Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Sikorskiego w Sieradzu

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Sikorskiego w Sieradzu
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Sieradz
Data publikacji	2024-12-27
Kod CPV	453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453153001 Instalacje zasilania elektrycznego 453123110 Montaż instalacji piorunochronnej 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 452321302 Roboty budowlane w zakresie rurociągów do odprowadzania wody burzowej 452313008 Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 452110009 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych 451112914 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu
Numer wyniku	5933262

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Sikorskiego w Sieradzu</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA MIASTO SIERADZ</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 730934335</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>plac Wojewódzki 1</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Sieradz</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>98-200</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL714 - Sieradzki</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@umsieradz.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bip.umsieradz.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-3629b4ae-e7f1-11ec-9a86-f6f4c648a056</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00673717</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2024-12-27</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2022/BZP 00202641/01</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Sikorskiego w Sieradzu</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.Przedmiotem inwestycji jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną zlokalizowanego w Sieradzu przy ul. Generała Władysława Sikorskiego, na działkach o numerze ewid.  5549, 5553, 5567, 5571, 5576 (obręb 0015).<br>2.W zakres rzeczowy zamówienia wchodzi:<br>a)budowa dwuklatkowego, niepodpiwniczonego budynku mieszkaniowego wielorodzinnego z 48 lokalami mieszkalnymi.<br>Bryła obiektu na planie prostokąta z miejscowymi cofnięciami elewacyjnymi oraz nieregularnym układem balkonów. Technologia wykonania - tradycyjna. Budynek wyposażony zostanie w następujące instalacje wewnętrzne: wodną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, wentylacji grawitacyjnej, elektryczną, teletechniczną, monitoringu, ochrony przed przepięciami, ochrony od porażeń, odgromową i wyrównawczą.<br>Na poziomie parteru zaprojektowano następujące pomieszczenia:<br>- 8 lokali mieszkalnych, w tym 2 lokale mieszkalne przystosowane dla osób niepełnosprawnych,<br>- komórki lokatorskie przynależne dla każdego z mieszkań, dostępne bezpośrednio z korytarza,<br>- pomieszczenia techniczne, węzeł cieplny, rozdzielnia elektryczna.<br>Na poziomie I, II, III i IV piętra zaprojektowano:<br>- po 10 lokali mieszkalnych,<br>- komórki lokatorskie przynależne dla każdego z mieszkań, dostępne bezpośrednio z korytarza,<br>b)wykonanie w ramach infrastruktury towarzyszącej:<br>- zewnętrznej instalacji wodociągowej,<br>- zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej,<br>- zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej wraz z separatorem, osadnikiem i podziemnym zbiornikiem retencyjnym o pojemności 40 m³,<br>- kanalizacji kablowej,<br>- instalacji oświetlenia terenu,<br>- instalacji drenażowej,<br>- dróg dojazdowych (manewrowych), miejsc postojowych, dojścia do budynku, chodników,<br>- placu zabaw z ogrodzeniem,<br>- śmietnika – miejsca gromadzenia odpadów stałych,<br>- ogrodzenia terenu ze szlabanem,<br>- zieleni,<br>- przyłączy: wodociągowych, kanalizacji sanitarnej i deszczowych,<br>c)wykonanie drogi dojazdowej wraz z budową chodnika wzdłuż ul. Sikorskiego obejmujące:<br>- drogę o długości ok. 48 mb,<br>- chodnik o długości ok. 137 mb,<br>- zjazd publiczny - 1 szt.<br>- kanalizację sanitarną o długości 35,3 m wraz przykanalikami,<br>- kanał technologiczny - 42 mb.<br>3.Dane charakterystyczne budynku:<br>- powierzchnia zabudowy - 853,98 m²,<br>- powierzchnia użytkowa - 3.292,87 m²,<br>- powierzchnia całkowita - 4.843,90 m²,<br>- kubatura obiektu - 13.220,05 m²,<br>- wysokość budynku - 15,59 m (do attyki 16,22 m),<br>- długość budynku - 68,77 m,<br>- szerokość budynku - 12,67 m.<br>- liczba kondygnacji nadziemnych - 5,<br>- liczba kondygnacji podziemnych - brak.<br>4.Wyposażenie lokali mieszkalnych:<br>Kuchnia:<br>a)kuchnia czteropalnikowa elektryczna lub gazowa z piekarnikiem,<br>b) zlewozmywak wraz z baterią zlewową,<br>Łazienka:<br>a) umywalka wraz z szafką umywalkową i baterią umywalkową,<br>b) wanna, baterie wannowe z panelem prysznicowym,<br>c) miska ustępowa w zabudowie podtynkowej,<br>d) w łazienkach dla niepełnosprawnych należy zamontować armaturę przystosowaną dla osób niepełnosprawnych oraz poręcze, uchwyty oraz siedzisko podprysznicowe.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych</p><p>45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków</p><p>45232130-2 - Roboty budowlane w zakresie rurociągów do odprowadzania wody burzowej</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych</p><p>45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej</p><p>45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2022-07-29</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>20 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Malik Development Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>9970161760</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Pieczyska 83</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Wieruszów</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>98-400</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>16530000,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2022/BZP 00292030/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-11-08</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>9</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana terminu wykonania zamówienia - opóźnienie wynikające z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, związanych z uzyskiwaniem przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych w myśl ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane i przepisów związanych,  w szczególności pozwolenia na użytkowanie lub innego odpowiedniego dokumentu</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§ 3 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:<br>„1. Termin wykonania zamówienia: do dnia 03.05.2024 r."