Odtworzenie elementów zabytkowego budynku Willa Marta w Tuszynie.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Odtworzenie elementów zabytkowego budynku Willa Marta w Tuszynie.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Tuszyn
Data publikacji	2025-01-09
Dotyczy zamówienia	05-10-2024/5722554
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454531008 Roboty renowacyjne 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	5959491

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Odtworzenie elementów zabytkowego budynku Willa Marta w Tuszynie.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Tuszyn</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 590648304</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Piotrkowska 2/4</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Tuszyn</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>95-080</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL712 - Łódzki</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>42 232 13 82 wew. 42</span></h3><h3>1.5.8.) Numer faksu:<span>42 614 30 69</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne@tuszyn.info.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.tuszyn.info.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://gminatuszyn.ezamawiajacy.pl<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Odtworzenie elementów zabytkowego budynku Willa Marta w Tuszynie.<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-f00f68ba-f72d-4fe2-bad4-ecb642f64861</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00019656</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-01-09</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2024/BZP 00219594/08/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.8 Odtworzenie elementów zabytkowego budynku Willa Marta w Tuszynie</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00531035</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZP.2710.18.2024</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest Odtworzenie elementów zabytkowego budynku Willa Marta w Tuszynie w systemie zaprojektuj i wybuduj.<br>Przedmiotowe zadanie inwestycyjne dofinansowane jest z Rządowego Programu Odbudowy Zabytków Nr Edycja 2RPOZ/2023/612/PolskiLad.<br>2. Lokalizacja inwestycji: Tuszyn, ul.3 Maja 49 na działce 124/1 obręb nr 8. Zabytkowy budynek Willa Marta – wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków.<br>Teren opracowania jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta 	Tuszyn obejmującego teren przy ul. 3 Maja 49 – Uchwała Nr XL VIII/351/17 Rady Miejskiej w 	Tuszynie z dnia 28 września 2017 r. Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa<br>wielorodzinna i zabudowa usługowa MWU.<br><br>3. Zakres zamówienia obejmuje:<br>1) Wykonanie projektu budowlanego, w skład którego wchodzi: projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany oraz projekty techniczne obejmujące wszystkie branże, sporządzenie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, a także wykonanie ekspertyzy technicznej obiektu.<br>Kosztorysy inwestorskie należy przygotować w podziale na dwie części (dwa etapy realizacji)  realizacji inwestycji:<br>- pierwszy obejmujący zakres prac dotyczący remontu i odtworzenia elementów zabytkowego budynku Willa Marta będącego przedmiotem wykonania robót budowlanych w niniejszym postępowaniu.<br>- drugi obejmujący wykonanie instalacji elektrycznej wewnątrz budynku, wykonanie instalacji co., wykonanie instalacji grzewczej, wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej<br>i grawitacyjnej, wykonanie klimatyzacji, fotowoltaiki, rekuperator, wykonanie podłóg, tynków wewnętrznych, malowanie ścian, sufitów, wykonanie toalet/łazienek/pomieszczeń socjalnych/zaplecza kuchennego wraz z ich niezbędnym wyposażeniem, wykonanie dojść do budynku, utwardzeń oraz wykonanie innych robót towarzyszących niezbędnych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu, wykonanie instalacji alarmowej, domofonowej, komputerowej (internetowej) oraz monitoringu.<br>Szczegółowe wymagania dot. dokumentacji projektowej, jej zakresu oraz wymaganych uzgodnień, decyzji i pozwoleń zawarte są w PFU.<br>a) Dokumentację projektową należy sporządzić zgodnie z:<br>rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2022 r.,  poz. 1679),<br>rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2021 r. poz. 2454),<br>rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U. z 2021 r. poz. 2458),<br>rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. z 2003 r. Nr 120, poz. 1126),<br>ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz.U. z 2023 r. poz. 682, z późn. zm.),<br>oraz innymi obowiązującymi przepisami, normami i zasadami wiedzy technicznej.<br>b) w dokumentacji projektowej należy zastosować jedynie materiały, urządzenia i wyroby dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie z Prawem Budowlanym (posiadające wymagane certyfikaty, aprobaty techniczne, deklaracje zgodności, deklaracje właściwości użytkowych, atesty).<br>c) przed wykonaniem dokumentacji Wykonawca zobowiązany jest do opracowania<br>i przedstawienia Zamawiającemu koncepcji architektoniczno – przestrzennej projektowanego obiektu wraz z wizualizacją oraz ekspertyzy technicznej budynku. Koncepcja podlega zatwierdzeniu przez Zamawiającego.<br>d) opracowanie Programu prac konserwatorskich w uzgodnieniu z właściwym konserwatorem zabytków. Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania w imieniu Zamawiającego zgody na prowadzenie prac<br>w obiekcie  wpisanym do gminnej ewidencji zabytków, uzyskania niezbędnych opinii i uzgodnień z WUOZ w Łodzi.