Rozbudowa nowatorskiego obiektu handlowo-usługowego promującego zdrowy tryb życia, zdrową żywność i ekologiczne postawy oraz roboty budowlane pod instalację myjni, przygotowanie terenu

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Rozbudowa nowatorskiego obiektu handlowo-usługowego promującego zdrowy tryb życia, zdrową żywność i ekologiczne postawy oraz roboty budowlane pod instalację myjni, przygotowanie terenu
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Imielin
Data publikacji	2025-01-08
Data składania ofert	10/02/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer przetargu	5954824

<div> <h1>Rozbudowa nowatorskiego obiektu handlowo-usługowego promującego zdrowy tryb życia, zdrową żywność i ekologiczne postawy oraz roboty budowlane pod instalację myjni, przygotowanie terenu</h1> <h2>Załączniki</h2> <ul> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1764481">Zapytanie ofertowe 1/01/2025</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1764482">Zał_01_ formularz ofertowy</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1764484">Zał_02_Imielin hala przedmiar3</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1764485">Zał_02_Imielin myjnia przedmiar2</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1764486">Zał_03_KARPIŃSCY_ oświadczenie o braku powiązaniach kapitałowych</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1764487">Zał_04_KARPIŃSCY_ oświadczenie o niepodleganiu sankcjom</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1764489">Zał_05_KARPIŃSCY_ oświadczenie sytuacja ekonomiczna</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1764491">Zał_06_KARPIŃSCY_ oświadczenie doświadczenie</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1764492">Zał_07_KARPIŃSCY_ oświadczenie potencjał techniczny</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1764493">Zał_08_KARPIŃSCY_ zobowiązanie do segregacji odpad&oacute;w</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1764494">Zał_09_KARPIŃSCY_ oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1764495">Zał_10_KARPIŃSCY_ oświadczenie w sprawie RODO</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1764496">Zał_13_zobowiązanie do poufności</a></li> </ul> <h2>Części zam&oacute;wienia</h2> <h3>Roboty budowlane obiekt handl-usługowy i pod inst. myjni</h3> <strong>Przedmioty zam&oacute;wienia</strong> <p>Przedmiotem zapytania ofertowego 1/01/2025 jest Rozbudowa nowatorskiego obiektu handlowo-usługowego promującego zdrowy tryb życia, zdrową żywność i ekologiczne postawy oraz roboty budowlane pod instalację myjni, przygotowanie terenu.<br /> Przedmiot zam&oacute;wienia obejmuje przeprowadzenie rob&oacute;t budowlanych zmierzających do rozbudowy dotychczasowego obiektu i budowę energooszczędnego nowoczesnego obiektu handlowo-usługowego. Zaprojektowane zagospodarowanie obiektu przewiduje zwiększenie powierzchni samej sali sprzedażowej z 420 m2 do 1100m2, a całej powierzchni sprzedażowej do 1420 m2 (powierzchnia użytkowa zwiększy się ponad trzykrotnie z 830 m2 do 2700m2) oraz przeprowadzenie rob&oacute;t budowlanych pod instalację 4-stanowiskowej myjni samochodowej posiadającej specjalne uchwyty rowerowe oraz wyposażonej w specjalny program o obniżonym ciśnieniu wody z przeznaczeniem dla pojazd&oacute;w jednośladowych (rower&oacute;w, motocykli) i wykorzystującej wodę deszczową zgromadzoną w zbiornikach w ramach przyjętej u Zamawiającego gospodarki obiegu zamkniętego i przygotowanie terenu wok&oacute;ł myjni.