Prace remontowo-budowlane i konserwatorskie oraz zakup ŚT

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Prace remontowo-budowlane i konserwatorskie oraz zakup ŚT
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Poznań
Data publikacji	2024-12-21
Data składania ofert	07/01/2025, Godzina 12:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	397111000 Chłodziarki i zamrażarki 393140006 Przemysłowy sprzęt kuchenny 391410002 Meble i wyposażenie kuchni 444100007 Artykuły łazienkowe i kuchenne 450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 454211531 Instalowanie zabudowanych mebli 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne
Numer przetargu	5925837

<div>
 <h1>Postępowanie w trybie zapytania ofertowego, którego przedmiotem jest realizacja prac remontowo-budowlanych i konserwatorskich oraz zakup środków trwałych w ramach projektu nr FEWP.05.02-IZ.00-0007/24 pn. „Utworzenie infrastruktury społecznej przyczyniającej się do włączenia społeczno-gospodarczego poprzez dostosowanie
pomieszczeń w budynku dawnego szpitala Elżbietanek przy ul. Łąkowej w Poznaniu”.</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1745402">Zapytanie ofertowe Elżbietanki</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1745403">1. Formularz ofertowy</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1745404">2. Wykaz dysponowania potencjałem kadrowym</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1745405">3a_Projekt budowlany TOM IA</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1745406">3b_Projekt budowlany TOM IB</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1745407">3c_Program prac konserwatorskich</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1745408">3d_Projekty - uzgodnienia konserwatorskie</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1745409">3e_Rzuty z naniesionymi zmianami</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1745410">3f_Projekt wykonawczy</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1745411">3g_Projekt aranżacji wnętrz</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1745412">3h_Uszczegółowiony wykaz prac</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1745413">4_Wzór zobowiązania podmiotu</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1745414">5_Wzór umowy</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1745415">6a_Decyzja o pozwoleniu na budowę</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1745416">6b_Pozwolenie miejskiego konserwatora zabytków z 2014 r.</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1745417">6c_Pozwolenie miejskiego konserwatora zabytków z 2024 r.</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1745418">6d_Zmiana pozwolenia konserwatorskiego 15.10.2024 r.</a></li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Prace remontowo-budowlane i konserwatorskie oraz zakup ŚT</h3>
 Przedmioty zamówienia
 Prace remontowo-budowlane i konserwatorskie oraz zakup środków trwałych w części pomieszczeń w budynku dawnego szpitala Elżbietanek przy ul. Łąkowej 1-2 w Poznaniu. Prace przewidziane do realizacji dotyczą dwóch spośród sześciu łącznie kondygnacji: -1 (piwnicy) i 0 (parteru). 
 
PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA 
1.	Przedmiotem zamówienia są prace remontowo-budowlane i konserwatorskie oraz zakup środków trwałych dla części pomieszczeń w budynku dawnego szpitala Elżbietanek przy ul. Łąkowej 1-2 w Poznaniu. Prace przewidziane do realizacji dotyczą dwóch spośród łącznie sześciu kondygnacji: -1 (piwnicy) i 0 (parteru). 
2.	Przedmiotem zamówienia jest realizacja prac remontowo-budowlanych oraz konserwatorskich, a także dostawa środków trwałych zgodnie z: 
a)	pozwoleniem nr 13/2014 z dnia 8 stycznia 2014 r. na prowadzenie prac konserwatorskich i restauratorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, wydanym przez Urząd Miasta Poznania, Wydział Kultury i Dziedzictwa, Biuro Miejskiego Konserwatora Zabytków, syg. KD-II.4125.3.346.2013.H, 
b)	pozwoleniem nr 204/2024 z dnia 06 marca 2024 r. na prowadzenie prac konserwatorskich, restauratorskich, badań konserwatorskich i robót budowlanych przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, wydanym przez Urząd Miasta Poznania, Biuro Miejskiego Konserwatora Zabytków, syg. MKZ-IX.4125.4.1.143.2023.R, 
c)	decyzją nr 283/2024 z dnia 15 października 2024 r. zmieniającą pozwolenie nr 204/2024 z dnia 6 marca 2024 r., wydaną przez Urząd Miasta Poznania, Biuro Miejskiego Konserwatora Zabytków, syg. MKZ-IX.4125.4.1.143.2023.R, 
d)	decyzją nr 709/2014 z dnia 18 kwietnia 2014 r. zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na wykonanie robót budowlanych, wydaną przez Prezydenta Miasta Poznania, syg. UA-V-A09.6740.90.2014. 
e)	dokumentacją techniczną, w tym projektami budowlanymi i wykonawczymi oraz programami prac, 
f)	uszczegółowionym wykazem prac. 
3.	Ogólny zakres prac remontowo-budowlanych i konserwatorskich oraz zakup środków trwałych objętych niniejszym zamówieniem przedstawiono poniżej: 
a)	Prace remontowo-budowlane oraz konserwatorskie: 
•	obudowę schodów do odporności pożarowej, 
•	wykonanie ścian stanowiących oddzielenie pożarowe w technologii suchej, 
•	montaż drzwi przeciwpożarowych, 
•	montaż drzwi zewnętrznych w poziomie terenu (w tym renowacja, odtworzenie i montaż nowych drzwi), 
•	renowację schodów i balustrad drewnianych wraz z wykonaniem pochwytu przyściennego, 
•	wykonanie nowych powierzchni lastryko wraz z renowacją intarsji 
•	renowację stalowych balustrad z drewnianym pochwytem wraz z wykonaniem pochwytu przyściennego, 
•	wykonanie części instalacji oddymiania klatek schodowych, 
•	wykonanie ścian w technologii suchej zabudowy, 
•	zabezpieczenie przejść instalacyjnych, 
•	tynkowanie, 
•	gipsowanie, 
•	malowanie, 
•	wykończenie ścian płytkami i wykładzinami wraz z odbojnicami, 
•	wykończenie podłóg płytkami i wykładzinami, 
•	montaż drzwi wewnętrznych, 
•	montaż sufitów. 
b)	Prace dotyczące instalacji elektrycznych: 
•	budowę tras kablowych, 
•	wykonanie przewodów, 
•	montaż rozdzielni, 
•	biały montaż elementów instalacyjnych i oświetlenia 
c)	Prace dotyczące instalacji teletechnicznych: 
•	budowę tras kablowych, 
•	montaż rozdzielni i central, 
•	układanie przewodów, 
•	wykonanie instalacji SAP, 
•	wykonanie instalacji monitoringu, 
•	wykonanie instalacji sieci internetowej, 
•	wykonanie instalacji oddymiania klatek schodowych, 
•	wykonanie instalacji kontroli dostępu, 
•	wykonanie instalacji wideodomofonowej, 
•	montaż osprzętu instalacyjnego. 
d)	Prace dotyczące instalacji sanitarnych: 
•	wykonanie instalacji sanitarnej, 
•	wykonanie instalacji hydrantowej, 
•	wykonanie instalacji wodnej, 
•	wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, 
•	wykonanie instalacji wentylacji nawiewno-wywiewnej, 
•	biały montaż. 
e)	Zakup (w tym dostawa i montaż) środków trwałych, trwale związanych z substancją budynku: 
•	technologii kuchni powiązanej z instalacjami, przyłączami i strukturą budynku, stanowiącej jedną całość funkcjonalną, w skład której wchodzą środki trwałe wyszczególnione w załączonym uszczegółowionym wykazie prac, 
•	wyposażenia przytwierdzonego do ścian, sufitów i podłóg w sposób wymagający naruszenia ich struktury w zakresie wskazanym w załączonym uszczegółowionym wykazie prac, 
•	groty solnej ze ścianami z kruchów solnych na podkonstrukcji trwale związanej z budynkiem, tężnią solankową, oświetleniem i pozostałymi elementami systemu, w zakresie wskazanym w załączonym uszczegółowionym wykazie prac. 
 
Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych. Zamówienie jest niepodzielne. 
 
Zgodnie z Wytycznymi dotyczącymi kwalifikowalności na lata 2021-2027 – Sekcja 3.2.2. Postępowanie o udzielenie zamówienia, pkt 10) Zamawiający w odniesieniu do wskazanych w Opisie przedmiotu zamówienia (dokumentacja projektowa) norm oraz nazw własnych dopuszcza możliwość zastosowania rozwiązań równoważnych, które to w równoważnym stopniu spełniają wymagania wskazane w niniejszym zapytaniu ofertowym oraz opisie przedmiotu zamówienia. 
 
4.	Do realizacji przedmiotu zamówienia – Wykonawca przystąpi niezwłocznie po zawarciu Umowy z Zamawiającym. 
5.	KODY CPV: 
 
Główne kody CPV 
45000000-7 Roboty budowlane 
45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne 
45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 
45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 
45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne 
45421000-4 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 
45421153-1 Instalowanie zabudowanych mebli 
44410000-7 Artykuły łazienkowe i kuchenne 
39711100-0 Chłodziarki i zamrażarki 
39314000-6 Przemysłowy sprzęt kuchenny 
39141000-2 Meble i wyposażenie kuchni 
 
Powyższe kody zgodnie z punktem 12 Wytycznych określone są we Wspólnym Słowniku Zamówień, o którym mowa w rozporządzeniu (WE) nr 2195/2002 Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 5 listopada 2002 r. w sprawie Wspólnego Słownika Zamówień (CPV) (Dz. Urz. WE L 340 z 16.12.2002, str. 1. z późn. zm.: Dz. Urz. UE Polskie wydanie specjalne rozdz. 6, t. 5, str. 3). 
 