<br>2) Uzyskanie pozwolenia na budowę obiektu (obejmującego całość robót) oraz pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych i prac konserwatorskich przy zabytku wydane przez właściwego konserwatora zabytków.<br>3) Wykonanie robót budowlanych na podstawie projektów technicznych, pozwolenia na budowę, oraz innych pozwoleń w wyniku których ma powstać obiekt, służący do spełniania funkcji, wynikających z PFU, określającego program obiektu o takich cechach funkcjonalno-użytkowych.<br>4) Prowadzenie nadzoru autorskiego przy realizacji zadania.<br>5) Zamawiający dokonuje podziału zamówienia na dwa etapy, zgodnie z harmonogramem rzeczowo – finansowym, w tym:<br>- I etap, którego zakres stanowi 50% wartości brutto wynagrodzenia Wykonawcy, z terminem realizacji do dnia 30.08.2025 r.,<br>- II etap (końcowy), pozostały do wykonania zakres zamówienia, termin realizacji zgodny z termin realizacji całego zadania (320 dni od daty podpisania umowy).<br>Wykonawca w terminie do 7 dni od dnia podpisania umowy, w uzgodnieniu z Zamawiającym sporządzi harmonogram rzeczowo – finansowy realizacji przedmiotu zamówienia (zwany dalej „Harmonogramem”). Harmonogram musi określać termin realizacji oraz zakres poszczególnych etapów zamówienia. Wypłata I transzy wynagrodzenia nastąpi po zakończeniu i odebraniu zakresu robót ujętych w I etapie, a wypłata II transzy (końcowej) nastąpi po zakończeniu realizacji zamówienia. Wysokość wypłat transz wynagrodzenia Wykonawcy nie może przekroczyć wartości zakresów rzeczywiście wykonanych w ramach transz. Zmiana Harmonogramu nie niosąca za sobą zmian terminu zakończenia robót nie jest zmianą istotną i wymaga jedynie pisemnej akceptacji przedłożonego Harmonogramu przez Zamawiającego.<br><br>4. W zakres inwestycji wchodzi remont i odtworzenie elementów zabytkowego budynku Willa Marta – wpisanego do ewidencji zabytków, położonego na działce nr 124/1, w Tuszynie (obr. nr 8), ul. 3 Maja 49. Przedmiotowy budynek jest własnością Gminy Tuszyn.<br>Inwestycja obejmuje:<br>- odtworzenie okien w tym ościeżnic, drzwi zewnętrznych;<br>- odtworzenie więźby dachowej, pokrycia dachowego, rynien i rur spustowych, wymianę stropów;<br>- wykonanie instalacji przeciwwilgociowej;<br>- wykonanie izolacji termicznej,<br>- wykonanie izolacji odgromowej;<br>- odtworzenie oryginalnych elementów zabytkowych, uzupełnienie tynków i okładzin architektonicznych z uwzględnieniem charakterystycznej dla tego obiektu kolorystyki;<br>- inne niezbędne prace, które będą musiały zostać wykonane w ramach przedmiotowej inwestycji, a których wykonanie na etapie drugim powodowałoby ingerencję w już wykonany zakres prac;<br>- wycinka drzewostanu kolidującego z projektowaną inwestycją;<br>- uporządkowanie terenu.<br>Przedmiotem niniejszego zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej (Etap I z PFU), która to obejmować będzie całość inwestycji realizowaną w dwóch etapach (etap II i etap III inwestycji) oraz realizację wykonawczą etapu II. Etap III realizowany będzie wg odrębnego zamówienia. Szczegółowo zostało to opisane w Programie Funkcjonalno - użytkowym.<br>5. W dniu 28 sierpnia 2024 roku Gmina Tuszyn wystąpiła do Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków<br>ul. Piotrkowska 99, 90 – 425 Łódź z pismem o zajęcie stanowiska w zakresie wymaganych założeń projektowych niezbędnych do wykonania dokumentacji.<br>6. Należy przewidzieć obiekt bez barier architektonicznych i umożliwić dostęp osobom o szczególnych potrzebach, w szczególności korzystających z wózków inwalidzkich oraz dostosowanie obiektu do przepisów pożarowych i higieniczno-sanitarnych.<br>7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiony jest w Programie Funkcjonalno – Użytkowym. Dokument ten służy do określenia zakresu prac projektowych oraz robót budowlanych. Wykonawca zobowiązany jest do zaprojektowania i wykonania niezbędnych prac budowlanych i odtworzeniowych zgodnie z PFU, wymaganiami powszechnie obowiązującego prawa, aktualnymi normami oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej.<br><br>8. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca przed złożeniem dokumentacji projektowej do organu architektoniczno-budowlanego przedłożył przedmiotową dokumentację Zamawiającemu do akceptacji.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45000000-7 - Roboty budowlane</p><p>45212350-4 - Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej</p><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><p>45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>1</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>1</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>1744755,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>0,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>1744755,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Kowal Artur Zakład Remontowo - Budowlany</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP 7712495131</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>ul. Główna 37</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Czarnocin</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>97-318</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-12-16</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>1744755,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>320 dni</span></h3><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:<span><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></span></h3></body>