Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową lokali mieszkalnych, użytkowych i związanych z nimi gruntów w latach 2025-2026

Operaty szacunkowe

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową lokali mieszkalnych, użytkowych i związanych z nimi gruntów w latach 2025-2026
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Łódź
Data publikacji	2024-12-30
Kod CPV	703300003 Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Numer wyniku	5936491

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową lokali mieszkalnych, użytkowych  i związanych z nimi gruntów w latach 2025-2026</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Urząd Miasta Łodzi</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 472057632</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Piotrkowska 104</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Łódź</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>90-926</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL711 - Miasto Łódź</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@uml.lodz.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://uml.lodz.pl/</span></h3><h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową lokali mieszkalnych, użytkowych  i związanych z nimi gruntów w latach 2025-2026<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-8361402b-8a0a-4877-9072-e51b879014e2</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00676613</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2024-12-30</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy</span></h3><h3>3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia        z wolnej ręki:</h3><p>Podstawa prawna – art. 305 pkt 1 w związku z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy z dnia 11 września<br>2019 r. Prawo zamówień publicznych (tj. Dz.U. z 2024 r., poz. 1320). Zamówienie polegające na powtórzeniu usługi wykonania operatów szacunkowych w wysokości do 100% wartości zamówienia podstawowego, zostało przewidziane w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego w przetargu nieograniczonym nr ref.: DSR-ZP-II.271.185.2022. Jest to pierwsze rozszerzenie zamówienia.</p><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>DOM-WZP-IV.271.57.2024</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest:<br>a)	wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości lokalowych i/lub samodzielnych lokali mieszkalnych, które po wyodrębnieniu będą stanowić oddzielne nieruchomości, położonych w Łodzi, dla potrzeb prowadzonych spraw sprzedaży lub nabycia lokali.<br>Prognozowana liczba operatów szacunkowych do wykonania – 520.<br>b)	wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości lokalowych i/lub samodzielnych lokali użytkowych, które po wyodrębnieniu będą stanowić oddzielne nieruchomości, położonych w Łodzi, dla potrzeb prowadzonych spraw sprzedaży lub nabycia lokali.<br>Prognozowana liczba operatów do wykonania – 100.<br>c)	wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowych, położonych w Łodzi.<br>Oszacowane wartości będą stanowiły podstawę do:<br>•	sprzedaży lokali opisanych w pkt a), b) wraz ze sprzedażą udziału prawa własności w gruncie;<br>•	sprzedaży lub ustalenia opłaty pierwszej i opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów dla potrzeb sprzedaży lokali opisanych w pkt b);<br>•	aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów dla lokali będących przedmiotem odrębnego prawa własności znajdujących się na nieruchomościach opisanych w pkt b).<br>Prognozowana liczba operatów do wykonania – 8.<br>Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany prognozowanej liczby operatów szacunkowych w poszczególnych grupach operatów w ramach oferowanej ceny całkowitej brutto. Minimalna ogólna liczba operatów do wykonania – 300.<br>4.2	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 1 do Zaproszenia (Opis przedmiotu zamówienia) w Załączniku nr 3 do Zaproszenia (Wzór umowy) oraz w formularzu cenowym w Załączniku nr 6 do Zaproszenia.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>1</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Tak</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mały przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Kancelaria Nieruchomości Robert Kołodziejczyk</span></h3><p>Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:<span>2. Biuro Techniczne Anna Konopka, ul. Narciarska 15/17 m. 30, 94-101 Łódź; 3. Biuro Obsługi Nieruchomości Krystyna Łuczak, ul. 11 Listopada 87/16, 91-372 Łódź; 4. Biuro Wycen i Obsługi Nieruchomości Jan Juraś, ul. Jana 2 m. 107, 91-350 Łódź; 5. Biuro Wycen Nieruchomości „SOWA” Teresa Bugajska, ul. Wodna 2, 97-400 Bełchatów; 6. Wycena Nieruchomości Maria Bicz, ul. Dąbrowskiego 101 m. 105, 93-202 Łódź; 7. WGZ Wanda Godlewska-Zimny, ul. Wodospadowa 21, 92-018 Łódź; 8. Justyna Wojciechowska, ul. Pomorska 82 m. 5, 91-409 Łódź; 9. Nieruchomości Mateusz Bielewski, ul. Zamkowa 9/1, 63-500 Ostrzeszów.</span></p><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7311688858</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Ksawerów</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-12-18</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>309280 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:</h3><span>do 2026-11-30</span><h2>SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>ZAMAWIAJĄCY:<br>Miasto Łódź – Urząd Miasta Łodzi<br>ul. Piotrkowska 104<br>90-926 Łódź<br>działający jako podmiot wykonujący zadania Centralnego Zamawiającego zgodnie z art. 44<br>ust. 2 i art. 49 ustawy Prawo Zamówień Publicznych.<br>PROWADZĄCY POSTĘPOWANIE:<br>Wydział Zamówień Publicznych<br>w Departamencie Organizacji Urzędu i Obsługi Mieszkańców<br>Urzędu Miasta Łodzi<br>ul. ks. Ignacego Skorupki 21<br>90-532 Łódź</div></body>