<br /> Zamawiający posiada prawomocne pozwolenie na budowę - Decyzja nr 73/Im/2023 z dnia 08.11.2023 r. i przeniesienie Decyzji nr 91/Im/2021 z dn. 22.07.2021 r. - dot. przebudowa i rozbudowa budynku handlowo-usługowego wraz z budową stacji ładowania pojazd&oacute;w samochodowych użytku indywidualnego oraz przebudowę i rozbudowę wewnętrznego układu drogowego. <br /> Zamawiający posiada prawomocne pozwolenie na budowę - Decyzja nr 74/Im/2023 z dnia 08.11.2023 r. i przeniesienie Decyzji nr 1/Im/2021 z dn. 07.01.2021 r. - dot. budowa myjni 4-samochody, zbiornik bezodpływowy kanalizacji deszczowej 35m3, utwardzenie terenu dla samochod&oacute;w osobowych.<br /> Zakres rob&oacute;t budowlanych obejmuje:<br /> 1) Rozbudowa nowatorskiego obiektu handlowo-usługowego promującego zdrowy tryb życia, zdrową żywność i ekologiczne postawy<br /> 2) Roboty budowlane pod instalację myjni, przygotowanie terenu<br /> 3) Zagospodarowanie terenu &ndash; roboty budowlane<br /> 4) Wykonanie projekt&oacute;w wykonawczych, wykonawczo-montażowych: wykonawczo-montażowy konstrukcji hali; wykonawcze instalacji sanitarnych (instalacja grzewcza, wod-kan, wentylacji, klimatyzacji); instalacji elektrycznych.<br /> <br /> Szczeg&oacute;łowy zakres rob&oacute;t budowlanych objętych przedmiotem niniejszego zapytania ofertowego został określony w dokumentacji projektowej, przedmiarach rob&oacute;t (Załącznik nr 2 do niniejszego zapytania ofertowego) składających się z następujących tabel (arkusze kalkulacyjne): <br /> a) Przebudowa i rozbudowa budynku handlowo-usługowego &ndash; plik Imielin hala przedmiar3: karta tytułowa, zbiorcze zestawienie koszt&oacute;w, 1 Architektura-Konstrukcja, 2 Instalacje elektryczne, 3 Instalacje sanitarne<br /> b) MYJNIA - bez dostawy i montażu myjni kompaktowej &ndash; plik Imielin myjnia przedmiar2: karta tytułowa, zbiorcze zestawienie koszt&oacute;w, MYJNIA &ndash; bez dostawy i montażu oraz w niniejszym zapytaniu ofertowym i umowie o roboty budowlane.<br /> Dokumentacja projektowa stanowi Załącznik nr 11 do niniejszego zapytania ofertowego. Szczeg&oacute;łowe warunki realizacji zam&oacute;wienia określa wz&oacute;r umowy o roboty budowlane stanowiący Załącznik nr 12 do niniejszego zapytania ofertowego. Do zapytania ofertowego dołączono załączniki oznaczone Załącznik nr W1, Załącznik nr W2 i Załącznik nr W3 określające zakres rob&oacute;t budowlanych wyłącznych z niniejszego postępowania.<br /> Jeżeli w treści zapytania ofertowego lub w załącznikach do zapytania ofertowego przy opisie przedmiotu zam&oacute;wienia wskazana została nazwa producenta, znak towarowy, patent lub pochodzenie bądź rozwiązanie wskazujące na konkretnego producenta w stosunku do określonych materiał&oacute;w, urządzeń, itp. Zamawiający wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zam&oacute;wienia materiał&oacute;w, urządzeń, produkt&oacute;w itp. r&oacute;wnoważnych o parametrach nie gorszych niż wskazane. Dotyczy to wszelkich występujących w dokumentacji postępowania element&oacute;w opisu przedmiotu zam&oacute;wienia określonych poprzez wskazanie znak&oacute;w towarowych, patent&oacute;w lub pochodzenia, źr&oacute;dła lub szczeg&oacute;lnego procesu, kt&oacute;ry charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę. We wszystkich tego typu przypadkach Zamawiający dopuszcza zaoferowanie materiał&oacute;w i urządzeń, produkt&oacute;w r&oacute;wnoważnych. Zamawiający dopuszcza więc ujęcie w ofercie, a następnie zastosowanie innych materiał&oacute;w i urządzeń niż podane w dokumentacji projektowej pod warunkiem zapewnienia parametr&oacute;w nie gorszych niż określone w załączonej dokumentacji do niniejszej zapytania ofertowego. Wykonawca winien wykazać zatem, że oferowane materiały, urządzenia, produkty spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia do oferty wykazu materiał&oacute;w, urządzeń zamiennych i stosownych dokument&oacute;w uwiarygodniających r&oacute;wnoważność