</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Konieczność zastosowania rozwiązań zamiennych. Rozwiązania zamienne obejmują roboty i materiały związane:<br>- ze zwiększeniem średnicy rury kanalizacyjnej podpodsadzkowej,<br>- z polepszeniem akustyki,<br>- ze zwiększeniem wymiarów kabiny windy i szybów windowych</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§ 34ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:<br>„1. Za wykonanie przedmiotu umowy strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe określone w ofercie Wykonawcy  w wysokości: 16 981 835,59 zł złotych brutto (słownie złotych: szesnaście milionów, dziewięćset osiemdziesiąt jeden tysięcy, osiemset trzydzieści pięć 59/100)<br><br>kwota netto	  	  - 	15.455.626,08 złotych<br>kwota podatku VAT        	  - 	  1.526.209,51 złotych<br>kwota brutto		  -	16.981.835,59 złotych”</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>451835,59</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę osób bezpośrednio wykonujących niniejsze zamówienie</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§ 4 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:<br>„1. Za wykonanie przedmiotu umowy strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe określone w ofercie Wykonawcy               w wysokości: 16.999.742,64 złotych brutto (słownie złotych: szesnaście milionów, dziewięćset dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy siedemset czterdzieści dwa 64/100)<br><br>kwota netto	  	  - 	15.471.923,80 złotych<br>kwota podatku VAT        	  - 	  1.527.818,84 złotych<br>kwota brutto		  -	16.999.742,64 złotych”</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>17907,05</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana terminu wykonania zamówienia:<br>- niesprzyjające warunki atmosferyczne uniemożliwiające prowadzenie robót,<br>- likwidacja kolizji z urządzeniami, obiektami, znaleziskami, których istnienia nie przewidywała dokumentacja projektowa lub których lokalizacja jest rozbieżna z treścią dokumentacji projektowej,<br>- konieczność wykonania robót nieprzewidzianych i nieuwzględnionych w dokumentacji projektowej, tj. robót dodatkowych koniecznych do wykonania podstawowego przedmiotu zamówienia.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§ 3 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:<br>„1. Termin wykonania zamówienia: do dnia 26.08.2024 r.”</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>5</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana terminu wykonania zamówienia:<br>- niesprzyjające warunki atmosferyczne uniemożliwiające prowadzenie robót,<br>- konieczność wykonania robót nieprzewidzianych i nieuwzględnionych w dokumentacji projektowej, tj. robót dodatkowych koniecznych do wykonania podstawowego przedmiotu zamówienia.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§ 3 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:<br>„1. Termin wykonania zamówienia: do dnia 27.09.2024 r.”</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>6</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana wysokości wynagrodzenia Wykonawcy na skutek:<br>- zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę osób bezpośrednio wykonujących niniejsze zamówienie<br>- wzrostu cen materiałów i kosztów związanych z realizacją zamówienia.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§ 4 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:<br>„1. Za wykonanie przedmiotu umowy strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe określone w ofercie Wykonawcy w wysokości: 17.231.292,68 złotych brutto (słownie złotych: siedemnaście milionów, dwieście trzydzieści jeden tysięcy, dwieście dziewięćdziesiąt dwa 68/100)<br><br>kwota netto	  	  - 	15.682.372,58 złotych<br>kwota podatku VAT        	  - 	  1.548.920,10 złotych<br>kwota brutto		  -	17.231.292,68 złotych”</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>231550,04</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>7</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana terminu wykonania zamówienia - opóźnienie wynikające z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, związanych z uzyskiwaniem przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych w myśl ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane i przepisów związanych,  w szczególności pozwolenia na użytkowanie lub innego odpowiedniego dokumentu</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§ 3 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:<br>„1. Termin wykonania zamówienia: do dnia 08.11.2024 r.”</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>8</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę osób bezpośrednio wykonujących niniejsze zamówienie</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§ 4 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:<br>„1. Za wykonanie przedmiotu umowy strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe określone w ofercie Wykonawcy w wysokości: 17.286.875,83 złotych brutto (słownie złotych: siedemnaście milionów, dwieście osiemdziesiąt sześć tysięcy, osiemset siedemdziesiąt pięć 83/100)<br><br>kwota netto	  	  - 	15.732.278,79 złotych<br>kwota podatku VAT        	  - 	  1.554.597,04 złotych<br>kwota brutto		  -	17.286.875,83 złotych”</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>55583,15</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>9</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Konieczność wykonania robót dodatkowych w celu poprawy standardu i komfortu użytkowania przyszłych mieszkańców budynku</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§ 3 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:<br>„1. Za wykonanie przedmiotu umowy strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe określone w ofercie Wykonawcy  w wysokości: 17.291.180,83 zł złotych brutto (słownie złotych: siedemnaście milionów, dwieście dziewięćdziesiąt jeden tysięcy, sto osiemdziesiąt 83/100)<br><br>kwota netto	  	  - 	15.735.778,79 złotych<br>kwota podatku VAT        	  - 	  1.555.402,04 złotych<br>kwota brutto		  -	17.291.180,83 złotych”</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>4305,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>17291180,83                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>