6.	Zamawiający oświadcza, iż wszyscy wykonawcy mają taki sam dostęp do informacji dotyczących danego zamówienia i żaden wykonawca nie jest uprzywilejowany względem drugiego, a postępowanie przeprowadzane jest w sposób transparentny. 
7.	Osoba uprawniona do kontaktowania się w sprawie niniejszego postępowania: Paweł Lewandowski, p.lewandowski@dc-centrum.pl 
 
TERMIN WYKONANIA PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA ORAZ ISTOTNE POSTANOWIENIA UMOWY 
1.	Termin realizacji zamówienia : 22 miesiące liczone od dnia zawarcia umowy na wykonanie robót budowlanych i usług. 
2.	Postanowienia umowne zostały zawarte we wzorze Umowy stanowiącym Załącznik nr 5 do niniejszego Zapytania ofertowego. 
 
WADIUM 
1.	Zamawiający żąda wniesienia przed upływem terminu składania ofert wadium w wysokości: 80 000,00 zł (słownie: osiemdziesiąt tysięcy złotych i 00/100). 
2.	Wadium może być wnoszone w jednej wybranej formie: 
a.	Pieniądzu, 
b.	Poręczeniu bankowym, 
c.	Gwarancji bankowej, 
d.	Gwarancji ubezpieczeniowej 
3.	W przypadku wyboru pieniądza jako formy wadium, środki wpłacić należy na następujący rachunek bankowy Zamawiającego: 08 1020 4027 0000 1402 0032 0093, w tytule przelewu podając „Wadium”. 
4.	Zamawiający nie dopuszcza złożenia wadium w walucie innej niż Polski Złoty. 
5.	W przypadku złożenia wadium w formie wskazanej w pkt. 2b-d, właściwe dokumenty należy załączyć w sposób umożliwiający późniejszy zwrot. 
6.	Wadium musi obejmować cały okres związania ofertą. Wadium wnoszone w formie gwarancji czy poręczenia powinno być bezwarunkowe, nieodwołalne i płatne na pierwsze żądanie. 
7.	Zamawiający zwraca wadium wszystkim wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. 
8.	Wykonawcy, którego oferta została wybrana, jako najkorzystniejsza, Zamawiający zwraca wadium niezwłocznie po zawarciu umowy. 
 
POZOSTAŁE INFORMACJE WAŻNE DLA OFERENTÓW: 
1.	Każdy Oferent ma prawo zwrócić się do Zamawiającego o wyjaśnienie treści przedmiotowego postępowania do dnia 30.12.2024 r. Pytania oferenta należy przesłać drogą elektroniczną za pośrednictwem Bazy Konkurencyjności (BK 2021). 
2.	Zamawiający w ciągu 2 (dwóch) dni roboczych udzieli pisemnej odpowiedzi i opublikuje ją w Bazie Konkurencyjności (BK 2021). 
3.	Niniejsze zapytanie oraz określone w nim warunki jego wykonania mogą być przez Zamawiającego modyfikowane lub odwołane poprzez upublicznienie informacji w Bazie Konkurencyjności (BK2021). 
4.	Zamawiający dostarczy Wykonawcy wszystkie informacje oraz dokumenty niezbędne do prawidłowego zrealizowania usługi. 
5.	Koszty opracowania i dostarczenia oferty ponosi Wykonawca i nie będą podlegały zwrotowi przez Zamawiającego. 
6.	Zamawiający nie dopuszcza możliwości udzielania Wykonawcy zaliczek na poczet realizacji przedmiotu zamówienia. 
7.	Wynagrodzenie ma charakter ryczałtowy. 
8.	Nie dopuszcza się składania ofert wariantowych. 
9.	Zamawiający wybiera najkorzystniejszą ofertę zgodną z opisem przedmiotu zamówienia, złożoną przez wykonawcę spełniającego warunki udziału w postępowaniu, w oparciu o ustalone w zapytaniu ofertowym kryteria oceny, spośród ofert złożonych w sposób, o którym mowa w sekcji 3.2.3. Wytycznych. Zamawiający analizuje treść ofert po upływie terminu wyznaczonego na ich składanie. 
10.	Jeżeli zaoferowana cena lub koszt wydają się rażąco niskie w stosunku do przedmiotu zamówienia, tj. różnią się o więcej niż 30% od średniej arytmetycznej cen wszystkich ważnych ofert niepodlegających odrzuceniu, lub budzą wątpliwości zamawiającego co do możliwości wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z wymaganiami określonymi w zapytaniu ofertowym lub wynikającymi z odrębnych przepisów, zamawiający żąda od wykonawcy złożenia w wyznaczonym terminie wyjaśnień, w tym złożenia dowodów w zakresie wyliczenia ceny lub kosztu. Zamawiający ocenia te wyjaśnienia w konsultacji z wykonawcą i może odrzucić tę ofertę wyłącznie w przypadku, gdy złożone wyjaśnienia wraz z dowodami...