ww. urządzeń. materiał&oacute;w, produkt&oacute;w. Złożone dokumenty będą podlegały ocenie Zamawiającego w oparciu o opinię sporządzoną przez autora dokumentacji projektowej lub Inspektora Nadzoru Inwestorskiego. Opinia ta będzie podstawą do podjęcia przez Zamawiającego ewentualnej decyzji o odrzuceniu oferty z powodu niespełnienia r&oacute;wnoważności zaproponowanych &bdquo;zamiennik&oacute;w&rdquo;. <br /> Dokumentacja projektowa stanowiąca Załącznik nr 11, Załącznik W1, Załącznik W2 i Załącznik W3 oraz wz&oacute;r umowy o roboty budowlane &ndash; Załącznik nr 12 zostanie dostarczona Wykonawcy, tj. udostępniona w wersji elektronicznej po podpisaniu i dostarczeniu Zobowiązania do zachowania poufności stanowiącego Załącznik nr 13 do niniejszego zapytania. Zobowiązanie do zachowania poufności powinno zostać dostarczone w oryginale do siedziby Zamawiającego lub jako dokument opatrzony podpisem elektronicznym (podpis kwalifikowany lub profil zaufany) wysłany na adres mailowy: david-karpinski@wp.pl. Po jej otrzymaniu w terminie 3 dni roboczych na adres mailowy wskazany w Zobowiązaniu do zachowania poufności zostanie wysłana/przekazana dokumentacja projektowa i wz&oacute;r umowy o roboty budowlane w formie elektronicznej.<br /> Roboty budowlane będą realizowane w czynnym obiekcie handlowym, w związku z tym Wykonawca zapewni w szczeg&oacute;lności:<br /> 1) wykonywanie rob&oacute;t bez wstrzymywania ruchu w obiekcie i w spos&oacute;b niedezorganizujący pracy na terenie obiektu; <br /> 2) zabezpieczenie dr&oacute;g komunikacyjnych prowadzących do terenu budowy oraz do części czynnej obiektu, w taki spos&oacute;b, aby zachować możliwości bezpiecznego poruszania się os&oacute;b oraz transportu na teren budowy i dostaw do części czynnej obiektu handlowego;<br /> 3) zabezpieczenie przed dostępem na teren budowy os&oacute;b nieupoważnionych;<br /> 4) oznakowanie miejsca prowadzenia rob&oacute;t budowlanych;<br /> 5) prowadzenie rob&oacute;t w spos&oacute;b niepowodujący szk&oacute;d i zagrożenia bezpieczeństwa dla zdrowia ludzi i mienia oraz zapewniający ochronę mienia przed uszkodzeniem lub zniszczeniem;<br /> 6) bieżące sprzątanie terenu budowy, dr&oacute;g dojazdowych, ciąg&oacute;w komunikacyjnych.<br /> 7) inwestycja występuje w strefie występowania szk&oacute;d g&oacute;rniczych (III kategoria) zastosowane rozwiązania konstrukcyjne (m.in. wprowadzone dylatacje, podział na segmenty, układ i budowa fundament&oacute;w, ewentualna wymiana gruntu) mają na celu ograniczenie efekt&oacute;w tychże oddziaływań;<br /> 8) fundamenty należy wykonywać na gruncie odebranym przez uprawnionego geologa;<br /> 9) spawanie element&oacute;w stalowych mogą prowadzić tylko doświadczeni i wykwalifikowani spawacze z właściwym certyfikatem;<br /> 10) w przypadku odkrycia podczas rob&oacute;t ziemnych instalacji istniejących należy je zinwentaryzować, zabezpieczyć i powiadomić Inwestora oraz projektant&oacute;w (odpowiednie branże);<br /> 11) w przypadku pojawienia się rysy, pęknięcia i ubytk&oacute;w obiektu lub części nowobudowanej, w okresie prowadzenia prac, należy powiadomić Inwestora oraz projektant&oacute;w (odpowiednie branże);<br /> 12) z uwagi na prowadzenie prac w czynnym obiekcie handlowym oraz ograniczenia lokalowe i terenowe, Zamawiający zapewni tylko powierzchnię ok. 300m2 placu na terenie inwestycji na zaplecze budowy z przeznaczeniem na organizację przez Wykonawcę podręcznego składu magazynowego i zaplecza socjalnego Wykonawcy; Wykonawca jest zobowiązany zorganizować zaplecze socjalne i podręczny skład magazynowy na terenie inwestycji we własnym zakresie i na własny koszt; w przypadku, gdy w ocenie Wykonawcy udostępniona powierzchnia na organizację zaplecza budowy będzie