute;w i zwłoki, zawinionych przez Zamawiającego,<br /> c) wystąpienia warunk&oacute;w atmosferycznych uniemożliwiających prawidłowe wykonanie przedmiotu zam&oacute;wienia &ndash; o czas występowania niekorzystnych warunk&oacute;w atmosferycznych,<br /> d) wystąpienie okoliczności, kt&oacute;rych strony umowy nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności,<br /> e) zwłoki w realizacji zadania na skutek działań os&oacute;b trzecich lub organ&oacute;w władzy publicznej, kt&oacute;re spowodują przerwanie lub czasowe zawieszenie realizacji zam&oacute;wienia bez winy żadnej ze stron umowy,<br /> f) ograniczenia zakresu rob&oacute;t wynikających z wprowadzenia zmian istotnych lub nieistotnych w rozumieniu Prawa budowlanego w dokumentacji projektowej, kt&oacute;re wynikły w trakcie realizacji rob&oacute;t i były konieczne w celu prawidłowej realizacji zam&oacute;wienia,<br /> g) wystąpienia konieczności wykonania rob&oacute;t niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, kt&oacute;re nie zostały przewidziane w dokumentacji projektowej o kt&oacute;rych mowa w ppkt. 2),<br /> h) zmiany spowodowanej przez zagrożenie wpływające na bezpieczeństwo życia, zdrowia, mienia, lub rob&oacute;t na terenie budowy, lub sąsiadujących nieruchomości a inspektor nadzoru wydał wykonawcy polecenie wykonania rob&oacute;t, usunięcia wad lub podjęcia innych czynności w celu wyeliminowania lub zmniejszenia zagrożenia, jeśli konieczność polecenia wynikła z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego,<br /> i) zaistnienia innych okoliczności prawnych, ekonomicznych lub technicznych, skutkujących koniecznością wprowadzenia zmian do umowy.<br /> Sytuacje, o kt&oacute;rych mowa powyżej, muszą być udokumentowane stosownymi informacjami niezależnych organ&oacute;w lub/i protokołami podpisanymi przez Kierownika budowy i Inspektora nadzoru oraz zaakceptowane przez Zamawiającego.<br /> W przedstawionych powyżej przypadkach wystąpienia zwłoki strony ustalą nowy termin realizacji.<br /> 2) Dopuszcza się zmianę postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty dotyczącej zakresu rob&oacute;t przewidzianych w dokumentacji projektowej w przypadku:<br /> a) konieczności wykonania rob&oacute;t zamiennych, kt&oacute;rych wykonanie ma na celu prawidłowe zrealizowanie przedmiotu umowy,<br /> b) ujawnienia w trakcie realizacji przedmiotu umowy konieczności wykonania rob&oacute;t niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, kt&oacute;re nie zostały przewidziane w dokumentacji projektowej,<br /> c) zmiany w trakcie realizacji przedmiotu umowy decyzji administracyjnych, na podstawie kt&oacute;rych prowadzone są roboty objęte umową, powodującej konieczność zmiany dotychczasowego zakresu rob&oacute;t przewidzianego w dokumentacji projektowej.<br /> 3) Pozostałe sytuacje, w kt&oacute;rych dopuszcza się zmiany umowy to:<br /> a) zmiana podwykonawc&oacute;w rob&oacute;t w przypadku wystąpienia o zmianę na wniosek Zamawiającego lub Wykonawcy po uzyskaniu zgodny Zamawiającego,<br /> b) zmiana urzędowej stawki VAT, w zakresie waloryzacji wynagrodzenie o wskaźnik wzrostu stawki podatku VAT,<br /> c) konieczność wprowadzenia zmiany oznaczenia danych Zamawiającego i/lub Wykonawcy, np. danych teleadresowych, sposobu reprezentacji poprzez podanie nowych danych,<br /> d) konieczność zmniejszenia zakresu wynagrodzenia w przypadku odstąpienia Zamawiającego od części zam&oacute;wienia,<br /> e) konieczność zmiany zaoferowanych w projekcie urządzeń lub materiał&oacute;w w przypadku braku ich dostępności na rynku, z zastrzeżeniem że nowe proponowane urządzenia będą posiadały parametry nie gorsze niż zaoferowana pierwotnie, a wysokość wynagrodzenia wykonawcy nie może ulec zwiększeniu.<br /> 4) W uzasadnionych przypadkach, w trakcie prowadzenia rob&oacute;t, dopuszcza się wprowadzenie zmian do dokumentacji technicznej, za zgodą Zamawiającego, Inspektora nadzoru, na wniosek Wykonawcy. Wprowadzenie zmian proponowanych przez Wykonawcę dopuszcza się pod następującymi warunkami:<br /> a) zmiana może dotyczyć jedynie technologii rob&oacute;t lub technologii wykonania elementu rob&oacute;t,<br /> b) rozwiązanie proponowane przez Wykonawcę jest r&oacute;wnorzędne lub lepsze funkcjonalnie od tego, jakie przewiduje projekt,<br /> c) projekt zamienny zostanie zaakceptowany przez nadz&oacute;r inwestorski i zatwierdzony przez Zamawiającego,<br /> d) zmiana ta nie wpłynie na zwiększenie wynagrodzenia należnego Wykonawcy, w sytuacji gdy proponowane rozwiązanie wiązałoby się ze zwiększeniem koszt&oacute;w wykonania rob&oacute;t zamiennych,<br /> e) pierwotny produkt został wycofany z rynku lub jest niedostępny.<br /> Przypadki zmiany umowy określone powyżej stanowią katalog zmian, na kt&oacute;re Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody.<br /> Wszelkie zmiany umowy wymagają, pod rygorem nieważności, zgody obu stron w formie pisemnego aneksu podpisanego przez obie strony umowy.</p>
</div>