Okres gwarancji: 60 miesięcy
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 Cena brutto - Maksymalną liczbę punktów = 60 pkt otrzyma oferta zawierająca najniższą łączną cenę brutto za realizację przedmiotu zamówienia. Pozostałe oferty otrzymają proporcjonalną do proponowanych kwot liczbę punktów.
 Termin wykonania zamówienia - Maksymalną liczbę = 30 punktów w tym kryterium otrzyma Wykonawca, który zaproponuje najkrótszy termin wykonania zamówienia.
 Aspekty środowiskowe - Procedura zagospodarowania odpadów. Przedłożenie procedury zawierającej pełen zakres informacji, wykonawca otrzyma maksymalną liczbę pkt = 10. W przypadku braku złożenia Procedury lub, gdy nie będzie zawierała ona pełnych informacji wykonawca otrzyma 0 pkt.
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

1. Zamawiający dopuszcza zmiany umowy w zakresie zmiany terminu jej wykonania, w szczególności w następujących przypadkach: 
1.1. ujawnienia niezinwentaryzowanych lub o odmiennym przebiegu niezgodnym z inwentaryzacją lub dokumentacją projektową sieci, instalacji lub urządzeń i koniecznością wykonania robót związanych z ich zabezpieczeniem lub usunięciem kolizji; 
1.2. w przypadku występowania warunków atmosferycznych uniemożliwiających lub znacznie utrudniających realizację zamówienia; 
1.3. z powodu działań osób trzecich (w tym organów administracji, osób indywidualnych) uniemożliwiających prowadzenie/wykonanie prac, które to działania nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze stron umowy; 
1.4. zawieszenia lub wstrzymania przez Zamawiającego wykonania robót budowlanych z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy; 
1.5. w przypadku wystąpienia konieczności wykonania robót dodatkowych i zmiany umowy; 
1.6. w przypadku zmian w dokumentacji projektowej w trakcie realizacji robót; 
1.7. z powodu uzasadnionych zmian w zakresie sposobu wykonania przedmiotu zamówienia; konieczności wykonania dodatkowych badań i ekspertyz wynikłych w trakcie realizacji robót budowlanych, których nie można było przewidzieć przed przystąpieniem do robót; 
1.8. działania siły wyższej mającej wpływ na wykonanie zamówienia, jako zdarzenia zewnętrznego, którego nie można było przewidzieć ani mu zapobiec przy zachowaniu należytej staranności; za siłę wyższą uważać się będzie w szczególności: powódź, pożar i inne klęski żywiołowe, zamieszki, strajki, ataki terrorystyczne, nagłe przerwy w dostawie energii elektrycznej; 
1.9. jeżeli w trakcie prowadzenia robót zaistnieje okoliczność dokonania zmian, w szczególności dotyczących wykonania, technologii lub elementów robót; 
1.10. zmiana osoby na stanowisku kierownika budowy, kierowników robót lub kierownika prac konserwatorskich z przyczyn niezależnych od Wykonawcy; 
1.11. zmiany przepisów prawa istotnych dla realizacji przedmiotu umowy. 
2. Dopuszczalne są zmiany rodzaju materiałów. Zmiana ta nie wymaga zawarcia aneksu, lecz pisemnej akceptacji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego, do uzyskania której Wykonawca przedstawi uzasadnienie zmiany oraz informacje o proponowanych zmianach (np. karty katalogowe, certyfikaty albo atesty). 
3. Z wnioskiem o zmianę umowy może wystąpić zarówno Wykonawca, jak i Zamawiający. 
4. Wszystkie powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią one jednak zobowiązania do wyrażenia takiej zgody. 
5. Wszelkie zmiany umowy wymagają pod rygorem nieważności formy pisemnej i podpisania przez obydwie strony umowy.
 </div>