Opracowanie dokumentacji projektowej budowy trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie dokumentacji projektowej budowy trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Sucha Beskidzka
Data publikacji	2025-01-07
Kod CPV	710000008 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712420006 Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	5952081

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Opracowanie dokumentacji projektowej budowy trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA SUCHA BESKIDZKA</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 072181920</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Adama Mickiewicza 19</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Sucha Beskidzka</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>34-200</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL219 - Nowotarski</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>+48 338749500</span></h3><h3>1.4.8.) Numer faksu:<span>+48 338749532</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@sucha-beskidzka.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.sucha-beskidzka.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-563742bd-5c5d-11ee-a60c-9ec5599dddc1</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00009685</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-01-07</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00414468</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Opracowanie dokumentacji projektowej budowy trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej, wielobranżowej dokumentacji projektowej budowy 3 budynków mieszkalnych wielorodzinnych (ok. 100 lokali mieszkalnych) na działkach ewid. nr 9675/83, 9675/7, 9675/83 w Suchej Beskidzkiej  wraz z infrastrukturą techniczną (parkingi, ogrodzenie, mała architektura itp.) i zagospodarowaniem przyległego terenu, uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę dla projektowanej inwestycji oraz pełnienie nadzoru autorskiego w zakresie wynikającym z ustawy Prawo budowlane. Przewidywana powierzchnia użytkowa mieszkań to: 35 – 40 m2 dla lokalu 1-pokojowego, 45 – 50 m2 dla lokalu 2-pokojowego i 60 – 65 m2 dla lokalu 3-pokojowego. Przewidywana łączna (w 3 budynkach) powierzchnia użytkowa mieszkań to ok. 5 000 m2. Liczba kondygnacji: 5 nadziemnych (parter + 4 piętra). Zamawiający nie przewiduje wykonania garażu podziemnego. Budynki muszą wpisywać się w otoczenie oraz charakteryzować wysokim standardem wykonania i wyposażenia.<br>Dokumentacja projektowa musi być zgodna z obowiązującymi przepisami prawa i być możliwa do realizacji według powszechnie stosowanych technologii i procedur, ma umożliwić Zamawiającemu przeprowadzenie procedury wyboru wykonawcy robót budowlanych zgodnie z przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych oraz zrealizowanie inwestycji zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Specyfikacja Warunków Zamówienia (SWZ)</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p><p>71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-10-24</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>8 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Maciej Pindur</span></h3><h3>4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:<span>Anna Pindur</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>6510004336</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Szeroka 24</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Żory</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>44-240</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>239235,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00480850/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-12-13</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>3</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Przedłużenia terminu realizacji zamówienia dokonano w związku z koniecznością wprowadzenia zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Sucha Beskidzka dla terenów objętych planowaną inwestycją. Ze względu na ograniczoną dostępność terenów pod inwestycje związane z budownictwem mieszkaniowym wielorodzinnym, w celu racjonalnego zagospodarowania i ograniczenia obszaru inwestycji z zachowaniem odpowiednich standardów, Zamawiający podjął decyzję o przystąpieniu do sporządzenia zmiany planu w zakresie doprecyzowania zapisów dla terenu objętego planowaną inwestycją, w zakresie umożliwienia wykonania piwnic oraz lokalizacji mieszkań w parterze budynków, a także zwiększenia wysokości zabudowy do 20,0 m.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wymagany termin realizacji zamówienia został przedłużony do dnia 15 września 2024 r.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W trakcie realizacji zamówienia wystąpiły obiektywne i niezależne od Stron okoliczności uniemożliwiające zakończenie realizacji zamówienia w umownym terminie tj. do dnia 15 września 2024 r. Zmiana umowy wywołana jest okolicznościami, których nie można było przewidzieć, pomimo dochowania przez Zamawiającego należytej staranności w procesie<br>przygotowania postępowania o udzielenie zamówienia publicznego. W trakcie realizacji zamówienia wystąpiła potrzeba przeprowadzenia dodatkowych pomiarów głębokości studzienek kanalizacyjnych na działkach ewid. nr 9675/83, 9675/5, 9675/7 w celu sprawdzenia możliwości odprowadzenia wód opadowych do istniejącej kanalizacji deszczowej bez<br>konieczności budowy przepompowni, która generowałaby dodatkowe koszty na etapie użytkowania budynków mieszkalnych. Powyższe czynności spowodowały konieczność dokonania korekt w opracowanej przez Wykonawcę dokumentacji projektu technicznego, jak również projektu architektoniczno-budowlanego.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wymagany termin realizacji zamówienia został przedłużony do dnia 18 października 2024 r.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W trakcie realizacji zamówienia wystąpiły obiektywne i niezależne od Stron okoliczności skutkujące koniecznością przedłużenia terminu realizacji zamówienia, których Strony nie mogły przewidzieć na etapie postępowania przetargowego.  Po ponownym przeanalizowaniu sposobu zasilania prądem projektowanych budynków, Zamawiający podjął decyzję o zmianie systemu zasilania tj. zasilania poszczególnych segmentów obiektu, a nie całego budynku. Zmiana sposobu zasilania pozwoli uniknąć konieczności budowy stacji transformatorowej, co znacząco obniży koszt całej inwestycji oraz pozwoli na bardziej racjonalne zagospodarowanie terenu przeznaczonego pod inwestycję. Dokonana korekta dokumentacji projektowej wymaga ponownego jej uzgodnienia przez Tauron Dystrybucja S.A., w związku z czym konieczna jest również zmiana terminu realizacji zamówienia. Przedłużenia terminu realizacji zamówienia dokonano w związku z koniecznością wprowadzenia zmian w sporządzonej przez Wykonawcę dokumentacji projektowej.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wymagany termin realizacji zamówienia został przedłużony do dnia 13 grudnia 2024 r.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>239235,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>