niewystarczająca, Wykonawca we własnym zakresie i na własny koszt zorganizuje miejsce niezbędne dla organizacji zaplecza budowy związanego z realizacją przedmiotu zam&oacute;wienia, w tym składowania materiał&oacute;w, urządzeń itp. poza terenem inwestycji;<br /> 13) Wykonawca, z uwagi na prowadzenie rob&oacute;t budowlanych w czynnym obiekcie handlowym zobowiązany jest do sporządzenia i uzyskania akceptacji przez Zamawiającego plan tymczasowego zagospodarowania terenu całej inwestycji na czas prowadzenia rob&oacute;t budowlanych, z obowiązkiem jego aktualizacji wraz z postępem rob&oacute;t; każdorazowa zmiana uzgodnionego uprzednio z Zamawiającym planu tymczasowego zagospodarowania terenu wymaga ponownej akceptacji przez Zamawiającego; Wykonawca będzie odpowiedzialny za tymczasowe zagospodarowanie terenu zgodnie ze sporządzonym i zatwierdzonym przez Zamawiającego projektem przez cały czas prowadzonych rob&oacute;t, m.in. oznakowanie, ogrodzenie, wytyczenie ciąg&oacute;w komunikacyjnych itp.; koszty tymczasowego zagospodarowania terenu na czas prowadzenia rob&oacute;t budowlanych ponosi Wykonawca.<br /> <br /> W związku z faktem, że budynek służy do przechowywania znacznej ilości żywności, niezbędnym dla Inwestora jest zapewnienie szybkiej reakcji serwisu. W przypadku awarii instalacji elektrycznej, żywność i produkty wymagające niskiej temperatury przechowywania, kt&oacute;re są przechowywane w chłodniach mogą nie nadawać się do sprzedaży, co stanowiłoby zagrożenie dla bezpieczeństwa żywności, a dla Inwestora istotną stratę majątkową. Oczekiwany przez Zamawiającego &bdquo;Czas reakcji serwisu&rdquo; max. 24 godziny od zgłoszenia awarii przez Zamawiającego, poprzedzone zgłoszeniem mailowym lub telefonicznym i podjęcie czynności serwisowych.<br /> <br /> Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia zawarty jest w załączniku Zapytanie ofertowe 1/01/2025.</p> <strong>Okres gwarancji</strong>: Zamawiający oczekuje przedłożenia co najmniej 60-miesięcznej gwarancji, kt&oacute;rej okres będzie liczony od dnia dokonania bezusterkowego odbioru końcowego Przedmiotu umowy przez Zamawiającego <h2>Kryteria oceny</h2> <p>Punkty w kryterium &bdquo;Cena netto&rdquo; &ndash; [C] oznaczają punktowanie max. 80 punkt&oacute;w za najniższą cenę netto przedmiotu zam&oacute;wienia zadeklarowaną w formularzu ofertowym. <br /> Punkty przyznawane są wg poniższego wzoru:<br /> C =80 x (Cn / Cb)<br /> Szczeg&oacute;łowy opis kryterium w załączniku Zapytanie ofertowe 1/01/2025</p> <p>Punkty w kryterium &bdquo;Termin płatności faktury&rdquo; &ndash; [F] oznaczają punktowanie max. 10 punkt&oacute;w za najdłuższy termin płatności faktury zadeklarowany w formularzu ofertowym. <br /> <br /> Szczeg&oacute;łowy opis kryterium w załączniku Zapytanie ofertowe 1/01/2025</p> <p>Punkty w kryterium &bdquo;Czas reakcji serwisu&rdquo; &ndash; [S] oznaczają punktowanie max. 10 punkt&oacute;w za najkr&oacute;tszy czas przyjazdu serwisu od momentu zgłoszenia awarii przedmiotu zam&oacute;wienia na miejsce i podjęcie czynności serwisowych .<br /> Szczeg&oacute;łowy opis kryterium w załączniku Zapytanie ofertowe 1/01/2025</p> <h2>Warunki zmiany umowy</h2> <p>1. Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia istotnych zmian postanowień zawartej umowy z wybranym Wykonawcą w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy. Dopuszczalne będą zmiany, dotyczące w szczeg&oacute;lności:<br /> 1) zmiany jakichkolwiek rozporządzeń i przepis&oacute;w i innych dokument&oacute;w, w tym dokument&oacute;w programowych dla działania 10.3 Wsparcie MŚP na rzecz transformacji, w ramach Funduszy Europejskich dla Śląskiego 2021 &ndash; 2027, mających wpływ na realizację umowy;<br /> 2) zmiany umownego terminu wykonania umowy w związku z pojawieniem się okoliczności, kt&oacute;rych nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy;<br /> 3) zmiany umownego terminu wykonania umowy z powodu działania siły wyższej, mającej bezpośredni wpływ na terminowość wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia - maksymalnie o czas jej występowania;<br /> 4) zmiany umownego terminu wykonania umowy na skutek działania organ&oacute;w administracji, a w szczeg&oacute;lności odmowy lub op&oacute;źnienia wydania przez organy administracji lub inne podmioty wymaganych decyzji, zezwoleń, uzgodnień, z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę;<br /> 5) zmian technologicznych, w szczeg&oacute;lności w związku z pojawieniem się na rynku materiał&oacute;w lub urządzeń nowszej generacji, pozwalających na zmniejszenie koszt&oacute;w realizacji lub koszt&oacute;w eksploatacji przedmiotu umowy; <br /> 6) zmiany terminu i warunk&oacute;w płatności;<br /> 7) zmiany organizacyjnej polegającej na zmianie os&oacute;b, podwykonawc&oacute;w, grup wykonawc&oacute;w i innych podmiot&oacute;w wsp&oacute;łpracujących przy realizacji zam&oacute;wienia pod warunkiem, że ich uprawnienia, potencjał ekonomiczny, wykonawczy i doświadczenie nie są gorsze od tych, jakie posiadają podmioty zamieniane. Zmiany te mogą nastąpić z przyczyn organizacyjnych pod warunkiem, że osoby podwykonawcy, grupy wykonawc&oacute;w i innych podmiot&oacute;w spełniają wszystkie wymogi wynikające z zapytania ofertowego i złożonej oferty;<br /> 2. Strony mogą dokonać zmiany umowy w zakresie materiał&oacute;w, parametr&oacute;w technicznych, technologii wykonania rob&oacute;t budowlanych, sposobu i zakresu wykonania przedmiotu umowy zgodnie z zapisami umowy o wykonanie rob&oacute;t budowlanych, m.in. w następujących sytuacjach:<br /> 1) konieczności zrealizowania jakiejkolwiek części rob&oacute;t objętej przedmiotem umowy, przy zastosowaniu odmiennych rozwiązań technicznych lub technologicznych, niż wskazane w dokumentacji projektowej, a wynikających ze <br /> a) stwierdzonych wad dokumentacji projektowej, lub <br /> b) zmiany stanu prawnego w oparciu, o kt&oacute;ry je przygotowano, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu umowy, lub<br /> c) zastosowania rob&oacute;t zamiennych i dodatkowych, lub<br /> d) postępu technologicznego i technicznego;<br /> 2) konieczności realizacji rob&oacute;t wynikających z wprowadzenia w dokumentacji projektowej zmian uznanych za nieistotne odstępstwo od projektu budowlanego, wynikających z art. 36a ust. 1 ustawy Prawo Budowlane;<br /> 3) konieczności zrealizowania przedmiotu umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa;<br /> 4) wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami;<br /> 5) w przypadkach określonych powyżej, w związku z ewentualnym zwiększeniem się lub zmniejszeniem zakresu rob&oacute;t powierzonych Wykonawcy, odpowiedniej zmianie może ulec r&oacute;wnież wynagrodzenie należne Wykonawcy z tytułu realizacji umowy. <br /> 3. Istnieje możliwość udzielenia dotychczasowemu Wykonawcy zam&oacute;wień dodatkowych dostaw, usług lub rob&oacute;t budowlanych, nieobjętych zam&oacute;wieniem podstawowym, kt&oacute;rych wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeśli staną się one niezbędne do prawidłowego wykonania zam&oacute;wienia warunkiem, że wartość zmian nie przekracza 50% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie.<br /> 4. Wszelkie zmiany i uzupełnienia do umowy zawartej z wybranym Wykonawcą muszą być dokonywane w formie pisemnych aneks&oacute;w do umowy podpisanych przez obie strony, pod rygorem nieważności.<br /> <br /> Szczeg&oacute;ły zgodnie z Zapytaniem ofertowym 1/01/2025</p> </div>