Wykonanie robót budowlanych zabezpieczających dwa budynki mieszkalne w zespole zabytkowym w Łyńskim Młynie (Gmina Nidzica, obręb Łyna, działka nr 388/11

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie robót budowlanych zabezpieczających dwa budynki mieszkalne w zespole zabytkowym w Łyńskim Młynie (Gmina Nidzica, obręb Łyna, działka nr 388/11
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Olsztyn
Data publikacji	2025-01-02
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane
Numer wyniku	5942411

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Wykonanie robót budowlanych zabezpieczających dwa budynki mieszkalne                          w zespole zabytkowym w Łyńskim Młynie (Gmina Nidzica, obręb Łyna, działka                      nr 388/11</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>UNIWERSYTET WARMIŃSKO – MAZURSKI W OLSZTYNIE</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 510884205</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Oczapowskiego 2</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Olsztyn</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>10-719</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL622 - Olsztyński</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>barbara.drozd@uwm.edu.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://www.uwm.edu.pl/</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - uczelnia publiczna</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-52feba05-6764-11ee-9aa3-96d3b4440790</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00003147</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-01-02</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00436873</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Wykonanie robót budowlanych zabezpieczających dwa budynki mieszkalne                          w zespole zabytkowym w Łyńskim Młynie (Gmina Nidzica, obręb Łyna, działka                      nr 388/11</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych zabezpieczających dwa budynki mieszkalne  w zespole zabytkowym w Łyńskim Młynie (Gmina Nidzica, obręb Łyna, działka nr 388/11).<br>2.	Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawarte jest w dokumentach: opis przedmiotu zamówienia - Załącznik nr 1 do SWZ,  projekt budowlany i projekt wykonawczy oraz przedmiary robót ( stanowią element pomocniczy)  – Załącznik nr 1A do SWZ.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-11-23</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>90 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Prywatne Przedsiębiorstwo Sewil Sebastian Podlecki</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON: 519462150</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Wilczyńskiego 25E lok 225,</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Olsztyn</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>10-686</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>324720,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00516227/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-12-10</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>4</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>1.	Na podstawie art. 455 ust. 2 Ustawy Pzp Zamawiający sporządza niniejszy aneks w zakresie maksymalnego wynagrodzenia Wykonawcy, tj. łączna wartość zmian jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust 8 i wynosi około 11,65% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie na wykonanie robót budowlanych zabezpieczających dwa budynki mieszkalne  w zespole zabytkowym w Łyńskim Młynie (Gmina Nidzica, obręb Łyna, działka nr 388/11    tj.  30 751,95 zł netto oraz 37 824,90 zł brutto oraz zgodnie  §  12 ust. 2, pkt 3, pkt. 4 i pkt 7 umowy</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1)	. Murłaty ze względu na korozję biologiczną w całości kwalifikują się do wymiany, podobnie jak belki stropowe. Ponadto okazało się, że stan istniejących nadproży nad otworami drzwiowymi stwarza zagrożenie ze względu na widoczne spękania i brak spoin między cegłami. W związku z powyższym, konieczne jest rozebranie a następnie odtworzenie gzymsu ceglanego, wymiana belek stropowych i murłaty w całości oraz odtworzenie nadproży.<br>2)	Ujawnione w trakcie trwania umowy konieczności wykonania robót dodatkowych jest niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, jednocześnie ich wykonanie wynika  z okoliczności, których strony nie mogły wcześniej przewidzieć pomimo zachowania należytej staranności.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>30751,95</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>1.	Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt. 3) Ustawy Pzp Zamawiający sporządza niniejszy aneks                              w zakresie maksymalnego wynagrodzenia Wykonawcy  oraz zgodnie z §12 ust. 4 pkt. 2 oraz                    ust. 5 w/w umowy Wykonawca w dniu 05.03.2024r.  oraz w dniu 26.03.2024r  złożył wnioski                                     o wykonanie prac dodatkowych, koniecznych do wykonania celem realizacji zakresu podstawowego. W dniach 11.03.2024r. i 04.04.2024r. przeprowadzono negocjacje w celu ustalenia wartości wykonania przedmiotowych robót budowlanych.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>4.	 Opisane w protokołach konieczności roboty dodatkowe stanowią kontynuację robót wcześniejszych i nie można ich wyodrębnić do odrębnego postepowania. Roboty te powinny być realizowane przez dotychczasowego wykonawcę na podstawie zmienionej umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia ponieważ:<br>a) zmiana wykonawcy nie może zostać dokonana z powodów ekonomicznych i technicznych: brak jest  możliwości technologicznego wyodrębnienia robót objętych aneksami. Są one ściśle powiązane z robotami, które są w toku  i które następują po nich.<br>b) ze względu brak możliwości wyodrębnienia technologicznego robót objętych aneksem                       i w związku z tym trudnościami z organizacją placu budowy zmiana wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność i znaczne zwiększenie kosztów dla zamawiającego,<br>c) wzrost ceny spowodowany aneksem nr 1 i  cenami z protokołów  negocjacji nr 2 i 3 stanowi  32,24%  wartości pierwotnej umowy i nie przekracza 50%.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>24000,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Ujawnione w trakcie trwania umowy konieczności wykonania robót dodatkowych są niezbędne                 do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy,  jednocześnie ich wykonanie wynika  z okoliczności, których strony nie mogły wcześniej przewidzieć pomimo zachowania należytej staranności</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>W związku z realizacją prac budowlanych w ramach robót budowlanych zabezpieczających budynki mieszkalne w zespole zabytkowym w Łyńskim Młynie (gmina Nidzica, obręb Łyna, działka   nr 388/11) stwierdzono konieczność wykonania robót dodatkowych związanych z wymianą wszystkich belek stropowych w jednym budynku (budynek nr 1) . Ponadto stwierdzono brak konstrukcji wsporczej do oparcia deskowania i łacenia wokół kominów, która niezbędna jest do prawidłowego montażu dachówki oraz szczelnych obróbek blacharskich. Brak elementów konstrukcyjnych ganku przy budynku nr 1 powodują konieczność wymiany i uzupełnienia.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>119737,65</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Ujawnione w trakcie trwania umowy konieczności wykonania robót dodatkowych są niezbędne                 do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy,  jednocześnie ich wykonanie wynika  z okoliczności, których strony nie mogły wcześniej przewidzieć pomimo zachowania należytej staranności.<br>W związku z powyższym Zamawiający uznaje zasadność wykonania robót dodatkowych                                         i podwyższenia wynagrodzenia z tego tytułu</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>W związku z realizacją prac budowlanych w ramach robót budowlanych zabezpieczających budynki mieszkalne w zespole zabytkowym w Łyńskim Młynie (gmina Nidzica, obręb Łyna, działka   nr 388/11) stwierdzono konieczność wykonania robót dodatkowych objętych protokołem konieczności nr 5 .                     W związku z wymianą podwaliny (murłaty) okazało się, że mur ceglany pod w/w podwaliną wymaga przemurowania ze względu na degradację spowodowaną długotrwałym działaniem wilgoci.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>47273,32</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>634843,34                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>